Болгария: купить дом в сельской местности

Доброе утро! С удовольствием поделюсь, только чуть позже. Сейчас отправляемся в очередную поездку.

Согласна с Grin, что количество соток определяет жизненное пространство. Тоже присматриваю себе будущее пространство. Пока из Екатеринбурга. Смотрю на В. Тырново, окрестности. Изучаю. Буду благодарна любым советам, можно в личку.

... Вот и мы из Екатеринбурга (в прошлой жизни). Наш выбор - маленькая деревня Сърнино, 20 км от моря, большие участки земли, отремонтированные старые дома, доброжелательные болгарские соседи... Равнинная местность Добруджи для кого-то не так красива, как горы или море, но нам очень нравится! Поля кругом, - зелёные, жёлтые, лиловые, небо огромное... Здесь нет зимних мокрых промозглых ветров, как у моря, или морозов, как бывает в горах. Нет и изнуряющих переходов "под гору - на гору", нет наводнений и штормов... А размер дома и участка каждый может определить только сам, по своему характеру, а не только кошельку. У меня, например, больше 25 соток на меня одну, соседи далеко-о-о, и то, когда они приезжают (это болгары-дачники, очень добрые и хорошие люди), то шум техники или громкие разговоры по мобильнику слегка напрягают. А уж как жить с соседями "стенка к стенке", особенно если это сельские жители, со скотиной, хозяйством... Нет-нет. Поэтому повторю сказанное стопицотмиллионов раз на этом форуме, - приезжайте, и не на неделю, а на месяц-два-три, ездите, смотрите, говорите с соотечественниками, выбирайте... По своему опыту, - цены на сайтах продажи недвижимости имеют очень мало общего с жизнью, да и характеристики жилья зависят скорее от мастерства риэлтора... Я, например, на сайте "целилась" купить один миленький домик, - наяву оказалось, что он сфотографирован с единственной целой стороны

Здесь нет зимних мокрых промозглых ветров, как у моря, или морозов, как бывает в горах.

Вообще то, как раз самое холодное место в Болгарии это Добруджа. Бывают и морозы и метели, и заносы и т. Д. Конечно не как в России, но бывают. Прошлая зима не в счет.

Сегодня мы вернулись в отель в Бургасе, а ночевали у знакомых в Варне, поэтому успели кое-что посмотреть и в Варненской области.

Летом нам с мужем очень понравился дом в селе Българи - 18 км от Царево. Красивая природа вокруг, но село уединённое. После шумного отдыха в Приморско, когда попали в красивейшие горы Странджи, окунулись с головой в местный воздух, напитанный в т. Ч. И бесконечными дубовыми рощами, то ощущение было таким, что - вот она идиллия и мечта. Списывались с хозяином, выясняли подробности, и чем больше узнавали, тем больше и больше хотелось его купить.

В прошедший понедельник встретились в Бургасе с хозяином, ещё раз махнули в Българи. Оценили, что ремонт всё таки нужен приличный. Посмотрели, что участок с бООльшим уклоном, гр. 20. Развернулись и поехали думать. На обратном пути из Българи проехали в Кости, доехали до центр. Площади, настроения ехать по селу не было. Следующим запланированным объектом было - Веселие, но в него мы попасть не смогли, т. К. После ливней, река подмыла ж/б опоры и рухнул мост, соединяющий дорогу между Ясна поляна и Веселие.

Потом (это не совсем сёла, но информация может пригодиться для выбора) мы заехали в Царёво и Приморско. В первом городке жизнь хоть как-то ещё теплиться, но вот Приморско - это что-то с чем-то. Ни одной работающей кафешки, ресторанчика мы не увидели. Большой супермаркет около аква парка закрыт наглухо. Прохожих нет, в новом квартале копошатся рабочие, по пустынным улицам ветер гоняет всяческий мусор. Т. Е., что делать сельским жителям из окрестных сёл общ. Царёво и Приморско в такое межсезонье я не поняла. Поэтому наше решение было - 100% не эти общины. Летом да, всё Ок, а в межсезонье тоска зелёная.

Кстати, забегая вперёд хочу сказать не совсем по теме, что такая же ситуация как в Приморско царит на Сол. Берегу и Св. Власе. Единсвенное, что там домики гораздо наряднее и участочки ухоженные. А так - ПУСТОТА!

Не зря же все говорят, что выбирать дом необходимо поблизости от крупного города. В данном случае - от Бургаса. Кстати, на юг от него более-менее крупных городов попросту нет...

