Долгосрочная аренда квартиры в Варне ? цены, районы, плюсы, минусы...

Друзья, хотелось бы услышать ваше мнение о ценах на аренду квартир в Варне, не аппартаментов на лето или сезон, а на полноценное проживание круглый год.. Поделитесь опытом, какой район лучше для проживания, какие квартиры сдают в аренду, на что обращать внимание, и. Т. П.

Друзья, хотелось бы услышать ваше мнение о ценах на аренду квартир в Варне, не аппартаментов на лето или сезон, а на полноценное проживание круглый год.. Поделитесь опытом, какой район лучше для проживания, какие квартиры сдают в аренду, на что обращать внимание, и. Т. П.

Цены на аренду квартир очень упали. Квартиры сдают любые. Внимание обращайте на все. Вы ведь там жить собираетесь. Лучшие районы это Морской сад, Идеальный центр, Греческая махала, ВИНС, Чайка, Бриз, Траката, Евксиновград. Главное не попадите на жуликов

Друзья давайте активней, а то я так понимаю все жилье купили в Варне? А что выгодней снимать квартиру или купить?, мне один болгарин говорит (сам живет в Варне), что ему выгодней снимать, а не морозить деньги минимум на 15-20 лет..

Друзья давайте активней, а то я так понимаю все жилье купили в Варне? А что выгодней снимать квартиру или купить?, мне один болгарин говорит (сам живет в Варне), что ему выгодней снимать, а не морозить деньги минимум на 15-20 лет..

Вопрос приоритетов. Если не собираетесь оставаться жить в Болгарии, можно снимать.

Тема очень даже интересная. Я тоже был бы не против, чтоб форумчане дали разумный совет по аренде долгосрочной. Интересует все: сайты, какие наиболее популярны, хорошие агенты или агентства. Может порекомендуете у кого есть опыт. Интересна Варна и (или) Бургас.

Лучший сайт по недвижимости в Болгарии www.imot.bg

ДВТ спасибо!

Хорошо, огромное спасибо! А то я "лазил" по сайтам каких то риелтерских фирм и складывалось впечатление, что Бургас это такая " маленькая... Маленькая" деревушка

Наш опыт съема квартиры в Варне такой. Все, что имело быть в инете-газетах не актуально. Либо уже сдали, либо не то, что написано. В агентстве нам разъяснили, что ситуация меняется каждый день. Короче, мы дали поручения нескольким агенствам, посмотрели за пару дней кучу квартир и в конце концов были награждены за терпение. Конечно, сейчас ситуация может сильно отличаться от начала 2003 года. И домов много понастроили, и кризис - предложение больше. Но все равно визуальная информация сильно отличалась от представленной в инете-газетах. Мне кажется, что будет правильным снять отельчик на 3-4 дня и спокойно оглядеться. Не на один день квартиру снимаете.

Влад 55. Спасибо, мы тоже имели многократный опыт съема жилья в разных странах и городах. Ситуация всегда такая или почти такая как ты (Вы) описал (и). Очень часто то что хорошо и дешево было "вчера и по ... Три...". У меня ситуация такая.

Планирую на новой неделе сдать документы в Посольство на визу Д. По опыту форумчан "... 40-45 дней". Значит - июль-начало августа. А Это самый сезон... План таков как ты рекомендуешь, отдых и отель на 3-7-10 дней..., а потом жилье в долгосрочку (сначала наем, потом наверное приобретение). Как-то так... "Остап сделал ход Е2-Е4, а остальные ему рисовались в "тумане"... И если, кто- нибудь сказал ему, что он разыгрывает "Старую индийскую защиту", он был-бы крайне удивлен."

Череда, а цена- "Совершенно Секретно"?

Eva13, я однушку в Златоглавой буду сдавать в 3,5 раза дороже вашей. Если честно сказать, с трудом вериться...

