Santa Marina, Созополь

Хочу купить апартаменты в Санта Марине! Если есть знающие люди подскажите стоит ли там приобретать недвижимость. Какие есть плюсы и минусы?

Привет, Шустрая Конечно стоит. На мой взгляд, это один из самых красивейших комплексов на южном побережье Болгарии. Полная круглогодичная инфраструктура. Частный пляж, что для Болгарии вообще большая редкость. Безумно красиво, все в розах, завораживающий вид на море. Лучше, конечно, увидеть ее воочию и вы сразу влюбитесь в это место.

Отдыхала в этом комплексе летом. У меня остались практически только положительные отзывы. Спокойная, достаточно зеленая территория. + красивый вид на море. Есть вся инфраструктура для проживания не только летом. Советую этот комплекс, думаю не пожалеете

Санта Марина - отличный комплекс! Уютный, большая зелёная территория, всюду цветут розы, комфортные студии и апартаменты с современной мебелью. Пляж Санты Марины не велик... Но рядом есть великолепный пляж "Золотая рыбка" (см. Описание и фото пляжа в разделе достопримечательности))) и от комплекса ходит трамвайчик до пляжа "Каваците" (описание пляжа так же в разделе достопримечательности. Фото:

Санта Марина находится в 2км севернее г. Созополь. Комплекс шикарный! Тарритория сказочная, вид, практически из всех апартаментов на море, из за удачного расположения комплекса. Вся территория утопает в зелени.

Фото:

Всем огромное спасибо за оперативные ответы! Еще больше задумалась о покупке апартамента в этом комплексе.

Потрясающие фотографии! Вот тут как раз отдыхать надо, такое все зеленое и шикарные закаты!

Очень красивый комплекс, с уютными мебелированными апартаментами, весь в соснах и розах.

Есть очень класная площадка для детей (скорее для мальчишек) с разными мостиками, канатами, веревочными лестницами на деревьях. По верхней границе комплекса лес (с грибами и ягодами) и заповедник.

Но, проиграл когда выбор сократился до двух...

Не понравилось только пляж и море...

На пляж выход по мостику и спуск на лифте, а море в виде залива, тихое и спокойное...

Согласен со всеми плюсами! Очень достойное место! Из минусов - дорога на Созополь. Она как раз между комплексом и морем. Я предположил, что она будет шуметь. Может ошибаюсь, пусть жильцы поправят. До Созополя далековато пешком. Отказался от комплекса из-за бухты. После Геленджика я их боюсь. Открытое море быстрее очищается.

можно и мне внести свои 5 копеек- все только хвалите, это так, очень красиво, очень зелено , все в розах - подтверждаю , минус на мой взгляд- достаточно резкий наклон местности , например с коляской будет тяжело, и пляж внизу оставляет желать лучшего, на Золотую рыбку нужно пройди еще метров 200-300 и тогда уже хорошо.. но ведь как говориться полного счастья не бывает..

Точно в такой же теме написала: bglife.ru/threads/santa-marina.68/#post-698

Модераторы посмотрите пожалуйста, уже 2 темы одинаковые.

Проект был лучший в 2006 году. Если бы так и осталось, а сейчас уплотнительная застройка. В этой ценовой категории лидер, на мой взгляд, ОАЗИС в Лозенце. Я сам там не живу, дорого. Но бываю часто, очень достойно. Еще комплекса Вилла Рома в Элините.

Проект был лучший в 2006 году. Если бы так и осталось, а сейчас уплотнительная застройка

Александр - там пляж никакой. Залив, напоминающий болотце

Уж больно беспордонная реклама. Брокеры хорошие, слов нет. Реакция отменная... Пляжа частного быть не может, запрещает Основной Закон- Конституция РБ. Людей в сезон много, потому что РЗП используют по полной. До города 2 км по дороге с интенсивным движением без тротуара. Опасно. Но если приезжать в июне или сентябре-классно! Еще сосед -актер Миронов.

Согласна , около СМ пляж страдает. Оазис - да, но далеко до развитой инфраструктуры- городков. А вот вилла Романа в Елените - это самое то , и тихо с одной стороны , и пляж отменный , и все услуги и развлечения СБ к Вашим услугам.

