Основные виды конструкций болгарских домов

Классные домики! Надеюсь их посмотреть по приезду в Болгарию!

Леонид, домики эти я могу вам показать, но просто чтобы вы получили так сказать общее впечатление о том, как строили в прошлом болгарские строители. Ну и как можно ремонтировать такие дома с применением современных материалов и получить в конечном смете дом, который пригоден для проживания со всеми удобствами. Но эти домики уже нашли своих хозяев. И еще раз хочу уточнить, что такие дома имеют специфические особенности и они не подходят для большей части русскоговорящих. Это не монолит и не с блеском...

Бюджет ограничен, однако хочется, чтобы дом был пригоден для жилья и расположен вблизи моря.

Поэтому склоняюсь к покупке старого дешёвого дома, утеплив и облицевав его.

Хотелось бы, чтобы кровля не нуждалась в коренной переделке и фундамент был устойчивым.

В наших краях хорошо зарекомендовала себя облицовка домов ПХВ (PVC) сайдингом с утеплителем. Работа не требует особых навыков и по силам любому. Затраты на это у нас находятся в разумных пределах.

Кто может подсказать, насколько это оправдало бы в условиях Болгарии?

Привожу ряд примеров

Этот способ позволяет скрыть неровности стен.

Такие, как эти

Чаще всего к стене вертикально крепятся деревянные брусья, пространство между ними заполняют утеплителем. Затем крепится сайдинг.

Это не единственный способ, вариантов исполнения может быть множество

Распространен и здесь сайдинг, хоть и прошла мода на него, наружная изоляция в принципе обязательна для новой постройки. С металочерепицей возможно будет проблема что не купите в любом районе, да и не дешевле ето для кровли, в сравнении с черепицей, нормальная черепица, стоит примеерно 1 лв, в квадратнъй метр, нужно примерно 13 штук, о красоте не буду у каждого она своя

Сайдинг - это полимер, который весьма боится УФ-лучей. А солнце здесь жарит еще как. Если в условиях РФ сайдинг живет семь лет, в среднем, без повреждений, то здесь, думаю, поменьше. Поэтому и утепляют старые фасады пенопластом, который потом закатывают штукатуркой на цементной основе, а затем шпаклевкой под покраску. Т. Е. Закатывают в камень. Потому что с ним гораздо дольше ничего не случится.

Возможно я ошибаюсь, но лет по 10 уже стоят такие, может сайдинг другой, Правда на чужой стене трудно определить насколько он там въгорел, или нет

Мне вот примерно такого плана нравяться,

Но дереваннъе части, котечно приходиться лакировать довольно таки часто.

Пенопласт как изоляция, и под камнем тоже.

Возможно я ошибаюсь, но лет по 10 уже стоят такие, может сайдинг другой, Правда на чужой стене трудно определить насколько он там въгорел, или нет

Если сайдинг дорогой, то и от воздействия уф защищен гораздо лучше, это да... Просто медленнее стареет. А вот в последние годы сайдинг и три-четыре года не всегда держится без повреждений, тонкий, дешевый... В любом случае, для южных стран камень на самом деле предпочтительнее дерева или полимеров...

Мне вот примерно такого плана нравяться, [ATTACH=full]69387[/ATTACH]

Но дереваннъе части, котечно приходиться лакировать довольно таки часто.

Очень красиво. Дерева ж здесь не так много, и оно выполняет чисто декоративную функцию, на конструктивные узлы не влияет... Ради такой красоты можно и постараться, периодически

Да примерно один человек за три дня управляеться, отшкурка и покраска, благо инструментов с пълеулавливателями много и не страдают хозяева дом.

Домик красивъй только дорогой, за 150 000 Евркиов продан

Бюджет ограничен, однако хочется, чтобы дом был пригоден для жилья и расположен вблизи моря.

Поэтому склоняюсь к покупке старого дешёвого дома, утеплив и облицевав его.

Хотелось бы, чтобы кровля не нуждалась в коренной переделке и фундамент был устойчивым.

В наших краях хорошо зарекомендовала себя облицовка домов ПХВ (PVC) сайдингом с утеплителем. Работа не требует особых навыков и по силам любому. Затраты на это у нас находятся в разумных пределах.

Кто может подсказать, насколько это оправдало бы в условиях Болгарии?

Привожу ряд примеров

Этот способ позволяет скрыть неровности стен.

Такие, как эти

Чаще всего к стене вертикально крепятся деревянные брусья, пространство между ними заполняют утеплителем. Затем крепится сайдинг.

