Перейти к публикации

Как найти квартиру в Варне?

Victory

Добрый день. Подскажите пожалуйста, а то запуталась совсем. Смотрю сайт http://www.imot.bg , никак не могу найти информацию о обычных квартирах, только апартаменты в курортных местах. А нужна квартира на круглогодичное проживание. Может что делаю не так?

Andorf
Александър, Варна
Добрый день. Подскажите пожалуйста, а то запуталась совсем. Смотрю сайт http://www.imot.bg , никак не могу найти информацию о обычных квартирах, только апартаменты. А нужна квартира на круглогодичное проживание. Может что делаю не так?

Апартамент и квартира это одно и тоже. Посмотрите еще здесь:

http://www.naemi-varna.com/index.php

А лучше покупать газету "Позвънете" и там искать от собственника. pozvanete.bg/

Victory
Повеселили, спасибо!:)

Вы смотрите правильно, и делаете всё так:thumbsup:

В Болгарии квартира = аппартаменты. Это квартиры здесь так называются.

Для круглогодичного проживания выбирайте квартиру/аппартаменты в обычном доме.

Изучайте сайт дальше, только пропускайте информацию об аппартаментах/квартирах в курортных комплексах.

Они не всегда годятся (по разным причинам) для постоянного проживания.

Удачи!

Да я вроде не клоуном работаю и не веселить пришла, а за советом. Именно, что смотрю, получается в курортных комплексах, может фильтр не так ставлю, вот и спросила

Апартамент и квартира это одно и тоже. Посмотрите еще здесь:

http://www.naemi-varna.com/index.php

А лучше покупать газету "Позвънете" и там искать от собственника. pozvanete.bg/

Про газету спасибо, подсказали!

Dwt

Только денег в перед не платите, аферистов и здесь предостаточно. В фильтре выберите Варна. Далее по районам, тогда курорты не попадутся.

Victory
Только денег в перед не платите, аферистов и здесь предостаточно. В фильтре выберите Варна. Далее по районам, тогда курорты не попадутся.

Спасибо большое. Может лучше через агенство, пусть дороже, зато есть гарантии?

Dwt

Почему дороже? Нормальное агенство берет за работу половину одного месячного найма. Но может предоставить сразу несколько вариантов на выбор и исключить возможные мошенничества или недоразумения.

Mik15

Думаю вообще не проблема. Предложений масса, спрос меньше. Вот сосед месяца два уже сдаёт, сдать не может.

Andorf
Александър, Варна
Спасибо большое. Может лучше через агенство, пусть дороже, зато есть гарантии?

Исходя из опыта поиска квартиры, соответствующей требованиям, в Софии и Варне в свое время, могу утверждать что, то что написано на сайтах агентств не соответствует действительности. Квартира сдается на сайте или объявлениях, но уже сдана пару лет назад, а информация продолжает "висеть" на сайте для привлечения клиентов. Из сотни объявлений, реальными бывают два-три. Что бы снять квартиру нужно потратить минимум два три дня на просмотры. В газете, в свежем выпуске можно найти то, что реально сдается. Агентства обычно берут 50% месячной платы за аренду в виде вознаграждения за поиск.

Victory
Думаю вообще не проблема. Предложений масса, спрос меньше. Вот сосед месяца два уже сдаёт, сдать не может.

Что сдает, где?

Исходя из опыта поиска квартиры, соответствующей требованиям, в Софии и Варне в свое время, могу утверждать что, то что написано на сайтах агентств не соответствует действительности. Квартира сдается на сайте или объявлениях, но уже сдана пару лет назад, а информация продолжает "висеть" на сайте для привлечения клиентов. Из сотни объявлений, реальными бывают два-три. Что бы снять квартиру нужно потратить минимум два три дня на просмотры. В газете, в свежем выпуске можно найти то, что реально сдается. Агентства обычно берут 50% месячной платы за аренду в виде вознаграждения за поиск.

А кинуть не могут? Имею ввиду, если искать по объявлению в газете?

