Варианты бизнеса в Болгарии

Не согласен с Вами. Весь малый бизнес -это болгары окучили и ещё мигрируют сезонно+ огород... Вот и выживают. Должно быть другое преимущество -и финансовое и специальное. Вот многие интересовались мини отелями на форуме Но их почему то отговорили???

- Если Вы хотя бы немного разбираетесь в гостинично-ресторанном бизнесе и интересовались его положением в Болгарии, то даже не будете задавать этот вопрос (не в обиду говорю, это действительно так)

- Если же не разбираетесь и спрашиваете совета, то действительно Вас отговорят. Не из-за вредности, а именно из желания предостеречь от дорого стоящей ошибки.

- Если независимо от всего, хотите все-таки попробовать себя в этом поприще, то Вам уже никто не поможет потерять свои деньги, время, нервы и силы

Безусловно есть смысл заниматься гостиничным бизнесом, но... Только если у Вас будет обеспечен туристопоток и гостиница будет отвечать всем требованиям туроператоров, которые и есть поставщики туристов. А туроператоры не имеют привычки договариваться с мини-отелями, предпочитают что-нибудь побольше.

Мини-отели выживают и существуют 1. Потому что они семейные, т. Е. Не используется наемная рабочая сила или же по минимуму 2. Все члены семьи вкалывают как рабы на галерах, никаких выходных, с марта-апреля до октября. 3. Цены снижены до абсолютного минимума, ибо конкуренция грандиозная (болгары сдают квартиры по 10 лв., иногда и дешевле), хорошо если в конце сезона есть хоть какая-то прибыль, так необходимая на ремонты и хоть минимальную модернизацию, но обычно приходы просто покрывают расходы и обеспечивают проживание зимой. 4. Их основной контингент - старые клиенты и сарафанное радио, привлекающее друзей и знакомых этих старых клиентов.

Вкратце - это бизнес или для крупных инвесторов, или для оптимистов, мечтающих о своей гостиничке и готовых посвятить всю свою жизнь этому любимому для них делу. Если не вписываетесь в эти категории, то рискуете очень крупно вляпаться на немалые суммы.

Ну понятно, что на собственные. Европрограмма - это я в качестве возможной альтернативы.

Может быть есть тут уже, кто этим занимается или обдумывал варианты? У меня пока только идея, просчёты, обзоры местности, технические выкладки, расчёт объёмов стартового капитала и доходности я не изучал.

Могу сказать Вам-я интересовался. Крупные станции на меговаты-это правительственный уровень. Средний бизнес на эту тему-уже свернули, из-за того программы ЕС прошли. Тарифы на выкуп снизили. Так видл несколько проектов так проектами и остались (в центре страны). Я об этом тоже думал и просчитывал-Ес не финансирует зелёную энергию более. Я так понял. Примечание. Я рассматривал только солнечные панели.

- Если Вы хотя бы немного разбираетесь в гостинично-ресторанном бизнесе и интересовались его положением в Болгарии, то даже не будете задавать этот вопрос (не в обиду говорю, это действительно так)

- Если же не разбираетесь и спрашиваете совета, то действительно Вас отговорят. Не из-за вредности, а именно из желания предостеречь от дорого стоящей ошибки.

- Если независимо от всего, хотите все-таки попробовать себя в этом поприще, то Вам уже никто не поможет потерять свои деньги, время, нервы и силы

Безусловно есть смысл заниматься гостиничным бизнесом, но... Только если у Вас будет обеспечен туристопоток и гостиница будет отвечать всем требованиям туроператоров, которые и есть поставщики туристов. А туроператоры не имеют привычки договариваться с мини-отелями, предпочитают что-нибудь побольше.

Мини-отели выживают и существуют 1. Потому что они семейные, т. Е. Не используется наемная рабочая сила или же по минимуму 2. Все члены семьи вкалывают как рабы на галерах, никаких выходных, с марта-апреля до октября. 3. Цены снижены до абсолютного минимума, ибо конкуренция грандиозная (болгары сдают квартиры по 10 лв., иногда и дешевле), хорошо если в конце сезона есть хоть какая-то прибыль, так необходимая на ремонты и хоть минимальную модернизацию, но обычно приходы просто покрывают расходы и обеспечивают проживание зимой. 4. Их основной контингент - старые клиенты и сарафанное радио, привлекающее друзей и знакомых этих старых клиентов.

