Перейти к публикации

Возможно ли пребывание не собственников?

Venera

Хочу купить квартиру, я гражданин Казахстана, но жить буду не сама, а хочу отправлять туда на отдых маму и детей. На сколько им дадут визу, на пребывание в стране, если они не будут являться собственниками недвижимости? Какие налоги есть на недвижимость и как долго проходит процедура оформления купли-продажи?

martinov77
Хочу купить квартиру, я гражданин Казахстана, но жить буду не сама, а хочу отправлять туда на отдых маму и детей. На сколько им дадут визу, на пребывание в стране, если они не будут являться собственниками недвижимости? Какие налоги есть на недвижимость и как долго проходит процедура оформления купли-продажи?

На полгода могут дать. Вы им напишете доверенность на право пользования квартирой. Купля-продажа проходит за час, налоги маленькие, раз в год.

Гость Гость
На полгода могут дать. Вы им напишете доверенность на право пользования квартирой. Купля-продажа проходит за час, налоги маленькие, раз в год.

Уважаемый! Вы забыли что при покупке придётся оплатить налог в размере 3,5 % от нологовой стоимости приобретаемой недвижимости.

martinov77
Уважаемый! Вы забыли что при покупке придётся оплатить налог в размере 3,5 % от нологовой стоимости приобретаемой недвижимости.

Не забыл. Не имел в виду оформление, разговор о последующих платежах. Так понял вопрос. А если уж говорить об оформлении, то добавьте сюда и стоимость составления акта и вообще адвоката.

Гость Гость
Не забыл. Не имел в виду оформление, разговор о последующих платежах. Так понял вопрос. А если уж говорить об оформлении, то добавьте сюда и стоимость составления акта и вообще адвоката.

Ну да, нотариальная такса не маленькаяю.. Този истина. (можно и без адвоката в принципе обойтись)

ASN
Хочу купить квартиру, я гражданин Казахстана, но жить буду не сама, а хочу отправлять туда на отдых маму и детей. На сколько им дадут визу, на пребывание в стране, если они не будут являться собственниками недвижимости? Какие налоги есть на недвижимость и как долго проходит процедура оформления купли-продажи?

Владелец недвижимости и его прямые родственники (супруги и дети до 18 лет) имеют право на мультивизу. Так что, в Вашем случае, у детей годовая мультивиза будет, а у мамы - лишь туристическая как неорганизованный туризм. Насколько максимально дают такую визу - не знаю, на 45 дней, кажись, также маме нужно будет предоставить выписку со счета или справку о покупке валюты исходя из расчета 50 евро на каждый день пребывания.

Процедура оформления купли-продажи занимает (по моему опыту и опыту знакомых) от 1 до 3 рабочих дней.

martinov77

Процедура оформления купли-продажи занимает (по моему опыту и опыту знакомых) от 1 до 3 рабочих дней.

Сама процедура-то полчаса-час. Несколько дней продавцы готовят документы для сделки.

Helga
Хочу купить квартиру, я гражданин Казахстана, но жить буду не сама, а хочу отправлять туда на отдых маму и детей. На сколько им дадут визу, на пребывание в стране, если они не будут являться собственниками недвижимости? Какие налоги есть на недвижимость и как долго проходит процедура оформления купли-продажи?

Вашей маме дадут только однократную визу максимум на 90 дней пребывания. Для этого необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Действующий загранпаспорт

2. Заполненную анкету с фото

3. Страховой полис

4. Билеты

5. Нотариально заверенное согласие на проживание от собственника недвижимости

6. Нотариально заверенные копии документов на недвижимость

7. Справку с работы (если пенсионер, то пенсионное удостоверение)

8. Если нет справки с работы, то документы (выписка из банка, например, или чеки) из расчета 50 евро на сутки прибывания в Болгарии.

С детьми проще, поскольку они попадают под категорию "близких родственников" :) и им выдается многократная виза на год с правом пребывания также до 90 дней в полгода.

Про налоги при оформлении, то примерно, вот так:

2,5% - государственную пошлину;

1% - нотариусу, но не более 1000 евро;

~0,5% - независимому адвокату за подготовку нотариального акта;

~0,5% - за регистрацию в БУЛСТАТ и налоговую инспекцию.

Ежегодные платежи:

0,15% - ежегодный налог на имущество, рассчитываемый от балансовой стоимости квартиры (по данным налоговой инспекции);

0,15% - ежегодный налог на мусор (тоже рассчитывается от балансовой стоимости квартиры).

За электричество и воду платите по счетчикам:

Дневной период (до 22:00) = 0,1763 Лева с НДС;

Вечерний период (с 22:00 до 6:00 утра) = 0,1173 Лева с НДС;

Вода = 1,40 Лева за куб. метр с НДС.

Please sign in or register to post a comment.
  • Похожие темы

    • Виза для собственников жилья в Болгарии

      Виза для собстенников жилья в Болгарии. Подскажите, имею ли я право как собственник жилья, получить туристическую визу?
    • Болгария и Шенгенская зона - ограничения на пребывание

      Граждане РФ с визой туриста могут пребывать в Болгарии 90 дней в течение полугода. Может ли гражданин РФ после пребывания в Болгарии на протяжении 90 дней следующие 90 дней провести в странах Шенгенского визового режима (таких как например Испания, Италия, Прибалтийские страны)? Или же пробыв в Болгарии 90 дней по туристской визе, гражданин РФ не сможет въехать в страны Шенгена в следующие 90 дней по туристской визе?
    • Румынский паспорт и пребывание в Болгарии

      Есть возможность оформить Румынский паспорт, можно ли с ним круглогодично жить в Болгарии без получения виз (ВНЖ)?
    • Пребывание в Болгарии -- два паспорта

      Здравствуйте, форумчане. Есть такой вопрос: У меня два гражданства -- Канады и Молдовы. Каждый паспорт позволяет пребывать в Болгарии 90 дней из 180. Могу ли я въехать по паспорту Канады на первые 90 дней, потом пересечь границу и снова въехать в Болгарию уже по паспорту Молдовы? По истечению следующего 90 дневного периода, снова пересечь границу и снова въехать в Болгарию на 90 дней по Канадскому паспорту...?   Подскажите если такое допускается. Спасибо.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...