Новое требование для российских владельцев болгарской недвижимости

@Julioko, я никогда ни на кого не обижаюсь, не так воспитан, да и уважаю мнение других.

Делали через Консульство, но, то, что Вы написали имеет место быть.

Нет, он уже живет в этой недвиге, так что кидалово здесь отпало, как таковое.

Подскажите, пожалуйста, а делать заверенную копию Нот. Акта обязательно у того же нотариуса, который оформлял его? Или можно у любого заверить?

Подскажите, пожалуйста, а делать заверенную копию Нот. Акта обязательно у того же нотариуса, который оформлял его? Или можно у любого заверить?

У любого!

У любого!

Спасибо!

Интересно, с чем это связано? Неужели первые санкции? И куда бежать приглашённым владельцами, не Москвичам и Питерцам?

Новое требование для российских владельцев болгарской недвижимости

13 Марта 2014

С 12 марта, при подаче документов на болгарскую визу, владельцы недвижимости в Болгарии должны предоставлять нотариально заверенную копию нотариального акта, удостоверяющего факт собственности

Болгария вводит дополнительное условие для российских владельцев болгарской недвижимости. С 12 марта, в комплекте документов для получения болгарской визы должен быть нотариально заверенная копия нотариального акта, удостоверяющего факт собственности. Такая информация появилась на официальном сайте Визового Сервисного Центра Болгарии в России.

„С 12 марта каждый заявитель, подающий документы на визу с целью поездки „Владельцы недвижимости и приглашенные лица” или „Владельцы фирм” (недвижимость оформлена на фирму) обязан предоставлять копию нотариального акта на недвижимость, нотариально заверенную в Консульском отделе Посольства Республики Болгария в Москве, или в болгарском консульстве в Санкт-Петербурге. Допускается копия нотариального акта, заверенная болгарским нотариусом.

Если заявитель желает подать документы на нотариальную заверку при подаче документов на болгарскую визу в визовом центре, то ему необходимо предоставить оригинал нотариального акта на жилую недвижимость. Квитанция, подтверждающая заверку в Консульстве, будет возвращена вместе с паспортом. Дополнительный сбор при этом составит 100 рублей с каждого заявителя. На момент подачи документов оплачивается стоимость нотариальной заверки по тарифам Консульства”, говорится в официальном сообщении.

Тарифы консульства на нотариальную заверку копии акта на недвижимость таковы: первая страница - 480 рублей, каждая последующая – 240 рублей. Таким образом, оформление болгарской визы для владельцев недвижимости станет дороже, как минимум на 580 рублей.

Короткая ссылка на новость: bulgariatoday.ru/~F5z1V

У кого хранится этот заверенный консулом нот. Акт. Сын в мае оформлял срочную и ему вернули только квитанцию, а заверенный акт не вернули. Я недавно подавала на визу Д, мне тоже акт не дали и квитанцию тоже не дали. Сын в августе будет годовую оформлять, ему снова что-ли надо процедуру регистрации в консульстве проходить. Нигде не сказано, что заверенная консулом бумага возвращается собственнику. Никаких разьяснений на сайте визового центра по этому поводу нет...

У кого хранится этот заверенный консулом нот. Акт. Сын в мае оформлял срочную и ему вернули только квитанцию, а заверенный акт не вернули. Я недавно подавала на визу Д, мне тоже акт не дали и квитанцию тоже не дали. Сын в августе будет годовую оформлять, ему снова что-ли надо процедуру регистрации в консульстве проходить. Нигде не сказано, что заверенная консулом бумага возвращается собственнику. Никаких разьяснений на сайте визового центра по этому поводу нет...

Заверенные нот. Акты (копии) никогда не возвращают также как и другие копии документов, когда вы подаете на визу. Если ваш сын будет подавать в августе на визу там, естественно, потребуется полный пакет док-тов, включая опять же заверенную копию нот. Акта. Заверить копии нот. Акта можно и в Болгарии (при чем несколько копий) у нотариуса, как сейчас делают многие.

