Перейти к публикации

Купить и восстановить дом

Николай II

@Alisik , есть такие люди - вдохновляющие, это вы! Всех вам благ!

Rinka
17 часов назад, Alisik сказал:

Но есть и поинтересней.

В плане архитектуры и дизайна - не мое. В плане продуманности и экономичности - очень 🙂 И конечно, что вроде все так играючи, поверишь, что строительство веселое и увлекательное занятие 🙂

Rinka
19.04.2021 в 09:26, Alisik сказал:

С фирмой можно договориться.

Еще один момент, не знаю, как с ним в Болгарии, но в России - это беда. Сначала сделают, а потом идут согласовывать и здесь выясняется, что нарушены все СП. Сначала проект с согласования, а потом работы.

Alisik
Алиса, Смолян
1 час назад, Rinka сказал:

В плане архитектуры и дизайна - не мое

Согласна. У нас тоже много задумок не совсем стандартных. Может, потом создам тему, как мы строили свой дом.😄 В Болгарии фирмы не возьмутся строить, если нет согласований и архитектурного проекта. Договариваться надо, в основном, о материальной части.🤫

Арс из Варна
2 часа назад, Rinka сказал:

Но в России - это беда. Сначала сделают, а потом идут согласовывать и здесь выясняется, что нарушены все СП. Сначала проект с согласования, а потом работы.

В России упрощенная регистрация (если загородный дом не более 500 квадратов), носит уведомительный характер, никаких согласований проекта не требуется.

Rinka
3 минуты назад, Арс из Варна сказал:

Никаких согласований проекта не требуется.

А, потом к вам придут энергетики, пожарные... :laught:

Арс из Варна
15 минут назад, Rinka сказал:

А, потом к вам придут энергетики, пожарные... :laught:

Энергетики подключают дом к сетям (заявка тоже через сайт-очень быстро). А по поводу всего остального- я эту процедуру прохожу второй раз (первый в 2016), сейчас заканчиваю строительство следующего. Ни с кем не согласовываю. Главное придерживаться нормативов расположения дома на участке (относительно границ)- чтобы соседей не обидеть😀.

Хотя проект, естественно у меня есть (для себя же строишь).

Skorpion_BG
Анатолий Гоцов
32 минуты назад, Арс из Варна сказал:

В России упрощенная регистрация (если загородный дом не более 500 квадратов), носит уведомительный характер, никаких согласований проекта не требуется.

Я не понял - можно строит без проекта?:eek:

Арс из Варна
Только что, Skorpion_BG сказал:

Не понял - можно строит без проекта?:eek:

Согласование не нужны. Подаёшь документы (кадастр) на участок и расположение дома на участке- перед началом строительства. После окончания строительства заявляешь об этом (можно дистанционно). Получаешь свидетельство о собственности.

Skorpion_BG
Анатолий Гоцов
2 минуты назад, Арс из Варна сказал:

Согласование не нужны. Подаёшь документы (кадастр) на участок и расположение дома на участке- перед началом строительства. После окончания строительства заявляешь об этом (можно дистанционно). Получаешь свидетельство о собственности.

То ест можно и без проекта? Просто надо соблюсти расположение дома на участке и все? Ни фига себе!

Арс из Варна
1 минуту назад, Skorpion_BG сказал:

На участке и все? Ни фига себе!

😀

1042F2BB-1C66-4EB4-8857-CBF592DA4142.png

Евгений Стремешин

@Vsov73 подскажите, если купить участок со старым домом, можно ли полностью снести дом и построить новый? Какая процедура?

Vsov73

Можно, конечно! Есть два варианта. Первый - построить такой же. Второй - Построить то что хотите и позволяет участок. Понятно, что второй вариант дороже. Нанимаете Строительный надзор и не замарачиваетесь с документами. Все в Общине надо согласовать и они сделают быстро: снос старого дома, стр. Разрешение нового дома, планы, подключения и т. Д и т. п.

Vsov73

Процедура на новый дом:

1. Заказываете в Общине ВИЗУ на проектирование

2. Идете к архитектору, любому/есть контакты/ с ВИЗОЙ, скицой, нот. Актом и всем, что есть по старому дому.

3. Обсуждаете архитектуру и цену.

4. Архитект раздает задание своим проектантам: конструкция, ВиК, Електро, и т. д.

5. Идете к Строительному наздзору/есть контакты/ с документами.

6. Вы или они согласоввывают проэкты в Водопроводной и эллектр. Компаниях на подключение.

7. Надзор вносит в Общину документ,

8. Ждете разрешения

... Это только сокращенный вариант 😄

Skorpion_BG
Анатолий Гоцов
3 часа назад, Vsov73 сказал:

Это только сокращенный вариант

Оооочень сокращенный!:laught:

Cubaknv

Займёт 1-1,5 года и 5000 - 7000лв. До начала строительства.

Suum cuique
3 минуты назад, Cubaknv сказал:

Займёт 1-1,5 года и 5000 - 7000лв. До начала строительства.

От нас недалеко, немец русский. Уже 2,5 года ждёт разрешения на начало строительства, подключения воды и тока. И только сейчас созрел дать взятку, что бы уменьшить время ожидания. Так сказать, благодарность за сделанный труд главному.

А другие немцы, старый дом снесли и построили новый на другом месте (точках от старого дома) своего участка. Прошли весь ужас за год, но бабла отвалили в карман.

Please sign in or register to post a comment.
  • zayaruzo

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...