Выбор места для проживания в Болгарии

@Ivan01022018,

Ну так и должно быть. А смысл писать, я уехал, все хорошо, лишь бы не в России. Надо быть реалистом. Во первых ты людям помогаешь, дабы им проще было, во вторых подходишь более критично к себе, так как не учел нюансов, не изучив достаточно материал. Поймите правильно, я не жалуюсь, Болгария замечательная страна в которой мне в миллион раз комфортнее чем дома, но нужно быть реалистом, а не говорить что какашки это плюшки на самом деле. Это реальная помощь людям, если бы мне кто то так помогал возможно я бы прислушался и не совершил бы часть ошибок о которых жалею.

P. S. Спасибо форуму Испании costaspain который во много раз выдаёт объективнее информацию о своей стране...

Жаль нет смайлика "палец вверх".

Спасибо.

В действительности, меня интересует больше негатив о Болгарии, чем позитив.

Сто раз бы уже успел ошибиться, если бы не следовал правилу сбора информации.

А в летние сколько?

60 лв (30 евро)

Вот мне интересно, тот кто климатиками отапливается, что будет, если уехать на всю зиму из квартиры? Она промерзнет, а потом заплесневеет к весне или как?

Нет, у нас никогда температура не опускалась ниже +5 и не плесневела

В Бургасе/Варне хоть есть центральное отопление или тоже редкость?

Редкость

200 лв коммуналка (зима),

Очень много зависит от тарифов на ток и воду. И наличия (или отсутствия) ночного тарифа

Зимой всегда холодно, летом всегда жарко. Дико жарко. А зимой дико холодно.

Спорное утверждение. Действительно, все зависит от материалов, качества постройки, окон.

плесень хорошо растёт.

Плесень растет там где сыро, подвал, итд..

А за курортную тоже уверены что не промерзает?

Если это не домик Тыквы (из Чиполлино), то вряд ли промерзнет.

@Ivan01022018, На побережье в минус 19, в сарае, с бойлером ничего не случилось, а в сорока километрах от моря, в доме, у бойлера вырвало нижний лючок.., отсюда вывод.., где лучше и почему?

@Zuziak61 конечно зависит. А какой комплекс на побережье "на совесть" построен подскажите

А какой комплекс на побережье "на совесть" построен подскажите

А я не про комплекс... Хотя, вполне возможно, и какие-то из комплексов построены качественно, не буду говорить о том, чего не знаю наверняка. Да и комплексы в общем то строились как курортная (не круглогодичная) недвижимость. С соответствующими требованиями. Это тоже могу только предполагать, т. к. не знаю, существуют различия в требованиях к качеству строительства для сезонного и круглогодичного.

Строилась как эконом вариант за не экономную стоимость

за не экономную стоимость

Вы имеете ввиду для конечного клиента?

Строилась как эконом вариант за не экономную стоимость

Ну вот поэтому я всегда советовала для круглогодичного проживания выбирать жилищну сграду...)

@Ivan01022018

Да, это мы на падении ещё купили, а на пике там вообще цены были адъ

@Zuziak61

В Бургасе есть новые дома с центральным отоплением, у нас в Лазуре в таком доме квартира

@Maxim230000, сколько платите за центральное? Мне в софии ещё счёт не приходил, но один риэлтор жути уже нагнал, мол центральное ооочень дорогое.

один риэлтор жути уже нагнал, мол центральное ооочень дорогое

В соответствующей теме обсуждали это с конкретными цифрами.

если морозы ниже -3 днем редки

А на побережье именно так

@Ivan01022018

Зимой не живём, но никаких платежек с дикими цифрами я не видел, оплачиваю все по приезду летом. Сейчас родственники поедут на 2 месяца, в январе расскажу

@Peter23

Вообще самая хорошая тема это тёплый пол. Как Вы там климатиками топите, мне с климатиком в Испании холодно при +15. Может конечно дом у Вас хорошо тепло держит...

Мне в софии ещё счёт не приходил, но один риэлтор жути уже нагнал, мол центральное ооочень дорогое.

Ничего дорогого в центральном отоплении нет при условии, что живите в доме с теплоизоляции и большинство ваших соседей тоже пользуются центрального отопления. За трехкомнутную квартиру в Софии я плачу между 700 и 800лв. В год в зависимости от цена на газ. Это включает отопление от ноября до марта и горячая вода весь год. Как удобство и комфорт превосходит все другие способы отопления.

Как Вы там климатиками топите

Чтобы в помещении была определенная температура нужно в него "вложить" определенное количество киловатт тепла.

Следовательно, нужно знать сколько киловатт требуется и найти способ наиболее дешево их получить.

И климатик, и теплый пол, и что угодно обеспечит тепло в помещении, если правильно подобрано по мощности и работает в правильном режиме.

Теплый пол комфортнее, тут я абсолютно согласен, но греть его можно совершенно разными по эффективности способами.

но греть его можно совершенно разными по эффективности способами.

Кроме плёнки и / или проволоки что?

Водяной? Стремно.

Кроме плёнки и / или проволоки что?

Водяной? Стремно.

Водяной, почему бы и нет? А воду можно каким-то эффективным способом греть.

Пленочный более экономный чем кабельный, они сейчас нового поколения очень мало потребляют, в Корее везде стелят, прям бум у них на тёплый пол и унитазы с подогревом. Последнее на самом деле без шуток просто восхитительная вещь

Пленочный более экономный чем кабельный

Любое преобразование электричества в тепло это процесс с коэффициентом близким к 1. 1 кВт тока = почти 1 кВт тепла. 1 кВт тока это дорого.

