Перейти к публикации

Модульный дом.. Какие бывают в Болгарии?

Аля777

Добрый день.. Может есть похожая тема, прошу перевести туда..
С участком более менее определилась.. Строить дом-уже не тот возраст.. Хотедлсь бы, чтобы на лето было где отдохнуть..
Модульный дом.. Насколько реально.. Возможно ли провести свет, воду в такой дом.. Можно ли его ставить на фундамент.. Опять же-септичную яму под ним делать.. Я не строитель.. Но вот хочется знать.. Или оставить эту идею и сделать проект и построить обычный маленький домик? Кирпичный в смысле. Спасибо

Ядолов

О, как раз старую темку поднимал сегодня, можно видимо туда это тоже...

Мадалина
49 минут назад, Аля777 сказал:

Модульный дом.. Насколько реально.. Возможно ли провести свет, воду в такой дом..

Про техническую составляющую не скажу, но в Болгарии есть фирмы, которые создают быстро возводимые дома (сглобяеми къщи)

Сглобяеми Къщи България

Ядолов

Ну это просто фирма, каких тысячи. Каркасники всегда имеют нюансы, есть и плюсы и минусы. Отзывов по данному типу домов очень много в интернете. Такие дома строить выгодно только если строишь сам, своими руками, это более дачный вариант, но не для круглогодичного жилья. Если утеплять, то вылетит в копеечку.

медвежатник
Ашкелон
4 минуты назад, Ядолов сказал:

Если утеплять, то вылетит в копеечку.

Если утеплять самому, то нет. Техника и исполнение очень просты.

Ядолов
6 минут назад, медвежатник сказал:

Если утеплять самому, то нет. Техника и исполнение очень просты.

Я имею ввиду не технологию, а финансовые затраты на хороший материал. Каркасник за 30000 евро, это по моему перебор....

медвежатник
Ашкелон
56 минут назад, Ядолов сказал:

Я имею ввиду не технологию, а финансовые затраты на хороший материал. Каркасник за 30000 евро, это по моему перебор....

Согласен. Плюс земля под него и обстановка. Выйдет те же деньги, что и кирпичный в городе.😁

Мадалина
1 час назад, Ядолов сказал:

Ну это просто фирма, каких тысячи

Я не рекламирую, а даю человеку один из примеров.

Ядолов
26 минут назад, Мадалина сказал:

Я не рекламирую, а даю человеку один из примеров

Да я понимаю, просто у любой вещи есть своя цена. Рынок каркасников в этом плане как постоянное жильё не лучший вариант.

Cubaknv

Каркасник ничуть не хуже монолитного дома. Свои плюсы и минусы. Пол мира живёт в каркасных домах. Все современные эко дома только каркасники. Весь фокус в том что в России каркасник в два раза дешевле монолитного, а в Болгарии 1 к 1. Так что согласен, что есть смысл строить только своими руками. Но в Болгарии это непросто. Надо обходить законы. Здесь нельзя взять и самому построить дом.

Taschen
5 часов назад, Аля777 сказал:

Добрый день.. Может есть похожая тема, прошу перевести туда..
С участком более менее определилась.. Строить дом-уже не тот возраст.. Хотедлсь бы, чтобы на лето было где отдохнуть..

Хотелось бы ответить и вам и Другому собеседнику, в теме регламентов строительства, но по опыту в Германии

Был куплен, участок, с подводом воды, канализации, и света

Куплен 2х этажный вагончик с кухней, залом, сантехническими устройствами, как душ, туалет, умывальная комната и остальное, на 2 этаже 2 спальни с душем и туалетом, плюс лестница наверх, с электрическими обогреватели, вагончик был установлен на построенное бетонный фундамент, всегда было тепло, а это морозы до -20, это не Болгария а предгорьях Альп

Рядом при мерно в течении 3-5 лет методом народной стройки (один год 1 этаж и так дален строился большой дом для семьи

Сейчас этот домик, контейнер используется для садового инвентаря, мужских посиделок и так далее

В такие примерно вагончики до сих пор селят беженцев

Это ответ и вам и для Гн. Ядолов

Но в разных странах, разные законы, узнавайте, тогда15 лет назад, я думаю не новый контейнер стоил 10-15 тысяч евро.

Taschen
6 часов назад, Аля777 сказал:

Добрый день.. Может есть похожая тема, прошу перевести туда..
С участком более менее определилась.. Строить дом-уже не тот возраст.. Хотедлсь бы, чтобы на лето было где

И еще, видел как в Болгарии в Ютубе, как проживают немцы и другие иностранцы на своих участках, в своих полностью благоустроенный Wohnmobile, не знаю как по русски, вогончик тянется машиной, если их не выселяют, значит можно так жить в Болгарии?

