Перейти к публикации

При продаже агенство просит 10% это нормально?

Горностай

Прорабатываю вопрос продажи своей квартиры. Агенство с ходу объявляет комиссию 10% от стоимости продаваемой недвижимости мотивируя что у всех такая такса. Так ли это? Плюс сразу растраивают что сейчас спад и продать за те же деньги что я купил уже нельзя. Так ли это?

Vsov73
Прорабатываю вопрос продажи своей квартиры. Агенство с ходу объявляет комиссию 10% от стоимости продаваемой недвижимости мотивируя что у всех такая такса. Так ли это? Плюс сразу растраивают что сейчас спад и продать за те же деньги что я купил уже нельзя. Так ли это?

се так и есть...не надо зацикливаться на одном агенстве...дайте объявление и они вас сами найдут. Обязательно должна быть комисия для агентов, так больше шанс продать квартиру. А если объявится сам покупатель, то естественно, комиссию никому платить не надо.

Vladimirovna

На курортах агенты и до 20% берут не стесняясь. Сейчас курорты очень плохо продаются, многие поняли, что держать, чтоб на 2 нед приезжать, и платить поддержку, совсем не айс. Цены упали конкретно., за то что покупали даже н е мечтайте продать.

  • 2 недели спустя...
Горностай

Дальнейшее общение с агентствами во Власе дает картину удержания планки в 10% под разными предлогами. Но удалось узнать что в Бургасе стандартная такса 3%. Что уже приемлемо, нужно ехать разговаривать. Кто-то может порекомендовать агентства недвижимости из других мест? Критерий простой разумный процент и порядочность/репутация.

Dobrik
Дмитрий, Дзержинский-Поморие
На курортах агенты и до 20% берут не стесняясь. Сейчас курорты очень плохо продаются, многие поняли, что держать, чтоб на 2 нед приезжать, и платить поддержку, совсем не айс. Цены упали конкретно., за то что покупали даже н е мечтайте продать.

Реклама :) Агенство Явлена в Помории работает за 6% :)

Горностай

Про Явлену понял, спасибо. Тему надо развивать на форуме этот вопрос не освещается. Нет черных и белых списков. Делитесь информацией. О своей поездке в Бургас отпишусь.

Vsov73
Реклама :) Агенство Явлена в Помории работает за 6% :)

:bayan::roflmao: фигня

Dobrik
Дмитрий, Дзержинский-Поморие
:bayan::roflmao: фигня

Вот и я о том же. :) Не менее 40% должна быть маржинальность :)

Vladimirovna
Реклама :) Агенство Явлена в Помории работает за 6% :)

Ага, за 6 с каждой стороны)

Dobrik
Дмитрий, Дзержинский-Поморие
Ага, за 6 с каждой стороны)

Не знаю, с меня не брали) А может и брали, пофик. Меня всё устроило. Скидку сделали 2000 евро, и рассрочку на полгода. Я вполне доволен :)

FotoHunter
На курортах агенты и до 20% берут не стесняясь. Сейчас курорты очень плохо продаются, многие поняли, что держать, чтоб на 2 нед приезжать, и платить поддержку, совсем не айс. Цены упали конкретно., за то что покупали даже н е мечтайте продать.

Это смотря что. Ликвидная недвига разлетается влет даже дороже чем покупалась.

Vladimirovna
Это смотря что. Ликвидная недвига разлетается влет даже дороже чем покупалась.

Ликвидная, на курорте? Не смешите, у меня много знакомых на курортах, знаю цены, за что покупали, за что сейчас пытаются продать. Продать можно только в полцены. Конечно, если считать в рублях, то тогда да, все пучком. Только в рублях болгары деньги не считают, почемуто:):):)

Vsov73

Как раз время для покупки недвижимости ;)

FotoHunter
Ликвидная, на курорте? Не смешите, у меня много знакомых на курортах, знаю цены, за что покупали, за что сейчас пытаются продать. Продать можно только в полцены. Конечно, если считать в рублях, то тогда да, все пучком. Только в рублях болгары деньги не считают, почемуто:):):)

А не смейтесь, ликвидной недвиги на курортах много, только её не продают, ибо самим нравится. А вот неудачно купленную продать тяжело. Хотите пари? Я свою квартиру продам в течении месяца за те деньги за которые покупал (в евро) Ставка - сумма продажи.

