Перейти к публикации

Блог NataljaSakh

  • записей
    28
  • комментариев
    365
  • просмотров
    4 588

Две недели в Болгарии 2

NataljaSakh
  • · 4 минуты на чтение

Продолжу делиться впечатлениями о Болгарии. Первое впечатление - в комплексах холодно, а без обогревателя или с неисправным кондиционером очень холодно! Но все-таки это не первое впечатление. Первым был сшибающий наповал кошачий запах, который встретил нас едва мы открыли дверь подъезда комплекса, в котором жили. Почему-то именно здесь постоянно обитали несколько котов и кошка, которую они все обхаживали. Такой запах я ощущала в некоторых местах и во время прогулок по Несебру. Но это маленькое отступление;).

В первой записи упустила один момент, который также сделал для меня наиболее привлекательным Бургас. Во время обзорной экскурсии наш агент привезла нас на городской пляж Бургаса и показала кусочек пляжа и парка. А потом провезла нас вдоль этого парка. И стало понятно. Что здесь можно прекрасно отдохнуть и молодым и пожилым, и детям и взрослым. В наличии кафе, прекрасные детские аттракционы, тенистые аллеи для прогулок. В не сезон не все работает, но понятно, что летом можно будет и с внучкой погулять (когда привезут в гости) и самой отдохнуть. Очень хорошее сочетание - пляж и парк рядом. Еще один плюс Бургаса.

На второй день поехали смотреть квартиры. В первый же день я объяснила моему агенту чего я хочу и какой суммой располагаю. Чтение форума оказалось очень полезным. Я четко понимала, что мне не подойдут апартаменты в комплексе и мне не нужен дом. Мои пожелания: квартира для постоянного проживания в жилом доме где живут сами болгары с одной спальней ценой не дороже 35 тыс. Евро. Но, любой агент, я думаю, это искуситель:). Поэтому первый день начался с показа апартаментов в разных комплексах Несебра. Причем это были и еще строящиеся комплексы и уже готовые и перепродажа от англичан с мебелью (в одном еще находились личные вещи хозяина). Самый достойный вариант был показан в последнюю очередь. Очень приличный, красивый комплекс в Несебре с ухоженной территорией. Квартирка тоже очень хороша была для меня. Но это был комплекс и не Бургас.

Во второй день был показ квартир в Бургасе. Первая квартира была в очень хорошем месте - рядом с парком и пляжем. Недостаток - отсутствие балкона. Дальше квартира-студия - не вариант, если ожидается, что будут приезжать гости. Да и самой не очень уютно. Затем была очень интересная квартира в центре Бургаса. На шестом этаже, кажется это называется мансарда.

В спальне маленькое окно и скошенный потолок. Широкий балкон из гнутых прутьев. Красиво! Вид открывался на старые улочки.

Эту квартиру можно было хорошо обыграть в отделке и сделать из нее нечто богемное, романтичное. Минусы для меня - слишком высоко, если лифт вдруг сломается приятного будет мало. И еще - поскольку она в центре, улочки узенькие, мы сделали два круга пока припарковались. Если куплю машину это будет большой минус. Потом посмотрели еще пару квартир, которые я даже не запомнила. Ну и в конце осмотра то, что я и выбрала. Квартира с одной спальней на первом жилом этаже. Довольно вместительная "баня", можно даже ванну поставить или большую душевую кабину. Отдельно отгорожено небольшое помещение под бойлер и стиральную машину. В прихожей будет хороший шкаф. Кухня размещена в нише, гостиная с большим окном. Спальня с небольшим балконом. Общая площадь 48 кв. М. Это небольшая квартирка, т. к. в площадь квартиры в Болгарии включают и часть общей площади (коридоров и т. п.). Недостатки - балкон почти на крыше ресторана, окна выходят на дорогу. Правда между домом и дорогой есть широкая разделительная зеленая полоса. Достоинство - дом будет иметь две собственных парковки. Остановка общественного транспорта через дорогу. До центра 10 минут на автобусе. До пляжа немного дольше. Т. Е. И с машиной и без машины будет все-равно удобно. Рядом много больших магазинов. И это жилой квартал, где живут в основном болгары. Значит есть надежда быстрее освоить язык. Цена квартиры 33500 евро - она без отделки и сантехники. Так что после получения визы Д поеду доделывать свою квартирку.

