Продажа квартиры в Болгарии на территории России за рубли

Slavyanka77 Начинающий

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!

Если сделка между двумя гражданами России, можно ли осуществить расчет в рублях на территории России, например 50% от суммы? А остальное - в Болгарии по доверенности. Не будет ли штраф за это, как в ситуации с болгарскими счетами для резидентов РФ?

Если переводить через Сбербанк, то придется объяснять назначение платежа. Какие могут быть проблемы?

Рекомендованные сообщения

Мадалина Великий магистр
13.04.2021 в 12:34, Slavyanka77 сказал:

Если переводить через Сбербанк, то придется объяснять назначение платежа. Какие могут быть проблемы?

В принципе, как именно договорились между собой продавец и покупатель, никого не волнует. Вы можете это прописать в предварительном нотариальном акте, если покупается болгарская недвижимость (важно, чтобы сумма недвижимости была не меньше кадастровой). Нотариус на сделке спрашивает продавца - деньги получили? Получили. И ставит печать на документе. А как именно вы решили: часть в рублях, часть в левах - ваше полное право. Другое дело, как обстоят дела со Сбербанком. Назначение платежа нужно написать, чтобы избежать вопроса-откуда деньги и подозрения в отмывании денег.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие темы

    • Налог на доходы физлица при продаже квартиры

      Сначала то, как я понимаю про налоги в РФ, потом вопрос про Болгарию. Если я, уже не являясь налоговым резидентом РФ, продаю в РФ квартиру, то плачу в РФ 30% ндфл от всей суммы продажи, не имея возможности воспользоваться ни одной из льгот и вычетов для резидентов. Чтобы не платить эти 30% - надо стать снова налоговым резидентом РФ - пробыть в РФ 183 дня в течение года до дня получения дохода и к концу этого года также сохранить статус резидента. А как с этим в Болгарии? Какой на
    • Удаленная продажа недвижимости

      Подскажите пожалуйста по удаленной продаже квартиры. Это очень популярно в Болгарии, но механизм не до конца понятен. Нигде не могу найти ответа на вопрос: если делаем доверенность на человека (агента), который будет представлять собственника в Болгарии - какие гарантии, что деньги от продажи поступят на счёт и этот агент не кинет? Кому следует отправлять доверенность - адвокату или доверенному лицу? Получается на честном слове? Мы ведь отправляем оригинал нотариального акта! Или сделка будет
    • Покупка квартиры под ипотекой со вторых рук

      1) В договоре бронирования с агенством было указано, что квартира свободна от всех задолженностей, а сейьас, перед подписанием нотариального акта, выяснилось, что есть ипотека в размере сегодняшней стоимости. 2) Продавец и ипотечный банк иностранные. 3) Адвокат агенства предоставил письмо из банка с обязательством ликвидоровать ипотеку на квартиру в течение 30 дней после перевода денег банку. Вопросы: 1) Я читал, что по болгарским законам ипотека привязана не к человеку, взявшему ее, а к сам
    • Регистрация квартиры по договору об отступном

      Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как зарегистрировать в болгарии квартиру, если она была передана одним гражданином рф другому гражданину рф по договору об отступном? Требуется ли в этом случае составление нотариального акта или можно легализовать и перевести сам договор об отступном в болгарском консульстве и на его основе зарегистрировать квартиру в агенстве по вписываниям?
    • Схема работы с адвокатом при покупке квартиры

      Прошу рассказать общую схему работы с адвокатом при покупке недвижимости. Вот ткнул я в список лицензированных адвокатов на некоем официальном сайте, выбрал. В отсутствие системы отзывов, это получается угадайка. И что дальше?   Значит пришел я к нему, говорю так мол и так, приехал на ХХ дней посмотреть квартиры, если что понравится на просмотрах, сразу к тебе и будем покупать. Если не найду интересного, буду дальше мониторить Имот. БГ и какие-то еще сайты, прилечу потом снова буду ходить выбир
Отзывы о сайте    Наверх
  • Создать...