Это не единственный способ, вариантов исполнения может быть множество

Как известно на вкус и на цвет товарища нет. Судя по тому, что для вас неровной является одна из стен, где каменная дорогая кладка, а вы хотите ее "прикрыть" тоже дорогим сайдингом, вы себе еще очень много шишек набьете. Видно вы не в Болгарии хотите строить дом, а где-то в другой стране? Тем более что вы упор ставите на то, что у вас бюджет ограничен, а приводите самые дорогие варинты строительства и ремонта. Удачного вам собирания опыта! Не забудьте шлем/не военную каску, а именно шлем для строителя/ все таки с собой прихватить...

Да из поста не понятно если честно что именно камень не нравиться, но возможно ошибаюсь, хотя ткая кдадка камня не может не понравиться по определению

Да из поста не понятно если честно что именно камень не нравиться, но возможно ошибаюсь, хотя ткая кдадка камня не может не понравиться по определению

Вы правы. Каменная кладка приведена лишь в качестве примера, чтобы показать, что этим способом можно сгладить неровности.

Я имел ввиду закрыть внешние дефекты старых стен и утеплить их.

Как известно на вкус и на цвет товарища нет. Судя по тому, что для вас неровной является одна из стен, где каменная дорогая кладка, а вы хотите ее "прикрыть" тоже дорогим сайдингом, вы себе еще очень много шишек набьете. Видно вы не в Болгарии хотите строить дом, а где-то в другой стране? Тем более что вы упор ставите на то, что у вас бюджет ограничен, а приводите самые дорогие варинты строительства и ремонта. Удачного вам собирания опыта! Не забудьте шлем/не военную каску, а именно шлем для строителя/ все таки с собой прихватить...

Вы тоже правы.

Я не знаю цен на материалы в Вашей стране, поэтому попросил совета.

У нас многие дачники используют сайдинг для утепления и облагораживания старых дач. Это весьма технологично и не считается слишком затратным.

Производитель материалов заявляет, что за 50 лет ему ничего не будет, если только по-глупости или по-жадности не перепутаешь с ПХВ матералом для внутренней отделки стен. Ультрафиолет выдерживает.

В этом можно убедиться, просматривая американские фильмы. У них большинство штатов находятся в южных широтах с жарким климатом.

Не забудьте шлем/не военную каску, а именно шлем для строителя/ все таки с собой прихватить.

Разве в Вашей стране и на шлемы цена зашкаливает?

Сайдинг - это полимер, который весьма боится УФ-лучей. А солнце здесь жарит еще как. Если в условиях РФ сайдинг живет семь лет, в среднем, без повреждений, то здесь, думаю, поменьше. Поэтому и утепляют старые фасады пенопластом, который потом закатывают штукатуркой на цементной основе, а затем шпаклевкой под покраску. Т. Е. Закатывают в камень. Потому что с ним гораздо дольше ничего не случится.

Пол, по-моему вы ошибаетесь. Сестема внешней отделки дома при помощи готовых панелей, известная как "сайдинг", имеет довольно большой гарантийный срок. Обычно панели из дерева, металла, винила, древесностружечные с полимерами и др. Но срок годности у них несколько десятков лет, примерно до 50 лет. Посмотрите на первое фото дома, который загрузил VikVas.

Вы правы. Каменная кладка приведена лишь в качестве примера, чтобы показать, что этим способом можно сгладить неровности.

Я имел ввиду закрыть внешние дефекты старых стен и утеплить их.

Вы тоже правы.

Я не знаю цен на материалы в Вашей стране, поэтому попросил совета.

У нас многие дачники используют сайдинг для утепления и облагораживания старых дач. Это весьма технологично и не считается слишком затратным.

Производитель материалов заявляет, что за 50 лет ему ничего не будет, если только по-глупости или по-жадности не перепутаешь с ПХВ матералом для внутренней отделки стен. Ультрафиолет выдерживает.

В этом можно убедиться, просматривая американские фильмы. У них большинство штатов находятся в южных широтах с жарким климатом.

Разве в Вашей стране и на шлемы цена зашкаливает?

По-моему вам надо обратиться в другую тему. Так как вы хотите строить новый дом на месте старого. А здесь вроде показаны основные виды найболее часто встречающихся в Болгарии домов. Так сказать традиционные дома. Хотя и сайдинг у нас уже используется, не очень часто но все таки применяют некоторые. А вам видно приглянулся американский дом. Ничего плохого, но к традиционным домам и к основным видам болгарских жилых строений это вряд ли имеет отношение. И вам надо обратиться к строителям с конкретными вопросами. Получить бесплатные советы по конкретным проектам для реализации в Болгарии вам вряд ли удастся. А вы случайно не из Шотландии?

