Elliana 28 июня 2013 Первый вопрос про договор найма не понял. Могу ли я заключить договор найма с собственником жилья (гражданином Болгарии) в Москве? Заверить его в консульстве, здесь же сделать нотариальные копии и подавать на визу Д?
Eurik 28 июня 2013 Могу ли я заключить договор найма с собственником жилья (гражданином Болгарии) в Москве? Заверить его в консульстве, здесь же сделать нотариальные копии и подавать на визу Д? Можете заключить договор у российского нотариуса и перевсти и легализовать его в Посольстве.
Elliana 28 июня 2013 Можете заключить договор у российского нотариуса и перевсти и легализовать его в Посольстве. А что может потребовать от болгарского гражданина наш нотариус? Свидетельство о собственности или что-то в этом роде может понадобиться?
Eurik 28 июня 2013 А что может потребовать от болгарского гражданина наш нотариус? Свидетельство о собственности или что-то в этом роде может понадобиться? Не знаю. Требования российских нотариусов тяжело предсказуемы. Но, полагаю, что доказательство собственности скорее всего могут потребовать.
Ledaann 15 июля 2013 Господа! Подскажите пожалуйста, как правильно оформить доверенность на моего мужа, который поедет в Болгарию заключать договор аренды? У меня есть форма доверенности на управление счетом, можно ли данную форму переделать таким образом, что бы она подошла для заключения договора аренды? Я кое-что поменяла сама через переводчик... Буду признательная, если подскажете, что не так ПЪЛНОМОЩНО Долуподписаният: ФИО Кириллица (ФИО по латыни)- ., гражданка на Руска Федерация, родена на ХХ. ХХ. 1954 г в гр. XXX, притежаващ паспорт № ХХ ХХХХХХХ, издаден от УФМС ХХХХ на ХХ. ХХ. 20ХХ г. Валиден до ХХ. ХХ. 20ХХ г., с адрес: Руска Федерация, гр. ХХХ, ул. ХХХХ бл. Х, ап. ХХ Уп ъ л н о м о щ а в а м ФИО Кириллица (ФИО по латыни)-. Граждин на Руска Федерация, роден на ХХ. ХХ. ХХХХ в гр. Москва, притежаваща паспорт №ХХХХХХХХ, издаден на ХХ. ХХ. 2012г. От ФМС ХХХХХ на ХХ. ХХ. 20ХХг, валиден до ХХ. ХХ. 2022г., с постоянен адрес: Руска Федерация, гр. Москва, ул. ХХХХХХ, дом Х, кор. Х, кв. ХХ със следните права: Да сключат лизингово споразумение жилищни помещения моето име Настоящото пълномощно е БЕЗСРОЧНО УПЪЛНОМОЩИТЕЛ: подпис ФИО
Mimsik 15 июля 2013 Ledaann, проще сделать на русском, коль в России пойдете к нотариусу. Потом в консульстве перевести и легализовать. ИМХО.
Ledaann 15 июля 2013 Ledaann, проще сделать на русском, коль в России пойдете к нотариусу. Потом в консульстве перевести и легализовать. ИМХО. Тогда придется 2 раза платить: первый раз нашему нотариусу за составление и заверение документа и второй раз при переводе и легализации аккредитованному при Посольстве переводчику... Как-то хочется оптимизировать расходы а если правильно составить изначально документ, то его прям в Посольстве заверяют (я так делала при сборе документов для оформления меня представителем юр. Лица в Болгарии - Валерий прислал мне документ "образец на подписа и съгласие", я его распечатала и отнесла на Мосфильмовскую, там мне за 600 рублей кажется его заверили печатями и я внизу написала, что я понимаю, что написано в данном документе). Или же в случае с доверенностью на заключение договора аренды так не получится? Равно как и с доверенностью на получение выписки по счету? И надо данные документы заверять через переводчика (аккредитованого)?
