Перейти к публикации

Ремонт крыши в сельском доме

Сергей 57

Здравствуйте уважаемые форумчане!

Решил написать о своем опыте обустройства сельского дома, возможно кому-то из вас пригодится мое сообщение. Собственно, обустройство жилища только началось и первое, что мы решили ремонтировать была крыша. Начали мы со звонков по объявлениям по ремонту "покрива" (их много на Alo.bg). Приезжали мастера, смотрели чердак, крышу, объявляли цену. Удивил разброс цен за работу у болгарских строителей - но дешево не было ни у кого :). И еще был один не комфортный момент - трудности перевода (тем более, что много строительных терминов). Это когда говоришь мастеру об одном, он о другом, но оба уверены, что поняли друг друга, а итог может разочаровать.

Вообщем, неопределенность была до тех пор пока я не наткнулся на этом форуме на тему о ремонте крыш, там я нашел координаты русского мастера (его зовут Юра, ник на форуме "Русский я"), который давно живет в Болгарии и занимается именно ремонтом крыш. Мы созвонились, он приехал ко мне за 400 км и с одним помощником за неделю перекрыл мне крышу. На фото видно, что было до ремонта и что стало после. Вообщем, я благодарен Юре за качественную и недолгую работу, которая, кстати, мне обошлась гораздо дешевле оферт болгарских строителей.IMG_0300.thumb.JPG.2a1e8e33db9d2549e7f584873dc75f4b.JPG IMG_0297.thumb.JPG.4d7e799209f977bde786488f15727513.JPG IMG_0309.thumb.JPG.fba4c2e92ab5ae0092c7e5eca1d58961.JPG IMG_0313.thumb.JPG.226b60d1973eb49352b439956476634f.JPG

Рекомендованные сообщения

Михаил С.

Да и я уж думаю, не завести ли мне отдельную крышу в Болгарии,

Чтобы Юра её как следует сделал.

Дом нафиг не нужен.

А вот качетсвенную кровлю - очень желаю иметь на склоне лет.

В славной РФ я боролся за не протекающую кровлю десятилетиями.

Здесь, судя по отзывам, та же ботва.

@Русский Я - лучший!

Rexxx
ремонте крыш

 

... Так это по ходу уже новый покрив получился?!

:thumbsdown:

Русский Я

@Сергей 57, Сереж, спасибо за отзъв, приятно бъло работать с вашей семьей!

Сергей 57

Да, замена одной лаги, некоторых досок обшивки, пленка, выравнивание поверхности обрешеткой и новая черепица

 

И, конечно, замена старой системы водослива на новую

Русский Я

@Михаил С., Лучше укради чертежи прокатного станка для трапецевиднъх желобов, турки са десяток вальц просят 11 000 лв, а система там простейшая, вероятно и сам дойду пока дожди, но промъшленнъй шпионаж никто не отменял :)

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=6GdjxNOnVSo

 

Бъстро, дождь не кому не прощает. Но без оборудования спешка только вредна. Заказал станок для желобов, адаптированнъй под традиционную для Болгарии черепицу, всем кому монтировал американские желоба, и появились жалобъ, заменю бесплатно на желоба уже болгарско-русского производства моей технологии, телефон тот же

  • 1 месяц спустя...
Irinushka

@Сергей 57ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ. МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ТЕЛЕФОН ЮРЫ? Не удается отправить ему сообщение. Спасибо

 

@Русский Я, Уважаемый специалист Юра. Спасибо за очень полезную информацию.

Русский Я

[uSER=113770]@IRINUSHKA[/uSER], 089438305

СолОМон

@Русский Я, Цифры не хватает.

Irinushka

@Русский Я, Юра спасибо большое за ответ. Ваша информация на сайте-ЛУЧШАЯ что смогла найти в интернете по ремонту..MЫ купили дом в Руднике. Нужно делать ББББОЛЬШОЙ РЕМОНТ. И начинать конечно с крыши. БУДЕМ РАДЫ ЛЮБОЙ ПОМОЩИ.

