Перейти к публикации

Продажа квартиры в Болгарии на территории России за рубли

Slavyanka77

Slavyanka77

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!

Если сделка между двумя гражданами России, можно ли осуществить расчет в рублях на территории России, например 50% от суммы? А остальное - в Болгарии по доверенности. Не будет ли штраф за это, как в ситуации с болгарскими счетами для резидентов РФ?

Если переводить через Сбербанк, то придется объяснять назначение платежа. Какие могут быть проблемы?

Мадалина

Мадалина

13.04.2021 в 12:34, Slavyanka77 сказал:

Если переводить через Сбербанк, то придется объяснять назначение платежа. Какие могут быть проблемы?

В принципе, как именно договорились между собой продавец и покупатель, никого не волнует. Вы можете это прописать в предварительном нотариальном акте, если покупается болгарская недвижимость (важно, чтобы сумма недвижимости была не меньше кадастровой). Нотариус на сделке спрашивает продавца - деньги получили? Получили. И ставит печать на документе. А как именно вы решили: часть в рублях, часть в левах - ваше полное право. Другое дело, как обстоят дела со Сбербанком. Назначение платежа нужно написать, чтобы избежать вопроса-откуда деньги и подозрения в отмывании денег.

Пожалуйста, войдите для комментирования

Вы сможете оставить комментарий после входа



Войти сейчас

  • Похожие темы

    • Налог на доходы физлица при продаже квартиры

      Сначала то, как я понимаю про налоги в РФ, потом вопрос про Болгарию. Если я, уже не являясь налоговым резидентом РФ, продаю в РФ квартиру, то плачу в РФ 30% ндфл от всей суммы продажи, не имея возможности воспользоваться ни одной из льгот и вычетов для резидентов. Чтобы не платить эти 30% - надо стать снова налоговым резидентом РФ - пробыть в РФ 183 дня в течение года до дня получения дохода и к концу этого года также сохранить статус резидента. А как с этим в Болгарии? Какой на

    • Продажа квартиры юрлицу

      Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли я продать свой апартамент юрлицу. Есть ли тут подводные камни. Налоги или ещё что-то.... Заранее спасибо за консультацию!

    • Покупка квартиры - может ли оплатить другой человек?

      Подскажите, пожалуйста. Если я буду покупать квартиру в Болгарии, может ли за меня заплатить другой человек, со своего счета?

    • Покупка квартиры под ипотекой со вторых рук

      1) В договоре бронирования с агенством было указано, что квартира свободна от всех задолженностей, а сейьас, перед подписанием нотариального акта, выяснилось, что есть ипотека в размере сегодняшней стоимости. 2) Продавец и ипотечный банк иностранные. 3) Адвокат агенства предоставил письмо из банка с обязательством ликвидоровать ипотеку на квартиру в течение 30 дней после перевода денег банку. Вопросы: 1) Я читал, что по болгарским законам ипотека привязана не к человеку, взявшему ее, а к сам

    • Регистрация квартиры по договору об отступном

      Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как зарегистрировать в болгарии квартиру, если она была передана одним гражданином рф другому гражданину рф по договору об отступном? Требуется ли в этом случае составление нотариального акта или можно легализовать и перевести сам договор об отступном в болгарском консульстве и на его основе зарегистрировать квартиру в агенстве по вписываниям?
  • Slavyanka77

    Slavyanka77

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах

  • Забыли пароль?

Правила
Политика конфиденциальности
Обратная связь
  • Создать...