Продолжение…
Начну с отступления. Вчера обнаружил на Форуме в разделе про Юго-Западную Болгарию «новую» ветку – «Лучшие населенные пункты для пенсионеров в окрестностях Сандански»bglife.ru/threads/6908/. Сначала подумал, что МАО открыл новую ветку и порадовался. Но еще сильнее удивился, когда начал ее читать; ветка то не свежая! Вроде с 13 декабря тут нахожусь, а не видел. Первая пришедшая в больную голову мысль, что ее перенесли из другого места, но по мере прочтения убедился, что это не так, а ветка была на «карантине» по причине всевозможной непонятной суеты на ней. Именно поэтому начал писать не так, как сначала хотелось. А хотелось начать так: «Самара лает, а караван идет». Но прочитав посты Многоуважаемого Самары, понял, что был бы неправ. Но язвительность берет свое, да и фраза красивая вроде получилось, ну не мог не озвучить! Хотя сам уже так не считаю. Поэтому сразу же приношу извинения за неудачную даже на мой циничный взгляд шутку. Ибо понимаю, что, скорее всего, обидели чем-то человека риэлторы и иже с ними и, один раз обжегшись, дует на воду он, подозревая кого ни попадя. Хотя я лично считаю профессию и риэлтора и журналиста уважаемой и нужной для социума. Просто каждый должен заниматься своим делом…
Поэтому начну так: «Девчата, Ребята, давайте жить дружно!». Ну, нет смысла ругаться публично, злиться вообще вредно для человека. Знаю, что это не поможет, что «все предначертано». Но всю жизнь я живу по принципу: «Все предначертано, но я все равно буду делать так, как считаю нужным!»
Но вернусь к теме. Плюсы владения недвижимостью, т. е. покупки последней.
1. Это вложение денег, пусть и не самое надежное. Но что сейчас надежно? В любом случае для простого человека это надежнее, чем вложение в ценные бумаги и прочие дериваты. Ибо там, где профессионалы рынка успеют вывести деньги, обычный гражданин понесет убытки в лучшем случае, в худшем же оклеит акциями свой туалет или использует там же эту уже ничего не стоящую бумагу по прямому назначению!
Да, цены на недвижимость могут снижаться. И достаточно долго, пример Японии многих научил быть осторожными (цены на недвижимость в Японии снижаются на протяжении последних 20-ти лет). Та же соседка Греция медленно, но верно падает в цене, таща за собой «русский» Кипр и маленькую Мальту. Испания падает, и Италия упадет. Но есть и обратные примеры. Но мы здесь по другому поводу. Мы здесь про Болгарию рассуждаем. А в Болгарии на сегодня одни из наиболее адекватных цен на недвижимость в Евросоюзе. Но не везде болгарская недвижимость ликвидна, т. е. продаваема быстро и без существенных убытков. На МОЙ взгляд, она ликвидна в Софии и близлежащих пригородах (столица все-таки), Банско (пока оттуда выходят англичане) и в Сандански, как круглогодичном курорте, имеющем мировую известность. София мне лично не нравиться именно по причине своей столичности со всеми вытекающими из этого минусами и плюсами, Банско не нравиться обильным и длительным снежным покровом, остается Сандански, о чем и графоманствую…
Сразу акцентирую внимание, что это я для русских (имея в виду территорию бывшего СССР; привет братьям славянам!) про ликвидность резонерствую, болгары лучше знают свой рынок и могут успешно покупать и продавать собственность в любом месте своей прекрасной страны.
А русскоязычным для начала я рекомендую зайти на сайт http://sreda.org/igra/ и протестироваться на «внутреннее гражданство» – может быть Болгария вовсе и не Ваша страна, а, например, Сербия или Чехия больше подойдет. Мне лично очень Сербия нравится, если говорить о Балканах. Но она дороже, хотя имеет свои плюсы в виде безвизового режима с Россией и возможности покупки земли на физическое лицо. В общем, думайте люди!!! Сначала думайте, а потом действуйте!!! Тут я полностью присоединяюсь к Майору. Сам своих дочерей всегда призываю - «Думайте, детки!!!».
2. Ваше положение будет более стабильным. Никто (форс-мажор не рассматриваем) не поднимет Вам арендную плату и не попросит с квартиры (дома). Вы сами себе хозяева. Надоело, что-то поменялось, в конце концов, можно продать или сдать жилище.
3. Всегда можно найти то, что хочешь. Или сделать (построить) то, о чем мечтал долгими холодными вечерами. Ибо, как правило, при покупке люди уже не спешат и могут позволить себе значительно более продолжительный период времени при выборе СВОЕГО объекта, чем при аренде. А рынок недвижимости на сегодня перенасыщен (кризис все-таки) и найти можно все!
Продолжение следует…
-
5
- 12
- 2 344
12 комментариев