Инвестировать в болгарскую недвижимость нет смысла вообще, аренда не приносит прибыли, только покрвает расходы на содержание, конечно, в России, как впрочем и в Киеве цены за аренду на порядок выше, но каждый покупал с личной определенной целью и не все для инвестиций

Дюша и Cooltge (а точнее, симпатичная белочка), у Вас есть возможность общаться создав личную переписку, где нет ограничений по общению и кол-ву слов.

Инвестировать в болгарскую недвижимость нет смысла вообще, аренда не приносит прибыли, только покрвает расходы на содержание

Чаще и этого не случается... Если учитывать мелкий ремонт и достойное содержание в порядке.

Вот я и думаю, может закрыть и пусть стоит?

Череда, а цена- "Совершенно Секретно"?

Eva13, я однушку в Златоглавой буду сдавать в 3,5 раза дороже вашей. Если честно сказать, с трудом вериться...

Дюша, с трудом верится во что? Что будете сдавать свою квартиру?) Если мы по поводу инвестиций говорим, я не знаю какой процент депозитных вкладов в России, в Украине 3,5 - 7%годовых максимальный от 80000 евро. Я приобрела квартиру за 40 000 евро (не думаю, что в Златоглавой это возможно) Буду сдавать, например минимально за 200 евро в месяц. Возьмите калькулятор и посчитайте, при худшем раскладе - 16% годовых. А если сдавать летом туристам? Так что Болгария весьма интересна для инвестиций страна, я имею ввиду средний класс.

Друзья, все сообщения о сдаче своих владений помещайте, пожалуйста, в разделе "Частные объявления". Я туда только что перенесла очередные два.

А флудить можно в курилке.

Инвестировать в болгарскую недвижимость нет смысла вообще, аренда не приносит прибыли

Риск есть с недостроем, а так для перепродажи в некоторых районах Болгарии очень даже выгодно инвестировать.

В объявлениях пишут сдаём на долгий срок, это какой срок считается полгода, год? Если на год, оформляешь контракт, а через 4 месяца, находишь дом для покупки, как быть?

В объявлениях пишут сдаём на долгий срок, это какой срок считается полгода, год? Если на год, оформляешь контракт, а через 4 месяца, находишь дом для покупки, как быть?

Смотря как составили договор. В основном, Вы даете депозит, равный месячной оплате и Вам его, при досрочном расторжении с Вашей стороны, не вернут.

Подскажите, а какую комиссию берет агентство? 100% или 50%?

Подскажите, а какую комиссию берет агентство? 100% или 50%?

Обычно половину от месячной суммы аренды.

Alkurs, 50 с Вас и 50 с арендодателя, фифти-фифти. Но если квартира стоящая и в хорошем месте, а так же по приемлемой цене, то хозяин может запросит Вашей 100%-ой оплаты комиссионых агенции

Eva13

Я приобрела квартиру за 40 000 евро (не думаю, что в Златоглавой это возможно) Буду сдавать, например минимально за 200 евро в месяц. Возьмите калькулятор и посчитайте, при худшем раскладе - 16% годовых

Stanislav, а в ЦКБ 8% годовых и никаких проблем...

Собираюсь переехать в Болгарию. Варна. С супругой планируем снимать жилье. В Варне 2- ка 60 метров, с хорошей обстановкой в хорошем районе: например Бриз, 12 000 р. Ездил много раз. Теща жила полгода в арендуемой квартире... Довольна. Покупать нет смысла. Лучше оставить их в бизнесе.

Eva13 День добрый, не могу понять как вы считаете и от куда у вас 16% годовых? Если вы купили квартиру за 40000, а здаете ее за 200, то это 2400 в год, получается 6 % годовых!

И это грязными, без учёта простоев, ремонтов и прочих отчислений.

Снимали за 10 000р. 2 000 - это свет. Простои и прочее)

Максим01, а Вы или теща в Бризе жили осень-зима, просто интересуюсь.

С мая- по сентябрь включительно.