Перейти к публикации

Удалённо заключить договор ренты

Eyellow

Здравствуйте. Мне для оформления визы Д и Синей карты необходим договор ренты, на срок от года. Реально вообще не заезжая в Болгарию (с этим небольшие проблемы - все визы истекли) заключить этот договор? В Софии есть друзья - они помогут осмотреть жильё, но самому мне туда сейчас выбраться довольно затруднтельно.

Ещё вопрос - так как визовые дела делаются месяца 2, то мне совсем не хочется платить просто так за аренду пустующей квартиры. Визовый агент говорит, что вполне возможно заключить отложенный договор - т. е. договор заключим сейчас, но там прописано что аренда начинается с определённого числа в будущем. Рельно ли такое сделать, опять же удалённо?

Sweetka
Светлана, Санкт-Петербург

@Eyellow здравствуйте!

Отвечу вкратце по поводу договора!

Знаю, что делали удаленно. Нужно найти собственника в Болгарии, который заключает договор в Болгарии и отправляет его Вам в Россию. Вы свою подпись заверяете в консульстве.

По условиям договора можно договорите заранее!

Мадалина

@Eyellow Отвечу на ваш вопрос-да, можно! Необязательно реально снимать квартиру. Я опишу свой случай. Моя мама подавалась на визу Д. Здесь на форуме я скачала форму договора, вписав в него адрес в Болгарии, где живу я со своей семьёй. Прдписался муж как собственник и я за маму. Мы пошли к нотариусу и сделали «препис», нотариальную копию документа. Плюс собственник квартиры должен заполнить декларацию. И если у вас есть друзья, кто-то из них может пока формально обеспечить вас жильём. Никто ничем не рискует, ну а вы просто оплатите расходы, связанные с оформлением документов и они небольшие. Декларация, если ее составляет нотариус, стоит порядка 10 лева, препис (нотариальная заверка)- 5 лева страница.

Sweetka
Светлана, Санкт-Петербург
29.06.2021 в 19:30, Мадалина сказал:

Вписав в него адрес в Болгарии, где живу я со своей семьёй.

Только здесь один нюанс. Вы, маме, как близкому родтвеннику, можете составить договр на безвозмездной основне. А вот не родственникам - должна быть указана сумма. Кто-то говрил не менее...... Если я не права, поправьте! Тоже интересно!

Мадалина
29.06.2021 в 19:41, Sweetka сказал:

Кто-то говрил не менее...... Если я не права, поправьте! Тоже интересно!

Нет, договор может быть любым, ведь это право собственника! Органам абсолютно все равно на какой основе заключен договор: важно, чтобы у человека была крыша над головой. Я и правда не вижу смысла заключать реальный договор найма, все это нужно делать на месте! Много людей обожглось, покупая жилье на расстоянии или решая иные квартирные вопросы.

Eyellow

Спасибо за ответы. Друзья-то есть, но собственных квартир у них тут нет, к сожалению 🙂

Буду, наверное, обращаться к риэлторам

Makrel
29.06.2021 в 18:55, Eyellow сказал:

Отложенный договор - т. е. договор заключим сейчас, но там прописано что аренда начинается с определённого числа в будущем.

Обратитесь на форуме, предложите сумму за оформление договора, вам можно оформить в любом городе?, а потом приедете и найдете, оформите, где вам надо, может кто-то и откликнется или может друзья могут договориться, что бы вас вписали с ними в договор за вознаграждение, аппартамент сдается за определенную сумму, а сколько там проживает 1, 2 или 3 уже не важно, думаю уже знаете, что риэлтер берет себе сумму единомесячного взноса и предоплата кто сдает и сумма оплаты за первый месяц, сразу получается 3 кратная сумма и догор наема должем быть составлен так, что бы вы могли предупредить за месяц и уйти. А как вы будете переводить деньги риэлтору, чтобы не остались без денег и договора.

  • 2 месяца спустя...
Anna Ivanova

@Eyellow , здравствуйте! Вьi все еще ищете договор на квартиру?

Eyellow

Здравствуйте. В данный момент - нет, т. к. на первое время нашёл (спасибо @Bghelps). Но позже потребуется, не знаю пока когда.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...