Непонятно при чем здесь мой район и какие дома в нашем районе? Полную чушь написали по поводу того, что дома без армокаркасов. У нас просто дома монолитные, вот и все. Да есть и каркасные, есть и дома с деревянным перекрытием между этажами, но при чем здесь сопоставление с побережием? Я просто хотел привести пример, что не важно в каком районе находится дом, а важно смотреть конкретный дом. И непонятно почему вы так реагировали на мой пост по поводу того, что на побережии немалая часть нового строительства, которое появилось там в последние 23 года не очень качественное?

В октябре 2013 были с женой в Поморие, сам видел, как кладут наружные стены аппартаментов - кирпич пустотелый на ребро, и это наружное заполнение ж. Б. Каркаса. Где качество?

Кладка кирпича на самом деле здесь вам не понравиться, Ровненькой она не будет, да и смъсла нет, все равно снаружи будет изоляция. А про ребро не совсем понятно.

Кладка кирпича на самом деле здесь вам не понравиться, Ровненькой она не будет, да и смъсла нет, все равно снаружи будет изоляция. А про ребро не совсем понятно.

Пустотелый кирпич кладется с пустотами вертикально, что бы сплошная сторона кирпича смотрела наружу и внутрь. А если класть на "ребро", то пустоты ложаться горизонтально, снаружи во внутрь, а сверху и снизу-сплошная сторона кирпича. Тут никакая наружная теплоизоляция не спасет, и не обогреть помещения, сложенные таким способом. В России так иногда поступали при кладке внутренних перегородок для экономии средств, кирпича, раствора, но то же маета-ни одной пробки в кирпичные стены не установишь.

Тут никакая наружная теплоизоляция не спасет, и не обогреть помещения, сложенные таким способом..

В принципе возможно, но надо иметь ввиду, что эти строения по проекту не обогреваются - они не предназначены для постоянного проживания! Это "жилищни сгради за сезонно ползване", т. Е. По проекту в них живут только летом!

Я думаю @@Alex_Ch, прав, будет греться не будет, ет не так важно, если уж делать, так делать как надо. ДА и нет економии никакой.

Я думаю @@Alex_Ch, прав, будет греться не будет, ет не так важно, если уж делать, так делать как надо. ДА и нет економии никакой.

Как это не важно будет или не будет грется! А экономия есть - тут поменьше кирпичей, там поменьше раствору и т. Д! А требования не нарушаются - проект такой! Так, что если кто то будет покупать квартиру в курортном комплексе для постоянного пребывания то надо поинтересоваться в каком типе здания он покупает квартиру!

Как это не важно будет или не будет грется! А экономия есть - тут поменьше кирпичей, там поменьше раствору и т. Д! А требования не нарушаются - проект такой! Так, что если кто то будет покупать квартиру в курортном комплексе для постоянного пребывания то надо поинтересоваться в каком типе здания он покупает квартиру!

Интересный поворот разговора! И в тему ветки. Так-так, просьба по-подробнее: какие типы зданий (домов) в Болгарии, классифицированные по величине теплопотерь, официально узаконены? Чтоб спрашивать. А то купишь кота в мешке - внешне, вроде, дом как дом, а окажется у него вместо стен - решето, прикрытое штукатуркой. И все по проекту.:(Хотя, конечно, заранее понимаю, что много домов относительно современного строительства (особенно самостроя) ни под какую классификацию не подпадает - строили как придется. Тому масса примеров даже в инете.

Ну дом со вторичного рънка едвали заставят сносить, а вообщето OlgaA спец по подобнъм вопросам, я могу только ломать-строить

Интересный поворот разговора! И в тему ветки. Так-так, просьба по-подробнее: какие типы зданий (домов) в Болгарии, классифицированные по величине теплопотерь, официально узаконены? Чтоб спрашивать. А то купишь кота в мешке - внешне, вроде, дом как дом, а окажется у него вместо стен - решето, прикрытое штукатуркой. И все по проекту.:(Хотя, конечно, заранее понимаю, что много домов относительно современного строительства (особенно самостроя) ни под какую классификацию не подпадает - строили как придется. Тому масса примеров даже в инете.

Все зависит от того хотите вы купить старый дом, который потом будете ремонтировать /сам или при помощи фирмы, это неважно/, или вам надо новое строительство. Для последнего вам обязательно должны предоставить и обследавание, содержащее заключение специалиста на то, что при строительстве выполнены все современные нормы, в том числе и на теплоизоляцию.

