Возмещение ущерба от действий третьих лиц

ДОБРОЕ УТРО. В моей квартире в Балчике такая вот проблема. Это двухэтажный дом и четыре квартиры на первом этаже имеют различных собственников. В том числе моего сына, а на втором принадлежат другому. Причем все четыре. Оформлены на болгарского пенсионера, но фактически ими распоряжается и продает его зять. Вот он не уведомив никого из нас (собственников), решил произвести ремонт крыши с её полной заменой. Строители разобрали крышу и делали это видимо, когда шли дожди. В итоге у всех залило и апартаменты непригодны для проживания. У меня потолки под замену и в квартире плесень и грибок. Сырость. Главное, что об этом никто не проинформировал. Обнаружили случайно мои друзья, приехавшие отдохнуть. Вопросы:

1. Судебные перспективы?2. Есть ли у кого знакомые адвокаты и как дорого стоят его услуги? (Примерно). Подача и составление искового заявления, присутствие в суде. Интересуют расценки. Какова сумма оплаты судебной пошлины в подобных случаях? Хотя бы примерно % от суммы указанной в иске?. Возможно ли подавать иск группой лиц (коллективно)? Кто оценивает ущерб и каким образом?

Существуют ли способы внесудебного решения проблемы и урегулирования подобных споров.

К сожалению, я сейчас в Эстонии и могу действовать только дистанционно.

Спасибо за ответ

Обычная практика тут - затеять ремонт крыши или террасы во время дождей и залить соседей. У нас так сосед сверху испортил нам две только что сделанные комнаты. Советовались с соседями-болгарами, которых тоже залило. Говорят - всё бесполезно, если виновник не захочет компенсировать добровольно. Но с нашим было сразу ясно, что никаких денег не получить, он только улыбается. Если бы была практика принудительного возмещения, таких хамских случаев было бы меньше, а их полно.