Прощай, Болгария! Здравей, България!

Светлая Великий магистр

shutterstock_103469393.jpg.2a5b5348d39d27b3deed6ef89cff7c0b.jpg

Один из владельцев агентства недвижимости Калоян Балинов в своем интервью "Радио Варна" рассказал, что в настоящее время англичане и россияне массово продают свою недвижимость в курортных местах на северном и южном побережье Черного моря в Болгарии. Причины таких сделок понятны: пандемия создала условия, при которых владельцы недвижимости не могут попасть в свои апартаменты. Однако, есть среди них владельцы, кто не спешит расставаться с Болгарией. Эти люди продают недвижимость на побережье и приобретают новую недвижимость в крупных городах, таких как Варна и Бургас.

Одновременно г-н Калоян Балинов отметил нарастающий интерес к недвижимости в Варне и регионе у представителей менее традиционных рынков – Италии, Франции, Бельгии, Германии и Нидерландов.

По оценке Балинова -по-моему, вот это очень интересно - это связано в значительной степени и с большим числом смешанных браков в последние годы.

Источник: http://bnr.bg/

Рекомендованные сообщения

Явление очевидное - все его видят!

А вот как это

1 час назад, Светлая сказал:

Не могут попасть в свои апартаменты

С этим сочетается?

1 час назад, Светлая сказал:

Приобретают новую недвижимость в крупных городах, таких как Варна и Бургас.

Светлая Великий магистр
18 минут назад, Anem1 сказал:

С этим сочетается?

А разве дистанционные сделки отменены?

3 часа назад, Светлая сказал:

Продают недвижимость на побережье и приобретают новую недвижимость в крупных городах, таких как Варна и Бургас.

Они и в эту недвижимость точно так же не смогут попасть. Значит - причина для продажи другая.

Светлая Великий магистр
1 час назад, Kaktu сказал:

Значит - причина для продажи другая.

Возможно. Я бы учла опыт приобретения "курортной" недвижимости и приобрела бы жильё другого уровня. Которое можно будет сдавать в аренду. Если меня нет, так пускай хоть доход приносит, а не стоит плесневеет.

РУслана Опытный

Ну вот мы продали бы с удовольствием, тем более предпосылок на открытие границ нет. Но что я куплю на 50 тыс евро в России?! Хотя с удовольствием поменяла бы Болгарию на Крым. И это ещё хорошо если удастся продать за 50. Слишком много предложений.

Светлая Великий магистр
3 часа назад, РУслана сказал:

И это ещё хорошо если удастся продать за 50.

Эти риски нужно было брать в расчет при покупке недвижимости.

Я уже начинаю подходить к этому вопросу и с такой точки зрения: боже упаси (!) -случись какой-то природный форс-мажор - тогда вообще говорить будет не о чем. Поэтому, уж лучше синица в руках, чем дырка от бублика.

Пантелей Великий магистр

В интернете много предложений по Краснодарскому краю, Сочи. На ФБ человек опубликовал как он продал квартиру в Болгарии и купил в Сочи за 1 млн 800 тыщ рублей. Думаю даже 20 тыщ евро (от продажи квартиры в Болгарии) хватит для покупки квартиры в Сочи.

Светлая Великий магистр

@Пантелей вообще-то эта тема не о покупке квартир в Сочи. Обратите, пожалуйста, внимание на заголовок.

Вячеслав Опытный
1 час назад, Светлая сказал:

Обратите, пожалуйста, внимание на заголовок.

В названии темы случайно нет скрытого смысла? Почему прощаются на русском, а приветствие на болгарском? Может, опираясь на устойчивый демографический кризис начавшийся в 90х, поменять название. Например "Сбогом България!...

РУслана Опытный
2 часа назад, Светлая сказал:

Эти риски нужно было брать в расчет при покупке недвижимости.

Я уже начинаю подходит

Ну мою бы голову да на 10 лет назад😄. А синица это скорее недвижимость в стране проживания, для меня это Россия:) Болгария это скорее дача и возможность с экономить на отдыхе

Suum cuique Великий магистр
2 часа назад, Светлая сказал:

Дырка от бублика.

Для многих, будет именно это.

09.02.2021 в 16:45, Светлая сказал:

Это связано в значительной степени и с большим числом смешанных браков в последние годы.

Совсем нет, т. Е и это факт, но и есть другая прослойка, которая появилась и покупает, вот уже года 3-4! Можно копнуть по глубже, но вряд ли кому это понравиться!

Sveti Nikola Опытный

Мы вот думали продать квартиру в Балчике, а потом передумали. Что с деньгами делать? % по депозитам нулевые. Сразу все не проешь. Покупать что-то еще в городе- опять на те же грабли. Опять-таки вопрос, как деньги перевести в Россию без потерь? Никак. Поэтому пусть будет. Жизнь наладится. Сдавали этим летом. За 3 месяца отбили таксы, расходы на квартиру, все годовые коммунальные расходы на новый дом в Варне и еще осталось.

Еваива Великий магистр

Пандемия не продлится вечно. А когда она закончится, люди ещё больше будут стремиться ездить к морю, путешествовать. Так что через пару лет жильё на море опять будет востребовано. Да и сейчас, кстати, падения цен я совсем не вижу. Возможно, в связи с курсом рубля, некоторым Болгария покажется дорогой. Некоторым, но не всем. Кроме того, планируемое вхождение Болгарии в зону евро способно привлечь в страну ещё больше жителей ЕС, да и сами болгары с ростом зарплат все охотнее покупают жильё на море. Так что за спадом всегда приходит подъём.

