Какую недвижимость купить под фирму или бизнес??

Добрый вечер.. Вопрос может показаться странным.. Если купить обычную квартиру
1.. Можно ли ее перевести в статус -фирма, бизнес?
2. На каком этаже лучше купить квартиру или лучше под статусом ателье-если сдавать официально-типа как мини-бизнес..
3.. Чем отличается ателье-от статуса апартамент?
4.. Можно ли квартиру на первом этаже -перевести в статус офиса или клиники (справки, разрешения это я понимаю) просто хочу знать-возможно ли это сделать..
Ну.. Спасибо))

Imoti.net

BG

Добави обява

Вход

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2016-04-01

Принтирай новината

Каква е разликата между ателие и апартамент?

Рубрика: ПолезноИзточник: imoti.net

Share Share

Законодателно никъде няма дефиниция на думата „апартамент“. За това което разбираме като кажем апартамент, ЗУТ използва думата „жилище“ и дава определение и минимални изисквания.
Жилището е: съвкупност от помещения, покрити и/или открити пространства, обединени функционално и пространствено в едно цяло за задоволяване на жилищни нужди.
Ето накратко изискванията към жилище (апартамент) извлечени из дебрите на ЗУТ и Наредба №7:

Да има самостоятелен вход;

Да има най-малко едно жилищно помещение;

Да има кухня или кухненски бокс;

Да има баня-тоалетна;

Да има складово помещение. То може да бъде в жилището или извън него: мазе, таван или килер;

Да не е с изложение изцяло на североизток, северозапад или север;

Светлата височина на жилищните помещения в нови жилищни сгради трябва да бъде най-малко 2,60 м;

Жилищните помещения в подпокривното пространство на жилищни сгради трябва да имат светла височина най-малко 2,30 м в 50% от площта им и най-малко 1,50 м в най-ниската им част;

Да имат комини в дневните и в кухните;

Стаите и кухните трябва да имат прозорци;

Площта на прозорците за дневни да е най-малко 1/6 от площта на помещението;

Площта на прозорците за спални, кухни и кабинети да е най-малко 1/7 от площта на помещението;

При горно осветление или при осветление в наклонени плоскости размера на прозорците може да се намали с до 30 на сто;

Да нямат спални непосредствено до асансьорни шахти, сметопроводни и други помещения или пространства с източници на шум и вибрации, по-големи от пределно допустимите съгласно хигиенните норми;

Входните преддверия в жилищата да бъдат с минимална широчина 1,3 м;

Коридорите да бъдат с минимална широчина 0,9 м;

Да е надземно.

Всички тези изисквания важат за новопроектирани жилища (апартаменти) и трябва да се спазят, ако правите проект за преустройство и смяна на предназначението на ателие в апартамент.

Ателието е нежилищно помещение и служи за индивидуална творческа дейност.
Ето и накратко изискванията към ателие:
Ателиетата трябва да имат самостоятелен санитарен възел. Точка. Няма други изисквания.

А в каком городе вьi хотите купить недвижимость?