Ledaann 15 июля 2013 Ledaann, я только предположила. Лучше всего спросить у Валеры. Да, я поняла, что Вы предложили у Валерия я спрошу, если в этой ветке он не ответит. Просто не очень хочется его по почте или скайпу дергать лишний раз...
Аля Балчик-Владивосток Балчик-Владивосток 15 июля 2013 Господа! Подскажите пожалуйста, как правильно оформить доверенность на моего мужа, который поедет в Болгарию заключать договор аренды? У меня есть форма доверенности на управление счетом, можно ли данную форму переделать таким образом, что бы она подошла для заключения договора аренды? Я кое-что поменяла сама через переводчик... Буду признательная, если подскажете, что не так ПЪЛНОМОЩНО Долуподписаният: ФИО Кириллица (ФИО по латыни)- ., гражданка на Руска Федерация, родена на ХХ. ХХ. 1954 г в гр. XXX, притежаващпаспорт № ХХ ХХХХХХХ, издаден от УФМС ХХХХ на ХХ. ХХ. 20ХХ г. Валиден до ХХ. ХХ. 20ХХ г., с адрес: Руска Федерация, гр. ХХХ, ул. ХХХХ бл. Х, ап. ХХ Уп ъ л н о м о щ а в а м ФИО Кириллица (ФИО по латыни)-. Граждин на Руска Федерация, роден на ХХ. ХХ. ХХХХ в гр. Москва, притежаваща паспорт №ХХХХХХХХ, издаден на ХХ. ХХ. 2012г. От ФМС ХХХХХ на ХХ. ХХ. 20ХХг, валиден до ХХ. ХХ. 2022г., с постоянен адрес: Руска Федерация, гр. Москва, ул. ХХХХХХ, дом Х, кор. Х, кв. ХХ със следните права: Да сключат лизингово споразумение жилищни помещения моето име Настоящото пълномощно е БЕЗСРОЧНО УПЪЛНОМОЩИТЕЛ: подпис ФИО Пока не по самому тексту, а по процедуре. Саму доверенность вы должны заверить. Если она у вас на болгарском языке, то российский нотариус не заверит . Можно будет заверить в Консульстве в Питере или Посольстве в Москве, но надо будет туда идти обоим.
Ledaann 15 июля 2013 Аля, спасибо! Процедура мне тоже очень интересна - тем более придется заверять 2 таких доверенности - на получение выписки по счету (или может быть на управление счетом) и на заключение договора аренды. Я как раз что-то подобное и предполагала - составляю правильно доверенность, мы едем в посольство вдвоем с паспортами РФ и заграничным, там в определенном окошечке нам это дело заверяют
Аля Балчик-Владивосток Балчик-Владивосток 15 июля 2013 Аля, спасибо! Процедура мне тоже очень интересна - тем более придется заверять 2 таких доверенности - на получение выписки по счету (или может быть на управление счетом) и на заключение договора аренды. Я как раз что-то подобное и предполагала - составляю правильно доверенность, мы едем в посольство вдвоем с паспортами РФ и заграничным, там в определенном окошечке нам это дело заверяют Доверенность на открытие счета и управление им у меня где то была, делали для мамы (поищу, если найду -пришлю в личку). Заверяли все в Консульстве в Питере- это действительно обходится дешевле.
Ledaann 15 июля 2013 Аля, я такую форму нашла в соседней ветке, но буду признательна, если свою перешлете вот и мне хочется как-то подешевле это сделать
Eurik 15 июля 2013 ... У Валерия я спрошу, если в этой ветке он не ответит. Просто не очень хочется его по почте или скайпу дергать лишний раз... Что именно Вы хотите у меня спросить, я не очень понял ? ... Но надо будет туда идти обоим. Зачем обоим? Нужен только тот, кто подписывает довереность.
