Перейти к публикации

Продажа дома путем переоформления фирмы на новых владельцев

Miro

Есть вопрос-по форуму не нашла такой информации.

Если дом с землей оформлен на фирму (нулевая отчетность), возможно ли при продаже переоформить фирму на нового владельца?

Какой алгоритм действий?

Достаточно ли просто передать полномочия управителей фирмы на покупателя? Становится ли он автоматически владельцем всего, что оформлено на фирму?

Какие могут быть необходимы бумаги для такого оформления-нужны ли кадастровые планы, бумаги о оплаченных налогах на недвижимость и отсутсвии задолженности у фирмы (нулевая отчетность)?

Если автомобиль оформлен также на фирму- наверное нужно заранее переоформить с себя юрлица на себя физлицо, правильно?

Отзовитесь пожалуйста, кто разбирается по этим моментам!

И если есть адвокат, нотариус, к которому можно обратиться.

  • 2 месяца спустя...
Vsov73

Конечно, возможно! Вы продаете фирму и все активы фирмы тоже перейдут к покупателю: все что оформлено на фирму. При продаже ООД)/ЕООД, лучший способ поменьть собственика, это продать как долю. Для этого не нужно уведомлять НАП (налоговую службу).

Сперва поменять управителя, сделать "приключване на фирмата" и инвентаризацию. Открыть ескроу-сметку в банке. Но перед этим проверить фирму на наличие задолжености... И вписать в договор, что продавец несет ответственость (это выгодно покупателю фирмы), за все возникнувшие задолжености, которые могут появиться после смены собственика... Знаю только это... Сам еще не проходил и не сталкивался)

Harita

Просто продаете фирму новому владельцу. Никакие доп. Документов на дом/машину и др. Активы фирмы не нужны.

Miro

Спасибо! Все сделали!:

Гость Астильба
Спасибо! Все сделали!:

Расскажите подробно, пожалуйста.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие темы

    • Покупка участка.. Под строительство дома

      Читаю, читаю.. И есть всё равно вопросы.. И пугают, чем это может грозить. 1. Нужен участок-не для стройки виллы или ещё что.. Хочу маленький домик-как дачу со временем построить.. Ясно, что нужен будет проект и прочее, фирма, которая будет строиьь (сама этим заниматься, конечно, не стану) С этим ясно вполне. 1. Регуляция, през регуляция, не в регуляции. С регуляцией ясно более менее. Ясно, что нужно под жилищно строителство, со свет и вода.. През регуляция--какие сложности и проблеммы.. И
    • Ресурс дома в Болгарии в безвозмездную аренду

      Где-то в сети наткнулись на инфу, что есть ресурс где можно найти дома в Болгарии в безвозмездную аренду но нужно за ними ухаживать и тд, кто помнит ссылку?
    • Цена дома без ДДС

      Интересное сейчас объявление нашел - в нем указана цена и комментарий - цена без ДДС. Я не бухгалтер, и, возможно, не понимаю ситуацию, но мне всегда казалось, что ДДС - это чисто для юрлиц при продажах товаров и услуг.   Или при продаже дома продавец тоже выплачивает ДДС? Или он просто деликатно намекает, что реальная цена будет на 20% выше?
    • Дома в Болгарии: где (не)покупать квартиру?

      Вроде это не обсуждалось. А между тем, много говорилось о "картонных" апартаментах. Как не прогадать и купить квартиру, чтобы не картонная и без плесени? Как отличить нормальный дом (имеется в виду многоквартирный) от плохого? Понятное дело - по цене (и про апартаменты ниже 500 евро за 1м2 тоже говорилось, но этого мало для того, чтобы иметь нормальное представление о том, что берешь). Вот в Москве, например, есть строгая градация домов: есть "убитые", 20-х годов постройки (у нас там знакомая ж
    • Передача фирмы в Болгарии родственнику

      Здравствуйте. У моей мамы фирма в Болгарии, на этой фирме участок с домом. Появилась необходимость передать фирму с участком и домом мне. Насколько это сложно? Если фирма зарегистрирована в Бургасе, а недвижимость в Варне, необходимо ли оформлять передачу фирмы в Бургасе? Насколько сложно, долго и дорого происходит передача? Какие документы для этого нужны?   С уважением, Юрий.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...