Перейти к публикации

Две недели в Болгарии 2

NataljaSakh
  • · 4 минуты на чтение

Продолжу делиться впечатлениями о Болгарии. Первое впечатление - в комплексах холодно, а без обогревателя или с неисправным кондиционером очень холодно! Но все-таки это не первое впечатление. Первым был сшибающий наповал кошачий запах, который встретил нас едва мы открыли дверь подъезда комплекса, в котором жили. Почему-то именно здесь постоянно обитали несколько котов и кошка, которую они все обхаживали. Такой запах я ощущала в некоторых местах и во время прогулок по Несебру. Но это маленькое отступление;).

В первой записи упустила один момент, который также сделал для меня наиболее привлекательным Бургас. Во время обзорной экскурсии наш агент привезла нас на городской пляж Бургаса и показала кусочек пляжа и парка. А потом провезла нас вдоль этого парка. И стало понятно. Что здесь можно прекрасно отдохнуть и молодым и пожилым, и детям и взрослым. В наличии кафе, прекрасные детские аттракционы, тенистые аллеи для прогулок. В не сезон не все работает, но понятно, что летом можно будет и с внучкой погулять (когда привезут в гости) и самой отдохнуть. Очень хорошее сочетание - пляж и парк рядом. Еще один плюс Бургаса.

На второй день поехали смотреть квартиры. В первый же день я объяснила моему агенту чего я хочу и какой суммой располагаю. Чтение форума оказалось очень полезным. Я четко понимала, что мне не подойдут апартаменты в комплексе и мне не нужен дом. Мои пожелания: квартира для постоянного проживания в жилом доме где живут сами болгары с одной спальней ценой не дороже 35 тыс. Евро. Но, любой агент, я думаю, это искуситель:). Поэтому первый день начался с показа апартаментов в разных комплексах Несебра. Причем это были и еще строящиеся комплексы и уже готовые и перепродажа от англичан с мебелью (в одном еще находились личные вещи хозяина). Самый достойный вариант был показан в последнюю очередь. Очень приличный, красивый комплекс в Несебре с ухоженной территорией. Квартирка тоже очень хороша была для меня. Но это был комплекс и не Бургас.

Во второй день был показ квартир в Бургасе. Первая квартира была в очень хорошем месте - рядом с парком и пляжем. Недостаток - отсутствие балкона. Дальше квартира-студия - не вариант, если ожидается, что будут приезжать гости. Да и самой не очень уютно. Затем была очень интересная квартира в центре Бургаса. На шестом этаже, кажется это называется мансарда.

В спальне маленькое окно и скошенный потолок. Широкий балкон из гнутых прутьев. Красиво! Вид открывался на старые улочки.

Эту квартиру можно было хорошо обыграть в отделке и сделать из нее нечто богемное, романтичное. Минусы для меня - слишком высоко, если лифт вдруг сломается приятного будет мало. И еще - поскольку она в центре, улочки узенькие, мы сделали два круга пока припарковались. Если куплю машину это будет большой минус. Потом посмотрели еще пару квартир, которые я даже не запомнила. Ну и в конце осмотра то, что я и выбрала. Квартира с одной спальней на первом жилом этаже. Довольно вместительная "баня", можно даже ванну поставить или большую душевую кабину. Отдельно отгорожено небольшое помещение под бойлер и стиральную машину. В прихожей будет хороший шкаф. Кухня размещена в нише, гостиная с большим окном. Спальня с небольшим балконом. Общая площадь 48 кв. М. Это небольшая квартирка, т. к. в площадь квартиры в Болгарии включают и часть общей площади (коридоров и т. п.). Недостатки - балкон почти на крыше ресторана, окна выходят на дорогу. Правда между домом и дорогой есть широкая разделительная зеленая полоса. Достоинство - дом будет иметь две собственных парковки. Остановка общественного транспорта через дорогу. До центра 10 минут на автобусе. До пляжа немного дольше. Т. Е. И с машиной и без машины будет все-равно удобно. Рядом много больших магазинов. И это жилой квартал, где живут в основном болгары. Значит есть надежда быстрее освоить язык. Цена квартиры 33500 евро - она без отделки и сантехники. Так что после получения визы Д поеду доделывать свою квартирку.

Но выбор это только полдела. Дальше началось как всегда. Несмотря на то, что в ФЗ РФ "О валютном регулировании" есть пункт где сказано, что родственники могут переводить валюту друг другу без ограничений моей дочке пришлось переводить мне по 5 тыс. Долл. (3 тыс. Евро). Насчет фирмы деньги также перевели не сразу, т. к. не было указано название фирмы на английском языке. В результате мои две недели закончились, деньги на счет фирмы-застройщика поступили в пятницу, в день отъезда. А сделка не подписана, т. к. нотариус отказалась ее оформлять без наличия двух недостающих бумаг, которые представитель застройщика не успел подписать у своих соучредителей (может быть они называются по другому, мне объяснили, что это 7 человек, не все из которых подписали этот документ). Пришлось оставлять доверенность своему агенту на заключение сделки и теперь жду от нее документы.