Это 2 вариант

Аля777

@Taschen

Цитата

Спасибо.. Но никаких вагончиков и прочее.. Я и машину водить не умею..)) Я же хочу на свою землю поставить.. Чтобы летом приезжать и проводить там время в огороде.. Малину очень хочется и чёрную смородину.. Мнооооого1

Ну вот что за фигню написал мой комп. ((снова кот на что то наступил ((

@Мадалина не открывается (

Аля777

@медвежатник в Софии в городе домов нет.. И увы, проблемма-если даже и есть дома-то они 2-3 этажа. А мне надо масенький.. И что там той жизни мне осталось--мне только на лето надо.. Ну.. На несколько лет. Мне не нужен большой и кирпичный.. Там некому будет жить. Да и стройка время занимает

Да.. Уж.. Так поглядишь, послушаешь.. И думаю-ну её, эту малину. ((((можно у кого то снять кусочек земли да сажать летом.. Кстати.. Тоже ведь вариант!.

Taschen
33 минуты назад, Аля777 сказал:

Мне не нужен большой и кирпичный.. Там некому будет жить. Да и стройка время занимает

Да.. Уж.. Так поглядишь, послушаешь.. И думаю-ну её, эту малину. ((((можно у кого то снять

Значит последуйте моему 2 совету, купите вагон на колёсах со всеми удобствами, пригоните его на свой участок, колеса приспустите, или вагон вообще на "" козлы"" поставьте и живите, наслаждайтесь жизнью, без никаких строек, и будет вам счастье

А купить вы можете здесь, в Болгарии, посмотрите

Еваива

Не думаю, что нормальный человек в таком вагончике выдержит жизнь больше недели. И вообще, честно говоря, не понимаю, в чем проблема? Бюджет? Конечно, одинокой женщине в возрасте заниматься строительством дома, пусть и не своими руками, это на большого любителя. Но найти небольшой, качественно построенный домик со всеми удобствами и коммуникациями, какая проблема?

У Али, мне кажется, была здравая идея. Можно сперва попробовать снять приглянувшийся домик в облюбованном месте. А если не разочарует, то договариваться о покупке.

Taschen
2 минуты назад, Еваива сказал:

Али, мне кажется, была здравая идея. Можно сперва попробовать снять приглянувшийся домик в облюбованном месте. А если не разочарует, то договариваться о покупке.

Да у ней есть уже земля, но с домом она заморачиваться не хочет, вот для нее бюджетную идею подкинул

И чем вам отдых на кемпинге не нравится?

Еваива

@Taschen а чем вам такой отдых нравится? И сколько вы сами способны прожить в таком караване? Кроме того, Аля писала, что с участком она более ли менее определилась. Но она не писала, что уже купила его.

Taschen
2 часа назад, Еваива сказал:

Не думаю, что нормальный человек в таком вагончике выдержит жизнь больше недели. И вообще, честно говоря

Вы хоть видео посмотрели, думаю что нет

Еваива

@Taschen зачем видео смотреть, когда чуть ли не у каждого второго голландца такие дома для путешествий. Кровать неудобная, все крошечное. Помучится в дороге дня три ещё сойдёт, но жить какое то время _брр! Есть люди, которые каждый год с такими передвижными домиками в кемпингах отдыхают. Но это на большого любителя. Не по мне точно.

Taschen

Согласен, на любителя

У нас тоже отдых на Kemping Platz, набирает все больше оборотов Владельцы все что-то доводят, совершенствуют внутри,

Да и цена, места варьируются от 10-40 евро, в отличии от например 60-80 евро за ночь в аппартаменте в Хорватии цены июльские 2022 , на берегу

Но в любом случае, для нашей героини, любительнице ягод и овощей со своего огорода на 2 летних месяца, такое приобретение было бы выше "" крыши"" конечно при наличии на участке, воды, электричества и канализации

А приобретение жилого контейнера, как они тут говорят "" модульного домика" было бы пределом желаний

Но нибуду спорить, все конечно запросы сугубо индивидуальны

Аля777

@Taschen здрасти всем.. Никаких кемпенгов. Я барышня под 60.. Домик хочу..)) возле Софии.. Для лета.. Была в Скутаре, Пловдив.. Там так всё рядом.. И знакомые летом всей семьёй в доме.. А зимой, чтобы не топить печь-в городе живут..
Я уже поняла.. После комментов.. Кто подскажет фирму, делающие проекты для небольшого дома.. По каким критериям эти фирмы выбирать..
Ну и кто пользовался после фирмой, что с нуля и до всех разрешений-свет, вода-строил дом? Хотелось внизу дом не больше 60-70 метров.. Ну наверное придётся и второй этаж на всякий случай.. Вдруг наводнение, мало ли.. Имею ввиду, родни.