 

@Русский Я, какой телефон точно

Русский Я

Извиняюсь, 0898438305 [uSER=113770]@IRINUSHKA[/uSER], в личном сообщении дублировал

  • 4 недели спустя...
Аля

@Русский Я, можете прокоментировать эту крышу. Я понимаю, что крыше 50 лет и технологии тогда были аховские! У нас уже третья такая крыша, эта мне кажется в более приличном состоянии? Понимаю, что в идеале надо снять керамиды, удалить глиняную обмазку, проверить доски обрешетки, положить как миримум пароизоляцию внизу, и снова сложить керамиды. Это такое грязное дело! Но если она практически не течет нигде, то возможно ли ее эксплуатировать в таком виде еще какой то период времени? Или все жScreenshot_20190707-154812_Gallery.thumb.jpg.1763c2f98a1dcd3d7436f64ac3091973.jpg Screenshot_20190707-154802_Gallery.thumb.jpg.61b817fd832ede9d7f772745694f889a.jpg Screenshot_20190707-154751_Gallery.thumb.jpg.52cc3b8ec26eb2eb937dc03d7cfa3e21.jpg Screenshot_20190707-154734_Gallery.thumb.jpg.c6a704b83d6eecc7ed441112106e62ed.jpg

Русский Я

@Аля, Кръша как кръша, не хуже современной, такую легко подлатать и собственнъми силами, используя такую же технологию, т. Е глину с соломой, ну или известковъй раствор. В участках, где нужно локально поменять одну или несколько черепиц, использовать черепицу такую же как и старая /в любом поселке можно найти после ремонта, аналогичную за копейки/. Не поленитесь обработать Бохемитом все дерево в чердачном помещении. Лучше если ето будет концентрат, покупайте цветной, так видней что все покрълось хорошо. Покръвается объчной садовой бръзгалкой, маска и очки. Лет 20 въдержит, а может и больше. Если нет амбиций чтоб въглядело посвежей снаружи, то ломать такую я бъ не стал. Кръшки акуратно подклеить клеющей пеной, а уж потом известковъм раствором, пока раствор не въсох полностью покръть силиконовой краской для черепиц, операцию лучше проводить вечером. Удачи

Аля

Вот как приятно читать знающего человека! Понтов у нас нет, нам главное чтоб крыша выполняла свое функциональное назначение хорошо.

Спасибо за подсказку, Бохемитом дополнительно обработаем, слышала хорошие отзывы об этом препарате (сохраняет дерево и от гнили и плесени и от жучков)!

Кръшки акуратно подклеить клеющей пеной, а уж потом известковъм раствором,
- крышки, это "капаци", вы имели в виду, те что на коньки кладут? Не сталкивалась раньше, чтоб пеной крепили, это такой, обычной строительной? Обычно раствора наляпают, через год он весь трескается

Интересный вариант, наверное хорошо пена пустоты заполняет, а потом еще и раствором и силиконовой краской? А краска еще какую то функцию выполняет (кроме окрашивания)?

И вот эти перекрытия, как на фото выше, конечно тоже, для меня были совсем открытием, все ж в РФ, у нас по крайней мере, где дерева много, так нигде не делают. Но уж что есть то есть.

В данном доме выглядит вообще прилично. И думаю если крышу протестируем и поправим и течи не будет, то и перекрытие продержится так же. Но вот думаю, может стоит его все ж еще утеплить дополнительно? Правда нагрузку давать на них нельзя совсем. А может раскатать там рулонную "минвату" между балками (кто то советовал даже в 2 слоя) или листы пенопластовые положить, это все легкое? Правда говорят их мыши любят...

В общем хочется за раз поправить все возможное на крыше и потом только ревизировать ее.

 

А еще вечная проблемма, протекает в местах стыка крыши и трубы. Из моего опыта ремонта предыдущих крыш, или металические окантовти делают или едрено раствором обмазывают трубу, так что б раствор поверх соседних керамид лег. Технологии строительные здесь редко соблюдают, к сожалению. Подскажите, пожалуйста, по вашему мнению, как лучше эти стыки сделать, в такой крыше, сделанной по старой технологии?

