При аренде апарт-ов в Болгарии какие гарантии (док-ты) должны быть предоставлены арендодателем?

Добрый день!

Я новичок. К сожалению, ответа на интересующий вопрос не нашла на форуме, поэтому создала тему.

Вопрос в следующем: Какие документы должен предоставить арендодатель нам (арендаторам) при аренде у него апартаментов в Болгарии?

Арендодатель является доверенным лицом от собственника. Он прислал договор, и доверенность.

Договор на русском языке, в договоре указано, что он регулируется законодательством РФ.(договор похож на стандартную рыбу договора аренды на территории РФ)

Доверенность оформлена на территории республики Казахстан.

Мы проживаем в Москве, он в др. Городе РФ. Физически встретится и подписать договор не сможем, он предложил подписать договор и переслать мне скан, чтобы я подписала и отправила ему обратно скан. По эл. Почте.

Визу предложил оформить просто обратившись в конторы, которые делают тур. Визу без предоставления приглашений, подтверждения брони и т. п. ( т. е. только билеты и страховка).

 

По словам арендодателя, там нас встретит а разместит управляющий.

 

Я сомневаюсь, что предложенный им вариант будет иметь юр. Силу на территории Болгарии, да и на территории России тоже. Думаю, что при возникновении сложностей от незаселения до каких то бытовых у нас могут быть проблемы (т. Е при наличии этих документов будем на птичьих правах, не сможем ничего доказать). Или же я не права?

 

Здесь, на сайте, я просматривала много предложений по аренде, как в таких случаях поступают арендодатели, как сдают?

 

Как быть в такой ситуации, какие документы он должен предоставить чтобы мы могли спокойно ехать и отдыхать, а не думать каждый день выселят или нет.

 

Очень надеюсь на советы специалистов и опытных форумчан в данном вопросе.

Рекомендованные сообщения

  • Цитата
  • Опубликовано:

@Molena, самый надежный вариант это нотариально заверенный договор аренды составленный на болгарском языке и заверенный в консульстве республики Болгарии или у болгарского нотариуса. Доверенность (тому человеку который Вам сделал договор) на подписание от имени собственника также должна быть ему выдана в болгарском консульстве в Казахстане от гражданина Казахстана соответственно.

Визу предложил оформить просто обратившись в конторы, которые делают тур. Визу без предоставления приглашений, подтверждения брони и т. п. ( т. е. только билеты и страховка).

Получив тот договор о котором я написал выше Вы можете и сами получить визы обратившись в визовый центр или в консульство Болгарии это называется самостоятельный туризм, приложив и другие необходимые для этого документы, билеты, страховки, показать наличие денег или просто чтобы они Вам сделали туристическую визу (в визовом центре или к другим посредникам) как Вам и предложил тот человек.

Чем Вас так заинтересовал именно этот вариант?

  • Цитата
  • Опубликовано:

Спасибо за подробное разъяснение!

самый надежный вариант ....или у болгарского нотариуса.

Вы имеете ввиду нотариуса именно в Болгарии?

 

Вариант понравился в целом от цены и до самого апартамента. (место, апартотель, сам апартамент и демократичная цена) Но, если учитывать, что отсутствие нужных документов - скорее является способом избежать оплаты налогов, то цена не такая уж низкая.

  • Цитата
  • Опубликовано:

Я написал Вам два варианта "это нотариально заверенный договор аренды составленный на болгарском языке и заверенный в консульстве республики Болгарии или у болгарского нотариуса." Они равнозначны. Болгарский нотариус это тот нотариус, который в Болгарии работает, всё верно.

  • Цитата
  • Опубликовано:
Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие темы

    • Возврат денег по аренде

      Всем добрый день. В связи с отъездом на пару месяцев расторгаем досрочно договор с арендатором помещения. Депозит он оставляет себе, это понятно. Но, выезжаем 10го июня, оплатили аренду за весь июнь и до этого предупредили что будем съезжать.   Возвращается ли остаток денег за июнь месяц? С вычетом коммунальных услуг?   Спасибо за ответ
    • Вопросы об аренде квартиры в Болгарии на длительный срок

      Хтел бы уточнить про аренду жилья: При просмотре объявлений на imoti.net не смог определить, Указанная цена за квартиру это цена в сутки, за месяц или как? Например как вот imoti.net/naem-ednostaen-apartament-vraca-dabnika--anno1615545.html в этом объявлении. Кто в курсе, разъясните пожалуйста.
    • Стоит ли нанимать риелтеров/агенство при аренде или сдаче апартамента в Болгарии?

      Смотрю Holms, варианты нравятся. Какие подводные камни есть, если оплачивать выбор жилья и аренду будет компания-работодатель?
    • Нюансы при сдаче и аренды студии в Болгарии

      А что для Вас важно в первую очередь при выборе надвижимости в Болгарии в аренду? Удобство? Близость от моря? Хорошие условия? Комфорт?.
    • Вопросы по аренде в Сандаски и Пловдиве

      Хотелось бы узнать расценки на аренду однокомнатных квартир в Сандански и Пловдиве. Где в целом (села не в счет) дешевле снять квартиру в Болгарии? Интересует для визы Д и проживания на первое время.
Отзывы о сайте    Наверх
  • Создать...