Налоги на недвижимость в Болгарии

Все упирается в срок валидности карты. Они никак не могут поставить скидку 50% на срок больший, чем срок действия ЛК.

Здравствуйте!

Как и когда платится налог от сдачи

Квартиры под найм?

Уже можно платить. Заполните декларацию по чл. 50 от Закона на данъците вхрху дохождите на физические лица и приложение №4

Там же в налоговой в кассе заплатите.

Все упирается в срок валидности карты. Они никак не могут поставить скидку 50% на срок больший, чем срок действия ЛК.

А причём здесь карта, платите ведь за жильё? Почему у меня не упиралось несколько лет с ВНЖ? (сейчас ПМЖ)

Потому что квартира первоначально была оформлена на булстат.

Потому что квартира первоначально была оформлена на булстат.

Так и у меня была на Булстат. Платите-то не за это, а за основное жильё

Все упирается в валидность документов... Вот и весь ответ. В Варне, в их программе- так. Мне показывали как работает у них программа. Автоматически снимается галочка "основно жилище " когда срок карты истек.

Все упирается в валидность документов... Вот и весь ответ. В Варне, в их программе- так. Мне показывали как работает у них программа. Автоматически снимается галочка "основно жилище " когда срок карты истек.

Вы же понимаете, что это глупость. Если программа настроена неправильно и "лишает" вас жилья, это-же не значит, что вы должны переплачивать, закон на вашей стороне, идите к начальнику, добивайтесь, лучше это сделает ваш адвокат

Вы же понимаете, что это глупость. Если программа настроена неправильно и "лишает" вас жилья, это-же не значит, что вы должны переплачивать, закон на вашей стороне, идите к начальнику, добивайтесь, лучше это сделает ваш адвокат

Меня программа не лишает жилья. С чего Вы взяли? Я получаю скидку 50%, только подаю корригирующую декларацию и все. Это абсолютно не сложно. Сложно было убедить служителей налоговой, что и при ЛНЧ мы тоже имеем право на эту скидку. Пришлось распечатывать законы и тыкать из носом в них... И в итоге мы пользуемся этой скидкой. Но никто не лишает нас жилья, что за глупости

Если хотим платить за квартиру, как местное физическое лицо, то надо иметь Внж, и кажый год подавать корригирующую декларацию, пока не получите ЕГН. Если карту получили в январе, все ясно, декларация одна, если в мае, то придеться подать 2 декларации и в мае, после получения новой карты. Декларация действует до срока действия карты.

Странно... Мы и так платим 50%, без всяких "плясок с бубном"...

то придеться подать 2 декларации и в мае, после получения новой карты.

И карту тоже, меняем в мае...

Странно... Мы и так платим 50%, без всяких "плясок с бубном"...

А на основании чего 50%?

А на основании чего 50%?

Да как то когда нотариален акт регистрировали, нам сразу 50% поставили и все.. Больше никаких вопросов... Мы с ВНЖ если что...:-))

Где регистрировали? А налоговой декларацию заполнили? Можно подробнее?

Все делали в информационном центре на Сливнице. И декларацию заполняли и распечатки на налоги брали и про единственное жилище спрашивали в окошке... И потом еще пин код взяли, чтобы все налоги отслеживать по инету...

Мы тоже самое сделали. Но скидка снимается автоматически как только карта становится невалидной.

Мы тоже самое сделали. Но скидка снимается автоматически как только карта становится невалидной.

Согласна

Меня программа не лишает жилья. С чего Вы взяли? Я получаю скидку 50%, только подаю корригирующую декларацию и все. Это абсолютно не сложно. Сложно было убедить служителей налоговой, что и при ЛНЧ мы тоже имеем право на эту скидку. Пришлось распечатывать законы и тыкать из носом в них... И в итоге мы пользуемся этой скидкой. Но никто не лишает нас жилья, что за глупости

Вы не так меня поняли, я специально написал слово "лишает" в кавычках, образно подчеркнув ошибку неправильной программы. Конечно, реально никто жилья вас не лишает, но, формально, это делает программа и не совсем грамотные служители налоговой

Программа лишает скидки. Но она заточена именно под действие личных документов, а не на нот. Акты. В принципе, все так и должно быть. А то один софиянец имел несколько "основных жилищ", а по закону только один объект жилой недвижимости может быть основным у одного человека

Программа лишает скидки. Но она заточена именно под действие личных документов, а не на нот. Акты. В принципе, все так и должно быть. А то один софиянец имел несколько "основных жилищ", а по закону только один объект жилой недвижимости может быть основным у одного человека

Сколько у собственника жилищ налоговой проверить не составляет труда. Наши с вами условия были одинаковыми и я не понимаю, почему для решения вопроса по снижению суммы налога мне было достаточно лишь одного заявления, а вам столько различных заморочек

Понимание, оформить то они легко... Но... А Вы уверенны, что платите налог с 50% скидкой?

