Управляющая компания отказывается платить по договору аренды

Два года сдаем свои апартаменты в солидном пятизвездочном комплексе. Первый год все было нормально согласно условиям договора. Но вот в конце второго, когда пришло время оплаты получаем письмо с условиями продления аренды на 5 (пять!) в противном случае получим только четвертую часть от суммы по условиям договора. Кто подскажет как поступать в таких случаях согласно законодательству Болгарии. Как поступать в РФ, когда нарушены условия договора знаю, а вот есть ли судебная перспектива в Болгарии. И если есть кто посоветует адвоката по данной практике. Речь идет о Помории. Спасибо.

Все то же самое и здесь... Если есть договор, то его нужно соблюдать...

Конечно же от "... От суммы в договоре"