Но выбор это только полдела. Дальше началось как всегда. Несмотря на то, что в ФЗ РФ "О валютном регулировании" есть пункт где сказано, что родственники могут переводить валюту друг другу без ограничений моей дочке пришлось переводить мне по 5 тыс. Долл. (3 тыс. Евро). Насчет фирмы деньги также перевели не сразу, т. к. не было указано название фирмы на английском языке. В результате мои две недели закончились, деньги на счет фирмы-застройщика поступили в пятницу, в день отъезда. А сделка не подписана, т. к. нотариус отказалась ее оформлять без наличия двух недостающих бумаг, которые представитель застройщика не успел подписать у своих соучредителей (может быть они называются по другому, мне объяснили, что это 7 человек, не все из которых подписали этот документ). Пришлось оставлять доверенность своему агенту на заключение сделки и теперь жду от нее документы.

Вот такая получилась поездка.

  • Супер 5
  • 12
  • 3 653

12 комментариев


Николинка

Интересно будет посмотреть на квартиру в жилом доме и цену узнать.

Есть дома с отоплением, а есть без него. И отопление разное. Очень важный вопрос для круглогодичного проживания. Тут надо быть внимательным.

Во многих городках Болгарии отопление печное, труба торчит из окна, дышать зимой, естественно нечем. (Речь не о Бургасе)

Качество фоток не очень:(

Удачи в поиске!

NataljaSakh

В новых домах в Бургасе отопления нет. Устанавливают только один кондиционер на две комнаты от застройщика. Ну а я пожив в нетопленных апартаментах сделала вывод, что лучше купить обогреватель на зиму.

Николинка

Вопрос с отоплением очень важен! Хоть и пишут, что зима теплая в Болгарии и топить надо мало. Но это не так. Было очень холодно в октябре-недели две, какой-то циклон. В доме отопления не было. Я реально замерзала.

Потом купила печь-камин в один дом, а в другой электрические конвекторы. Летом буду решать этот вопрос глобально, с проводкой радиаторов по всему дому. Но мне проще, у меня дом в селе.

Для дочки хочу прикупить квартиру в жилом доме в городе. Тоже вопрос изучаю. И там важны все нюансы.

Знакомые болгары живут в жилом доме, обогреваются кондиционерами.

Zaiatz

Спасибо Вам огромное за такой подробный рассказ Вашего приезда для выбора недвижимости в Болгарии: думаю, будет оч полезным для тех, кто оч хочет, но боится по-прежнему!=)

Астильба

Поздравляю с приобретением! Смотрится симпатично. Какой же это район?

NataljaSakh
Поздравляю с приобретением! Смотрится симпатично. Какой же это район?
NataljaSakh

Это Славейков

Violetta.69

Интересно. Планировка приятная для жизни. Из недостатков я вижу только ресторан внизу и место для кондиционера. Запахи, музыка, мусор. А каков размер комнат по внутренним стенам? У вас 3 окна получилось?

Юлдуска

А у меня нет фото, про которое говорят? Не поняла...:eek::(

Николинка

А фотки раньше были... Потом исчезли:depressed:

Пол

Простите за непрошеный комментарий, но вот такой агент, который после того, как ждешь просмотра квартир в Бургасе, а он везет тебя в Несебр - у меня бы сразу пошел лесом...

Хорошо, что Ваша квартира без отделки. Первый жилой - самый холодный этаж, не забудьте подумать о хорошей теплоизоляции, и сразу забудьте о плитке на полу - будет дико холодно. Либо подогрев полов и большие затраты.

