При аренде апарт-ов в Болгарии какие гарантии (док-ты) должны быть предоставлены арендодателем?

Добрый день!

Я новичок. К сожалению, ответа на интересующий вопрос не нашла на форуме, поэтому создала тему.

Вопрос в следующем: Какие документы должен предоставить арендодатель нам (арендаторам) при аренде у него апартаментов в Болгарии?

Арендодатель является доверенным лицом от собственника. Он прислал договор, и доверенность.

Договор на русском языке, в договоре указано, что он регулируется законодательством РФ.(договор похож на стандартную рыбу договора аренды на территории РФ)

Доверенность оформлена на территории республики Казахстан.

Мы проживаем в Москве, он в др. Городе РФ. Физически встретится и подписать договор не сможем, он предложил подписать договор и переслать мне скан, чтобы я подписала и отправила ему обратно скан. По эл. Почте.

Визу предложил оформить просто обратившись в конторы, которые делают тур. Визу без предоставления приглашений, подтверждения брони и т. п. ( т. е. только билеты и страховка).

По словам арендодателя, там нас встретит а разместит управляющий.

Я сомневаюсь, что предложенный им вариант будет иметь юр. Силу на территории Болгарии, да и на территории России тоже. Думаю, что при возникновении сложностей от незаселения до каких то бытовых у нас могут быть проблемы (т. Е при наличии этих документов будем на птичьих правах, не сможем ничего доказать). Или же я не права?

Здесь, на сайте, я просматривала много предложений по аренде, как в таких случаях поступают арендодатели, как сдают?

Как быть в такой ситуации, какие документы он должен предоставить чтобы мы могли спокойно ехать и отдыхать, а не думать каждый день выселят или нет.

Очень надеюсь на советы специалистов и опытных форумчан в данном вопросе.

@Molena, самый надежный вариант это нотариально заверенный договор аренды составленный на болгарском языке и заверенный в консульстве республики Болгарии или у болгарского нотариуса. Доверенность (тому человеку который Вам сделал договор) на подписание от имени собственника также должна быть ему выдана в болгарском консульстве в Казахстане от гражданина Казахстана соответственно.

Визу предложил оформить просто обратившись в конторы, которые делают тур. Визу без предоставления приглашений, подтверждения брони и т. п. ( т. е. только билеты и страховка).

Получив тот договор о котором я написал выше Вы можете и сами получить визы обратившись в визовый центр или в консульство Болгарии это называется самостоятельный туризм, приложив и другие необходимые для этого документы, билеты, страховки, показать наличие денег или просто чтобы они Вам сделали туристическую визу (в визовом центре или к другим посредникам) как Вам и предложил тот человек.

Чем Вас так заинтересовал именно этот вариант?

Спасибо за подробное разъяснение!

самый надежный вариант ....или у болгарского нотариуса.

Вы имеете ввиду нотариуса именно в Болгарии?

Вариант понравился в целом от цены и до самого апартамента. (место, апартотель, сам апартамент и демократичная цена) Но, если учитывать, что отсутствие нужных документов - скорее является способом избежать оплаты налогов, то цена не такая уж низкая.

Я написал Вам два варианта "это нотариально заверенный договор аренды составленный на болгарском языке и заверенный в консульстве республики Болгарии или у болгарского нотариуса." Они равнозначны. Болгарский нотариус это тот нотариус, который в Болгарии работает, всё верно.