Почему дороже? Нормальное агенство берет за работу половину одного месячного найма. Но может предоставить сразу несколько вариантов на выбор и исключить возможные мошенничества или недоразумения.

Я и имела ввиду дороже на сумму вознаграждения. Но, мне кажется, не так это много

Mik15
Что сдает, где?

Двушка, не далеко от Кафедрала и рынка.

Victory

Нам двушка нужна. Чтобы еще до моря не так далеко. У нас малыш 1,5 годика. А это центр, так? И сколько он хочет?

Mik15

Считается центр, до моря минут 15-20. Сколько хочет не знаю, не спрашивал.

JonSilver
Исходя из опыта поиска квартиры, соответствующей требованиям, в Софии и Варне в свое время, могу утверждать что, то что написано на сайтах агентств не соответствует действительности. Квартира сдается на сайте или объявлениях, но уже сдана пару лет назад, а информация продолжает "висеть" на сайте для привлечения клиентов. Из сотни объявлений, реальными бывают два-три. Что бы снять квартиру нужно потратить минимум два три дня на просмотры. В газете, в свежем выпуске можно найти то, что реально сдается. Агентства обычно берут 50% месячной платы за аренду в виде вознаграждения за поиск.

Исходя из личного опыта нашел квартиру в Варне в 2010 август-сентябрь за один день. Газета "Позвоните". "Кидалово" здесь, как мне кажется, не принято вообще. Могут "зажулить" 20-50 левиков, типа оплата услуг, а могут и нет. Мне не принципиально было. На сайтах возможно и много ложного, болгары Интернетом с целью покупок-продаж не как в Москве..., больше по телефону и личным посещением фирм доверяют.

Victory
Исходя из личного опыта нашел квартиру в Варне в 2010 август-сентябрь за один день. Газета "Позвоните". "Кидалово" здесь, как мне кажется, не принято вообще. Могут "зажулить" 20-50 левиков, типа оплата услуг, а могут и нет. Мне не принципиально было. На сайтах возможно и много ложного, болгары Интернетом с целью покупок-продаж не как в Москве..., больше по телефону и личным посещением фирм доверяют.

Спасибо большое

Считается центр, до моря минут 15-20. Сколько хочет не знаю, не спрашивал.

Ездила смотрела этот район, к сожалению, нам не подходит. Такая мини-Москва, движение оживленное, машину негде поставить, погулять с мелким тоже негде. Спасибо за предложенную помощь

Mik15

Да пожалуйста. Очень тихая улица, практически без движения. Рядом 3 детских площадки. Но может уже и сдали.

Victory
Да пожалуйста. Очень тихая улица, практически без движения. Рядом 3 детских площадки. Но может уже и сдали.

Жду мужа, будем рассматривать варианты

  • 2 недели спустя...
РРРо

А вот, извините, пожалуйста, вопрос какой.

Из любопытства только, но не покупки для.

Возможны ли такие требования к варненской квартире, одновременно:

90-100 кв. Российских метров (строго не больше). Последний этаж. Высокие потолки. Один уровень. Одна- две спальни. Качественная (в среднечеловеческом понимании :)) отделка. Центр города. "Приличный" район. Красивый дом. Большой балкон или терраса с видом на море. Не "комплекс". Своё машино/место.

И сколько это примерно сейчас стоит?

По объявлениям в Интернете, мне разобраться нереально.

Я ни разу не был в Варне, но по отзывам некоторых уважаемых форумчан, мне показалось, что оно мне надо :)

Ещё раз повторю, что вопрос чисто из любопытства, ибо реализовывать свои мечты о счастливой пенсии в Варне мне, к сожалению, ещё рано.

Victory
А вот, извините, пожалуйста, вопрос какой.

Из любопытства только, но не покупки для.

Возможны ли такие требования к варненской квартире, одновременно:

90-100 кв. Российских метров (строго не больше). Последний этаж. Высокие потолки. Один уровень. Одна- две спальни. Качественная (в среднечеловеческом понимании :)) отделка. Центр города. "Приличный" район. Красивый дом. Большой балкон или терраса с видом на море. Не "комплекс". Своё машино/место.

