Ищу соседей на Солнечном Берегу в Sunny View Central

Случаи правда всякие бывают: планировка, этаж, место строительства, инфраструктура- в новом на стадии строительства комплексе больше выбора, а в построеных берешь что останется. У нас например за год да сдачи все квартиры раскуплены были и остались так сказать "некондиция"

Вот именно по этой причине и покупаешь на стадии строительства. У меня человек 10 друзей и знакомых именно так и покупали, и ни у кого не возникло проблем с переоформлением, даже без личного присутствия. Некоторые уже по второй, и даже третьей квартире купили! Проблем не было!

Случаи правда всякие бывают: планировка, этаж, место строительства, инфраструктура- в новом на стадии строительства комплексе больше выбора, а в построеных берешь что останется. У нас например за год да сдачи все квартиры раскуплены были и остались так сказать "некондиция"

Да ладно, не верю. Может это не в Болгарии?

Да ладно, не верю. Может это не в Болгарии?

Мне кажется, Вам нужно меньше читать форумы.

Купите что-нибудь сами, узнаете все нюансы!

Мне кажется, Вам нужно меньше читать форумы.

Купите что-нибудь сами, узнаете все нюансы!

Знаете, я форум стал читать уже после приобретения :D:D

Удивительные Наши люди, откуда такая доверчивость, и желание влезать во всякие МММ пирамиды, и во всякие долевые строительства? Насколько большая разница, между ценой во время начала строительства и ценой после завершения? При таком обилии предложений готовых комплексов, и вторички? Неужели 3 копейки экономии стоят нервов. Или это может быть какой-то врождённый мазахизм? Ни в коем случае не желаю ничего плохого, но случаи бывают разные.

Цена построенного может и не очень сильно отличается (10-15 тыщ евро это же не деньги , тем более для рассрочечников), но уже в готовом здании выбора то и нет, как и пояснили выше. Ты отдашь свои деньги, не за то, что действительно тебе хоца.

Кстати и с построенным жильём можно вляпаться также как и с жильём на стадии строительства.

В общем риски не так сильно отличаются. Разница в сроках.

Не более 8-10% сделок прогорают, как правило в основном из-за невнимательности покупателей, ну и понятное дело мошеннических схем.

Кстати, в видеорепортаже, есть показ про Авалон, но ни слова нет, что всё таки жильцы создали ТСЖ, сместив нерадивую УК

Кстати, интересная ссылка, особенно по этой теме:

Sunny View Central

СПИСОК КОМПЛЕКСОВ с КИДАЛАМИ:

http://bgnews.bulgar-rus.ru/archives/15203

По Санни вью давно висит, потому как реально после кризиса не все объекты достраивают с первоначальными покупателями, а этот всё таки практически поставили. И закончат.

А таких сайтов-клонов много, есть даже с рейтингами по звёздности агентств и застройщиков. Но не факт, что и там не наколят.

Виртус кстати из списка исключили, т. К. Клиент, который его обвинил, ЛИЧНО отозвал своё обвинение, пояснив. Что Виртус не виноват, а его обманул застройщик, продав квартиру под ипотекой.

Агентство Адрес стоит в рейтинге 5*, то есть высший класс. А таки засветились в обмане тоже. Тоже втюхивали квартиры под ипотекой.

Так что все рейтинги это...

Про ипотеку.

Покупая квартиру в рассрочку-реально, надо понимать, что застройщик будет брать ипотеку в банке. Строить ему же на что-то надо. Тем более если у него не 1 объект.

При получении всех средств от покупателей, ипотека снимается. (должна во всяком случае)

Болгарские мошенники не только обманывают русских граждан. Имеется множество случаев причинения телесных повреждений, излюбленный прием-удар по голове тяжелым предметом. Ни одно дело по хулиганству не попало из полиции в болгарский суд. Наглость объяснима судебными решениями: русских безнаказанно бьют и обманывают при поддержке некоторых российских судов. Именно так все и было, по болгарски: «е било така».