В октябре 2013 были с женой в Поморие, сам видел, как кладут наружные стены аппартаментов - кирпич пустотелый на ребро, и это наружное заполнение ж. Б. Каркаса. Где качество?

Приветствую ваш интерес, но все таки вам в первую очередь надо определиться с районом, в котором вы хотели бы приобрести недвижимость, на втором месте уже само строительство и вид конструкции. Уверяю вас, если поедете в США и увидите как там строят деревянные каркасные дома в северных районах, то вероятно и там вам не все покажется в соответствии с ГОСТ-ом. Не говоря уже о строительстве в теплых странах. Здесь некоторые русскоговорящие хотели обменять свой дом в России на дом в Болгарии. Так дом, который они предлагают тоже не совсем отвечает современным требованиям. И ничего, он их вполне устраивает, и живут они себе хорошо в нем в морозной России.

Все зависит от того хотите вы купить старый дом, который потом будете ремонтировать /сам или при помощи фирмы, это неважно/, или вам надо новое строительство. Для последнего вам обязательно должны предоставить и обследавание, содержащее заключение специалиста на то, что при строительстве выполнены все современные нормы, в том числе и на теплоизоляцию.

Мой вопрос касался только сравнительно недавно построенных домов на продажу. Ну возможно еще отреставрированных. Они же, по идее, строились (реставрировались) в соответствии с тем или иным проектом, который подразумевает отнесение дома к тому или иному типу, о которых упомянул Skorpion_BG:

Так, что если кто то будет покупать квартиру в курортном комплексе для постоянного пребывания то надо поинтересоваться в каком типе здания он покупает квартиру!

Интересный поворот разговора! И в тему ветки. Так-так, просьба по-подробнее: какие типы зданий (домов) в Болгарии, классифицированные по величине теплопотерь, официально узаконены? Чтоб спрашивать. А то купишь кота в мешке - внешне, вроде, дом как дом, а окажется у него вместо стен - решето, прикрытое штукатуркой. И все по проекту.:(Хотя, конечно, заранее понимаю, что много домов относительно современного строительства (особенно самостроя) ни под какую классификацию не подпадает - строили как придется. Тому масса примеров даже в инете.

Честно говоря я не специалист, просто я в курсе, что есть дома для сезонного проживания /а под сезон подразумевается лето;)/, а есть и дома для груглогодичного проживания и такие подавляющее большинство! Первые присуствуют в основном только на побережье в курортных комплексов! Здесь есть специалисты архитекторы они приведут наверное цифры! А как узнать какой дом? Смотрите в акт 16 /разрешение за ползване/, там написано!

Есть дома кирпичные, не оштукатуренные, у которых видно, что не было трещин и всяких деревянных каркасов. Они не выглядят, как конфетка, зато все ясно. А фасад утеплять все равно со временем придется, вот дом и вид нового заодно приобретет.

Еще лучше, если этот кирпичный дом будет с монолитными горизонтальными армопоясами, а еще лучше - с цельным армокаркасом. Но это уже, наверное, больше из области фантастики. Хотя один всем известный форумчанин именно такой себе и приобрел, недалеко от Бургаса за 18 или 20 тыс Е (правда, участок был всего 4 сотки).

Пол, почти под каждым вашим высказыванием подписалась бы сама. Может быть потому, что тоже инженер-строитель...

Кладка кирпича на самом деле здесь вам не понравиться, Ровненькой она не будет, да и смъсла нет, все равно снаружи будет изоляция. А про ребро не совсем понятно.

Ну, это что ты хочешь иметь; без изоляции можно спокойно облицовочный кирпич положить, можно и обычный - вид конечно похуже будет.

Всё зависит от мастерства каменщика.

, подскажите, пожалуйста, какое дерево используется в Болгарии сейчас для наружной отделки дома? Дуб?

@Galina D, Что имеется ввиду под наружней отделкой, может фото покажете, наверняка в нете нашли и Вам чтото понравилось

, здравствуйте, Юра! На фото-начало исполнения задумки! Хочется продолжить в том же духе: сделать парапеты-ограждения террас, навесы над террасами, типа как для асма, столбы на крыльце и террасах. Есть и фотки "желаемого" найду вечерком-выложу!

@Galina D, Надеюсь понимаете, что все дерево придеться обрабатъвать хоть раз в 5 лет. Особенно то что на открътом солнце. Лично я под желобами доску всегда пердлагаю упрятать в железо

Надеюсь понимаете,

Все понимаю, Юра! А муж понимает еще лучше, поэтому против деревянных деталей... Но нет альтернативы, увы. Подошла бы качественная имитация дерева, но где ее взять?