Сколько русских проживает в Болгарии?

Кста, про "Москву и Россию" за неполные 10 лет квартира моей матери (3 комнаты в доме 64-го года с видом на гор и об администрации в 400 км от москвы) подешевела в евро ровно ВТРОЕ.

Спасибо, дорогие сколенподнимтели помойные (дальше вообще зачеркнуто самоцензупрой) что нам так весело...

всей Бургаской и Варненской области, где есть самая высокая концентрация проживающих русских например есть общо 542 тыс жилищ

Miky, что значит 542.000 жилищ?

Это 542.000 домов или квартир?

Очень многие приобрели в комплексах (я тоже, кстати), вот как считают, если у Форт Нокса на побережье 13 комплексов и в них несколько тысяч апартаментов?

Miky, весь Форт Нокс с его 13 комплексами за одну единицу?

Miky, что значит 542.000 жилищ?

Это 542.000 домов или квартир?

Очень многие приобрели в комплексах (я тоже, кстати), вот как считают, если у Форт Нокса на побережье 13 комплексов и в них несколько тысяч апартаментов?

Miky, весь Форт Нокс с его 13 комплексами за одну единицу?

542 000 отдельных жилищ - квартир, однофамильные дома и так далее.

Miky, что значит 542.000 жилищ

542 тыс квартир и индивидуальные дома, которые составляют жилищный фонд в Бургаской и Варненской области к концу 2016г.

Соответно в Бургаской 286тыс, в Варненской 256 тыс.

Miky, что значит 542.000 жилищ?

Это значит что даже если это маленькое студио в комплексе, то это отдельное жилище. 542 000 это все квартиры + частные однофамильные дома + любые полу-разрушеные домики в деревнях, каждая отдельная единица - жилище. То есть, все что со своим нотариальным актом - считается.

Сколько русских живёт в Болгарии - точно не скажет никто. А количество объектов жилой недвижимости оценивается российскими риэлторами, специализирущимися на продаже зарубежной недвижимости оценивается, примерно в 110 тысяч аппартаментов/квартир/домов.

количество объектов жилой недвижимости оценивается российскими риэлторами, специализирущимися на продаже зарубежной недвижимости оценивается, примерно в 110 тысяч аппартаментов/квартир/домов

Хотите сказать что треть из русских приобрели недвижимость нелегально и незаконно? Потому что если в АВ фигурируют только 75 000 покупок, а Вы говорите о 110 000, очевидно что разница осуществилась нелегальным и незаконным способом.

Я сказал ровно то, что хотел сказать - а именно, привел оценку риэлторов.

И ничего очевидного в вашем допущении нет.

И ничего очевидного в вашем допущении нет.

Каждая продажа недвижимости обязательно и немедлено регистрируется в АВ. Если там фигурируют 75 000 продаж, а риэльторы говорят о 110 000 - очевидно что:

вар.1 - риэлторы преувеличивают

вар. 2 - имеем 35 000 незаконных продаж, которые не отражены в АВ, то есть, их покупатели не считаются собствениками с точки зрения закона.

Как думаете, какой из этих двух вариантов более вероятен?

Возможно, комбинация вариантов.

Ничего незаконного в том, чтобы оформить покупку на юрлицо (а можно на физлицо), при этом на самом деле являясь владельцем - нет. Правоприменитель не будет разбираться в тонкостях отношений владельца и лица, юридически являющемся собственников. Это личная проблема (проблема доверительности) истинного владельца и владельца по законодательству.

Это значит что даже если это маленькое студио в комплексе, то это отдельное жилище. 542 000 это все квартиры + частные однофамильные дома + любые полу-разрушеные домики в деревнях, каждая отдельная единица - жилище. То есть, все что со своим нотариальным актом - считается.

Да!

Возможно, комбинация вариантов.

