Во время пандемии в Болгарии банковские кредиты дешевеют

1 час назад, Admin сказал:

Действительно ли банковские кредиты в Болгарии подешевели?

Я не претендую на систематические наблюдения за банковскими процентными ставками, но у меня сложилось впечатление, что они не очень изменились и примерно такие же, какими были и в последние 5 лет (до этого они были немного выше и тогда действительно снижались). Я имею в виду, прежде всего, ипотеку, но и потребительские кредиты примерно на том же уровне в последние 5 лет.

Кроме того, кредиты бывают очень много разных типов, и обобщения на ангро это профанация и не несет никакой существенной информации. Даже однотипные кредиты, например, ипотечные, могут быть получены на разных условиях, что влияет на процентную ставку. В результате мы имеем относительно широкий диапазон процентных ставок, и их усреднение мало что нам говорит. В настоящее время ипотечный кредит можно получить с процентной ставкой от 2,6% (2,63% ГПР) в левах в Кооперативном банке до 6,2% (6,23% ГПР) в евро в Райффайзен. Но эти кредиты будут отличатся не только ставкой, но и таких же разных условиях.

Поэтому, говоря о кредитах, нужно учитывать конкретное предложение, а не просто смотреть на процентную ставку.

6 часов назад, Admin сказал:

3 процента это ну нет так уж много

Ну эт смотря как на это посмотреть. У меня в первый инвестиционный кажись под 1.75% евро лежат. И то эт сейчас, а в первый год если не изменяет память вообще 1.25% было. Но могу немного путать, 3 года назад ложил

5 часов назад, Ивайло сказал:

Поэтому, говоря о кредитах, нужно учитывать конкретное предложение, а не просто смотреть на процентную ставку.

Очень дельное замечание, читать мелким шрифтом очень полезно 😆

5 часов назад, Admin сказал:

Кто может подтвердить информацию? Действительно ли банковские кредиты в Болгарии подешевели? 3 процента это ну нет так уж много

Проценты действительно такие, ниже 3, но это не результат пандемии, снижение произошло до нее. Оно скорее результат отрицательных процентов ЕЦБ. То что случилось в пандемии, это мораториум который банки ввели по платежам по кредитом. Заморозили платежи для желающих пирвоначально на 6м, а потом еще на 3. Во всяком случае для компаниях это так.

27 минут назад, Miky сказал:

То что случилось в пандемии, это мораториум который банки ввели по платежам по кредитом. Заморозили платежи для желающих пирвоначально на 6м, а потом еще на 3.

Вот это да, может худо-бедно сойти за новость из Болгарии, связанная с пандемией. Хотя и немножко "протухшая", как тут некоторым присуще выражаться. По поводу процентных ставок по кредитам новостей практически нет. Что может быть хорошей новостью; а может и не быть - поскольку ни одно событие не следует рассматривать изолированно, а только в контексте конкретной ситуации. Если это не сделано - то мы имеем дело просто с пропагандистским приемом, представленным под видом достоверности (ведь само событие - правда).

6 часов назад, Admin сказал:

3 процента это ну нет так уж много

Смотря с чем сравниваем. С чем сравниваем?

Есть какое-то падение, но оно постоянное за последние 5 лет и не связанно с пандемии, по-моему. 3- 3,5 % годовых давно не новость. С приближением даты 01.01.2024 (вероятная дата принятия евро в Болгарии) проценты в левах выровнутся с евровыми процентами, а потом лев исчезнет и останется только евро.

16 часов назад, Ивайло сказал:

С чем сравниваем?

Обычно русские сравнивают с процентами в России. Аналогично как болгары сравнивают проценты и вообще уровень жизни с европейскими.

50 минут назад, Epetkov сказал:

Дата принятия евро в Болгарии) проценты в левах выровнутся с евровыми процентами

В этом утверждении есть резон, но на самом деле процентная ставка также рассчитывает риск, который принимает на себя банк при предоставлении кредита (чем выше риск, тем выше процентная ставка). Поэтому, по сути, мы не можем предсказать, какая будет тогда процентная ставка - выше или ниже 3%. Но в принципе со вступлением в еврозону риски для кредитных организаций должны снизиться.

5 часов назад, Epetkov сказал:

Обычно русские сравнивают с процентами в России

Это вообще не корректно. У рубля дичайшая волатильность, плюсом ставка рефинансирования в РФ 4.5%

В Болгарии же курс постоянен, а ставка Болгарского ЦБ 0%. Поэтому с этих позиций нужно сравнивать с другими странами ЕС

P.s. Кстати цб РФ на днях повысил ставку, что является совершенным идиотизмом в современных реалиях

16 минут назад, Maxim230000 сказал:

Это вообще не корректно. У рубля дичайшая волатильность, плюсом ставка рефинансирования в РФ 4.5%

Конечно, это не корректно. Полностью согласен с Вами. Но люди живущие заграницей сравнивают условия с жизнью в родной стране.

3 часа назад, Epetkov сказал:

Но люди живущие заграницей сравнивают условия с жизнью в родной стране.

А это вполне нормально как раз, особенно в некоторых направлениях, типа коррупции, дорог и т. д.

29.03.2021 в 11:32, Admin сказал:

Во время пандемии в Болгарии начали дешеветь банковские кредиты.

Они может и подешевели, но вот немногим им дают. Правила выдачи кредитов ужесточились и я знаю (по опыту моих знакомых), что каждое заявление рассматривают чуть ли не через "двойную лупу", не говоря уже об ипотечных кредитах. Причины просты: падение уровня жизни населения (на который, безусловно, повлияла пандемия), рост долгов по кредитам.

34 минуты назад, Мадалина сказал:

Правила выдачи кредитов ужесточились

Какие именно кредиты. Мы тут обсуждаем больше всего ипотеку, но даже ипотечные кредиты бывают разными. Например, резко снизился спрос на ипотечные кредиты для инвестирования (купил, отдал под наймом; купил, продал более выгодно и т д.). Наоборот, увеличились запросы на жилищные кредиты в 2020 году и они оказались на 4% больше, чем в 2019 году (а тогда и до того несколько лет вообще наблюдался бум). Правила, может и ужесточились (на самом деле не знаю, кредита не брал и не интересовался, но да, слышал, что некоторые рестрикции со стороны банков были введены в начале, но потом оказалось, что черт не так уж и страшен, и уже прошлым летом кредитную политику банки смягчили, а в сентябре вообще ситуация вернулась к доковидным временам), но вот количество жилищно-ипотечных кредитов увеличилось - то есть кредитоискателей очевидно успевают вместиться даже и в более строгих требованиях. Не говоря уже, что такой процесс - увеличение спроса на ипотеку - вполне естественный и ожидаемый. Рынок недвижимости сильно инерционен, он рос все предыдущие годы и многие жилища были договорены и капарированы еще до того, как кто-то вообще услышал о COVID-19. Теперь дома закончены и пришло время их оплатить. И как-то особых затруднений с этим не наблюдаются. С каким-то существенным "падением уровня жизни населения" не вяжется так же факт, что, если верит Болгарского национального банка, заявление о рассрочке кредита (всех кредитов) по правилам моратория на обслуживание кредитов (одна из антикризисных мер правительства) подали около 95 000 человек на сумму около 2 млрд лв. Это меньше 10% кредитополучателей, то есть остальные 90% исправно платят свои кредиты.