И сколько это примерно сейчас стоит?

По объявлениям в Интернете, мне разобраться нереально.

Я ни разу не был в Варне, но по отзывам некоторых уважаемых форумчан, мне показалось, что оно мне надо :)

Ещё раз повторю, что вопрос чисто из любопытства, ибо реализовывать свои мечты о счастливой пенсии в Варне мне, к сожалению, ещё рано.

Возможно все. Обратитесь в агентство и вам подберут нужный вариант. Второй вопрос, сколько будет стоить ваш запрос...

РРРо
Возможно все. Обратитесь в агентство и вам подберут нужный вариант. Второй вопрос, сколько будет стоить ваш запрос...

Ок. Тогда, просто:

Ниже какой цены даже смотреть незачем?

Ибо на сайтах красивые картинки в сочетании с трёхкопеечными ценами (и наоборот), ассоциируются исключительно с "напёрсточниками" девяностых.

Ну, хоть какой нибудь ценовой ориентир?

Eurik
Ок. Тогда, просто:

Ниже какой цены даже смотреть незачем?

Ибо на сайтах красивые картинки в сочетании с трёхкопеечными ценами (и наоборот), ассоциируются исключительно с "напёрсточниками" девяностых.

Ну, хоть какой нибудь ценовой ориентир?

Думаю, учитывая все Ваши пожелания, минимум для такой квартиры 300-400 евро.

Victory

В среднем мы ориентируемся на 250-300 евро (двустаен апартамент). В вашем случае, думаю до 400-450 евро

Dwt
Ок. Тогда, просто:

Ниже какой цены даже смотреть незачем?

Ибо на сайтах красивые картинки в сочетании с трёхкопеечными ценами (и наоборот), ассоциируются исключительно с "напёрсточниками" девяностых.

Ну, хоть какой нибудь ценовой ориентир?

Если реально, с паркоместом. В порядке 85000€ для покупки и от 200 до 1500€ под аренду, в зависимости от района и качества квартиры или этажа дома. Разброс цен очень велик.

РРРо
Думаю, учитывая все Ваши пожелания, минимум для такой квартиры 300-400 евро.

Ок.

Наверное это правильно.

Для меня, голодранца - дороговато, но с чего я вдруг решил, что в РБ всё должно быть даром?

Хотя, с другой стороны, это бюджет вполне себе милого жилья где угодно, в США, непарижской Франции или северной Италии.

Что именно в моих пожеланиях делают эту квартиру столь недешовой? Вид на море? Один уровень? Высокие потолки?

Либо "приличный район"?

Ещё раз повторюсь: я не покупатель, просто любопытно.

Вряд ли я смогу объяснить своей жене разумность 400 000 Е за небольшую квартиру в Варне. Или смогу?

Andorf
Александър, Варна
Ок.

Наверное это правильно.

Для меня, голодранца - дороговато, но с чего я вдруг решил, что в РБ всё должно быть даром?

Хотя, с другой стороны, это бюджет вполне себе милого жилья где угодно, в США, непарижской Франции или северной Италии.

Что именно в моих пожеланиях делают эту квартиру столь недешовой? Вид на море? Один уровень? Высокие потолки?

Либо "приличный район"?

Ещё раз повторюсь: я не покупатель, просто любопытно.

Вряд ли я смогу объяснить своей жене разумность 400 000 Е за небольшую квартиру в Варне. Или смогу?

По всей вероятности Вы не правильно поняли. 300-400 евро (не тысяч) это цена найма жилья в месяц более менее приличной квартиры.

Цена жилья в Варне в хорошем районе с хорошим ремонтом стоит от 1000 евро/м. Кв.

Eurik
Ок.

Наверное это правильно.

Для меня, голодранца - дороговато, но с чего я вдруг решил, что в РБ всё должно быть даром?

Хотя, с другой стороны, это бюджет вполне себе милого жилья где угодно, в США, непарижской Франции или северной Италии.