Вот такая получилась поездка.

  • Супер 5
  • 12
  • 4 059
12
4,1k
  • Супер 5

12 комментариев

Николинка

Интересно будет посмотреть на квартиру в жилом доме и цену узнать.

Есть дома с отоплением, а есть без него. И отопление разное. Очень важный вопрос для круглогодичного проживания. Тут надо быть внимательным.

Во многих городках Болгарии отопление печное, труба торчит из окна, дышать зимой, естественно нечем. (Речь не о Бургасе)

Качество фоток не очень:(

Удачи в поиске!

NataljaSakh

В новых домах в Бургасе отопления нет. Устанавливают только один кондиционер на две комнаты от застройщика. Ну а я пожив в нетопленных апартаментах сделала вывод, что лучше купить обогреватель на зиму.

Николинка

Вопрос с отоплением очень важен! Хоть и пишут, что зима теплая в Болгарии и топить надо мало. Но это не так. Было очень холодно в октябре-недели две, какой-то циклон. В доме отопления не было. Я реально замерзала.

Потом купила печь-камин в один дом, а в другой электрические конвекторы. Летом буду решать этот вопрос глобально, с проводкой радиаторов по всему дому. Но мне проще, у меня дом в селе.

Для дочки хочу прикупить квартиру в жилом доме в городе. Тоже вопрос изучаю. И там важны все нюансы.

Знакомые болгары живут в жилом доме, обогреваются кондиционерами.

Zaiatz

Спасибо Вам огромное за такой подробный рассказ Вашего приезда для выбора недвижимости в Болгарии: думаю, будет оч полезным для тех, кто оч хочет, но боится по-прежнему!=)

Гость Астильба

Поздравляю с приобретением! Смотрится симпатично. Какой же это район?

NataljaSakh
Поздравляю с приобретением! Смотрится симпатично. Какой же это район?
NataljaSakh

Это Славейков

Violetta.69

Интересно. Планировка приятная для жизни. Из недостатков я вижу только ресторан внизу и место для кондиционера. Запахи, музыка, мусор. А каков размер комнат по внутренним стенам? У вас 3 окна получилось?

Юлдуска

А у меня нет фото, про которое говорят? Не поняла...:eek::(

Николинка

А фотки раньше были... Потом исчезли:depressed:

Пол

Простите за непрошеный комментарий, но вот такой агент, который после того, как ждешь просмотра квартир в Бургасе, а он везет тебя в Несебр - у меня бы сразу пошел лесом...

Хорошо, что Ваша квартира без отделки. Первый жилой - самый холодный этаж, не забудьте подумать о хорошей теплоизоляции, и сразу забудьте о плитке на полу - будет дико холодно. Либо подогрев полов и большие затраты.

Самый простой и довольно эффективный вариант, чтобы ноги не мерзли - ламинат с толстой (3-5 мм) подложкой под ним, можно с нахлестом на низ стен (под плинтусом). С проклеиванием швов, с полиэтиленом внизу, чтобы сырость не тянуло. И было бы здорово махнуть дешевые новые стеклопакеты сразу на тройные, балкон/лоджию стеклить не алюминием, а пластиком, и утеплять обязательно... А также посмотрите, если на кухне нет вытяжного отверстия (это частая история в новых домах) - рекомендую сделать отвод от вытяжки в душевой. И хорошо бы позаботиться о вентклапанах в оконных рамах. В противном случае запредельная сырость гарантирована, это современный бич современных квартир, который гарантирует всевозможные плесени и грибки... Особенно в свежепостроенных домах, которые еще не отдали всю влагу до конца, после завершения строительства.

Ну, в любом случае, свое жилье - это не съемное, поэтому хлопоты будут радостными)

Mila8
...

Хорошо, что Ваша квартира без отделки. Первый жилой - самый холодный этаж, не забудьте подумать о хорошей теплоизоляции, и сразу забудьте о плитке на полу - будет дико холодно. Либо подогрев полов и большие затраты.

... Ну, в любом случае, свое жилье - это не съемное, поэтому хлопоты будут радостными)

Хорошие рекомендации, со знанием дела:)

Please sign in or register to post a comment.
  • Записи в блоге

    • Узнала сегодня такую новость. Теменуга опять запела и опять победитель. Скоро буду ее поздравлять.
      Ансамбъл Георги Чилингиров при НЧ"Отец Паисий 1926"с. Полк. Серафимово с ръководител Съби Кайджиев взе участие в XIV Балкански национален шампионат по фолклор "Евро фолк 2024"и XXVII Старопланински събор "Балкан фолк 2024" под егидата на Юнеско гр. Велико Търново.
      Ансамбълът бе награден златен медал, почетния знак на фестивала, грамота, препоръка, дипломи. Също така и с индивидуално участие на Димитър Дърмонев и с дуета на Теменужка Дукатева и Димитър Дърмонев.
      Честито на ансамбъла с пожелание за много здраве и още много много успехи.🍀🍀🍀
    • Да
  • Статистика блогов

    • Всего блогов
      169
    • Всего записей
      1 370

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...