И 18 июля 2012г., на почве передела криминального рынка болгарской недвижимости был взорван автобус с туристами из Израиля в аэропорту Бургаса (Сарафово). Специфика болгарского рынка недвижимости создает благоприятные условия для отмывания денег, полученных преступным путем. Несколько дней назад в территориальных водах Испании при совместной операции испанской и болгарской полиции было задержано судно под болгарским флагом и с болгарским экипажем с тремя тоннами чистейшего кокаина. Ведь очевидно, что деньги от наркотрафика и проституции подлежат отмыванию. Болгарские проститутки организуют в Софии разрешенные митинги в поддержку легализации проституции для получения пенсионного обеспечения и медицинских услуг, а русским гражданам, вложивших в экономику страны порядка 12 млрд. Евро безнаказанно бьют морды.

Последнее время израильтяне стали активно вести законный бизнес в Болгарии (без наркотиков и проституции) вот и последовал теракт. По опубликованным сведениям МВД Болгарии о расследовании, взрывное устройство мощностью до 10 кг. Тротила было болгарского происхождения, с высокой вероятностью приведено в действие гражданами Болгарии. «Иранского след» в теракте пока не обнаружен.

Болгарские строительные и риэлторские компании возмущены "черным пиаром", волна которого захлестнула российские СМИ. "В последнее время в российских СМИ все чаще фигурирует информация об обмане и недобросовестности, которую проявляют российские риэлторские компании и посреднические фирмы при заключении сделок с болгарской недвижимостью, - говориться в документе. - Мы глубоко разочарованы фактами, которые были озвучены журналистами ряда федеральных СМИ России за последние дни".

Поводом для открытого обращения болгарских строителей и риэлторов стали сюжеты, показанные за последнее время на каналах "Россия-1" и НТВ, в которых из раза в раз рассказывается о "приключениях" российских звезд эстрады с недвижимостью в Болгарии. По данным журналистов федеральных каналов, мошенническим действиям со стороны Болгарских риэлторов подверглись Лолита Милявская и Филипп Киркоров, купившие жилье в ЖК "Эмеральд" на берегу Черного моря недалеко от Бургаса. Как писала газета "Комсомольская правда" ЖК "Эмеральд" "примечателен тем, что в нем имеют свои квартиры многие звезды российского шоу-бизнеса. Они-то сейчас и пошли войной на строительную и управляющую компании жилого комплекса!".

Авторы открытого письма признают, что на российском рынке недвижимости орудует немало агентств с сомнительной репутацией и призывают российских граждан быть крайне разборчивыми и аккуратными при выборе риэлторов для заключения сделок. Добавим, что полную юридическую чистоту при покупке жилья в Болгарии могут гарантировать лишь годами проверенные и надежные компании.

В числе подписантов открытого письма - крупнейшие игроки строительного рынка Болгарии: генеральный торговый директор "Цитрус Сервисис" Десислава Атанасова, генеральный директор компании "Эксперт Билд" Петр Петров, управляющий компании "Венус Люкс" Благой Георгиев-Филипов, генеральный директор компании "МеКи" Вихр Светославов Кьосев, исполнительный директор компании "Строй Инвест Групп БГ" Снежана Андонова, генеральный директор компании "Фючер Девелопментс" Петр Петров, генеральный торговый директор компании "Прайм Девелопментс" Десислава Атанасова, управляющий компании "СЛЕ Групп" Станимир Крстев Стоянов и управляющая компании "ЛС Групп" Димитрина Димитрова

Письмо уже несвежо, но всё таки...

Знаете, я форум стал читать уже после приобретения :D:D

Просто у Вас процесс преображения зашел уже далеко, а у нас - на ранней стадии!

Друзья! Что опять с камерами-то? Или это у меня Иннет "тупит"? Вообще не идет... Помогите!:-)

Спасибо за новости! Было бы чудесно, если бы Вы смогли разместить свои фотографии, или здесь, или на каком-нибудь сервисе. А мы бы полюбовались!

