Не собиралась писать никаких мемуаров, бо сообщила миру все, что хотела еще в поздней юности.
Вынудила меня "взяться за перо" ситуация, в которую попала одна рускиня. Ситуация нехорошая, женщину обманули во многих моментах, надули не фатально, но все равно неприятно. Уверена, что случай не единичный. Я примерила ситуацию на свою маму (возраст примерно совпадает) и мне тоже захотелось что-то сказать потенциальным приезжающим.
Кому- то то, что я напишу, не понравится, но это мое мнение и мой опыт. Скажу только, что всю жизнь работала переводчиком на больших предприятиях и привыкла говорить только по существу и только то, что знаю точно - мои переводческие отсебятины могли обернуться большой проблемой - в качестве конечного продукта или в условиях эксплуатации, скажем, производственной линии.
Первое и самое главное. В Сандански и Петриче (называю их, потому что это города) живут русские. Лучше свяжитесь с ними ДО того, как сделаете ошибки, а не ПОСЛЕ.
2. Не надо радостно отдаваться болгарским агентам - Иванам, Миткам, Георгиям и прочим Божидарам.
4. Недвижимость здесь продают все, кому ни лень - от маникюрши в отеле до русских, которые только вчера получили ВНЖ.
5. Не селитесь в отеле Балевуров, как делает большинство новоприехавших, если Вы привыкли жить в нормальных условиях. Есть много приличных мест за меньшие деньги.
6. Если вы одинокий (!) человек и Вам близко к 50ти, не покупайте дом в селе, какой бы замечательный дом ни казался. Вам нарисуют пасторальную картинку - тут вы посадите петрушку, а тут ухоженный виноградник, а тут вид на Грецию (Македонию, на что угодно),
Но село в Болгарии это хмм.. Это не село в Европе. У тех, кто предлагает Вам дом в Богом забытом селе "с видом на горы" и у Вас лично, несколько разные задачи; у них - продать непродаваемое, а Вам купить и жить.
Мое глубокое убеждение - одинокий человек дом просто не потянет. После того, как Вы купите их "убитый" домик, Вам предложат бригаду строителей, которые его слегка отремонтируют. Когда строители начнут работать, окажется, что работ намного больше, чем было запланировано. А потом у вас просто закончатся деньги от их ремонта. Поэтому, одиноким людям лучше жить в квартире. Можно, в конце концов, купить дачу в ближайшем селе.
8. Можно бояться всех вокруг и шарахаться от каждого куста. И на этом нервозном фоне обязательно появится сказочно обаятельный кто-то, который решит все проблемы. Русский, болгарин, не важно. Вам скажут, что Ваш вопрос непростой, и нужно много дополнительных бумаг. И стоить это будет тоже дополнительно. Не надо сразу верить, узнайте у кого-нибудь другого, хотя бы у яндекса, что ли...
Меня уже даже не веселит та ЧУШЬ, которую заливают в испуганные уши русских их новые знакомые.
9. Второе по главности - очередь из желающих на то, что вы хотите купить или снять, не стоит. Спокойно! (любимое слово местных). Я знаю объекты, якобы в "наиаттрактивном месте", в "наипрестижном районе", которые стоят уже год (и это только тот год, который я мелькаю здесь). Или те, у которых акт 16 будет "через месяц". Не верьте. Если акт 15 получен давно, а 16го нет, значит у хозяина какие-то проблемы.
Среди домов примерно такая же картина - год назад я смотрела в окрестностях дом, он стоит в продаже до сих пор. Потому что 1) он никому не нужен, кроме руснаков 2) наценка на него просто бессовестная.
Из опыта знакомых знаю, что торговаться по квартирам можно до 50%. Лично мне бы просто не пришло бы в голову ТАК торговаться. Ну пару тысяч сбить... Если что-то нравится, нужно сказать цену, которая вас устраивает.
Больше умных советов пока нет, я лучше расскажу свою историю и поделюсь маленькими "открытиями". Возможно, кто-то из "потенциальных" узнает для себя что-то новое. Сразу говорю, что я "старый солдат и не знаю слов любви", поэтому восторженности не будет. Все, что вижу вокруг и что происходит со мной, принимаю с благодарностью, но без ахов и охов.
Я приехала в Сандански с сыном первый раз ровно год назад с небольшим. Нас ждал номер в местном санатории..
-
6
- 26
- 10 439
26 комментариев