Вкратце - это бизнес или для крупных инвесторов, или для оптимистов, мечтающих о своей гостиничке и готовых посвятить всю свою жизнь этому любимому для них делу. Если не вписываетесь в эти категории, то рискуете очень крупно вляпаться на немалые суммы.

Спасибо за обстоятельный и развёрнутый ответ. Вы прочитали не внимательно или не поняли, что я не собираюсь мини-гостиницей увекаться, если это не выгодно. Хотя, не буду скрывать, были и такие мысли.

10лев-это же с человека..., а не за номер. Однако и хостели и кемпинги нормально работают. Правда не знаю их доходности и затрат. Знаю человека с мини гостиницей, сделанной по-уму, но пустой и выставленной на продажу. А так можно пойти и поучиться профессии.

Вкратце - это бизнес или для крупных инвесторов

Ань не такой и крупный, от миллиона евро можно делать, номеров на 30-45, в Несебре есть такой отель и я думаю ты знаешь хозяина, летом битком, но зимой все равно пусто

Ань не такой и крупный, от миллиона евро можно делать, номеров на 30-45, в Несебре есть такой отель и я думаю ты знаешь хозяина, летом битком, но зимой все равно пусто

Ну да. Сезонный фактор и море и горы, а там и от погоды многое зависит

Не согласен с Вами. Весь малый бизнес -это болгары окучили и ещё мигрируют сезонно+ огород... Вот и выживают. Должно быть другое преимущество -и финансовое и специальное. Вот многие интересовались мини отелями на форуме Но их почему то отговорили???

Не очень понимаю, что Вы называете мелким бизнесом..., также не понимаю, что Вы здесь (имею в виду форум) хотите услышать..., и также не понимаю, Вы понимаете ситуацию в Болгарии, или просто сотрясаете воздух....

Здесь (имею в виду форум) частенько возникает некто, и начинает, что-то преподносить..., то сауны с массажем, то торговлю съестным на пляже... В сезон, то еще что-то..., и когда очередной воздушный замок долгожители форума разрушают, с обидой уходят....

Вы, считаете, что насчет мелкого бизнеса, я не прав..., нет проблем..., Вы обладающий "финансовым и специальным" преимуществом легко построите, все, что Вы хотите....

Какие тогда советы Вы хотите здесь услышать....

Пы. Сы.

Если у Вас есть не последний лям евро, то могу посоветовать строительство...

При условии правильного выбора места, и оптимизации затрат на этом можно заработать вполне реально...

Не очень понимаю, что Вы называете мелким бизнесом..., также не понимаю, что Вы здесь (имею в виду форум) хотите услышать..., и также не понимаю, Вы понимаете ситуацию в Болгарии, или просто сотрясаете воздух....

Здесь (имею в виду форум) частенько возникает некто, и начинает, что-то преподносить..., то сауны с массажем, то торговлю съестным на пляже... В сезон, то еще что-то..., и когда очередной воздушный замок долгожители форума разрушают, с обидой уходят....

Вы, считаете, что насчет мелкого бизнеса, я не прав..., нет проблем..., Вы обладающий "финансовым и специальным" преимуществом легко построите, все, что Вы хотите....

Какие тогда советы Вы хотите здесь услышать....

Пы. Сы.

Если у Вас есть не последний лям евро, то могу посоветовать строительство...

При условии правильного выбора места, и оптимизации затрат на этом можно заработать вполне реально...

Про малый бизнес "по болгарски"я написал уже ранее

Да я понимаю ситуацию, но думаю не полностью все аспекты-пытаюсь разобраться глубже и тогда... Будет видно

Про воздушные замки согласен, пирожки на пляже... Это "интересно". А раз уходят -значит люди не поняли друг друга или кто то "шутит"

Я общаюсь и мы все обмениваемся мнениями... Каждый слышит, что может...

Со стройкой в Р. Б. Уже и так всё ясно, ищите буратино с его золотыми...