Светлая Великий магистр
59 минут назад, Vsov73 сказал:

Есть другая прослойка, которая появилась и покупает, вот уже года 3-4!

А не скажете -кто же эти люди? Из какой страны?

Suum cuique Великий магистр
1 час назад, Vsov73 сказал:

Можно копнуть по глубже, но вряд ли кому это понравиться!

Было бы интересно узнать!

Suum cuique Великий магистр
4 минуты назад, Еваива сказал:

Так что через пару лет жильё на море опять будет востребовано. Да и сейчас, кстати, падения цен я совсем не вижу.

Недавно читал комментарии одного русско-канадского летчика. В Канаде, пилотный класс уже уничтожен. Осталось 10% в ряду, возобновить пилотный состав, еще та проблемма. Купите лошадь и телегу и через пару лет приедите на курорт.

Светлая Великий магистр
20 минут назад, Еваива сказал:

Да и сейчас, кстати, падения цен я совсем не вижу. Возможно, в связи с курсом рубля, некоторым Болгария покажется дорогой.

Вы знаете, тут еще есть такой момент как транспортная доступность. Большинство покупали недвижимость в годы, когда было как минимум 3 варианта прибытия в Болгарию:

-на самолете

На побережье летало достаточно чартеров. А так же были недорогие варианты с пересадкой

-на поезде

Этим вариантом пользовались те кто не может летать, да и просто людям было интересно ехать 1,5 дня и смотреть на заграничные пейзажи за окном купейного вагона.

-на авто через Украину.

Это был самый ближний путь, иные умудрялись за сутки преодолеть маршрут из Москвы на побережье (например). И погранконтроль был только на границе с Румынией.

А что теперь?

Самолеты регулярных авиалиний. Редко и дорого.

Поездов нет совсем

Объездной маршрут на автомобиле может занимать времени от 2-х суток. А сколько границ надо пересечь?

И, если посчитать затраты, уже на этом этапе Болгария вряд ли окажется "недорогой".

И это все равно не касается владельцев "летних дач", т к у них хотя и многократная, но туристическая виза.

Еваива Великий магистр

@Suum cuique но мы то и на машине доберемся:), а летать из Канады в Болгарию вообще на большого любителя.

Еваива Великий магистр

@Светлая конечно, проблем прибавилось. Но выбор, как я понимаю, все равно не богат. Российское Черноморское побережье, включая Крым, и раньше было забито под завязку, цены кусались, а сервис хромал. Абхазия? На большого любителя. Грузия? Но с ней отношения не очень. Турция? Возможно, но все же не безопасная мусульманская страна. Так что реальных альтернатив за вменяемые деньги не так много. Хотя, я предполагаю, что русских на побережье станет меньше, а украинцев, других членов ЕС, да и самих болгар число увеличится. Кстати, как вижу, и израильтян в Болгарию потянуло и число сделок увеличивается.

21 минуту назад, Еваива сказал:

Но мы то и на машине доберемся:),

Сейчас самая большая проблема для россиян в визах, все остальное, в принципе, решаемо.

Светлая Великий магистр
1 минуту назад, Еваива сказал:

Но выбор, как я понимаю, все равно не богат.

Ну, тут все зависит от аппетитов потенциальных владельцев. А он, как мы знаем, приходит во время еды.

Suum cuique Великий магистр
13 минут назад, Еваива сказал:

А летать из Канады

Это были только комментарии канадо-русского пилота! А сколько их по странам? И речи небыло про Болгарию.

А на машине? Законы которые примут и приняли сейчас, останутсч на долго. Раскошеливпйтесь на тесты и карантины в кпждой стране, а их сколько проехать надо? Наберите в ванную воду, включите фильм в ютубе о Болгарии, квпрцеаую лампу, и наслаждайтесь! Дешевле будет.

Еваива Великий магистр

@Suum cuique ну уж на тесты, чтобы проехать по Европе, как нибудь хватит:). Да и к июлю_ августу будет прививка и, возможно, документы об этом. Так что "разорятся" на тесты, скорее всего, не понадобится. И летом, уверена, авиасообщение Болгарии с другими европейскими странами будет. Так что купайтесь в ванной сами:).

Suum cuique Великий магистр
57 минут назад, Еваива сказал:

Так что купайтесь в ванной сами

Я у моря живу. Очень близко. Даже вижу его каждый день.

Еваива Великий магистр

@Suum cuique я в Голландии тоже живу у моря и вижу его каждый день. И летом тут купаться можно и загорать. Но, правда, Черное море теплее Северного. И в Болгарии моя квартира в 150 метрах от пляжа. И я от неё ни за что не откажусь. И виза нам не нужна. Поэтому как только вакцинируемся, так и будем собираться на нашу летнюю квартиру. Соскучилась!

Вячеслав Опытный
2 часа назад, Еваива сказал:

Турция? Возможно, но все же не безопасная мусульманская страна.

Вы давно там были? Турецкий сервис не сравнить с болгарским, если говорим про обычное кафе или allinclusive. А с нынешним курсом турецкой лиры вообще не хочется возвращаться.

Еваива Великий магистр

@Вячеслав888 согласна с вами. Но в Турции периодически что то взрывают, особенно, в Стамбуле. А в Болгарии пока, к счастью, нет. Если не считать инцидент с израильскими туристами в Бургасе много лет назад.

Вячеслав Опытный
1 минуту назад, Еваива сказал:

Но в Турции периодически что то взрывают

Редко это бывает, не сказать что прямо периодически.

Ваша публикация будет размещена после проверки модератором
Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Отзывы о сайте    Наверх
  • Создать...