Русский Я
- крышки, это "капаци"

Да именно о них и речь, и естественно в тех местах где они стоят под наклоном. На двухскатной кровле таких нет, там в принципе ничего не нужно, даже лучше чтоб под кръшками ничего не бъло. Пусть кровля дъшит /при условии что все стоит ровненько, и рядом есть дома повъше. Главное чтоб ветром не сдуло /Я объчно их просто креплю полиуретановъм силиконом друг к дружке, и каждую третью винтом к кровле, на новой кровле чуть иная технология, Фигарол например или любая другая качественная паропропускаща суха лепенка за било /буду писать и болгарскими терминами, чтоб вас поняли в магазине/ . В чем суть пенъ, ето пена не та стоительная что раздувается, а именно клеющаая, сегодня применяется для клейки утеплителя, она не раздувается сильно и одного большого балончика достаточно для всей кровли, все кусочки резаной черепицъ будут надежно закрепленъ, и известкового раствора придется меньше тягать на кровлю. Опять же ето не то что бюджетнъй вариант ремонта, просто на новой кровле уже давно никто не тягает раствор, все на сухой клейкой ленте держится /резанная черепица /а сами кръшки винтами /речь о тех что стоят под наклоном. Что касается краски, она на силиконовой основе, и не позволит трескатся известковому раствору. Поетому и посоветовал раствор и краску наносить вечером, чтоб получилась спойка и все сохло вместе. Насколько ето научно правильно, сказать не смогу, но практика показала, что лет десять раствор стоит на месте, а не в желобах. Утепление потолка отдельная тема, вата которая для под гипскартон, по мне так деньги на ветер, если класть то каменную, и сантиметров в 20 , естественно свергу покръть паропропускающей пленкой, стъки проклеить, и создать вентиляцию чердачного помешения, так как точка Росъ переместится уже на потолок.

О трубе, способ один и на старой кровле и на новой 607879970_.jpg.12884e5661fe0b472a3b88ea31987f2d.jpgделается по размеру и по уклону кровле на месте, примерная стоимость работ и материялов 100лв, но дистанционно ето не раскроить, даже с хорошим фото, объчно труба ето не прямоугольник в срезе, а почти всегда трапеция, хоть один мм но есть, а миллиметра воде достаточно. Своими руками 607879970_.jpg.12884e5661fe0b472a3b88ea31987f2d.jpg 1124300902__A16870010.jpg.3d815c970bc8ca9cf93376895b586035.jpgбитумная лепенка, хорошо клеит, но на гладкой поверхности, т, е труба дожна бъть хорошо отшпаклевана в месте где будет клеится, черепицу достаточно помъть и дать ей просохнуть, клеится, по логике, снизу вверх. Ну вроде все пока

Irinushka

Спасибо за очень полезную информацию. Очень приятно что форумчане отзываются делятся знаниями опытом. На следующей неделе мы прилетаем и тоже начинаем с ремонта крыши. Мы еще не поднимались на чердак. Я думаю есть проблемы так как из за протечки с крыши сгнил потолок (есть дыра) и в полу дыра. Будем решать проблемы на месте. Я уверена что с советами форумчан все получится. Большое спасибо отдельно Юрию. У него местный опыт и это очень важно. БУДУ БЛАГОДАРНА ЛЮБЫМ СОВЕТАМ1.jpg.fa9eb969363206222e42db38cfeffe95.jpg 2.jpg.f44c6daa7fd659dee5e05cbf3fcd0eba.jpg 3.jpg.9a3b87f4921f39789f4130b02fc33b1e.jpg 4.jpg.db4b29ae59e8e0a2ccf72d00f9ab7c35.jpg 5.jpg.295fb539c13bad6e388e0205ffce6969.jpg 6.jpg.a01e7dc43231bb6c3bf85238b4eb7672.jpg 7.thumb.jpg.612b484ad8a5366a3e3087b4f61e449a.jpg