По делу можно обсуждать. Всего доброго

про малый бизнес "по болгарски"я написал уже ранее

Да я понимаю ситуацию, но думаю не полностью все аспекты-пытаюсь разобраться глубже и тогда... Будет видно

Про воздушные замки согласен, пирожки на пляже... Это "интересно". А раз уходят -значит люди не поняли друг друга или кто то "шутит"

Я общаюсь и мы все обмениваемся мнениями... Каждый слышит, что может...

Со стройкой в Р. Б. Уже и так всё ясно, ищите буратино с его золотыми...

По делу можно обсуждать. Всего доброго

... И Вам не хворать....

Спасибо за добрые пожелания

Со стройкой в Р. Б. Уже и так всё ясно, ищите буратино с его золотыми...

По делу можно обсуждать. Всего доброго

Конечно тут в Болгарии нету, чем заниматься и нет возможностей для бизнеса, мне только странно что поля вокруг города все огородили и засадили новыми саженцами, по дороге в Пловдив при вьезде в город понастроили красивых зданий, офисов, складов, даже заправку строят новую недалеко от старой действующей, и это только за последних два года я вижу. Да еще и Кауфленд открыли в Карлово новый, в Хисаре отель запустили после ремонта или реконструкции. Так что лучше верить, что тут все закрывается, разоряется и все убегают в Европу . Но конечно тем кто в жизни никогда не имел своего дела и надеется тут себя реализовать, стоит хорошенько подумать и присмотреться.

.. Это вы напрасно, и строят и продают, главное МЕСТО правильно выбрать. Но не зная страну, реалий и тонкостей этого бизнеса, действительно окажетесь буратиной. Вы же не думаете что тут ничего не продаётся и не строиться? Тот же посёлок-городок К. (не буду называть что за место, что бы не было как скрытая реклама) за последние несколько лет расширился процентов на 30, прям на глазах разросся, и разлетаются апартаменты как горячие пирожки, и строят, и строят ещё, по тому как не на столько много мест осталось на побережье, где в шаговой доступности от пляжа можно построить и купить недвижимость. Но строить дом на 3 квартиры не выгодно, земля очень дорогая, не окупится, а на 20 квартир это уже совсем другие вложения...

Думаю, конечно строится и продаётся... Только очень тяжело и успешно только вединичных местах-так считаю. Элитные коплексы-не показатель. Вон в Обзоре за 1олямов участок с проектом продаётся и будет долго продаваться. Я говорю про более реальные по средствам темы. Я бы тоже предпочёл на 3, а не на 20квартир точно. И также можно заметить, что стоимость за год снизилась на недвижимость процентов на 25 за последний год

Конечно тут в Болгарии нету, чем заниматься и нет возможностей для бизнеса, мне только странно что поля вокруг города все огородили и засадили новыми саженцами, по дороге в Пловдив при вьезде в город понастроили красивых зданий, офисов, складов, даже заправку строят новую недалеко от старой действующей, и это только за последних два года я вижу. Да еще и Кауфленд открыли в Карлово новый, в Хисаре отель запустили после ремонта или реконструкции. Так что лучше верить, что тут все закрывается, разоряется и все убегают в Европу . Но конечно тем кто в жизни никогда не имел своего дела и надеется тут себя реализовать, стоит хорошенько подумать и присмотреться.

Вы знаете я не считаю что есть прямая связь между стройкой, перечисленных Вами объектов и спросом на стройку ради бизнеса на объекте. Есть разные задачи, которые решают такие стройки... Можно подумать и тогда будет понятна её истинная причина. А про миграцию: почти все мои знакомые болгары,"почему-то" предпочитают работать от Македонии и до Италии и учиться в Шотландии... Да и население болгарское не прибаляется за счёт болгар. Статистика показывает стагнацию и перепроизводство, и иммиграцию. Наверное не от хорошей жизни

статистика показывает стагнацию и перепроизводство, и иммиграцию. Наверное не от хорошей жизни

Со статистикой спорить не буду, по ней, среднюю температуру в больнице тоже показывают 36,6 наверное.