Согласна , около СМ пляж страдает. Оазис - да, но далеко до развитой инфраструктуры- городков. А вот вилла Романа в Елените - это самое то , и тихо с одной стороны , и пляж отменный , и все услуги и развлечения СБ к Вашим услугам.

У меня старший сын отдыхал этим летом в Елените. Уж тихим местом ну никак не назовешь

Александр - там пляж никакой. Залив, напоминающий болотце

Не знаю, пляж показался вполне сносным, а главное, чистым и приятным. А самое главное, что если у вас есть маленькие дети, то это самое замечательное место, не только в плане пляжа (т. К. Там, если вы заметили, нет больших волн, мелководье, очень спокойно), но в плане безопасности, да и просто элементарного фактора оставить детей в комплексе, зная, что с ними там ничего не произойдет и им точно не будет скучно.

А вот вилла Романа в Елените - это самое то , и тихо с одной стороны , и пляж отменный , и все услуги и развлечения СБ к Вашим услугам.

От вилла Романа до пляжа далекова-то. Все остальное - просто супер!

В Санта Марине...

Проект был лучший в 2006 году. Если бы так и осталось, а сейчас уплотнительная застройка. В этой ценовой категории лидер, на мой взгляд, ОАЗИС в Лозенце. Я сам там не живу, дорого. Но бываю часто, очень достойно. Еще комплекса Вилла Рома в Элините.

Да, но качество строительства в Санта марине лучьше чем Оазис и Вила Романа.

Да, но качество строительства в Санта марине лучьше чем Оазис и Вила Романа.

Если скажете чем, соглашусь. На мой взгляд, качество общестроительных работ такого рода комплексов, одинаково не плохое. Так называемый, болгарский стандарт. Отделочные материалы используются, как правило, местных производителей. Как только что-то отступает от этого стандарта- полный восторг и навязчевое-обратите внимание, у нас то-то и это. Те люди, которые знают, как должно быть, из вежливости и деликатности молчат.

Однозначно, качество в общем, и отделочные работы в частности, на троечку. Отделочники болгарские строители никакие. Турок не приглашают, понятно почему. По каждому из этих комплексов есть масса вопросов. Пусть постоят, потом посмотрим.

Александр, извините меня, я от строительства професионально не понимаю, если честно - да! Но даже как человек, который с этим не занимается видно даже "очевидно" разница строительных работ м/у Санта марина и других комплексов на побережье Болгарии. А именно Романа вилас - самое плохое строительства, а для того что поверить мне нужно одинствено сездить и посмотреть с глазами вилы:-)

самое хорошее качество из трех обсуждаемых объектов- у Оазиса, и вообще он в разы лучше , но и дороже.

Да Вилла Романа из итонга построены , а у СМ очень хорошая слышимость между квартирами.

А именно Романа вилас - самое плохое строительства, а для того что поверить мне нужно одинствено сездить и посмотреть с глазами вилы

Полностью с вами согласна качество строительства Романа Вилас оставляет желать лучшего:((а жаль не плохое местечко)

Но, в Оазисе два раза дороже, внутри квартиры мне лично ваобще не нравится как планировкой, качество и цене, а ети с лучше планировкой в три раза дороже, там единственое преимущество, что пляж лучше чем СМ. А в СМ инфраструктурой лучше и все услугы предлагает, а рядом с маленький пляж находится и хароший болъшой

От вилла Романа до пляжа далекова-то. Все остальное - просто супер!

6 минут пешком по тротуару. Это не далеко. Поближе там комплекс Андалузия, но цены в нем почти двойные от "Вилл Романа". А вообще, Санта-Марина комплекс, кончно, не плохой, но по пляжу и инфраструктуре до наших комплексов в Елените ему да-ле-ко!

А про качество строительства - действительно, съездите и посмотрите, а то тут пишут всякие фантазии. В том числе на высоту потолков обратите внимание - сейчас так в Болгарии больше никто не строит, везде 2,40-2,50 максимум.

И какие претензии к качеству?

А еще мы можем и такое качество строительства (это не картинки, это фото!):

Или такое:

Или такое, попроще:

Так что с качеством все в порядке. Стройка есть стройка, бывают случаются "косяки", которые приходится переделывать - все случается. И достоинство застройщика не в том, чтобы продать и забыть, а обеспечить устранение недостатков, которые всегда в первый год эксплуатации проявляются.