Vladimirovna

А я свою в Лазури в плюсе 10 евро, запросто. Может и больше и всего за 4 года

Dobrik
Дмитрий, Дзержинский-Поморие
А не смейтесь, ликвидной недвиги на курортах много, только её не продают, ибо самим нравится. А вот неудачно купленную продать тяжело. Хотите пари? Я свою квартиру продам в течении месяца за те деньги за которые покупал (в евро) Ставка - сумма продажи.

Жулик :) Хочешь продать по цене указанной в Нотариальном акте. И ещё столько же по спору?

FotoHunter
Жулик :) Хочешь продать по цене указанной в Нотариальном акте. И ещё столько же по спору?

Нот акт + расписка+залог. И я вообще эту продавать не хочу, во Власе продал бы, но она задорого куплена, за столько не продашь. Кстати по теме: "честные" риелторы комиссию меньше 10 % даже обсуждать не хотят, а еще впаривают договор на эксклюзивную продажу. То есть подписываешь договор и ты уже должен им 10%, даже если сам без них продашь квартиру:eek:

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие темы

    • В какой срок аппартамент выставят на торги за долг, если собственник все уже заплатил при покупке

      У нас в Святом Власе студия, имеются слухи что она Възбранена от кредитора - была ипотека, долг не погашен, долг перевели на собственников 13 августа 2021г, теперь могут выставить на торги за долги, но нам никто не сообщал сколько и кому мы должны. У нас есть Удостоверение от 2013года, что нет Възбранена- Ограничения сняты!!! Хотели спросить у адвоката: Когда нас могут выставить на торги за долг без предупреждений? Очень печально ЭТО...
    • Доверенности при покупке недвижимости

      Доброе утро.. Если есть подобная тема, пожалуйста, перенесите.. Я часто бываю в Болгарии. Сын хочет купить квартиру в проекте.. Я на себя её купить не могу.. Пока не могу. Есть ли возможность с сыном пойти к нотариусу или адвокату (к кому конкретно) чтобы он написал и заверил доверенность на меня и я могла купить жильё на его имя в Болгарии? Как это работает вообще? Смогу ли я приезжая в болгарию оплачивать взносы за жильё? Спасибо..
    • Удаленная сделка по продаже недвижимости без приезда в Болгарию

      Доброго дня! Возможно, это уже где то обсуждалось... В настоящее время рассматриваем вопрос продажи своего апартамента удаленно. Есть агент и есть покупатель (ипотечник). Жду от агента образцы документов, списки, которые необходимо заполнить, заверить в консульстве и отправить. Смущает момент, что деньги от сделки должны сначала поступить на счет адвоката, на которого я буду выдавать доверенность и который будет действовать от моего имени. И только потом он отправит деньги на мой счет. А
    • Агенство по вписыванию

      Попытался зарегистрироваться на сайте агенства по вписыванию icadastre.bg По номеру своего булстат как иностранец, процесс регистрации завершился нормально, но на почту ничего не пришло и при входе пишет Потребителят не е активиран. В чем может быть проблема? Можно ли так зарегистрироваться?   Через сутки заработал пароль За 1 лев с epay.bg дают справку по недвижимости.
    • Налог на доходы физлица при продаже квартиры

      Сначала то, как я понимаю про налоги в РФ, потом вопрос про Болгарию. Если я, уже не являясь налоговым резидентом РФ, продаю в РФ квартиру, то плачу в РФ 30% ндфл от всей суммы продажи, не имея возможности воспользоваться ни одной из льгот и вычетов для резидентов. Чтобы не платить эти 30% - надо стать снова налоговым резидентом РФ - пробыть в РФ 183 дня в течение года до дня получения дохода и к концу этого года также сохранить статус резидента. А как с этим в Болгарии? Какой на

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...