Добрый день! Я сейчас в Болгарии. Собираюсь посмотреть строительство. Как посмотрю, сфотографирую и сообщу, что да как.

Друзья! Что опять с камерами-то? Или это у меня Иннет "тупит"? Вообще не идет... Помогите!

Все выходные так же! То открываются, то нет... Я думаю, поставили ограничение заходов по IP.

Так что, если камера открылась, то её лучше не закрывать.

Добрый день! Я сейчас в Болгарии. Собираюсь посмотреть строительство. Как посмотрю, сфотографирую и сообщу, что да как.

Ок, было бы просто чудесно! Заранее спасибо!

Если есть возможность, обратите внимание на внутреннюю отделку?

Снаружи по камерам видно, а что происходит внутри - нет.

Всем здравствуйте! Я ваша новая соучастница по Централу-2. Лечу 21 в Болгарию, смотреть на что подписалась. Если что надо фотографировать пишите. Я пока не совсем в теме.

Всем здравствуйте! Я ваша новая соучастница по Централу-2. Лечу 21 в Болгарию, смотреть на что подписалась. Если что надо фотографировать пишите. Я пока не совсем в теме.

Фотографируйте всё, что сможете!

Централ-1 тоже не забудьте, пожалуйста... Снаружи и внутри.

Всем здравствуйте! Я ваша новая соучастница по Централу-2. Лечу 21 в Болгарию, смотреть на что подписалась. Если что надо фотографировать пишите. Я пока не совсем в теме.

Да, да, да! Пожалуйста, если Вам разрешат, сфотографируйте внутреннее состояние Централа-1! Будем очень признательны!

Постараюсь сделать.)

AlexPe, добрый вечер! Сфотографируйте пожалуйста общие помещения (первый и последний этажи, лифты и т. Д) Спасибо!

Всем здравствуйте! Я ваша новая соучастница по Централу-2. Лечу 21 в Болгарию, смотреть на что подписалась. Если что надо фотографировать пишите. Я пока не совсем в теме.

Фотографируйте всё, что можете. И 1-й (как просили выше, желательно внутри) и 2-й.

2-й начали уже кирпичём обкладывать

P. S.

Страницы странно так открылись-опоздал я со своими коментами , но думаю лишними не будут

Я сейчас в Болгарии. Был на стройке Sunny view Central. Сделал фото. Стройка идет, но так как болгары строят, я бы уже всех повыгонял - один работает двое стоят и наблюдают. В том здании, где у меня квартира, Централ, остались внутренние работы: покраска, частично плитка на пол, сантех. Работы и электроработы, а также благостройство - брусчатка и садовые работы. Если все делать в нормальном темпе - работы на месяц максимум. Обещали до весны закончить. Документы вроде уже на 16-й акт сдали. Загружаю несколько фото. Кстати, народ еще приходит и покупает квартиры. При мне один такой пришел.

AlexPe, добрый вечер! Сфотографируйте пожалуйста общие помещения (первый и последний этажи, лифты и т. Д) Спасибо!

Уже скинул.

Фотографируйте всё, что можете. И 1-й (как просили выше, желательно внутри) и 2-й.

2-й начали уже кирпичём обкладывать

P. S.

Страницы странно так открылись-опоздал я со своими коментами , но думаю лишними не будут

Посмотрите мои фото с "пылу-с жару". Приеду домой, еще выложу.

А Централ-2 сдвинулся с места?

Всем здравствуйте! Я ваша новая соучастница по Централу-2. Лечу 21 в Болгарию, смотреть на что подписалась. Если что надо фотографировать пишите. Я пока не совсем в теме.

Класс, а вы там ещё не были?

Улетаю 21-го декабря.

А Централ-2 сдвинулся с места?

А где этот Централ-2? Я видел одно здание, что на фото. Рядом строится довольно активно еще одно здание. Но там только каркас строят, с одной стороны этажа три подняли (без стен пока еще - только перекрытия), а с другой - уже этажей четыре подняли да еще стены обкладывают.

