Удалённо заключить договор ренты

Здравствуйте. Мне для оформления визы Д и Синей карты необходим договор ренты, на срок от года. Реально вообще не заезжая в Болгарию (с этим небольшие проблемы - все визы истекли) заключить этот договор? В Софии есть друзья - они помогут осмотреть жильё, но самому мне туда сейчас выбраться довольно затруднтельно.

Ещё вопрос - так как визовые дела делаются месяца 2, то мне совсем не хочется платить просто так за аренду пустующей квартиры. Визовый агент говорит, что вполне возможно заключить отложенный договор - т. е. договор заключим сейчас, но там прописано что аренда начинается с определённого числа в будущем. Рельно ли такое сделать, опять же удалённо?

@Eyellow здравствуйте!

Отвечу вкратце по поводу договора!

Знаю, что делали удаленно. Нужно найти собственника в Болгарии, который заключает договор в Болгарии и отправляет его Вам в Россию. Вы свою подпись заверяете в консульстве.

По условиям договора можно договорите заранее!

@Eyellow Отвечу на ваш вопрос-да, можно! Необязательно реально снимать квартиру. Я опишу свой случай. Моя мама подавалась на визу Д. Здесь на форуме я скачала форму договора, вписав в него адрес в Болгарии, где живу я со своей семьёй. Прдписался муж как собственник и я за маму. Мы пошли к нотариусу и сделали «препис», нотариальную копию документа. Плюс собственник квартиры должен заполнить декларацию. И если у вас есть друзья, кто-то из них может пока формально обеспечить вас жильём. Никто ничем не рискует, ну а вы просто оплатите расходы, связанные с оформлением документов и они небольшие. Декларация, если ее составляет нотариус, стоит порядка 10 лева, препис (нотариальная заверка)- 5 лева страница.

29.06.2021 в 19:30, Мадалина сказал:

Вписав в него адрес в Болгарии, где живу я со своей семьёй.

Только здесь один нюанс. Вы, маме, как близкому родтвеннику, можете составить договр на безвозмездной основне. А вот не родственникам - должна быть указана сумма. Кто-то говрил не менее...... Если я не права, поправьте! Тоже интересно!

29.06.2021 в 19:41, Sweetka сказал:

Кто-то говрил не менее...... Если я не права, поправьте! Тоже интересно!

Нет, договор может быть любым, ведь это право собственника! Органам абсолютно все равно на какой основе заключен договор: важно, чтобы у человека была крыша над головой. Я и правда не вижу смысла заключать реальный договор найма, все это нужно делать на месте! Много людей обожглось, покупая жилье на расстоянии или решая иные квартирные вопросы.

Спасибо за ответы. Друзья-то есть, но собственных квартир у них тут нет, к сожалению 🙂

Буду, наверное, обращаться к риэлторам

29.06.2021 в 18:55, Eyellow сказал:

Отложенный договор - т. е. договор заключим сейчас, но там прописано что аренда начинается с определённого числа в будущем.

Обратитесь на форуме, предложите сумму за оформление договора, вам можно оформить в любом городе?, а потом приедете и найдете, оформите, где вам надо, может кто-то и откликнется или может друзья могут договориться, что бы вас вписали с ними в договор за вознаграждение, аппартамент сдается за определенную сумму, а сколько там проживает 1, 2 или 3 уже не важно, думаю уже знаете, что риэлтер берет себе сумму единомесячного взноса и предоплата кто сдает и сумма оплаты за первый месяц, сразу получается 3 кратная сумма и догор наема должем быть составлен так, что бы вы могли предупредить за месяц и уйти. А как вы будете переводить деньги риэлтору, чтобы не остались без денег и договора.

@Eyellow , здравствуйте! Вьi все еще ищете договор на квартиру?

Здравствуйте. В данный момент - нет, т. к. на первое время нашёл (спасибо @Bghelps). Но позже потребуется, не знаю пока когда.

Добрый день всем.

По этой теме не нашел надежного способа, может быть кто-н сможет помочь под ключ?

Для визы Д (договор с работодателем в Болгарии) нужен договор аренды и нотариальный акт.

Можно ли это сделать удаленно?

Или более правильный вариант - получать визу С и ехать на месте искать вариант, а потом возвращаться и подавать на Д?

Заранее спасибо.