Вторник: ездили в Подвис, Бургасская область. Село расположено далеко от Бургаса. Мы встречались с хозяином около АЗС Лукойл рядом с магазином Метро и от этой точки ехали час. Село большое и жилое, на центр. Площади работают неск. Магазинов, асфальтовые дороги. Сам дом просто отличный, в очень хорошем состоянии, только обмести паутину, добротно построен и с умом. Большой. Первичная продажа. Строил его для себя отец нынешнего продавца в 1974 году, ж/б перекрытия, есть гараж, оч. Добр. Забор, ровный участок 14 соток. Не захламлённый.

Природа располагает к отдыху. Но вот что странно, а может быть закономерно: на окраинах полно мусора. Не хочется думать, что он связан именно с наличием большого количества русских. И почему люди не могут собраться и навести вокруг чистоту мне не понятно! Нам не подошла удалённость именно от МОРЯ! К Бургасу мы не привязаны, но вот море рассматриваем для себя гораздо ближе. Но если кому-то это не принципиально, то я искренне советую присмотреться к этому дому. Его продаёт хозяин, адвокат, уже пожилой, работающий и живущий в Бургасе, дети в Голландии. С Подвисом есть города Айтос и Карнобат. Там есть цивилизация. Поэтому при наличие транспоррта расстояние не очень критично. Но ещё раз - море 75 км. Насколько хорошо купание в Бургасе, не знаю.

Среда: нас пригласили к себе друзья из Варны с ночёвкой, поехали.

По дороге свернули с трассы и проехали Миролюбово, Изворище, Брястовец, Коблешково изучать или останавливаться там не захотелось, т. К. На мой взгляд и вкус они вообще не интересные.

Мне понравилось село Порой живое и основательное, видно, что люди там трудолюбивые, перед селом обрабатываемое поле (думаю, что к селу относится), потом яблоневый и черешневый? Сады. Дорогу нам перебежала белочка. Перед селом справа очень красивая дубовая роща. А ещё то ли стоянка для тракторов, то ли ещё что-то. Короче много тракторов стоит. Может и шумно там от этих тракторов? В селе на первый взгляд чисто, ухожено, люди на улицах все чем-то заняты. Более подробных объездов не совершали. Но вот сегодня на фотографиях в гугле увидела что там есть мечеть.

Дальше перехали в Варненскую область и решили заехать в село Близнаци. Заехали просто из интереса, потому что оно упоминается на форуме. Либо я не поняла, либо оно действительно так: село состоит из 2-х частей, потому что с дороги в сторону Варны 2 указателя. За первым указателем чуть дальше от дороги дома-коттеджи.

Мы завернули в село по 2 указателю, доехали до церкви, там нам попался дед на костылях, который тут же на плохом русском стал жаловаться на свою нищету. Картину добавляли многочисленные кошки-котята и собачонка такие тощие, что было не понятно как они до сих пор живы. В общем, данный старичок и животины отбили охоту продолжать какие-либо смотрины в этом селе.

Дальше перехали в Варненскую область и решили заехать в село Близнаци. Заехали просто из интереса, потому что оно упоминается на форуме. Либо я не поняла, либо оно действительно так: село состоит из 2-х частей, потому что с дороги в сторону Варны 2 указателя. За первым указателем чуть дальше от дороги дома-коттеджи.

Мы завернули в село по 2 указателю, доехали до церкви, там нам попался дед на костылях, который тут же на плохом русском стал жаловаться на свою нищету. Картину добавляли многочисленные кошки-котята и собачонка такие тощие, что было не понятно как они до сих пор живы. В общем, данный старичок и животины отбили охоту продолжать какие-либо смотрины в этом селе.

А это одно из лучших сел Варненской области. Да это не швейцарские вылизанные деревни, но в Близнацах живет очень много русских, там сильная русская диаспора. А кошки и собаки есть везде, от этого никуда не денешься. Кошки плодятся свободно, а собак все таки стараются стерилизовать с помощью ЕС.

там сильная русская диаспора

Извините, но нам с мужем это не кажется таким уж положительным моментом. ИМХО. И. Возможно, в следующий приезд в Болгарию, посетим это село ещё раз.

Кости, на центральной площади.

Извините, но нам с мужем это не кажется таким уж положительным моментом. ИМХО. И. Возможно, в следующий приезд в Болгарию, посетим это село ещё раз.