А где этот Централ-2? Я видел одно здание, что на фото. Рядом строится довольно активно еще одно здание. Но там только каркас строят, с одной стороны этажа три подняли (без стен пока еще - только перекрытия), а с другой - уже этажей четыре подняли да еще стены обкладывают.

Спасибо и респект за фотографии! Как у классика... "весомо, грубо, зримо"! Я наконец выяснил, куда болгары горшок с цветком спрятали! У Вас где квартирка, в маленьком комплексе или в основном?

Работ по отделке, если откровенно, ещё до фига!

А как насчет лифтов, не в курсе?

Без лоха, и жизнь плоха...

Без лоха, и жизнь плоха...

Dobrik, ну что ж Вы так... Не по-доброму.

Не забывайте, здесь собрались оптимисты!

Спасибо и респект за фотографии! Как у классика... "весомо, грубо, зримо"! Я наконец выяснил, куда болгары горшок с цветком спрятали! У Вас где квартирка, в маленьком комплексе или в основном?

Работ по отделке, если откровенно, ещё до фига!

А как насчет лифтов, не в курсе?

Двери от лифтов стоят, а что внутри - не видел.:(

Спасибо и респект за фотографии! Как у классика... "весомо, грубо, зримо"! Я наконец выяснил, куда болгары горшок с цветком спрятали! У Вас где квартирка, в маленьком комплексе или в основном?

Работ по отделке, если откровенно, ещё до фига!

А как насчет лифтов, не в курсе?

Не знаю, где основной, где малы корпус. У меня 87Б на 4-м этаже.

Не знаю, где основной, где малы корпус. У меня 87Б на 4-м этаже.

Это основной!

А как Ваша оценка строительства?

Dobrik, ну что ж Вы так... Не по-доброму.

Не забывайте, здесь собрались оптимисты!

Да фик знает. Наверное жизнь подломала крылья Страшно мне за Вас!

Это основной!

А как Ваша оценка строительства?

Идет как-то вяло, на мой взгляд. Был бы я прорабом, пинка бы дал точно. Хотя шевелятся строители. Человек наверно 20. Мне сказали, что строители не сдельно работают, а на окладе. Солдат спит - служба идет. Чем дольше, тем больше получат. С виду сделано добротно. Трубы-коммуникации вроде все на месте. На этажах пол уже плиткой вроде выложен. В квартирах еще стены красить, пол ламинатом застилать. Сантехкомнаты уже выложены, только сантехнику установить и подключить. Кондиционеры везде вроде висят. Балконы - с ограждениями. На балконы даже уже горшки с туей порасставили.

Уже скинул.

Посмотрите мои фото с "пылу-с жару". Приеду домой, еще выложу.

Спасибо за свеженькую информацию. В общем-то нового не много: по камерам все также и выглядит. Единственное, сегодня опять не открывались, затык какой-то. Вот как раз где только каркас - это Централ-2 и есть, а с другой (северной) стороны какой-то еще комплекс возводят активно.

Идет как-то вяло, на мой взгляд. Был бы я прорабом, пинка бы дал точно. Хотя шевелятся строители. Человек наверно 20. Мне сказали, что строители не сдельно работают, а на окладе. Солдат спит - служба идет. Чем дольше, тем больше получат. С виду сделано добротно. Трубы-коммуникации вроде все на месте. На этажах пол уже плиткой вроде выложен. В квартирах еще стены красить, пол ламинатом застилать. Сантехкомнаты уже выложены, только сантехнику установить и подключить. Кондиционеры везде вроде висят. Балконы - с ограждениями. На балконы даже уже горшки с туей порасставили.

А вот насчет "пинка дать" - это любимая тема: ноги так и чешутся, и уже давно!:-P По большому счету, в квартирах мало что изменилось, стены покрасить, сантехнику приделать - это еще в августе все было. Только бы к концу строительного сезона успели (25 мая)!