Заверенные акты и другие заверенные нотариально документы возвращают всегда и везде. Нововведение как раз резко противоречит принятым нормам. Что бы документ кому-то предоставить, сначало его надобно просто на руках иметь. Так что никакой заверенной консульством бумаги никто никуда не предоставлял, поскольку ее никто в руках не держал. А потому сугубо деклоративная форма такой подачи документа вызывает много вопросов с точки зрения правовых норм и здравого смысла.

Заверенные акты и другие заверенные нотариально документы возвращают всегда и везде. Нововведение как раз резко противоречит принятым нормам. Что бы документ кому-то предоставить, сначало его надобно просто на руках иметь. Так что никакой заверенной консульством бумаги никто никуда не предоставлял, поскольку ее никто в руках не держал. А потому сугубо деклоративная форма такой подачи документа вызывает много вопросов с точки зрения правовых норм и здравого смысла.

Честно, не понимаю, о чем вы вообще говорите и что хотите. У меня есть оригинал нот. Акта, я сделала копию, заверила копию нотариусом и приложила к пакету док-тов на визу, через неделю получила только загпаспорт с 2-х годичной визой. Это система. По-моему все предельно ясно, как и что делать. Весь перечень документов на визу дан на сайте консульства.

Заверенные акты и другие заверенные нотариально документы возвращают всегда и везде. Нововведение как раз резко противоречит принятым нормам. Что бы документ кому-то предоставить, сначало его надобно просто на руках иметь. Так что никакой заверенной консульством бумаги никто никуда не предоставлял, поскольку ее никто в руках не держал. А потому сугубо деклоративная форма такой подачи документа вызывает много вопросов с точки зрения правовых норм и здравого смысла.

Не пойму, какой смысл митинговать здесь. Не форумчане придумали эти нововведения. Если Вас не устраивают эти требования, то обращайтесь в официальные органы РБ. Им расскажите про противоречие принятым нормам и т. Д.

Да

Честно, не понимаю, о чем вы вообще говорите и что хотите. У меня есть оригинал нот. Акта, я сделала копию, заверила копию нотариусом и приложила к пакету док-тов на визу, через неделю получила только загпаспорт с 2-х годичной визой. Это система. По-моему все предельно ясно, как и что делать. Весь перечень документов на визу дан на сайте консульства.

Я так понимаю вы в России документы подавали. Тогда дайте адрес нотариуса. По законодательству только консул имеет право заверять документы. Кстати, на сайте консульства есть ссылки на переводчиков, а на аккредитованых нотариусов нет.

Не пойму, какой смысл митинговать здесь. Не форумчане придумали эти нововведения. Если Вас не устраивают эти требования, то обращайтесь в официальные органы РБ. Им расскажите про противоречие принятым нормам и т. Д.

На форуме общаются не только те, кого все устраивает.

Да

Я так понимаю вы в России документы подавали. Тогда дайте адрес нотариуса. По законодательству только консул имеет право заверять документы. Кстати, на сайте консульства есть ссылки на переводчиков, а на аккредитованых нотариусов нет.

По-моему вы не внимательно прочитали раздел Необходимые док-ты для владельцев недв-ти, там сказано "

Копия нотариального акта, заверенная у болгарского нотариуса или Консульским отделом Посольства

Республики Болгария." Чем я и воспользовалась, когда была в Болгарии заверила копию у того нотариуса, который и регистрировал сделку. Копия нот. Акта обычно заверяется у него. Вы тоже можете так же сделать, а если нет возможности заверить копию в Болгарии то тогда придется заверять у консульства, где подаете все док-ты на визу. В таком случае это просто будет раз в 10 дороже (ну что делать?!)

По-моему вы не внимательно прочитали раздел Необходимые док-ты для владельцев недв-ти, там сказано "

Копия нотариального акта, заверенная у болгарского нотариуса или Консульским отделом Посольства

Республики Болгария." Чем я и воспользовалась, когда была в Болгарии заверила копию у того нотариуса, который и регистрировал сделку. Копия нот. Акта обычно заверяется у него. Вы тоже можете так же сделать, а если нет возможности заверить копию в Болгарии то тогда придется заверять у консульства, где подаете все док-ты на визу. В таком случае это просто будет раз в 10 дороже (ну что делать?!)