Ничего незаконного в том, чтобы оформить покупку на юрлицо (а можно на физлицо), при этом на самом деле являясь владельцем - нет. Правоприменитель не будет разбираться в тонкостях отношений владельца и лица, юридически являющемся собственников. Это личная проблема (проблема доверительности) истинного владельца и владельца по законодательству.

Эээ, я ничего не понял! Каким образом это отменяет регистрацию каждой покупко-продажи в АВ?

Правоприменитель не будет разбираться в тонкостях отношений владельца и лица, юридически являющемся собственников.

Вы видимо не в курсе что такое АВ, чем она занимается и что и как там отслеживается.

Каким образом это отменяет

Так и не отменяет!

Собственником квартиры, юридически зарегистрированным в установленном порядке, например, является сербская компания, которая вполне может сменить учередителя или соучередителя после регистрации собственника, а может у этой самой компании и неким лицом просто устная договоренность.

Что незаконного?

Так и не отменяет!

Собственником квартиры, юридически зарегистрированным в установленном порядке, например, является сербская компания, которая вполне может сменить учередителя или соучередителя после регистрации собственника, а может у этой самой компании и неким лицом просто устная договоренность.

Что незаконного?

И сколько по вашему таких случаев? Покупка квартиры на фирму, смена собственности фирмы от "сербской" на "русской" или что то подобное? Каким образом это повлияет на статистику проживающих в Болгарии русских?

Каким образом

Никаким!

Количество граждан РФ, живущих в Болгарии постоянно или хотя бы по расчету 90/180 в разы меньше, чем количество принадлежащих им объектов. При этом есть какое-то количество (наверное, небольшое) иностранных граждан, живущих в РБ, но не имеющих недвижимости в собственности.

Что касается объектов, оформленных на иностранные юрлица: на мой взгляд, таких объектов тысячи. Лично мне доподлинно известно два.

Сведения о цепочке бенефициаров и, как итог, о "конечном бенефициаре" (ultimate beneficiary) в рутинном порядке, как правило, нигде не требуются; хотя могут быть затребованы в судебном порядке в рамках юридического производства по конкретному делу.

Я отстаиваю идею, что всё посчитать невозможно; при этом думаю, что максимальные точные цифры по живущим может дать не АВ, а "Граничная полиция" - с раскладом по категориям и пр. И то, возможны трактовки...

Я отстаиваю идею, что всё посчитать невозможно;

Согласен на все 100!!

точные цифры по живущим может дать не АВ, а "Граничная полиция"

Ммм, нет, не "гранична полиция", это не ее дело, а "миграция". Но это будут данные о проживающих по ВНЖ/ПМЖ/ДВЖ, но не по приезжающих в свои квартиры по шенгенской или болгарской визы на несколько месяцев.

но не по приезжающих в свои квартиры по шенгенской или болгарской визы на несколько месяцев

А вот про этих может рассказать как раз "Гранична полиция"! Именно они фиксируют въезд и выезд, при этом именно они контролируют время нахождения в стране, высчитывая количество дней проведенных в стране.

По моему опыту.

А вот про этих может рассказать как раз "Граничная полиция"! Именно они фиксируют въезд и выезд, при этом именно они контролируют время нахождения в стране, высчитывая количество дней проведенных в стране.

По моему опыту.

Конечно могут, но это не "проживающие в Болгарии" люди, а приезжающие на время. Такая статистика в открытом доступе.

НСИ говорит что всего иммигрировали в Българию в 2017 году извън ЕС 11888 человек и эмигрировало из Българии 3939 так что за год 8 тысяч въезжает, это всех национальностей.

Значит за 10 лет тыщ 80.

Значит за 10 лет тыщ 80.

Только учтите что "извън ЕС" включает македонцев, турок, сербов и т. д.

Только учтите что "извън ЕС" включает македонцев, турок, сербов и т. д.

В основном македонцы, украинцы и молдоване.

Только учтите что "извън ЕС" включает македонцев, турок, сербов и т. д.

Это верхняя граница. Чтоб не выдумывали про 500 тысяч. И конечно включает.