Я перечислил не все изменения которые вижу в центре Болгарии, мне кажется что слухи о ее гибели преувеличены, цены на дома у нас тут не падают, магазины если и закрываются, то те которые и так не работали. Даже сосед болгарин и то признал, что есть улучшения и даже частных домов строят болгары, больше чем год назад, оказалось что не только руснацы строятся)

Ань не такой и крупный, от миллиона евро можно делать, номеров на 30-45, в Несебре есть такой отель и я думаю ты знаешь хозяина, летом битком, но зимой все равно пусто

Олежек, дык миллион евро для Болгарии совсем не мелочная инвестиция. Очень даже ничего, особо если есть хорошие контакты с турфирмами, которые будут начинять гостиницу туристами. Но таких очень мало. Большинство хотят за 200 000 Евро такой же результат как за миллион. Из серии "первая линия, чтоб с балкона на пляж, но чтобы пляж был дикий и чтобы рядом ресторант-магазин-остановка, да чтобы тихо, и все это в рассрочку на 10 лет по цене не дороже 15 000 Евро"

Со статистикой спорить не буду, по ней, среднюю температуру в больнице тоже показывают 36,6 наверное.

Я перечислил не все изменения которые вижу в центре Болгарии, мне кажется что слухи о ее гибели преувеличены, цены на дома у нас тут не падают, магазины если и закрываются, то те которые и так не работали. Даже сосед болгарин и то признал, что есть улучшения и даже частных домов строят болгары, больше чем год назад, оказалось что не только руснацы строятся)

Так я и не говорил про гибель. Наоборот мне в Болгарии очень нравится! Честно. Вот многие и переезжают. Поэтому и хотелось уравновесить место проживания и чем заниматься

так я и не говорил про гибель. Наоборот мне в Болгарии очень нравится! Честно. Вот многие и переезжают. Поэтому и хотелось уравновесить место проживания и чем заниматься

Сначала пожить пару лет, потом заниматься, так все советуют и поверьте это самое правильное, ищите место для жизни, там и занятие придумаете. Мы даже стройку дома, не начинали в первый год, все присматривались.

Сначала пожить пару лет, потом заниматься, так все советуют и поверьте это самое правильное, ищите место для жизни, там и занятие придумаете. Мы даже стройку дома, не начинали в первый год, все присматривались.

Да, согласен с Вами

Тоже послушал всех и думаю так правильно. А как вы выбирали куда в начале ехать?

@Евгенич, есть у нас в Болгарии одна такая прибаутка что ли... "лъжец, по-лъжец, най-лъжец, циганин, журналист, статистика"

Толик, и десять плюсов бы поставила Вашим словам, если бы система позволяла

@Евгенич, есть у нас в Болгарии одна такая прибаутка что ли... "лъжец, по-лъжец, най-лъжец, циганин, журналист, статистика"

Толик, и десять плюсов бы поставила Вашим словам, если бы система позволяла

Актуальная тема для вашего быта. Не судите по себе. Поделим первое место

@Евгенич, прочитала Ваши идеи о логистике в Болгарии, где Вы визируете Банско и Добрич. Как бы помягче выразиться... Расстояние в 500 км не является обязательным условием отсутствия логистических и спедиторских услуг между этими городами. Вы удивитесь, но есть несколько сотен болгарских фирм, которые умудрились додуматься заниматься именно этим.

Сначала пожить пару лет, потом заниматься, так все советуют и поверьте это самое правильное, ищите место для жизни, там и занятие придумаете. Мы даже стройку дома, не начинали в первый год, все присматривались.

Толик, расскажите пожалуйста с какими проблемами Вы столкнулись при строительстве своего дома и насколько это сложно? Может и где то на форуме раздел такой есть. Вроде видел. А сейчас не могу найти

@Евгенич, прочитала Ваши идеи о логистике в Болгарии, где Вы визируете Банско и Добрич. Как бы помягче выразиться... Расстояние в 500 км не является обязательным условием отсутствия логистических и спедиторских услуг между этими городами. Вы удивитесь, но есть несколько сотен болгарских фирм, которые умудрились додуматься заниматься именно этим.