Ledaann 15 июля 2013 Что именно Вы хотите у меня спросить, я не очень понял ? Я постами выше приводила вариант доверенности на болгарском - можно ли такую использовать для заключения моим мужем договора аренды от моего имени? Вот здесь тоже повторю ПЪЛНОМОЩНО Долуподписаният: ФИО Кириллица (ФИО по латыни)- ., гражданка на Руска Федерация, родена на ХХ. ХХ. 1954 г в гр. XXX, притежаващ паспорт № ХХ ХХХХХХХ, издаден от УФМС ХХХХ на ХХ. ХХ. 20ХХ г. Валиден до ХХ. ХХ. 20ХХ г., с адрес: Руска Федерация, гр. ХХХ, ул. ХХХХ бл. Х, ап. ХХ Уп ъ л н о м о щ а в а м ФИО Кириллица (ФИО по латыни)-. Граждин на Руска Федерация, роден на ХХ. ХХ. ХХХХ в гр. Москва, притежаваща паспорт №ХХХХХХХХ, издаден на ХХ. ХХ. 2012г. От ФМС ХХХХХ на ХХ. ХХ. 20ХХг, валиден до ХХ. ХХ. 2022г., с постоянен адрес: Руска Федерация, гр. Москва, ул. ХХХХХХ, дом Х, кор. Х, кв. ХХ със следните права: Да сключат лизингово споразумение жилищни помещения моето име Настоящото пълномощно е БЕЗСРОЧНО УПЪЛНОМОЩИТЕЛ: подпис ФИО
Аля Балчик-Владивосток Балчик-Владивосток 15 июля 2013 Зачем обоим? Нужен только тот, кто подписывает довереность. Уточню, что в нашем варианте пришлось ехать в Питер обоим (мы не из столицы). Я ездила подавать себе на визу Д, а муж что бы подписать доверенность. Если вы в Москве- вам будет гораздо проще!
Eurik 15 июля 2013 ПЪЛНОМОЩНО Долуподписаната: _ _ _ _ с настоящото пълномощно упълномощавам: _ _ _ със следните права: От мое име и за моя сметка да сключи договор за наем на недвижим имот на територията на Република България при цени и условия, които намери за добре, както и да подписва споразумения и анекси за промяна в условията на договора, включително и анекс за неговото прекратяване. УПЪЛНОМОЩИТЕЛ: 1. _ (подпис) _" (име, презиме, фамилия) Но в Питере требуют двуязычный договор, т. Е., слева болгарский текст, справа русский. Сами переведёте? Уточню, что в нашем варианте пришлось ехать в Питер обоим (мы не из столицы). Я ездила подавать себе на визу Д, а муж что бы подписать доверенность. Если вы в Москве- вам будет гораздо проще! Я говорю о том, что когда подписываешь доверенность на кого-то, то этот человек не нужен.
Ledaann 15 июля 2013 Валерий, спасибо Мы будем оформлять данный документ в Москве Личное понимание текста имеется, но если потребуется перевод, обратимся к грамотным людям. У меня перевод сложился вот в такие строки... Доверяю следующие права: От своего имени и за мой счет подписать договор аренды недвижимого имущества на территории Республики Болгария, по ценам и срокам, которые уполномоченное лицо (или же надо писать просто ОН?) считает нужным, а также подписать соглашения и изменения, связанные с условиями договора, в том числе приложения о прекращении договора.
Eurik 15 июля 2013 Валерий, спасибо Мы будем оформлять данный документ в Москве В Москве при подписании в Посольстве достаточно болгарского текста.
Дюша 15 июля 2013 Ledaann, только, если у вас два счета открыто на одном вкладе (депозит, расчетный), то надо прописать "счетами", а не "счетом". Важно это учесть, удачи! Валере - Привет с холодной, дождливой Москвы...
