Santa Marina, Созополь

Хочу купить апартаменты в Санта Марине! Если есть знающие люди подскажите стоит ли там приобретать недвижимость. Какие есть плюсы и минусы?

Отдыхала в этом комплексе летом. У меня остались практически только положительные отзывы. Спокойная, достаточно зеленая территория. + красивый вид на море. Есть вся инфраструктура для проживания не только летом. Советую этот комплекс, думаю не пожалеете

Санта Марина находится в 2км севернее г. Созополь. Комплекс шикарный! Тарритория сказочная, вид, практически из всех апартаментов на море, из за удачного расположения комплекса. Вся территория утопает в зелени.

Фото:

Потрясающие фотографии! Вот тут как раз отдыхать надо, такое все зеленое и шикарные закаты!

Согласен со всеми плюсами! Очень достойное место! Из минусов - дорога на Созополь. Она как раз между комплексом и морем. Я предположил, что она будет шуметь. Может ошибаюсь, пусть жильцы поправят. До Созополя далековато пешком. Отказался от комплекса из-за бухты. После Геленджика я их боюсь. Открытое море быстрее очищается.

Точно в такой же теме написала: bglife.ru/threads/santa-marina.68/#post-698

Модераторы посмотрите пожалуйста, уже 2 темы одинаковые.

Проект был лучший в 2006 году. Если бы так и осталось, а сейчас уплотнительная застройка. В этой ценовой категории лидер, на мой взгляд, ОАЗИС в Лозенце. Я сам там не живу, дорого. Но бываю часто, очень достойно. Еще комплекса Вилла Рома в Элините.

Уж больно беспордонная реклама. Брокеры хорошие, слов нет. Реакция отменная... Пляжа частного быть не может, запрещает Основной Закон- Конституция РБ. Людей в сезон много, потому что РЗП используют по полной. До города 2 км по дороге с интенсивным движением без тротуара. Опасно. Но если приезжать в июне или сентябре-классно! Еще сосед -актер Миронов.

Согласна , около СМ пляж страдает. Оазис - да, но далеко до развитой инфраструктуры- городков. А вот вилла Романа в Елените - это самое то , и тихо с одной стороны , и пляж отменный , и все услуги и развлечения СБ к Вашим услугам.

У меня старший сын отдыхал этим летом в Елените. Уж тихим местом ну никак не назовешь

А вот вилла Романа в Елените - это самое то , и тихо с одной стороны , и пляж отменный , и все услуги и развлечения СБ к Вашим услугам.

От вилла Романа до пляжа далекова-то. Все остальное - просто супер!

Проект был лучший в 2006 году. Если бы так и осталось, а сейчас уплотнительная застройка. В этой ценовой категории лидер, на мой взгляд, ОАЗИС в Лозенце. Я сам там не живу, дорого. Но бываю часто, очень достойно. Еще комплекса Вилла Рома в Элините.

Да, но качество строительства в Санта марине лучьше чем Оазис и Вила Романа.

Александр, извините меня, я от строительства професионально не понимаю, если честно - да! Но даже как человек, который с этим не занимается видно даже "очевидно" разница строительных работ м/у Санта марина и других комплексов на побережье Болгарии. А именно Романа вилас - самое плохое строительства, а для того что поверить мне нужно одинствено сездить и посмотреть с глазами вилы:-)

А именно Романа вилас - самое плохое строительства, а для того что поверить мне нужно одинствено сездить и посмотреть с глазами вилы

Полностью с вами согласна качество строительства Романа Вилас оставляет желать лучшего:((а жаль не плохое местечко)

От вилла Романа до пляжа далекова-то. Все остальное - просто супер!

6 минут пешком по тротуару. Это не далеко. Поближе там комплекс Андалузия, но цены в нем почти двойные от "Вилл Романа". А вообще, Санта-Марина комплекс, кончно, не плохой, но по пляжу и инфраструктуре до наших комплексов в Елените ему да-ле-ко!

А про качество строительства - действительно, съездите и посмотрите, а то тут пишут всякие фантазии. В том числе на высоту потолков обратите внимание - сейчас так в Болгарии больше никто не строит, везде 2,40-2,50 максимум.

И какие претензии к качеству?

А еще мы можем и такое качество строительства (это не картинки, это фото!):

Или такое:

Или такое, попроще:

Так что с качеством все в порядке. Стройка есть стройка, бывают случаются "косяки", которые приходится переделывать - все случается. И достоинство застройщика не в том, чтобы продать и забыть, а обеспечить устранение недостатков, которые всегда в первый год эксплуатации проявляются.

Претензии многих россиян к технологии строительства часто напоминают рассуждения владельца жигулей шестой модели, который на полном серьезе говорит, что "коробка-автомат это плохо" Технология строительства в Болгарии и в России принципиально различна. В Болгарии нет "глубины промерзания", нет мерзлоты и климат мягко говоря помягче (извиняюсь за тафтологию). Потому о "строительстве в 2,5 кирпича" тут понятия не имеют. Здесь отливается карках и толщиной в полкирпича закладываются стены, которые снаружи теплоизолируются, далее штукатурятся на сетке, потом фасадная краска. Внутри или штукатурка и латекс, или гипсокартон и латекс. Стен, закладываются кирпичем или итонгом. Итонг - отличный материал, успешно применяемый во всем мире.

Разумеется, что россиянин, своими руками поднявший дачу в 2,5 кирпича, увидев такое строительство приходит в ужас: Какие тонкие стены! Почему нет гидроизолязии фундамента?? Да у них сквозь кладку улицу видно! И т. П. Все это не более, чем предрассудки. В Болгарии, в абсолютном большинстве своем, качество грубого строительства, конструкции, везде одинаково. И это нормальное для конкретных болгарских условий качество. А отличие начинается в отделке, где ее качество обычно пропорционально цене объекта. И если место нравится, то перекрасить стены или поменять сантехнику на более качественную это дело личное и недорогое.

Вообще, человек разумный, покупая курортную недвижимость, расставит приоритеты при выборе следующим образом:

1. Местоположение - наличие чистого моря и хорошего песчаного пляжа с понятным доступом к нему.

2. Местоположение - наличие хорошей инфраструктуры с понятной системой пользования ей

3. Местоположение - экология, отсутствие проездных дорог, канализационных сливов и проч..

4. Гарантия обслуживания комплекса - а это очень непростой вопрос.

Все, это и есть критерии. Отделка, дизайн, архитектура - это вопросы, имеющие ничтожное значение по сравнению с перечисленными выше комплексами. Отделка не нравится - поменяй, быстро и недорого. Архитектура за два дня надоест, кроме того это вообще дело вкуса. Как и дизайн. Те, кто этого не понимают, сидят себе потом в "элитном комплексе уникальной архитектуры и качественной отделки", но без пляжа и развлечений. И радуются своем, курортному счастью . Так можно было и дома сидеть, не тратясь на поездки!

Раз вы там поселились, то обратите внимание на ручеек возле Андалузии на границе владений "Виктории Гроуп". Это - сточные воды.

Какие воды? Это дождевые воды, идущие по ущелью, проходящие под комплексом "Виллы Романа" в бетонной трубе, далее под аквапарком и потом уже к морю. Никаких "неприятных" стоков там нет, вся канализация из Елените идет в Свети Влас, на очистные, и там уже сливается. Хотя конечно, прямо в месте впадания ручья наверно купаться не стоит. Но от него до Андалузии 200 м.