В мае по срочной визе сын уже был месяц в Болгарии и соответственно нот. Акт заверял. Не ожидал, что эту процедуру необходимо повторять каждый раз, был уверен, что если документ не вернули, то значит занесли в базу данных и у консульства все впредь под контролем. Сейчас решил, что будет оформлять Шенген через друзей, что бы не участвовать в этом бардаке и беспределе.

В мае по срочной визе сын уже был месяц в Болгарии и соответственно нот. Акт заверял. Не ожидал, что эту процедуру необходимо повторять каждый раз, был уверен, что если документ не вернули, то значит занесли в базу данных и у консульства все впредь под контролем. Сейчас решил, что будет оформлять Шенген через друзей, что бы не участвовать в этом бардаке и беспределе.

А Вам не кажется, что "беспредел" вызван тем, что Вы, например, можете продать свою недвигу. И тогда никакая база не поможет.

В мае по срочной визе сын уже был месяц в Болгарии и соответственно нот. Акт заверял. Не ожидал, что эту процедуру необходимо повторять каждый раз, был уверен, что если документ не вернули, то значит занесли в базу данных и у консульства все впредь под контролем. Сейчас решил, что будет оформлять Шенген через друзей, что бы не участвовать в этом бардаке и беспределе.

Вы правы, это абсолютный бред и вот так вот придуманная форма наживы.

К тому же, копии сделанные болгарскими нотариусами имеют силу оригинала и такую копию то вообще не имеют права брать, а мы отдавать.

Поэтому пишите на такой копии (от руки) - "только для оформления визы"

Вы правы, это абсолютный бред и вот так вот придуманная форма наживы.

К тому же, копии сделанные болгарскими нотариусами имеют силу оригинала и такую копию то вообще не имеют права брать, а мы отдавать.

Поэтому пишите на такой копии (от руки) - "только для оформления визы"

Не имеют силу оригинала!

Вы правы, это абсолютный бред и вот так вот придуманная форма наживы.

К тому же, копии сделанные болгарскими нотариусами имеют силу оригинала и такую копию то вообще не имеют права брать, а мы отдавать.

Поэтому пишите на такой копии (от руки) - "только для оформления визы"

Сори. Еще один борец за справедливость.

Вот любители посчитать наживу... Посчитайте у себя в стране. А если хотите пожить в другой стране, тогда просто надо выполнять ее требования. Неужели нотариальная заверка, это мощный удар по бюджету?

, Андрей, так там ого-го какие деньжищи эта заверка стОит. Аж целых 20 евро. :D:D

Не, ну а че? "Тигру в зоопарке не докладывают мяса! " ..., тьфу, блин, оговорился. Надо так: " Я осчастливил всю Болгарию, купив там недвигу. Болгария теперь должна мне по гроб жизни! А на эти самые двадцать евро я мог бы две недели жить (ни в чем себе не отказывая) в Монте-Карло! Причем семьей из четырех человек минимум!"

А на эти самые двадцать евро я мог бы две недели жить (ни в чем себе не отказывая) в Монте-Карло! Причем семьей из четырех человек минимум!"

Скромные у Вас запросы - по 36 центов в день на человека.

Блокадная пайка хлеба и вода - ваш идеал? Или в Монте-Карло коммунизм наступил?

На вопрос о необходимости нот. Заверки и возврата документов, визовый центр в МСК в марте ответил:

1. Введение требования о нот. Заверенной копии акта продиктовано большим количеством поддельных актов (кто-то не заплатил налоги, и подправил дату в акте (ксерокопии), кто-то не имеет "акта 16" но прописывает его себе в нот. Акт.

2. Консульство БГ может работать только с документами удостоверенными болгарскими полномочными органами - это болгарские нотариусы или, на территории РФ, консульства или консульский одел при посольстве. Тоже самое и в РФ или любой другой стране.

3. Копия подшивается в дело о выдаче визы. Видимо, для предотвращения коррупции.

