Перейти к публикации

Продажа фирмы с домом

Котка българска

Имеется фирма, дом построен. Актов 14, 15,16 нет. Планирую продавать. Имеет ли смысл заморачиваться с получением Актов. Или просто покупателей вводим в состав учредителей, а сами выходим. И еще вопрос - а если покупатель болгарин, то он естественно, не захочет иметь фирму. Как тогда поступить?

  • 3 месяца спустя...
Advokat_
Имеется фирма, дом построен. Актов 14, 15,16 нет. Планирую продавать. Имеет ли смысл заморачиваться с получением Актов. Или просто покупателей вводим в состав учредителей, а сами выходим. И еще вопрос - а если покупатель болгарин, то он естественно, не захочет иметь фирму. Как тогда поступить?

 

Здраствуйте, я адвокат. Если вы еще интересуетесь ответа, только скажите и я напишу.

Котка българска

, Здравствуйте. Да разъяснение нужно, но пока покупателей не нашлось. Просто стоит вопрос о целесообразности получения акта 16 и узаконивания постройки. Собираю достоверную юридическую информацию.

Русский Я

, ИМХО, лучше сделать все доки, например ипотеку будущему покупателю дадут проще .

Котка българска

@Русский Я, Спасибо. Приму к сведению Ваше мнение.

Advokat_
, Здравствуйте. Да разъяснение нужно, но пока покупателей не нашлось. Просто стоит вопрос о целесообразности получения акта 16 и узаконивания постройки. Собираю достоверную юридическую информацию.

 

Ну, трудно так сказать. Например: цена сейчас будет одна, когда получиш Акт 16 /Разрешение на пользование/, цена будет повыше. Это вполне нормально и закономерно. Насчет как продавать: тот-же самое. Да, когда говорим о покупание фирму все смотрят подозрительно-там есть риски, НО когда мы говорим о преимущества: по сколько при продаже акции/доли в капиталовую компанию /АО или ДОО/ нет НДС, например! Так что надо задуматься, но все зависит как будет структурированна комерческая сделка и каковы конкретные планы покупателя. Мой совет, так или иначе предпринять все действия на получения Акт 16 - будет легче продать, я в этом уверен. С другой стороны рассходы будут, да еще и налоги потом если не продадите сразу. Но можно конкретно обсуждать, когда есть интерес.

Котка българска

, Благодарю. Осмысливаю Вашу информацию и принимаю как план моих действий. Если позволите, обращусь.

Advokat_
, Благодарю. Осмысливаю Вашу информацию и принимаю как план моих действий. Если позволите, обращусь.

Конечно, я в вашем разпорежение когда вам будет удобно. Держите меня в курсе дело.

Please sign in or register to post a comment.
  • Похожие темы

    • Продажа квартиры в Болгарии на территории России за рубли

      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Если сделка между двумя гражданами России, можно ли осуществить расчет в рублях на территории России, например 50% от суммы? А остальное - в Болгарии по доверенности. Не будет ли штраф за это, как в ситуации с болгарскими счетами для резидентов РФ? Если переводить через Сбербанк, то придется объяснять назначение платежа. Какие могут быть проблемы?
    • Открытие фирмы для покупки дома

      Здравствуйте форумчане у меня вопрос такой Начну с предисловия: я как и большинство тут живущих русских имею нулевую фирму, где на балансе числиться только земля под домом, я сдаю ежегодно отчеты и всё как бы хорошо и вот буквально неделю назад у меня состоялся разговор с одним моим приятелем в Софии, скажу лишь что у меня нет поводов ему не доверять, да и поводов обманывать меня и вводить в заблуждение тоже нет, так вот сам разговор в чем состоял: Мой приятель удивился почему все русские откр
    • Перевод собственности нулевой фирмы другому лицу

      Доброго дня! Необходимо перевести статус собственника нулевой фирмы на другое частное лицо на которого имеется Полномощно от собственника нулевой фирмы (оба- прямые родственники). К кому необходимо обратиться и какой порядок действий? Заранее огромное спасибо за совет. Сергей
    • Каков алгоритм вывода одного из двух учредителей фирмы?

      Оформляли дом на двоих. Сейчас возникла необходимость оставить одного собственника. С домом все ясно - просто купля-продажа. А как быть с фирмой? Куда надо обращаться, чтобы вывести одного из учредителей? И переоформляется ли потом нотариальный акт на землю?
    • Покупка или продажа фирмы с имуществом (землей и домом)

      Здравствуйте дорогие! Пришло время переезжать из отеля в дом. Дом и земля оформлены на ЕООД, собственник и управитель ЕООД англичанин, он предлягает купить это ЕООД вместе с имуществом (дом, земля), какие могут быть "подводные камни", может кто сталкивался с такой покупкой? Заранее благодарю!

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...