6 минут пешком по тротуару. Это не далеко. Поближе там комплекс Андалузия, но цены в нем почти двойные от "Вилл Романа".

Я отдыхал в этом году в Елените. Очень достойное место. Вот только про 6 мин от "Вилл Романа" до моря не соглашусь. Хотя, кто как ходит. Я с детьми точно не уложусь. Обратно идти по жаре. Потому в Андалузии так дорого, что сразу возле моря. Студию по 70кE предлагали! Раз вы там поселились, то обратите внимание на ручеек возле Андалузии на границе владений "Виктории Гроуп". Это - сточные воды. Не стоит купаться возле Андалузии, лучше пройти дальше в сторону Ройал Бей. Там и лежаков свободных больше.

Ваши фотки с ремонтом в "Вилле Романа" порадовали. Очень красиво!

Претензии многих россиян к технологии строительства часто напоминают рассуждения владельца жигулей шестой модели, который на полном серьезе говорит, что "коробка-автомат это плохо" Технология строительства в Болгарии и в России принципиально различна. В Болгарии нет "глубины промерзания", нет мерзлоты и климат мягко говоря помягче (извиняюсь за тафтологию). Потому о "строительстве в 2,5 кирпича" тут понятия не имеют. Здесь отливается карках и толщиной в полкирпича закладываются стены, которые снаружи теплоизолируются, далее штукатурятся на сетке, потом фасадная краска. Внутри или штукатурка и латекс, или гипсокартон и латекс. Стен, закладываются кирпичем или итонгом. Итонг - отличный материал, успешно применяемый во всем мире.

Разумеется, что россиянин, своими руками поднявший дачу в 2,5 кирпича, увидев такое строительство приходит в ужас: Какие тонкие стены! Почему нет гидроизолязии фундамента?? Да у них сквозь кладку улицу видно! И т. П. Все это не более, чем предрассудки. В Болгарии, в абсолютном большинстве своем, качество грубого строительства, конструкции, везде одинаково. И это нормальное для конкретных болгарских условий качество. А отличие начинается в отделке, где ее качество обычно пропорционально цене объекта. И если место нравится, то перекрасить стены или поменять сантехнику на более качественную это дело личное и недорогое.

Вообще, человек разумный, покупая курортную недвижимость, расставит приоритеты при выборе следующим образом:

1. Местоположение - наличие чистого моря и хорошего песчаного пляжа с понятным доступом к нему.

2. Местоположение - наличие хорошей инфраструктуры с понятной системой пользования ей

3. Местоположение - экология, отсутствие проездных дорог, канализационных сливов и проч..

4. Гарантия обслуживания комплекса - а это очень непростой вопрос.

Все, это и есть критерии. Отделка, дизайн, архитектура - это вопросы, имеющие ничтожное значение по сравнению с перечисленными выше комплексами. Отделка не нравится - поменяй, быстро и недорого. Архитектура за два дня надоест, кроме того это вообще дело вкуса. Как и дизайн. Те, кто этого не понимают, сидят себе потом в "элитном комплексе уникальной архитектуры и качественной отделки", но без пляжа и развлечений. И радуются своем, курортному счастью . Так можно было и дома сидеть, не тратясь на поездки!

Раз вы там поселились, то обратите внимание на ручеек возле Андалузии на границе владений "Виктории Гроуп". Это - сточные воды.

Какие воды? Это дождевые воды, идущие по ущелью, проходящие под комплексом "Виллы Романа" в бетонной трубе, далее под аквапарком и потом уже к морю. Никаких "неприятных" стоков там нет, вся канализация из Елените идет в Свети Влас, на очистные, и там уже сливается. Хотя конечно, прямо в месте впадания ручья наверно купаться не стоит. Но от него до Андалузии 200 м.

Проект был лучший в 2006 году. Если бы так и осталось, а сейчас уплотнительная застройка. В этой ценовой категории лидер, на мой взгляд, ОАЗИС в Лозенце. Я сам там не живу, дорого. Но бываю часто, очень достойно. Еще комплекса Вилла Рома в Элините.

А как же "Св. Тома", "Созополис" , "Хиллсайд" - они у Вас вообще не котируются?