1. При подаче документов на визу предьявляется оригинал нот. Акта, а забирают на обработку данных ксерокопию. Работник визового цетра всегда просит показать оригинал, разве нет? Вот пусть и потрудится посмотреть дату, а заодно и фамилию, вдруг там тоже подделали. Зачем он тогда там сидит. Кто сейчас наделал 10нотариальных копий в Болгарии может спокойно продать недвигу и кататься по этим копиям туд-сюда пока не они не кончатся. Или как?

2. Кто не заплатил налог, тот пусть в визовой центр не обращается с неполным набором документов, а если заплатил и налог этот у него взяли и квитанцию выдали, то и нот. Акт можно вообще не прьедъявлять. На несуществующую недвигу налог не возьмут.

3. Предотвращением коррупции занимаются другие полномочные на то органы, данная процедура никакого отношения к этому не имеет.

4. По поводу *Монте Карло*, плачу вовремя все налоги и сборы, установленные законом Болгарии и готова платить их в бОльшем размере, если будет нужно, как и размер пошлины за визу. Я человек законопослушный и эти платы для меня логичны и мне понятны. Но как не пытаюсь понять логику нынешнего нововведения, у меня все равно не получается. Общаясь на форуме пытаюсь найти ответ, пока не нашла. Кстати, в визовом центре логику объяснить тоже не смогли. Ограничились фразой * к сожалению такие требования*.

Не имеют силу оригинала!

Консул наделен правами нотариуса. Любой нотариально заверенный документ имеет силу оригинала. Для того и заверяется. Если есть синяя печать, то это полноценный документ. Все остальное копии (если от руки переписаны) или ксерокопии.

Консул наделен правами нотариуса. Любой нотариально заверенный документ имеет силу оригинала. Для того и заверяется. Если есть синяя печать, то это полноценный документ. Все остальное копии (если от руки переписаны) или ксерокопии.

Силу оригинала имеет "препис на нотариален акт", а не нотариально заверенная копия. Да и с этой копии никто не может продать Вашу недвижимость, даже с оригиналом не сможет без Вас или без Вашей доверенностью!

Силу оригинала имеет "препис на нотариален акт", а не нотариально заверенная копия. Да и с этой копии никто не может продать Вашу недвижимость, даже с оригиналом не сможет без Вас или без Вашей доверенностью!

Если в Болгарии существуют несколько видов заверки одного документа с разным уровнем полномочий, то спасибо за консультацию. А о том, что заверенную консулом копию могут как-то неблаговидно испльзовать у меня и в мыслях не было. Консульство заведение серьезное. Просто мне не ясен сам смысл нынешней заверки. Можно еще придумать заверять квитанцию по налогам, булстат и акт о вводе в эксплуатацию. Кажется это весь перечень болгарских документов, оформленых владельцам недвижимости или чего-то забыла.)

Если в Болгарии существуют несколько видов заверки одного документа с разным уровнем полномочий, то спасибо за консультацию. А о том, что заверенную консулом копию могут как-то неблаговидно испльзовать у меня и в мыслях не было. Консульство заведение серьезное. Просто мне не ясен сам смысл нынешней заверки. Можно еще придумать заверять квитанцию по налогам, булстат и акт о вводе в эксплуатацию. Кажется это весь перечень болгарских документов, оформленых владельцам недвижимости или чего-то забыла.)

Ну я честно говоря, не в курсе и не знаю зачем нужна эта заверка! А Вы идеями не делитесь, а то могут и заставит заверять и остальные документы!

Сори. Еще один борец за справедливость.

Вот любители посчитать наживу... Посчитайте у себя в стране. А если хотите пожить в другой стране, тогда просто надо выполнять ее требования. Неужели нотариальная заверка, это мощный удар по бюджету?

Остап Бендер знал 400 способов относительно законного способа отьема денег у населения и искрене негодовал, когда люди неохотно расставались со своими кровными. Пока я не пойму логику нововведения, мне в голову будут идти всякие бредовые мысли. А хотелось бы мыслить здраво.

