Налоги на недвижимость в Болгарии

Уважаемые форумчане! Подскажите как оплатить налоги за недвижимость в Варне из другой страны? Зарегистрирован на ePay.bg но без подтверждения телефона. И я так понимаю, что мне сервис оплаты налога за недвижимость недоступна. Что делать? Как узнать и как оплатить? Хотим ехать подавать на визу для владельцев недвижимости, а за 2018 год ещё не платили.

И я так понимаю, что мне сервис оплаты налога за недвижимость недоступна

В чем это выражается?

В список "Регистрирани сметки" вы уже добавили общину?

Если нет, то сделайте это в разделе "Плащане на сметки - Местни данъци и такси".

Должна быть видна задолжность, пытайтесь оплатить.

Если обязательно требуется подтверждать платеж временным кодом, то можно не только мобильный номер подключить, но и приложение, раздел "Настройки - dpass / SMS код за плащане".

Плащане на сметки - Местни данъци и такси

Требует ввести Партиден номер. Где его брать?

Партиден номер. Где его брать?

В общине. Его должны были дать, когда вы подавали декларацию после покупки квартиры.

В старых сметках тоже можно увидеть.

Няма информация за въведените ЕГН/ЕИК и партиден номер - это как так?

Няма информация за въведените ЕГН/ЕИК и партиден номер

Убедитесь, что данные корректные. ЕГН/ЕИК это именно тот номер, который подавали в декларации (может быть БУЛСТАТ, если ЛНЧ еще не было), независимо от того, какой статус вы имеете в данный момент.

Заработало!!! Спасибо.

 

Как я понимаю платим за недвижимость вперёд за 2019 год? Тогда загвоздка в том, что те квитанции что были оплачены в 2018 году находятся в Болгарии. А на сайте визового центра сказано, что нужно приложить квитанции за предыдущий год. Вопрос, можно ли где то раскопать эти оплаты в эл виде.

bglife.ru/threads/58/page-62#post-2012354

@Аля, можно землю оформить на физическое лицо по дарственной. Мы так и сделали, дом купили на фирму, а землю на физика. Экономия на налогах будет.

по дарственной

 

... Кто даритель в таком случае?!

@Rexxx, Даритель был продавец.

По поводу повышения налогов и льготы по основному жилищу.

Правильно ли я понимаю, что этот статус могут получить лишь собственники, которые могут находиться на территории БГ более полугода в течение года? Т. Е. Курортникам, приезжающим по туристическим визам, тут ловить нечего?

Даритель был продавец

 

... И покупатель сам из России?!

@Rexxx, Да мы из РФ. А в чем проблема то?

 

@Аля, @Rexxx, Извиняюсь, перепутал) Дом мы купили на физ. Лицо. А землю по дарственной на фирму.

Курортникам, приезжающим по туристическим визам, тут ловить нечего?

Да. Вы и есть целевая аудитория этого налога, именно вас государство хочет немного потрясти на предмет лишних монет

@Аля, можно землю оформить на физическое лицо по дарственной. Мы так и сделали, дом купили на фирму, а землю на физика. Экономия на налогах будет.

Так невозможно!

@Аля, @Rexxx, Извиняюсь, перепутал) Дом мы купили на физ. Лицо. А землю по дарственной на фирму.

А вот так возможно!

можно землю оформить на физическое лицо по дарственной.

То есть вы иностранец, не из страны ЕС и у вас оформлена земля на вас, как на физическое лицо, по тому что подарена? Не понимаю. По закону владение землей таким иностранцам запрещено! Как у вас получилось?

Мы узнавали даже как потом нашим детям наследовать и тоже никак, только переоформить на себя фирму или продавать землю. А тут элементарный способ дарственной нарисовался!

Извиняюсь, перепутал) Дом мы купили на физ. Лицо. А землю по дарственной на фирм

- хорошо что исправили.

Но тоже интересный вариант.

Если земля вашей фирме подарена то стоимость ее как вам обозначили? Ведь налог на землю все равно платите?

@Аля, в договоре дарения на землю значится только данъчната оценка.

@HBomb, без наличия ВНЖ/ПМЖ/ДВЖ или гражданства льготу получить нельзя.

А вот интересно например: муж гр. РБ умирает и жена, не гражданка РБ и ЕС, имеет право наследовать землю? Продавать??? Она ведь не гражданка???

А вот интересно например: муж гр. РБ умирает и жена, не гражданка РБ и ЕС, имеет право наследовать землю? Продавать??? Она ведь не гражданка???

Раньше надо было продать в 3-х годичный срок. Но это уже отменили, сейчас по наследству можно иметь собственность на землю.

сейчас по наследству можно иметь собственность на землю.

Уточнаю, только при наследование по закон. Что касается земли, насчет сельскохозяйственой земли обязательство продавать в 3 летнем сроке еще действует. Так что фактически такая возможность есть для земли в регуляции.

Спасибо за ответ. Всем приятных выходных

сейчас по наследству можно иметь собственность на землю.

А детали может знаете?

Иностранец может наследовать землю именно от гражданина Болгарии, а если живущий в Болгарии с ПМЖ (ДВЖ) от него наследовать может?

А детали может знаете?

Детайли уходят в дебри международного частного право, а я расуждать в этой области не берусь. Но в принципе мне кажется, что базовое положение здесь нужно искать в том что иностранец может являтся наследником по закон/ не по завещание /. Вряд ли имеет значение от кого точно он получает наследство проживает постояно. Но это сугубое ИМХО.

Иностранец может наследовать землю именно от гражданина Болгарии, а если живущий в Болгарии с ПМЖ (ДВЖ) от него наследовать может?

Живущий в Болгарии с ПМЖ/ДВЖ негражданин ЕС вряд ли будет иметь в собственность землю. Это ооочень мало вероятно. Только если он получил ее по наследству от гражданина Болгарии/ЕС! Но да, может наследовать.

Как заплатить налог за недвижимость в ПРИМОРСКО из России банковской картой

России

 

... Через ерей. Бг

Ерей - это что я в этом не очень компететен

Ерей

 

... epay.bg - регитесь, и там всё можно оплатить

Можно и без... epay.bg , а прямо на сайте общины, если есть данные свои