Admin Свети-Влас Свети-Влас 12 мая 2021 От выбора риэлтора зависит качество и время заключения сделки при покупке или продаже недвижимого имущества. Только профессиональный специалист поможет клиенту грамотно оформить сделку и избежать лишних неприятностей и увеличения трат. Выбор специалиста В Казани работаю как частные специалисты, так и профессиональные агентства по недвижимости. Их выбор зависит только от самого клиента. Кстати, риэлтор в Казани сможет Вас проконсультировать по этому вопросу. Частные риэлторы несут персональную ответственность за совершение всех сделок. В спорных ситуациях они могут понести материальные расходы, если будет доказана их вина. В специализированных агентствах работает целая команда специалистов. Их сотрудники имеют ряд преимуществ перед частными риэлторами. Они: Регулярно обновляют свои знания; Повышают свой профессионализм; Работают в коллективе; Располагают полезной информацией. Риэлторы агентств Казани располагают информацией о выгодных ценах у застройщиков, об акциях и скидках во многих банках, всегда в курсе стоимости жилья в новостройках Услуги Услуги риэлтора включают в себя полный комплекс обслуживания. В него входят: Сбор и подготовка документов; Рыночная оценка недвижимости; Подготовка к продаже; Проведение фотосъёмки; Рекламные компании; Переговоры с покупателями. Риэлтор отвечает за проведение качественной фотосессии недвижимого имущества. Он размещает объявления на популярных рекламных ресурсах, расклеивает и распространяет буклеты с объявлением о продаже недвижимости в районе проживания клиента. Этот специалист наделён всеми полномочиями и производит показ жилья покупателям в любое время. Риэлтор: Проводит беседы и переговоры с покупателями; Подготавливает все документы; Сопровождает сделку на всех этапах. Профессиональный риэлтор оказывает клиентам услуги не только при продаже жилья, но и при его покупке. Он тщательно проверяет информацию о коммунальных задолженностях и совладельцах продаваемой квартиры. Риэлтор проверяет регистрационные записи в домовой книге, следит, что бы все предыдущие жильцы были из неё выписаны. Список документов При продаже или покупке недвижимого имущества риэлтору Казани потребуется от клиента предоставление ряда документов. В основной пакет входят: Документ на право собственности; Технический паспорт строения; Кадастровый документ; Согласие совладельцев жилья. Если риэлтор представляет интересы клиента и является его представителем, то он должен иметь на руках официально заверенную у нотариуса доверенность. Документ-основание подтверждает право владельца жилья на законном основании. Этот документ считается основным и подтверждает владение клиента недвижимостью или участка земли.