Mirvlad 20 июля 2013 Конечно же, может! Закон этого не запрещает и на практике такие случаи встречаются. Тем более если это друг и решите составлять договор об аренде, так другу придется декларировать перед налоговиками доход от аренды, который он не получал и более того, еще каждый квартал с 2013 г. Оплачивать авансовый налог с полученного дохода. Однако есть одно НО! По адресу не должно проживать много людей, максимум 3-4 человека. Желательно, чтобы органы миграции смогли сделать вывод, что у человека есть самостоятельная комната. Так один местный себе на кратиру по декларациям около 120 молдован "прописал", этот номер уже не проходит. У меня в догонку вопрос: сумма при договоре, эсли это мои друзья, кто устанавливает- может какие-то нормативы, ограничения по минималке. То есть указать 100 рублей условно и налог соответствующии. P. S. И ещё доверенность в РФ, для договора аренды, стандартная или специальная по опред. Форме- какая? Спасибо.
Eurik 20 июля 2013 У меня в догонку вопрос: сумма при договоре, эсли это мои друзья, кто устанавливает- может какие-то нормативы, ограничения по минималке. То есть указать 100 рублей условно и налог соответствующии. P. S. И ещё доверенность в РФ, для договора аренды, стандартная или специальная по опред. Форме- какая? Спасибо. Сумму устанавливает собственник, нормативов нет. Пользование квартрирой может быть и бесплатным. В этом случае заключается, т. Н., "договор безвозмезного найма". Я выкладывал образец на форуме.
Mirvlad 20 июля 2013 Сумму устанавливает собственник, нормативов нет. Пользование квартрирой может быть и бесплатным. В этом случае заключается, т. Н., "договор безвозмезного найма". Я выкладывал образец на форуме. Спасибо Валерий! По договорам в принципе всё понятно-осталось пайти формудовенности на форуме.
Живков 1 сентября 2013 Сумму устанавливает собственник, нормативов нет. Пользование квартрирой может быть и бесплатным. В этом случае заключается, т. Н., "договор безвозмезного найма". Я выкладывал образец на форуме. Здравствуйте, на сколько нужно заключать договор об аренде жилья для подающих на ПМЖ по происходу (разрешение на постоянное пребывание СДВР)? Для визы Д на сколько минимум договор найма, подойдет ли для ПМЖ и визы Д один и тот же договор, подписанный на год? Условия те же, что и для всех?[
Eurik 1 сентября 2013 ... Подойдет ли для ПМЖ и визы Д один и тот же договор, подписанный на год? Годовой договор подойдёт, конечно.
Velodimir 12 октября 2013 Добрый день. Для получения внж хотим заключить договор найма апартаментов, которыми владеют наши друзья совместно со своими родствениками. Вопрос: достаточно ли в договоре найма со стороны наймодателя только подписи наших друзей или необходимы подписи всех сособственников? Спасибо.
Gala_Valkovo 12 октября 2013 Добрый день. Для получения внж хотим заключить договор найма апартаментов, которыми владеют наши друзья совместно со своими родствениками... А не получится так, что по площади жилья на вашу семью не хватит кв. М. В Болгарии же тоже есть какая нибудь норма на человека, а у вас семья.
Velodimir 12 октября 2013 А не получится так, что по площади жилья на вашу семью не хватит кв. М. В Болгарии же тоже есть какая нибудь норма на человека, а у вас семья. И это тоже вопрос! Есть ли какая-то норма?
Аля Балчик-Владивосток Балчик-Владивосток 12 октября 2013 Добрый день. Для получения внж хотим заключить договор найма апартаментов, которыми владеют наши друзья совместно со своими родствениками. Вопрос: достаточно ли в договоре найма со стороны наймодателя только подписи наших друзей или необходимы подписи всех сособственников? Спасибо. Мы делали для мамы моей договор найма нашего дома для визы Д и ВНЖ потом. Собственники мы с мужем, в договоре прописывали обоих в Консульстве делали в Питере сначала, потом продевали здесь в Шумене- тоже обоих собственников прописывал нотариус. Что вполне логично.
