Elena Boyko 19 июня 2018 Здравствуйте, уважаемые форумчане. Хотелось бы спросить у вас совета как быть. Мои родители энное количество лет назад приобрели собственность в комплексе апартаментов с бассейном Pomorie Bay. Как оказалось, что управляющая компания в конец обнаглела и просто начала наживаться на собственниках комплекса. Счета росли как снежный ком, отчетов никто и никогда предоставить не мог, в бумажках от руки делались сметы, в которых зарплата уборщиц указывалась как у хороших топ-менеджеров, а управляющий закладывал в расходы свой личный транспорт. Ну и другие совершенно вопиющие случаи. В комплексе грязь, администратора никогда нет, но деньги собирают активно. Причём, по какой-то непонятной причине, устав не предполагает прав собственников, только обязанности платить. Плюс к этому на деньги собственников кто-то сделал пристройку комплексу, не согласовав. Там сейчас ресторан. В отсутствие собственников их номера незаконно сдаются! Проверить траты нереально! Все сразу перестают понимать русский. Или кормят завтраками. То есть собственники выступают в качестве дойных коров. Понятное дело, что это многим не понравилось, и собственники пытались устроить собрание. Наняли юриста, переводчика. Но управляющая пришла с кипой отксеренных! Доверенностей, даже не оригиналов, и естественно, пыталась оставить все как есть. Насколько я могу понять, собрание было сорвано, по каким-то причинам и переназначено. Грозились даже вызвать полицию, но когда собственники радостно на это согласились, почему-то отказались... Проверить эти доверенности не представляемся возможным, так как управляющая украла базу жильцов, так что узнать о что ли там «мертвые души» нереально, а также вывезла весь инвентарь, купленный на деньги жильцов. Даже лежаки у бассейна. Кстати, в наказание бассейн не работает. Помните, что я писала что комплекс покупался с бассейном, на это упирала управ Компания. Вот. За него теперь просят заплатить ещё раз... Фото прилагаю. Кто-нибудь сталкивался с таким беспределом? Что делать? Как быть? Вроде ок и и собственники недвижимости, но прав никаких не имеют.
Михаил С. 19 июня 2018 @Elena Boyko, с таким беспределом сталкиваются многие. Вариантов два. Пытаться решить проблему законным способом или продавать. Законным очень трудно, дорого и долго. В Фесте вроде как тоже боролись, если Поморие брать. Что характерно, почти то же самое часто происходит в РФ и так же нет управы на управляющих. Братская и пока, увы, близкая по этому признаку страна... Ну и юридически неграмотные покупатели.
Elena Boyko 19 июня 2018 @Михаил С., насколько я понимаю, законно только через общее собрание собственников, если их большинство. Но, чую, у управляющих компаний все схвачено? Какими путями вообще можно бороться? Или хотя бы как-то выбить нормальные условия существования?
Михаил С. 19 июня 2018 Но, чую, у управляющих компаний все схвачено? Какими путями вообще можно бороться? Да. Кмк, путём нахождения приличного юриста и выписыванием на него всех полномочий / доверенностей для судов и прочего от максимально возможного количества недовольных статус кво. Голосуют тут, как и у нас, площадями собственности.
Мадалина 20 июня 2018 Попытайтесь привлечь журналистов. Обращайтесь наBTV или BNT. Отправьте в редакцию текст на болгарском языке+фото. Возможно, заинтересуете их
HBomb 20 июня 2018 Кстати, сфотографировать ворох доверенностей, представленных УК, никто не пытался? Полагаю, в болгарском УК тоже есть статья "использование поддельных и заведомо подложных документов. Угроза применения УК часто делает оппонентов более сговорчивыми
Advokat_ 20 июня 2018 @Elena Boyko, Надо сезировать прокуратуру насчет действиях конкретных лиц. Еще конечно надо поменять УК. Это как начало. А как продолжение, если вас интересует можете написать мне на: kvasilev@abv.bg. С уважением.
AlexMex 2 декабря 2019 Как обстоят дела с управляющими компаниями в Банско. Какие хитрые схемы придумывают, чтобы не только не работать, но и отобрать у собственников их жильё... Будьте внимательны, перед покупкой проверяйте всё по 100 раз. https://mybgday.com/zakon/nedvizhimost/vsya-pravda-o-nedvizhimosti-v-bansko @Elena Boyko, хотел бы написать вам личное сообщение, но почему то система не позволяет. Напишите мне пожалуйста когда будет удобно, хотел обсудить вопрос с ситуацией в вашем комплексе. Спасибо!
Vailvi Ярославна (Слава), Варна Ярославна (Слава), Варна 2 декабря 2019 но почему то система не позволяет Перечитайте правила форума и поймёте почему. Девушка, к которой Вы обратились, больше года не была на форуме.