Видите ли я живу в Присельцах, а это совсем рядом с Близнацами, и уверяю Вас именно русские или русскоговорящие семьи общаются между собой по настоящему. У меня прекрасные болгарские соседи, и мы иногда ходим к ним, а они к нам, но это немного не то. Но это ваше дело. Главное не поселиться в село с большим количеством цыган.

Дубы села Порой

Видите ли я живу в Присельцах, а это совсем рядом с Близнацами, и уверяю Вас именно русские или русскоговорящие семьи общаются между собой по настоящему. У меня прекрасные болгарские соседи, и мы иногда ходим к ним, а они к нам, но это немного не то. Но это ваше дело. Главное не поселиться в село с большим количеством цыган.

Вот, как говорится, ни убавить, ни прибавить! Мы общаться ездим и в Подвис, и в Бенковски (хотя живем в Бургасе пока) И расстояние-не помеха, такое получаем удовольствие. И Присельцы нам тоже понравились!

мы заехали в Царёво и Приморско. В первом городке жизнь хоть как-то ещё теплиться, но вот Приморско - это что-то с чем-то. Ни одной работающей кафешки, ресторанчика мы не увидели. Большой супермаркет около аква парка закрыт наглухо. Прохожих нет, в новом квартале копошатся рабочие, по пустынным улицам ветер гоняет всяческий мусор. Поэтому наше решение было - 100% не эти общины. Летом да, всё Ок, а в межсезонье тоска зелёная.

Я примерно это и имел в виду, когда летом писал Вам на тему, что не стоит далеко от города забиваться...

... А реальный город, здесь... У нас, на южном побережье один, это Бургас... Остальное... Скорее поселки "городского типа" или "городки-призраки"... Где летом густо, а зимой пусто...:(.

Сейчас-то, еще тепло... А вот в январе-феврале после снегопада...

Сначала чистят основные дороги и только потом второстепенные... И тем более "третьестепенные"...

Запросто можно "прокуковать" дня 3-4 без выезда из деревни... Пока трактор освободится... Или снег сам не растает...

Я примерно это и имел в виду, когда летом писал Вам на тему, что не стоит далеко от города забиваться...

... А реальный город, здесь... У нас, на южном побережье один, это Бургас... Остальное... Скорее поселки "городского типа" или "городки-призраки"... Где летом густо, а зимой пусто...:(.

Сейчас-то, еще тепло... А вот в январе-феврале после снегопада...

Сначала чистят основные дороги и только потом второстепенные... И тем более "третьестепенные"...

Запросто можно "прокуковать" дня 3-4 без выезда из деревни... Пока трактор освободится... Или снег сам не растает...

А Варна

А Варна

Сказано было "у нас, на южном побережье", Варна на северном.

А Варна

А Варна - это северное побережье Болгарии...

А Варна - это северное побережье Болгарии...

Ясно.

По поводу кошек - имела ввиду не количество, а их упитанность. Вот в Бургасе их тоже полно, сидят на мусорных баках, такие жирненькие все, упитанные.

А слово диаспора мне не нравится само по себе. Я за мир во всё мире и мне не нравится, когда люди сбиваются в обособленные кучи по какому-либо признаку.

Не думаю, что диаспора хороших цыган или турок, хуже диаспоры плохих русских. Ничего личного, лирическое отступление от темы.

Четверг продолжение: доехали до наших знакомых, перекусили. Т. К. Летом заезжали с детьми и одним днём из Приморско, город и окресности не смотрели. Друзья предложили съездить в село Батово обл. Добрич. По пути заехали на гор пляж Варны, на курорты Константин и Елена и Албену. Наверное поэтому мы решили переключить свои поиски всё таки на села Бургасской области.

По поводу кошек - имела ввиду не количество, а их упитанность. Вот в Бургасе их тоже полно, сидят на мусорных баках, такие жирненькие все, упитанные.

А слово диаспора мне не нравится само по себе. Я за мир во всё мире и мне не нравится, когда люди сбиваются в обособленные кучи по какому-либо признаку.

Не думаю, что диаспора хороших цыган или турок, хуже диаспоры плохих русских. Ничего личного, лирическое отступление от темы.

Насчет диаспоры хороших цыган улыбнуло. Вы не жили значит в Болгарии. Удачи.

Насчет диаспоры хороших цыган улыбнуло. Вы не жили значит в Болгарии. Удачи.

И да, тоже ничего личного.

Запросто можно "прокуковать" дня 3-4 без выезда из деревни...

... Да и этим летом тАкое бывало даже не раз,- размывало ВСЁ вокруг, и ждали

пока трактор освободится...