@Taschen какое два месяца! В прошлом году ездила в гости.. И в мае там, и в июле, и потом с августа до октября.. Потом только закрыли дом и уехали в город.. Так что-полгода минимум.. Не, буду строить.

Taschen
1 час назад, Аля777 сказал:

Потом только закрыли дом и уехали в город.. Так что-полгода минимум.. Не, буду строить.

Как угодно, тогда, чтобы обойтись'малой кровью"" мой первый немецкий вариант

Жилой контейнер на фундамент' желательно с Германии, не выдумывайте никаких "" модульных домов"" Михаил,"" Медвежатник"" он более к строительству приближен, ваш соотечественник, подтвердит мои слова,

До смерти можно жить, можно и беженцев пустить, и еще денежку иметь

Там есть все, даже для самых привередливых

Skorpion_BG
Анатолий Гоцов

Модульные дома и каркасные сборные дома не одно и тоже. Модульный дом привозят вам или целиком, уже собранным, или на несколько модулий уже собранных. Каркасный сборный дом собирают на месте. Хорошие каркасные дома ничуть не уступают монолитным, иногда даже превосходят. Я для летнего дома без раздумии выбрал бы сборный или модульный дом. Он строится быстрее, уже есть готовые проекты, разрешение получить легче.

Вот примеры:

https://misia-nov-dom.com/

ljubus
2 часа назад, Skorpion_BG сказал:

Разрешение получить легче

А почему легче? У него акт 16 не надо получать?

Skorpion_BG
Анатолий Гоцов
Только что, ljubus сказал:

А почему легче? У него акт 16 не надо получать?

Надо. Я о проектах и разрешении на стройку, это не очень приятная и не очень быстрая процедура. Я как раз сейчас этим занимаюсь.

ljubus

@Skorpion_BG то есть, можно купить готовый типовой проект на каркасный дом, и это облегчит процесс получения разрешения на строительство?

Skorpion_BG
Анатолий Гоцов
6 минут назад, ljubus сказал:

@Skorpion_BG то есть, можно купить готовый типовой проект на каркасный дом, и это облегчит процесс получения разрешения на строительство?

При покупке самого каркасного дома уже есть готовый проект. Посмотрите по ссылке которую я дал. Сам проект монолитного дома стоит 2-5 тысяч евро и изготовление проекта отнимает 2-3-4 месяца. Отдельно сама процедура получения разрешения на стройку в общине. Я начал этот квест 8 месяцев назад и нахожусь на финальной прямой, хотя на 100% не уверен!_frown

П. С. Кстати все это относится только к участкам в регуляции. Если участок вне регуляции, то там возможностей кот наплакал. Например "каравана". И все!

Oleander
Ольга, София
21 час назад, Skorpion_BG сказал:

Хорошие каркасные дома ничуть не уступают монолитным, иногда даже превосходят. Я для летнего дома без раздумии выбрал бы сборный или модульный дом. Он строится быстрее, уже есть готовые проекты, разрешение получить легче.

Вот примеры:

Эти дома с деревянным каркасом. По-моему, с металлическим лучше и надёжнее. Цены эти, вероятно, только за сам домик. А ведь он должен на чём-то стоять, плюс канализация, водопровод и прочите траты и заморочки.

Skorpion_BG
Анатолий Гоцов
7 минут назад, Oleander сказал:

По-моему, с металлическим лучше и надёжнее.

Не думаю, что есть большая разница. Каркас спрятан внутри стен. Лет 50-60 такой дом выдержить без проблем. Хотя предлагаются и дома с металическим каркасом.

7 минут назад, Oleander сказал:

Цены эти, вероятно, только за сам домик. А ведь он должен на чём-то стоять, плюс канализация, водопровод и прочите траты и заморочки.

Конечно только за дом. Дополнительно только фундамент, но для этих домов он проще, так как они легче. Водопровод и канализация нужны и для монолитного дома так, что здесь без разницы..

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие темы

    • Дом из контейнеров: простота и высокоэкологичность

      ДОМ ИЗ КОНТЕЙНЕРОВ: ПРОСТОТА И ВЫСОКОЭКОЛОГИЧНОСТЬ WFH House - дом из контейнеров. Этот, на первый взгляд, ничем не приметный дом в минималистском стиле построен в соответствии с самыми высокими экологическими стандартами. Но самое интересное, что он сделан из самых настоящих морских контейнеров. Проект датского архитектурного бюро Arcgency. Архитекторами датского бюро Arcgency был спроектирован дом жилой дом WFH House, основу которого составляют три морских контейнера. Технология ст

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...