Русский Я

[uSER=113770]@IRINUSHKA[/uSER], По фото можно испугаться состояния дома. Но архитерктурно- красота, видимо поетому не испугались покупать дом. Ету кровлю категорично сносить!!!, перекрътия нужно смотреть на месте, может и есть возможность подлатать локально. Отдельная проблемма трещинъ, пусть даже они не по всему периметру, все равно придется отливать бетоннъй пояс. Примерная стоимость работ 10 лв за снос всего, 35 за возведение нового, пояс примерно 100олв за труд, бетон только покупной. Матерял считайте примерно 70 лв на квадратнъй метр, может чуть дороже, кровля многоскатная и черепицъ очень много нужно резать. Я сравнительно свободен со второй половинъ августа, ну или по крайней мере мне пока никто не подтвердил, что 100% буду занят. По срокам, три недели. Сьекономить к сожалению здесь не начем. Подьехать смогу, но не в полной боевой, а буквально с рулеткой и блокнотом, посчитать и посмотреть. Предпочитаю работать с материалом клиента, т. Е сами покупаете и привозите, естественно сопровожу и поторгуюсь там где можно, мусор только сортируем, целая черепица в одном месте, дрова в другом, куча мусора в третьем, объчно в каждом селе есть место для свалки строительного мусора, но ето на месте решаемо. Примерно так

Аля

Спасибо за подробный ответ, теперь мы сможем лучше проконтролировать наш ремонт. А мыши советы именно из-за болгарской специфики очень важны!

создать вентиляцию чердачного помешения,
- у нас кровля не высокая, сидит прямо на плите перекрытия, чердака значит нет совсем. Вентиляцию создать надо с нуля... Неверное это такое окошко на крыше лучше всего сделать?

 

проблемы так как из за протечки с крыши сгнил потолок
- ценю смелых людей, но сама б с болгарским опытом, ни за чтоб не купила подобный дом. Ремонт крыши обходится дорого всегда, в вашем варианте, крышу практически новую надо делать и перекрытие!

Дорогое, грязное, и неприятное удовольствие по цене в полдома:-(

Но уж...

Сделать все равно можно! Желаем вам успехов!

Русский Я
окошко

Да все что по карману, есть и черепица с отдушником, пару -тройку 705702549_.thumb.png.8106e4c26542a8c278f9be82a1e2a571.png таких хватит

 

ни за чтоб не купила подобный дом.

Зато красивъй дом, мой бъл еще страшней, зато в удобном для меня месте, подделали и нормально

Irinushka

@Русский Я, спасибо за поддержку! Красота спасет мир! Я участвовала в строительстве такого как на фото дома (не для себя!) думаю что в Болгарии сделаю что-то похожее для себя. С вашей помощью и советами. Трудно что не знакома с местной болгарской спецификой с материалами и очень ограничена во времени. Главное конструктивно укрепить и Крыша! Все будет хорошо- главное верить. Юрий, огромное спасибо за поддержку! Всем кто в теме здоровья и удачи!

1.jpg.d654db5c5352a522056d678f62d03e2d.jpg

IMG-20190501-WA0026.thumb.jpg.cfd102868b7b10da2ddf76d1a9aacb61.jpg

Русский Я

[uSER=113770]@IRINUSHKA[/uSER], Воровать я не собираюсь, мне нравится проект, душу вложу, но не без денег, но ето лучше коментировать при личной встрече, естественно приезд оплатите билетом за автобус+ 50 лв. Домик понравился, постараюсь оставить его в автентичном виде, ни или имитировать чт оничего не тронуто, все остальное при личной встречи, мою цену может снизить только зима

  • 3 недели спустя...
Irinushka

@Русский Я, добрый день Юрий. Цены на ваши работы не дешевые, но приемлемые. В вашей квалификации мы не сомневаемся. Просто не было понятно как у дома площадью 50 кв. М с пристройкой 20 кв. М по вашим расчетам появилась крыша для ремонта площадью 160 кв м. Присылайте оферту по запланированным работам. Рассмотрим. Подпишем. И вперед. Зранее Благодаю.

СолОМон
Просто не было понятно как у дома площадью 50 кв. М с пристройкой 20 кв.

А 70 м2 умножить на два с хвостиком, никак..?

Irinushka

С чувством юмора нормально. Только по чертежам +60 см по краям по мах выходит 95-100.