Но этот вопрос имеет много аспектов... И направлений... Будем изучать. Вы бы взяли и сами предложили бы что нибудь. Критика по каждому поводу, извините из кустов..., не лучший метод поиска решений

но этот вопрос имеет много аспектов... И направлений... Будем изучать. Вы бы взяли и сами предложили бы что нибудь. Критика по каждому поводу, извините из кустов..., не лучший метод поиска решений

Во-первых я не знаю ни Ваших профессиональных умений, ни Ваших интересов. Во-вторых, мой опыт и знания связаны в основном с туризмом, ну и в связи с профессией кое-что поназнаиваю и из других областей. Но что могу реально посоветовать, так это кроме того, что уже сказал Толик, забить в Гугле "европейски програми" и там посмотреть и прицениться. Насколько мне известно, любая болгарская фирма может участвовать в этих программах. Да, есть ряд бюрократических трудностей и ряд других местных особенностей, но все-таки это довольно-таки широкий спектр болгарской экономики, который стимулируется, значит в нем есть какая-то необходимость. Причем при успешном кандидатствовании, разумном менеджменте и профессиональных умениях, есть все шансы на успех.

Во-первых я не знаю ни Ваших профессиональных умений, ни Ваших интересов. Во-вторых, мой опыт и знания связаны в основном с туризмом, ну и в связи с профессией кое-что поназнаиваю и из других областей. Но что могу реально посоветовать, так это кроме того, что уже сказал Толик, забить в Гугле "европейски програми" и там посмотреть и прицениться. Насколько мне известно, любая болгарская фирма может участвовать в этих программах. Да, есть ряд бюрократических трудностей и ряд других местных особенностей, но все-таки это довольно-таки широкий спектр болгарской экономики, который стимулируется, значит в нем есть какая-то необходимость. Причем при успешном кандидатствовании, разумном менеджменте и профессиональных умениях, есть все шансы на успех.

Я вашу точку зрения понял

Толик, расскажите пожалуйста с какими проблемами Вы столкнулись при строительстве своего дома и насколько это сложно? Может и где то на форуме раздел такой есть. Вроде видел. А сейчас не могу найти

bglife.ru/forums/51/ "Общие вопросы по недвижимости в Болгарии"

bglife.ru/forums/41/ "Недвижимость Болгарии в сельской местности"

bglife.ru/forums/29/ "Жизнь в Болгарии (общие вопросы).

В этой теме варианты бизнеса, а не тонкости строительства частного дома.

про малый бизнес "по болгарски"я пирожки на пляже... Это "интересно".

Я говорю про более реальные по средствам темы.

Тоже послушал всех и думаю так правильно. А как вы выбирали куда в начале ехать?

А про миграцию: почти все мои знакомые болгары,"почему-то" предпочитают работать от Македонии и до Италии и учиться в Шотландии...

Торговать пирожки на пляжУ весчь затратная - лучшее и реальнее по средствам кукурузу! А место - действительно прибыльней в Македонии и Италии. Но вначале обучится этому ремеслу в Шотландии желательно... И будет Вам щастию гулямо!

bglife.ru/forums/51/ "Общие вопросы по недвижимости в Болгарии"

bglife.ru/forums/41/ "Недвижимость Болгарии в сельской местности"

bglife.ru/forums/29/ "Жизнь в Болгарии (общие вопросы).

В этой теме варианты бизнеса, а не тонкости строительства частного дома.

Спасибо

вы бы взяли и сами предложили бы что нибудь. Критика по каждому поводу, извините из кустов..., не лучший метод поиска решений

Предложить? А зачем? Евгенич, здесь многим уже не нужны никакие поиски решений .

Предложить? А зачем? Евгенич, здесь многим уже не нужны никакие поиски решений .

Точно

@Пламен Димитров, @Пламен Димитров,

Привет из Болгарии Я Пламен Димитров - у меня бухгалтерская фирма, в связи с своей деятельности работаю совместно с пару фирм на недвижимостях. Требую партнера из России на совместной работе в сфере недвижимостях, отдыха и связанные с тем услуг для русских граждан.

Пламен.

Я прорабатывал разные туристические проекты по Болгарии. Напишите мне, какие проекты Вы можете предложить для российских туристов... bizavto@list.ru