Что именно в моих пожеланиях делают эту квартиру столь недешовой? Вид на море? Один уровень? Высокие потолки?

Либо "приличный район"?

Ещё раз повторюсь: я не покупатель, просто любопытно.

Вряд ли я смогу объяснить своей жене разумность 400 000 Е за небольшую квартиру в Варне. Или смогу?

Мы не поняли друг друга. Мне показалось, что разговор идёт о цене месячного найма такой квартиры, тема, по-моему, именно об этом.

Если говорить о продаже, то, думаю, как минимум, надо рассчитывать на 90 тысяч евро.

Dwt
Ок.

Наверное это правильно.

Для меня, голодранца - дороговато, но с чего я вдруг решил, что в РБ всё должно быть даром?

Хотя, с другой стороны, это бюджет вполне себе милого жилья где угодно, в США, непарижской Франции или северной Италии.

Что именно в моих пожеланиях делают эту квартиру столь недешовой? Вид на море? Один уровень? Высокие потолки?

Либо "приличный район"?

Ещё раз повторюсь: я не покупатель, просто любопытно.

Вряд ли я смогу объяснить своей жене разумность 400 000 Е за небольшую квартиру в Варне. Или смогу?

Вас не правильно поняли и ответили о приблизительной долгосрочной месячной аренде. Квартира по Вашим критериям стоит от 85000€ в зависимости от района, качества и оснащения. Мусор мы не рассматриваем.

РРРо
Мы не поняли друг друга. Мне показалось, что разговор идёт о цене месячного найма такой квартиры, тема, по-моему, именно об этом.

Если говорить о продаже, то, думаю, как минимум, надо рассчитывать на 90 тысяч евро.

Вау, а я только что спорил со своими (тоже нетрезвыми) гостями о ценах.

Называл их (гостей) скаредными недоумками и кричал о их жадности.

Придумал сотню аргументов, подтверждающих разумность стоимости болгарского метра и обоснованности выбора Варны. Вау и ещё раз, Вау.

Приводил пример вот этого недоразумения:

realty-bg.ru/interesnaya-kvartira-v-varne

И на его основании строил догадки о разумности вышеозначенной стоимости.

И ведь жена уже, практически, согласилась...

Вау, вау, вау, альтернативы Болгарии в Европе нет!

Eurik
Вау, а я только что спорил со своими (тоже нетрезвыми) гостями о ценах.

Ну, что я могу сказать:):)?

РРРо
Ну, что я могу сказать:):)?

Ну да. Не очень я в квадратных метрах разбираюсь. Даже не знаю, стоит ли говорить, что бывший архитектор? :)

Dwt
Вау, а я только что спорил со своими (тоже нетрезвыми) гостями о ценах.

Называл их (гостей) скаредными недоумками и кричал о их жадности.

Придумал сотню аргументов, подтверждающих разумность стоимости болгарского метра и обоснованности выбора Варны. Вау и ещё раз, Вау.

Приводил пример вот этого недоразумения:

realty-bg.ru/interesnaya-kvartira-v-varne

И на его основании строил догадки о разумности вышеозначенной стоимости.

И ведь жена уже, практически, согласилась...

Вау, вау, вау, альтернативы Болгарии в Европе нет!

Это не законно достроенная голубятня на крыше панельного дома. На 100% документы там не в порядке.;)

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие темы

    • Недвижимость в Варне и Бургасе

      Рассматриваем варианты покупки квартиры в Варне и Бургасе.
    • Центральное отопление в Варне

      Здравствуйте, уважаемые форумчане. Прошу у Вас немного информации. Вопрос таков: если рассмотреть 2-ку или 3-ку в Варне ок. 60-80 квадратов, в доме с центральным отоплением, то можно ли уложиться зимой в 100 лв +- в месяц на платежку за это? Интересует также 2 момент - есть ли такие дома не старше 5-7 лет постройки в районах бриз, г. Махала, ну иже с ними совсем рядом с парком? Заранее благодарен за ответы.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...