Валюша2016 6 мая 2018 @Superlife, а мне нужно при восоидинении с мужем, чтобы и он был обеспечен жильем. Как мне теперь лучше сделать? Свой я допустим продлю, а ему отдельный делать по этому же адресу? Не пойму. Док. В котором написанно, что я мужа обязуюсь содержать и обепечивать жильем, он заменяет договор оренды и справку из банка. Или ему нужно открывать отдельный счет в банке?
Superlife 7 мая 2018 @Валюша2016, я Вам всё написал, читайте внимательно. 1) Идете с собственником и продляете свой договор еще на год; 2) Тут же делаете 2 декларации (по одному экземпляру на каждого подающегося) где вписаны оба подающихся. 3) Декларация от Вашего имени что Вы обеспечиваете его жильём и финансами и предоставление документов из пунктов 1) и 2) в этом посту, исключает договор аренды на мужа и выписку с его банковского счета.
Elena2046 31 мая 2018 Прошу прощения заранее что не осилила всю тему, у меня вопрос такой собираюсь ехать в БГ по статусу обеспеченный пенсионер для визы D решила снять в аренду квартиру на год, читала что нужен договор аренды заверенный у нотариуса в БГ, люди предложили квартиру но договор аренды не хотят заключать из за налоговых вычетов, а предлагают сделать разрешение на проживание, подойдет ли это для оформления визы D?
Богдан777 31 мая 2018 @Elena2046, Здравствуйте! Нужен договор аренды заверенный у нотариуса и декларацию от собственника о проживающих. Ссылка на декларацию: mvr.bg/docs/librariesprovider41/default-document-library/%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B5%D1%81-2017-%D0%B7%D1%87%D1%80%D0%B1.pdf?sfvrsn=444e21c9_0
Богдан777 31 мая 2018 @Elena2046, Можно удаленно. Декларацию собственник заверяет у нотариуса в бг. Договор аренды заверяет со своей стороны тоже у нотариуса. Отправляет вам. А вы при подаче в Консульстве заверяете свою сторону. Получается полноценный договор.
Elena2046 31 мая 2018 @Богдан777, Спасибо, поняла но вот собственник сейчас не в БГ а в Москве где и я, тут есть какие то варианты? И еще вопрос по заключению договора аренды арендатор как я поняла должен платить налог с дохода, вы можете сказать какой это процент от дохода и налог платиться только только в БГ или в России тоже? @Богдан777, простите имела ввиду арендодатель
Богдан777 31 мая 2018 @Elena2046, Договор вы можете заверить в Консульстве вместе. У Хозяина должен быть при себе нотариальный акт. У вас будут таксы на заверку договора в консульстве. Где-то около 30 ЕВРО. Вообще спорный вопрос по налогам. По закону должен платить. Но на практике - Я не знаю случаи, чтобы собственники платили налог с дохода от аренды.
Elena2046 31 мая 2018 @Богдан777, В смысле в консульстве в БГ? То есть обе стороны должны находиться там?
Гость Неваляшка 31 мая 2018 Нужен договор аренды заверенный у нотариуса А разве не нотариально заверенная копия? Т. Е. Договор заключается в простой письменной форме между арендодателем и нанимателем, а потом кто угодно идёт к нотариусу и делает его копию. Я не знаю случаи, чтобы собственники платили налог с дохода от аренды. Наши платят.
Богдан777 31 мая 2018 , 1. Да, вариант. Но у меня были случаи в Москве и Екатеринбурге заворачивали нот копии. Требовали нормальную заверку. Лучше не рисковать на Визу с копиями. 2. Да, вполне возможно. Я не сталкивался.
Superlife 1 июня 2018 @Elena2046, хозяин квартиры платит 10% от суммы того, что он получил сдавая в аренду. Декларацию сдаёт один раз в год прикладывая расписки в получении от Вас денег с Вашей подписью. Если он такой "Вредный" и не хочет платить налоги, увеличьте сумму на 10% (если конечно это Вам подходит) и я думаю это всех устроит.
VL001 2 июня 2018 @Elena2046, в консульстве Болгарии в Москве. Да, вместе Устаревшая информация. Посольство в МСК сейчас НИКАКИХ договоров с участием иностранцев (даже удостоверение подписи, а не содержания) не заверяет.
Богдан777 2 июня 2018 @VL001, Здравствуйте. Мои клиенты в апреле 2018 заверяли в МСК и ЕКБ. Информация с практики.
VL001 2 июня 2018 Здравствуйте. Мои клиенты в апреле 2018 заверяли в МСК и ЕКБ. Информация с практики. Увы, все меняется и довольно быстро. В МСК точно не заверяют никакие договора. Там поменялся консул или посол и все стало довольно недружелюбно к подающим, к сожалению.
Богдан777 2 июня 2018 @VL001, странно конечно. Моим клиентам значит повезло. Но это реально было недавно.
VL001 2 июня 2018 Не спорю. Более того - в Украине, Белоруссии и Казахстане подобные схемы заверки работают и не вызывают никакого недовольства работников посольства.
Bruno 4 октября 2018 Устаревшая информация. Посольство в МСК сейчас НИКАКИХ договоров с участием иностранцев (даже удостоверение подписи, а не содержания) не заверяет. Что-то не понял: договор аренды заключенный с собственником-не гражданином Болгарии не примут на визу Д что-ли?
Natti 5 октября 2018 Что-то не понял: договор аренды заключенный с собственником-не гражданином Болгарии не примут на визу Д что-ли? В июне подавала - все приняли без проблем
Nomadbekef 10 марта 2019 Друзья, подскажите правильный алгоритм в моем случае: Пенсионерка, готовлюсь к получению визы Д. В ближайших планах - лично поехать в Софию - открыть счет, сделать страховку, оформить договор аренды. Сомневаюсь, что за 1-2 недели я смогу найти жилье, которое меня устроит для жизни. Поэтому хотелось бы искать его без спешки уже после получе-ния визы Д. У кого есть практический опыт решения вопроса с договором аренды, который бы полностью устроил консульство в Москве, но не обязывал бы меня жить в неподходящей квартире или терять предоплату и депозит. Если есть варианты решения, готова обсудить в личке, встретиться в реале в Софии после 18 марта.
Lawyers 10 марта 2019 @Nomadbekef, можем помочь, работаем в Софии. Пишите в личку или на мейл: pravopetkovi@abv.bg. Варианты есть.
Мила2018 1 апреля 2019 Договор аренды на визу Д, может иметь срок действия 6 мес. Дата его начала: день подачи на визу Д + 45 дней или планируемая дата поездки в Болгарию по визе Д. Добрый день. Скажите пожалуйста сейчас ничего не изменилось по срокам? У меня договор на год, но к моменту подачи на визу Д останется 6 месяцев, надеюсь что все пройдет хорошо.
Indira 18 августа 2019 Подскажите, нужна ли декларация за подслон и издръжка от мужа болгарина при подачи на визу Д, если собственником дома где мы живём, является его отец? Как вообще в этой ситуации быть?
Гость Svetlana8906 1 сентября 2019 Здравствуйте! У меня такая ситуация... Я гражданка рф вышла замуж за гражданина болгарии и для того, чтобы получить визу д от него нужны документы об обеспечении финансами и жильём. Справку о финансах я получила. А так как ему квартиру выделил муниципалитет мы не знаем где эту справку получить. Подскажите пожалуйста, куда ему обратиться?
Skorpion_BG Анатолий Гоцов Анатолий Гоцов 4 сентября 2019 У любого нотариуса сделать на вас договор аренды жилья. "Общинско жилище" невозможно отдавать в аренду.