Самый простой и довольно эффективный вариант, чтобы ноги не мерзли - ламинат с толстой (3-5 мм) подложкой под ним, можно с нахлестом на низ стен (под плинтусом). С проклеиванием швов, с полиэтиленом внизу, чтобы сырость не тянуло. И было бы здорово махнуть дешевые новые стеклопакеты сразу на тройные, балкон/лоджию стеклить не алюминием, а пластиком, и утеплять обязательно... А также посмотрите, если на кухне нет вытяжного отверстия (это частая история в новых домах) - рекомендую сделать отвод от вытяжки в душевой. И хорошо бы позаботиться о вентклапанах в оконных рамах. В противном случае запредельная сырость гарантирована, это современный бич современных квартир, который гарантирует всевозможные плесени и грибки... Особенно в свежепостроенных домах, которые еще не отдали всю влагу до конца, после завершения строительства.

Ну, в любом случае, свое жилье - это не съемное, поэтому хлопоты будут радостными)

Mila8
...

Хорошо, что Ваша квартира без отделки. Первый жилой - самый холодный этаж, не забудьте подумать о хорошей теплоизоляции, и сразу забудьте о плитке на полу - будет дико холодно. Либо подогрев полов и большие затраты.

... Ну, в любом случае, свое жилье - это не съемное, поэтому хлопоты будут радостными)

Хорошие рекомендации, со знанием дела:)

Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

12
3,7k
  • Супер 5
  • Похожие записи в блогах

    • Блоги. Дневники. Две души.

      Не блесну оригинальностью. Поэтому просто сделаю перепост автора, лучше которого, пожалуй, и не скажешь. Авторство принадлежит © Copyright: Казароза, портал Стихи ру. Прекрасно, что у нас есть интернет - это и способ общения, получения информации, воздействия и конечно самовыражения. Ну и соответственно возможность публикации всевозможнейших опусов, творений и произведений и прочих продуктов жизнедеятельности гомосапиенс. И стихира в этом смысле - очень наглядная площадка для стихотворце
    • В Москве соединились воедино две половинки одного ...

      В Москве соединились воедино две половинки одного "полена". Одна половинка местная - московская, а другую привезли аж из Питера. Обе половинки, соединившись, хорошо дополнили друг-друга. О чём это я, собственно?! Да о выставке картин великого русского художника-передвижника (и не только, кстати, художника) Василия Дмитриевича Поленова, что проходит сейчас в Третьяковке, на Крымском Валу. Половину картин выставки привезли из Русского Музея в Санкт-Петербурге. Съездил я на днях, посмотрел, и увид
    • Две недели в Болгарии 4

      Не могу еще не рассказать о русском клубе в Несебре. Рядом с нашим комплексом находится кафе "Лада". В первое же наше посещение хозяйка кафе Светлана рассказала, что каждую среду здесь встречаются русские, а 8 марта будут отмечать праздник и пригласила нас присоединиться. Конечно мы сделали это с удовольствием! Компания была не очень многочисленная, но открытая и приветливая! Звучали, тосты, мы пели песни, танцевали, в общем повеселились от души! И очень приятно было когда меня поздравили с
    • Две недели в Болгарии 3

      Еще немного впечатлений от поездки. Дорога может оказаться очень утомительной, даже если лететь самолетом. Поездка моя планировалась несколько спонтанно, потому что квартира в Южно-Сахалинске нашла своего покупателя неожиданно быстро. Также быстро были оформлены документы и после решения некоторых проблем я уже приобрела билеты к дочери до Санкт-Петербурга и обратно. Визу в БГ оформляла питерская турфирма. Взяли то, что подешевле - на 15 дней. В результате при покупке билетов до Бургаса мы оказа
    • Две недели в Болгарии

      Ну вот наконец-то и я побывала в Болгарии! Цель поездки - выбор и приобретение жилья для постоянного места жительства. Путешествие началось с казуса. В Шереметьево мы прилетели из Санкт-Петербурга в терминал Д и не пошли сразу в терминал F, а присели отдохнуть по пути к нему. И в голову мне не могло прийти, что в каждом терминале на информационных табло размещается информация только о тех рейсах, которые отправляются только из этого терминала. В результате, когда уже прошло минут 20 от времени

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...