Честно, не знаю почему в моем случае оно так, но я ж дотошная, мне показывали по-шагово как оно у них тама все устроено. Сама лично видела эту галочку и поле валидности документа. Примерно так...

... А Вы уверенны, что платите налог с 50% скидкой?..

Что значит "уверен"? Раньше моя сумма налога была 60 лв, а с момента перерасчёта она стала 30 лв, со скидкой плачу уже 4 года (без всяких деклараций)

Супер, я тоже так хочу. Может, у нас загвоздка в том, что мы карты меняем каждые полгода?

Супер, я тоже так хочу. Может, у нас загвоздка в том, что мы карты меняем каждые полгода?

Причём здесь карта, продление и срок её действия? Всё это к оплате налога никакого отношения не имеет. Вы вообще что-то путаете. Возможно, вы плохо понимаете болгарский язык или вас не понимают. Возьмите один раз адвоката и он всё быстро сделает, хватит уже мучиться

"Местни физически лица

Чл. 4. (1) Местно физическо лице, без оглед на гражданството, е лице:

1. Което има постоянен адрес в България, или

2. Което пребивава на територията на България повече от 183 дни през всеки 12-месечен период, или

3. Което е изпратено в чужбина от българската държава, от нейни органи и/или организации, от български предприятия, и членовете на неговото семейство, или

4. Чийто център на жизнени интереси се намира в България.

(2) За целите на ал. 1, т. 2 лицето се смята за местно за годината, през която пребиваването надхвърли 183 дни. Денят на излизане и денят на влизане в страната се смятат поотделно за дни на пребиваване в страната.

(3) За целите на ал. 1, т. 2 периодът на престой в България единствено с цел обучение или медицинско лечение не се смята за пребиваване в България.

(4) За целите на ал. 1, т. 4 центърът на жизнените интереси се намира в България, когато интересите на лицето са тясно свързани със страната. При тяхното определяне могат да се вземат предвид семейството, собствеността, мястото, от което лицето осъществява трудова, професионална или стопанска дейност, и мястото, от което управлява собствеността си.

(5) Не е местно физическо лице лицето, което има постоянен адрес в България, но центърът на жизнените му интереси не се намира в страната."

http://lex.bg/laws/ldoc/2135538631.

Если Вы не попадаете под эти определения, то по этому закону считатесь чужестранным физическим лицом (Чл.5) и оргиничение в три года к Вам не относятся.

Нет и правда интересно, почему при оплате налога за жильё, у нас за два года, ни разу не спросили про личную карту...

Нет и правда интересно, почему при оплате налога за жильё, у нас за два года, ни разу не спросили про личную карту...

Нууууу, и у нас при оплате налога на жилье тоже не спрашивают ЛК. Вот если мы хотим скидку 50%-начинается: Вам нужно заполнить корригирующую декларацию, копия ЛК... Вот и мне интересно, почему мы заполняем эту декларацию, а Вы нет. Закон то один. А чем загвоздка?

Нууууу, и у нас при оплате налога на жилье тоже не спрашивают ЛК. Вот если мы хотим скидку 50%-начинается: Вам нужно заполнить корригирующую декларацию, копия ЛК... Вот и мне интересно, почему мы заполняем эту декларацию, а Вы нет. Закон то один. А чем загвоздка?

Может в жилье, у нас древняя вторичка, как бабушка-Болгарка платила 50%, так и мы продолжаем, и что немаловажно, ходить в присутственные места-лучше для начала с Болгарами... ИМХО.

Я живу в Болгарии 25 лет, причем всегда работала, дети болгары, болгарский знаю хорошо, мне тоже с болгарами ходить? Явно в различных общинах по различному трактуют один закон, другого обьяснения я не вижу. Но меня поразило в ответах другое, стремление людей показать что ты дурак, а я... Спасибо всем, в другой раз буду внимательнее читать законы и поменьше спрашивать!

стремление людей показать что ты дурак, а я...

Каждый сам, в свою меру испорченности, ощущает себя буратиной... Сорри, за флуд...