Перейти к публикации

Как мы искали и оформляли наследство в Болгарии.

Ellyn
  • · 1 минута на чтение

Делюсь опытом.

У моего друга умерла мама. Не оставила она никаких документов или информации о том, что у нее есть в Болгарии. То, что у нее тут что-то есть - известно было на 100%.

1. В Булстате по фамилии и дате рождения проверили и нашли фирмы, зарегистрированные на нее, а так же всю недвижимость, которая числится на этих фирмах.

2. В любой агенции по вписанията можно уточнить и взять выписки по булстату. В каждой выписке написано что есть и в каком городе находится "агенция по вписанията", где можно брать копию нотариального акта. (Которую заверяют в самой агенции по вписанията).

3. Оформили булстат на друга (пол часа времени). Карточка будет готова через месяц, а бумажку дают сразу.

4. Пошли в общину города, где были апартаменты и подали документы. Копии нотариальных актов из п. 2, переведенное и легализованное св-во о смерти, переведенное и легализованое св-во о вступление в наследство., и декларация, которую, наверное, придумывали наркоманы. Доблестные работники общины помогли нам ее заполнить. Выдали бумажку о налогах и отпадицах, заплатили и вуа-ля.

Собственно, переоформление двух апартаментов в поморие заняло менее 4х часов.

Теперь осталось переоформить нотариальные акты на имя наследника. Напишу о том, как оно будет.

После этого начнем заниматься фирмами.

  • Супер 4
  • 20
  • 3 583
20
3,6k
  • Супер 4

20 комментариев

Юлия Л

Какая вы молодец, что написали как и что. Правда тот этап, который вы прошли мне не нужен. Я знаю где и что и акты нотариальные на руках. Правда есть инфа, что если на руках свидетельство наследника на руках акты не обязательно переписывать на наследника. Это свидетельство при сделках с недвижимостью своего рода как доверенность.

Ellyn
Какая вы молодец, что написали как и что. Правда тот этап, который вы прошли мне не нужен. Я знаю где и что и акты нотариальные на руках. Правда есть инфа, что если на руках свидетельство наследника на руках акты не обязательно переписывать на наследника. Это свидетельство при сделках с недвижимостью своего рода как доверенность.

Абсолютно верно. Если на руках свидетельство наследника и акты предыдущего владельца, то получать акты, на себя оформленные совершенно не нужно. Однако, у нас такая ситуация, что они нужны. Так что буду это делать у того же нотариуса, который делал первоначальные акты. Как раз узнаю как это делается и сколько стоит. И Напишу:)

Юлия Л
Абсолютно верно. Если на руках свидетельство наследника и акты предыдущего владельца, то получать акты, на себя оформленные совершенно не нужно. Однако, у нас такая ситуация, что они нужны. Так что буду это делать у того же нотариуса, который делал первоначальные акты. Как раз узнаю как это делается и сколько стоит. И Напишу:)

А булстат я как то упустила из виду. В сентябре приеду-зарегистрируюсь. Про фирму даже еще не думала. Приезжаю всего на две недели. Не успею думаю разобраться. Хотя документы по фирме тоже у меня. Вы обязательно пишите. Очень нужная информация.

Ellyn
А булстат я как то упустила из виду. В сентябре приеду-зарегистрируюсь. Про фирму даже еще не думала. Приезжаю всего на две недели. Не успею думаю разобраться. Хотя документы по фирме тоже у меня. Вы обязательно пишите. Очень нужная информация.

А как в общине на Вас переоформили без булстата?

Юлия Л
а как в общине на Вас переоформили без булстата?

Я еще ничего не переоформляла. Я ждала свидетельство наследника в России. Теперь оно на руках и все болгарские документы. Я только собираюсь приехать и начать. По сути даже алгоритм куда идти и что делать мне неизвестен. Я делала краткий визит в Болгарию, просто открыла дом и забрала документы (акты всякие и проч.). Да и свидетельства не было тогда на руках, а без него и не было смысла переоформлять что то. Даже телефон не дали отключить. Теперь приеду и заплачу за полгода)

Ellyn

А, все, поняла.

Ну тогда Вам в общину)

Николинка

А я, когда купила дом в Болгарии, сразу оформила завещание на всё свое имущество движимое и недвижимое на свою дочь, которая живет в Москве.

Если что, она знает к какому адвокату обращаться. Человеку, который не живет в Болгарии, сразу не вникнуть в систему переоформления наследства.

Юлия Л

Это если наследник один.. В Болгарии по закону нельзя других наследников лишать какой то обязательной части. Даже если есть завещание собственника на конкретного наследника.

Ellyn
А я, когда купила дом в Болгарии, сразу оформила завещание на всё свое имущество движимое и недвижимое на свою дочь, которая живет в Москве.

Если что, она знает к какому адвокату обращаться. Человеку, который не живет в Болгарии, сразу не вникнуть в систему переоформления наследства.

Ну у нас тут тоже есть адвокат. Но решили попробовать сами, чтобы денег лишних не платить. Получилось пока:)

Юлия Л

Поэтому смысл завещания как то утрачивается. Если у меня есть дочка Маша и сын Петя, да еще муж и родители, я не могу оставить все Маше. По закону остальные могут смело претендовать.:) А действовать по поводу имущества, находящегося на территории БГ, будут болгарские законы. Проще вписать в нотариальный акт наследника изначально. Что собственно мы хотели, но не успели.

Николинка

У меня одна дочь. А вписывать в фирму или нотариальный акт родственников не желательно, вдруг решите дом продать или купить еще?

Придется Вашему родственнику или приезжать или составлять через нотариуса Протокол-решение.