1. При подаче документов на визу предьявляется оригинал нот. Акта, а забирают на обработку данных ксерокопию. Работник визового цетра всегда просит показать оригинал, разве нет? Вот пусть и потрудится посмотреть дату, а заодно и фамилию, вдруг там тоже подделали. Зачем он тогда там сидит. Кто сейчас наделал 10нотариальных копий в Болгарии может спокойно продать недвигу и кататься по этим копиям туд-сюда пока не они не кончатся. Или как?

2. Кто не заплатил налог, тот пусть в визовой центр не обращается с неполным набором документов, а если заплатил и налог этот у него взяли и квитанцию выдали, то и нот. Акт можно вообще не прьедъявлять. На несуществующую недвигу налог не возьмут.

3. Предотвращением коррупции занимаются другие полномочные на то органы, данная процедура никакого отношения к этому не имеет.

4. По поводу *Монте Карло*, плачу вовремя все налоги и сборы, установленные законом Болгарии и готова платить их в бОльшем размере, если будет нужно, как и размер пошлины за визу. Я человек законопослушный и эти платы для меня логичны и мне понятны. Но как не пытаюсь понять логику нынешнего нововведения, у меня все равно не получается. Общаясь на форуме пытаюсь найти ответ, пока не нашла. Кстати, в визовом центре логику объяснить тоже не смогли. Ограничились фразой * к сожалению такие требования*.

Ну хоть один человек здраво мыслит, и то хорошо!

А по поводу 20 евро... Так в визовом центре МСК, которым кстати владеют индусы, деньги наши совсем не на процветание Болгарии идут.

И абсолютно точно логики в этой заверке нет, кроме как логики наживы.

Не имеют силу оригинала!

Очень даже имеют! И это мне сказала болгарский нотариус, которая делала копию!

Такие копии делают в связи с утерей основного документа.

Так что не говорите того, что вы не знаете!

Очень даже имеют! И это мне сказала болгарский нотариус, которая делала копию!

Вы досконально понимаете болгарский язык?

Такие копии делают в связи с утерей основного документа.

Для этого существует своя, определенная законом процедура, не совсем связанная с обычной "препис" или обычной заверкой копии.

Так что не говорите того, что вы не знаете!

Это как раз Вас касается.

Так что не говорите того, что вы не знаете!

Еще раз - при утере нотариального акта делаеться "препис на нотариален акт" у которого сила оригинала. Вы делаете просто нотариальную заверку копии нотариального акта, а это совсем другое!

Еще раз - при утере нотариального акта делаеться "препис на нотариален акт" у которого сила оригинала. Вы делаете просто нотариальную заверку копии нотариального акта, а это совсем другое!

Вчера сделал две заверенные копии НА в Бургасе на улице Алексадровкой. 11 лев за копию. У нас она стоит 1300 в визовом центре. Помощник нотариуса пришпилила сзади доп. Листик, где написано, что это копия, и стоит печать нотариуса и штамп помощника. Продать по этой копии мою квартиру невозможно. Чего опасаются многие форумчане.

А мне, если честно, всё равно... Завтра пойду документы подавать в ВЦ в Москве, возьму с собой и копию НА, и оригинал, пусть заверяют, что надо. Что там - полторы штуки за три страницы?.. Ну и ладно, переживу

Ну хоть один человек здраво мыслит, и то хорошо!

А по поводу 20 евро... Так в визовом центре МСК, которым кстати владеют индусы, деньги наши совсем не на процветание Болгарии идут.

И абсолютно точно логики в этой заверке нет, кроме как логики наживы.

Не один, нас много. А если у некоторых есть логика пусть спонсируют нас 20 евро.

На форуме общаются не только те, кого все устраивает.

А какой смысл уже 18 страниц переливать из пустого в... Нормальные люди понимают, что это чистый РАЗВОД, другие говорят про какие-то подделки и т. Д. Итог делать заверку в Болгарии. Или еще что есть новое? Заквайте тему.

Что то я упустил: а какой срок действия у нот копии? По идее она не имеет срока и если я сделаю копию здесь в Болгарии в этом году, могут ли её использовать мои родственники для визы в следующем? Ну и попутный вопрос: Тогда уж и согласие на проживание надо здесь делать ибо у наших нотариусов он тоже 1000р стоит, так?