СолОМон

[uSER=113770]@IRINUSHKA[/uSER], Ну да... И крыша плоская...

Irinushka

@СолОМон, к критике всегда прислушиваюсь. Крыша вроде не плоская/может я не права?

DD.jpg.005974afcefa1b575db3e7203f6b11c4.jpg

DDD.jpg.14a122783ee5f1dbf2c5df1a0a07c8e7.jpg

СолОМон
Крыша вроде не плоская

Так, чем больше коньков и трапеций, идёт увеличение площади.

Irinushka

@СолОМон, я не спорю я прислушиваюсь

 

@СолОМон, интересно узнать мнение профессионалов

СолОМон
интересно узнать мнение профессионалов

Мне тоже интересно, сколько будет метров у нас со 117 м2...

Русский Я

Я не знаю что кому нужно ответить, вроде написал, что будет все мерятся по факту, и не по потраченой черепице,/что в принципе нормально, кто резал черепицу тот знает /. Я понимаю что все приезжие, и ето правильно, боятся обмана, но вроде как цена озвучена,10лв на квадрат за снос старой кровли, и 35 за возведение новой, вся металическая обшивка форумчанам бонусом /материял не включен /И по чесному мне легче, когда сам клиент въбирает материал, и сам платит за него, естественно я присутствую, и не позволю купить неправильное или не нужное. Обвинять меня в надписъвании нереализированного проекта пока рано, да и не нужно, я пока что за свой счет приехал за 400 км и посмотрел, купленное мне понравилось, и как место расположение, и как постройка, в которую бъ вложил душу /ну просто правда понравилось /Все остальное лирика. Я не профи строитель, програмамми на компе не владею, все меряю рулеткой и по факту. По приложеннъм файлам, можно заказать КСС, архитектор все посчитает, и даже укажет необходимъй материал со спецификацией, и даже размерами. Оптимизирую уже я, если нет необходимого материала по близости, или дешевле купить/привезти материал тот что есть рядом, то я куплю тот что есть, не в ущерб качеству и крепости конструкции. Я не такси, мне за простой не платят. Кто хочет работать, работаем, кто хочет дешевле, я не против, но не в сезон, октябрь, ноябрь, даже часть декабря, вполне рабочие месяца на побережье. Удачи всем!

  • Похожие темы

    • Строительство и ремонт

      Ремонт любой сложности сантехника, электрика, любые отделочные работы. А так же продажа и монтаж натяжных потолков от производителя. Работаем по всей Болгарии. Тел: 0988779309
    • Бургас \\ Мелкий ремонт и другое

      Добрый день,   Планируем приехать в начале июля в Бургас, чтобы закончить ремонт дома, поэтому буду признателен за советы и рекомендации по следующим вопросам:   - возможно понадобится перекрасить стены в 2ух комнатах и подвал, поэтому ищем хорошего маляра, проживающего рядом и который говорит по русски или английски; - подвал дома подтапливает, поэтому мы планировали там установить насос и металлическую емкость, в которой будет скапливаться вода (все уже куплено, осталось сделать), поэтому и
    • Варна, Ремонт пластиковых окон

      Добрый день.   Буду признателен за контакты специалиста по ремонту пластиковых окон. Перестало открываться.   Спасибо заранее, Сергей.
    • Ремонт болгарской квартиры собственными руками или положиться на болгарского мастера?

      Конечно самим сделать ремонт нужно иметь определенный опыт, давайте скажим что опыт есть. Скажите что на ваш взгляд будет лутше, быстрее и дешевле конечно? Как вы уже поступили? Или как поступили бы? Рискнете ли оставить дорогие материалы мастеру и надеется что он сделает все как надо? К примеру мой друг вызвал мастера положить ему итальянскую кафельную плитку (материал купил сам), мастер не сделал свою работу хорошо (были неровные, т. Е. Одна чуть выше другая чуть ниже и т. Д.), конечно друг
    • Пластиковые окна- ремонт. Несебр

      Нужно отремонтировать пластиковые окна- поменять уплотнитель, отрегулировать ручки. +79024723574 вацап и Вайбер.
Наверх
  • Создать...