1 кВт тепла от ТЕЦ и газа раза в два дешевле.

1 кВт тепла от климатика (теплового насоса) в 3-4 раза дешевле.

В етом году пробно сделал стенное, с водой разумеется от котла, в зале под стенкой/мебель/ и сзади нее, примерно 30 метров 20-ой трубъ, в кухне примерно столько же метров под самой кухней/мебель/ и сзади нее. Оба помещения /50-60квадратов/отапливаются лучше чем ожидал, так что весь пол можно не использовать, во первъх темепература флуида должна бъть сравнительно низкой, да и переделок много, а как подумаеш о подрезки дверей так желание само собой отпадает

Хм, а в Банско термопомпы народ массово начал ставить - думаю, мож мне тоже надо?

Добрый вечер! Вот уже и наступило время-время когда ты стал пенсионером. Как то случайно заглянул на этот сайт и все... В РБ был по молодости несколько раз-просто отдыхали с супругой. А вот в прошлом году мы решили уехать жить в Болгарию. В этом году взяли автомашину и целый месяц объездили весь юго-восток в поисках недвижимости. Так как мы живем в своем доме в Ленинградской области. Нас интересовали только дома в сельской местности. Так вот нас заинтересовали дома в селах Ясная поляна и Дюлево. Места нам понравились, но хотелось узнать про эти места от людей, там проживающих. Очень хотелось узнать как живется в этих селах?

... Знаю что многие живут семьями целогодишно и всем довольны

Добрый вечер! Вот уже и наступило время-время когда ты стал пенсионером. Как то случайно заглянул на этот сайт и все... В РБ был по молодости несколько раз-просто отдыхали с супругой. А вот в прошлом году мы решили уехать жить в Болгарию. В этом году взяли автомашину и целый месяц объездили весь юго-восток в поисках недвижимости. Так как мы живем в своем доме в Ленинградской области. Нас интересовали только дома в сельской местности. Так вот нас заинтересовали дома в селах Ясная поляна и Дюлево. Места нам понравились, но хотелось узнать про эти места от людей, там проживающих. Очень хотелось узнать как живется в этих селах?

Мы живем рядом с Дюлево в г. Средец, село Веселие немного другое дело т. к. ближе к морю и находится в горах и лесах Странджа, но не смотря на это жизнь в них да и во всех селах Болгарии совершенно одинакова, и ничем кроме климата не отличается от деревень России.

Дороги получше, расстояния поменьше, люди не настолько пьющие и гораздо благожелательнее, но больницы и школы как минимум в ближайшем райцентре, кое-где зимой дороги заносит, где-то цыгане хулиганят.

@Semen55, спасибо за ваш ответ!

кроме климата не отличается от деревень России.

Дороги получше, расстояния поменьше, люди не настолько пьющие и гораздо благожелательнее,

А что еще надо? Класс!

Спасибо!

Выбор места.

Наиважнейшая тема. Причём по моему скромному мнению, самая важная. Дом можно отремонтировать, перестроить, или в конце концов построить новый. А вот место, его не исправишь, или только путём переезда, что сопределено с объективными трудностями,(такими, как например продать дом купленный не там).

Я прожив в Болгарии уже больше десяти лет, насмотрелся на всякое. И как покупают, сломя голову (деньги карман жгут), и как выбирают долго-долго, желая за сто рублей купить дворец, и как потом строят-перестраивают, ремонтируют-переделывают.

Как продают, это отдельная песня. Сначала хотят получить всё, что вложено, ну и наварить желательно. Потом только то, что вложено, потом столько за сколько купили, ну и потом столько, сколько дадут.

Из за чего это происходит? Так именно из-за неправильно выбранного места. Причём, как правило, продают те, кто в итоге жить так и не переехал. Купили, влупили в ремонт, не обращая внимания на местные условия, традиции, сложившиеся правила. Мы же хотим так, как нам надо, так как мы считаем правильным. Вплоть до русской печки (встречал и такое). Ну а уж гостевые комнаты, или лучше гостевой дом, это уж обязательно, к нам же дети-внуки-родственники-друзья поедут. Ага. На недельку в год, а содержать это надо постоянно.

А огород, желательно побольше. И не важно, что здесь не Мурманская область, и не Сибирь. И растёт немного всё не так. Нам же надо соток десять картошки насадить. Потом оказывается и картошка растёт не очень, и кабачки-помидоры-ягоды девать некуда. А травку надо косить, чуть не каждую неделю.

Но когда покупаем, мы не слышим никого:banghead:, сами с усами.

Так как же его выбрать, это правильное место?

Я никогда не занимался продажами недвижимости,(любимый русский бизнес), но волей-неволей постоянно с этим сталкиваюсь. Вот и сейчас, нахлынули как то вдруг покупатели. Общаюсь с некоторыми, даже смотрю, что смотрят. Иногда смешно так, что плакать хочется. Но понимаю, советовать нельзя, вредно это. Каждый идёт своим путём. Стараюсь рассказать о своём опыте, но это тоже воспринимается как то, "и чего ты нам говоришь? Мы же знаем, что делаем, не маленькие".

Ниже расскажу не о себе, о семье, которая делала выбор, уже несколько лет назад. О том, как они подходили к выбору. Или в дневнике напишу, не знаю.

@Mik15, +100!