Выше ошибка, имела ввиду села Варненской области. Батово. Это то место где я бы не посилилась. Село расположено в котловине и действительно стоит дым. Но это может и не самое плохое, очень много держат там птицы и скотины. Мы смотрели 5 или 6 домов, причём их нет в наличие ни на alobg ни на homesbg. Наши знакомые жили в этом селе у своих друзей, когда делали ремонт в квартире в Варне. Мы попали в гости к болгарам Живко и Неля. Они очень отзывчивые, гостеприимные, и просто палочки выручалочки. Неля достала записную книжку, включила телефон и стала обзванивать видимо соседей по селу. Потом мы расселись по двум машинам и поехали. Первые три дома были неприемлемы, т. К. Располагались на центр. Улице, кот. Представляет из себя трассу из/в Добрич. Вторые два дома мне понравились, и по планировке и по состоянию, с приличными участками. И ещё у участков выходы на две улицы. Но вот соседи в этих домах:-(. С одним соседствовали свиньи, с кпысами от свинарников и щапахом свиного навоза я знакома. С другим не хилая такая отара овец. В деревне живут цыгане.

Насчет диаспоры хороших цыган улыбнуло.

Не знаю, конечно, насчет диаспор цыганских... Это вопрос действительно сложный. Но вот отдельные семьи порой встречаются весьма достойные, и по честности, и по поведению. Сие было для меня открытием. Но у таких семей собственные дома, весьма недешевые, и авто у каждого члена семьи

Насчет диаспоры хороших цыган улыбнуло. Вы не жили значит в Болгарии. Удачи.

Я не жила в Болгарии, но я 42 года живу поблизости от диаспоры плохих русских, село под названием Москва.

Я не жила в Болгарии, но я 42 года живу по близостм от диаспоры плохих русских, село под названием Москва.

А вот тут я с Вами согласна, москвичи извините меня, но есть такое. Но насчет цыган подумайте крепко.

А вот тут я с Вами согласна, москвичи извините меня, но есть такое. Но насчет цыган подумайте крепко.

Нет смысла в извинениях. Разве лучше в Торжке, Тамбове, Брянске или Владике? Не думаю. Потому, ежли не прав, не могло случиться "дела "приморских партизан", не могли бы появится "Цапки", не было бы и ментов с поселения "Дальний". И это лишь малая часть, что на "свет" поднята журналистами, но ведь скрыто гораздо и на несколько порядков более.

Выехали сегодня из Варны где-то после 14 часов, решили проехать через дюлинский проход, поворот по трассе Варна-Бургас направо после Рудник. До Дюлино дорога убитый асфальт, потом получше. Там попали в такой туманище, что местами видимость была -корпус машины. Очень хотелось посмотреть Паницево, но к сожалению, туман не дал. Поэтому если есть какая-то информация, поделитесь, плиз.

но есть такое.

... И есть такое, - проехался к знакомому (село не называю),-чисто и благоустроено всё вокруге, оЧень серьёзные и красивые дома на всех улицах, НО!,- на одной соседней ему такой же вилле/усадьбе - притон "нон-стоп"!, да и другие соседи говорят что вроде как заведение и "нужное" для села

... И есть такое, - проехался к знакомому (село не называю),-чисто и благоустроено всё вокруге, оЧень серьёзные и красивые дома на всех улицах, НО!,- на одной соседней ему такой же вилле/усадьбе - притон "нон-стоп"!, да и другие соседи говорят что вроде как заведение и "нужное" для села

У нас не слышала о таком.

После спуска в долину туман постепенно рассеялся.

Дорога по которой спустились из-за горки, поворот на Козичино и виды с разных точек из долины.

Выехали сегодня из Варны где-то после 14 часов, решили проехать через дюлинский проход, поворот по трассе Варна-Бургас направо после Рудник. До Дюлино дорога убитый асфальт, потом получше. Там попали в такой туманище, что местами видимость была -корпус машины. Очень хотелось посмотреть Паницево, но к сожалению, туман не дал. Поэтому если есть какая-то информация, поделитесь, плиз.

Это не туман... Сегодня облачность низкая... Вы в облаке ехали...

Дорога через Дюлинский проход отвратительная... Полно мест когда не возможно со встречкой разминуться... , а обочина... Рваная яма в полколеса...:(.

По мне... Что Дюлино, что Паницево... Богом забытое место... Откуда хрен выедешь по зиме...

... И да, там кажется даже цигане не прижились...

Пы. Сы.

Виды в Козичино шикарные... Факт...