Я имела неудачный опыт, когда в фирму вписали мою дочу по моей просьбе, фирма получила статус ООД, а нужно ЕОД. И когда понадобилось продать дом-выяснилось, что я хоть и Управляющий, а без согласия дочери ни купить, ни продать ничего могу.

Сейчас переоформила фирму на себя-а это время и деньги, так как фирма поменяла статус. Слава Богу, мне сделали большую скидку.

Юлия Л
У меня одна дочь. А вписывать в фирму или нотариальный акт родственников не желательно, вдруг решите дом продать или купить еще?

Придется Вашему родственнику или приезжать или составлять через нотариуса Протокол-решение.

Я имела неудачный опыт, когда в фирму вписали мою дочу по моей просьбе, фирма получила статус ООД, а нужно ЕОД. И когда понадобилось продать дом-выяснилось, что я хоть и Управляющий, а без согласия дочери ни купить, ни продать ничего могу.

Сейчас переоформила фирму на себя-а это время и деньги, так как фирма поменяла статус. Слава Богу, мне сделали большую скидку.

Тоже верно. Но у всяких разные обстоятельства и разные подходы. В любом случае оформление наследства за рубежом требует от наследника расходов больших. Одни только перелеты туда сюда.

Ивайло

А еще нужно Вам наведатся в Общинска служба земеделие, где Вам скажут есть ли у покойной земледельческая собственость и какая именно.

vivyen
Поэтому смысл завещания как то утрачивается. Если у меня есть дочка Маша и сын Петя, да еще муж и родители, я не могу оставить все Маше. По закону остальные могут смело претендовать.:) А действовать по поводу имущества, находящегося на территории БГ, будут болгарские законы. Проще вписать в нотариальный акт наследника изначально. Что собственно мы хотели, но не успели.

В Греции тоже такая система, но это не значит что *нежелательному* наследнику нужно оставлять какую- то долю, можно ему оставить несколько евро, главное, что закон соблюдён: что-то досталось. Хотя, конечно, претендовать он может, но не знаю насколько суд удовлетворит его запросы.

Я не вписывала детей в нот. Акт. Они несовершеннолетнии.

Ellyn
А еще нужно Вам наведатся в Общинска служба земеделие, где Вам скажут есть ли у покойной земледельческая собственость и какая именно.

Спасибо!

А ведь если у нее было ВНЖ-ПМЖ - разьве это все не на фирмы оформляется? То есть проверив фирмы, мы имеем всю информацию о земле и домах. Нет?

ElenaLena

Добрый день! Очень рада, что нашла тему о вступлении в наследство. Мне это предстоит делать ближайшим летом. Скажите, пожалуйста, где стоит переводить и легализовывать свидетельство о праве на наследство и свидетельство о смерти - в России или Болгарии? В каком порядке это делается? Заранее спасибо!

Юлия Л
Добрый день! Очень рада, что нашла тему о вступлении в наследство. Мне это предстоит делать ближайшим летом. Скажите, пожалуйста, где стоит переводить и легализовывать свидетельство о праве на наследство и свидетельство о смерти - в России или Болгарии? В каком порядке это делается? Заранее спасибо!

Смотря, где вы территориально. Я передавала в Москву. Там аккредитованные переводчики от посольства.1100 руб. Около трех дней делали.

ElenaLena
Какая вы молодец, что написали как и что. Правда тот этап, который вы прошли мне не нужен. Я знаю где и что и акты нотариальные на руках. Правда есть инфа, что если на руках свидетельство наследника на руках акты не обязательно переписывать на наследника. Это свидетельство при сделках с недвижимостью своего рода как доверенность.

Скажите, пожалуйста, а в итоге Вы стали переделывать нотариальные акты на свое имя или оставили все как есть (поскольку если не переделывать, то тогда можно запрашивать визу владельца недвижимости только на правах наследника, а не собственно владельца). Заранее большое спасибо за ответ!

Юлия Л
Скажите, пожалуйста, а в итоге Вы стали переделывать нотариальные акты на свое имя или оставили все как есть (поскольку если не переделывать, то тогда можно запрашивать визу владельца недвижимости только на правах наследника, а не собственно владельца). Заранее большое спасибо за ответ!

Я не переделывала. У меня за два года не было возможности быть в Болгарии больше, чем два раза в год. Я делала обычные туристические. Сейчас по шенгену годовому летаю.

Гость Elena_ST

Добрый день! Правильно ли я понимаю, что при наличии переведенных и легализованных документов оформление булстата на наследника заняло у вас не больше одного дня? Скажите пожалуйста, сколько это стоит и нужно ли что-то ещё, кроме свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, свидетельства о праве на наследство? Договор купли-продажи на апартаменты, квитанции об уплате налога? Боюсь не добрать с собой нужных документов. Спасибо, что делитесь опытом!

Please sign in or register to post a comment.
  • Записи в блоге

    • Узнала сегодня такую новость. Теменуга опять запела и опять победитель. Скоро буду ее поздравлять.
      Ансамбъл Георги Чилингиров при НЧ"Отец Паисий 1926"с. Полк. Серафимово с ръководител Съби Кайджиев взе участие в XIV Балкански национален шампионат по фолклор "Евро фолк 2024"и XXVII Старопланински събор "Балкан фолк 2024" под егидата на Юнеско гр. Велико Търново.
      Ансамбълът бе награден златен медал, почетния знак на фестивала, грамота, препоръка, дипломи. Също така и с индивидуално участие на Димитър Дърмонев и с дуета на Теменужка Дукатева и Димитър Дърмонев.
      Честито на ансамбъла с пожелание за много здраве и още много много успехи.🍀🍀🍀
    • Да
  • Статистика блогов

    • Всего блогов
      169
    • Всего записей
      1 370

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...