Перейти к публикации

Участок в сельской местности, на котором разрешено содержание лошадей

Гость Leeseetsa

Добрый день,

Рассматриваем в настоящий момент переезд в Болгарию. Мы работаем удаленно, то есть основное требование - интернет, который в Болгарии не проблема, как удалось узнать на данный момент.

Но еще важный момент - содержание животных. У нас 6 лошадей, который мы, конечно, повезем с собой, и планиуем содержать на своем участке.

В РФ много положений, регулирующих сожержание крупных животных на своем участке - конюшня не ближе 100 м от границ участка, не ближе 500 метров от источника воды, еженедельный вывоз навоза и его складирование в изолированную емкость до вывоза, и прочее, запрет на содержание лошадей на землях садоводства и т. Д.

Есть ли аналогичные требования в Болгарии?

Не хотелось бы купить дом и 60-70 соток земли в деревне только для того, чтобы выяснить, что лошадей не получится содержать там из-за того, что это земли под сад, или местные жители против наличи крупных живтных по соседству.

Буду очень признательна за информацию.

Спасибо.

Олеся

Miky
Добрый день,

Рассматриваем в настоящий момент переезд в Болгарию. Мы работаем удаленно, то есть основное требование - интернет, который в Болгарии не проблема, как удалось узнать на данный момент.

Но еще важный момент - содержание животных. У нас 6 лошадей, который мы, конечно, повезем с собой, и планиуем содержать на своем участке.

В РФ много положений, регулирующих сожержание крупных животных на своем участке - конюшня не ближе 100 м от границ участка, не ближе 500 метров от источника воды, еженедельный вывоз навоза и его складирование в изолированную емкость до вывоза, и прочее, запрет на содержание лошадей на землях садоводства и т. Д.

Есть ли аналогичные требования в Болгарии?

Не хотелось бы купить дом и 60-70 соток земли в деревне только для того, чтобы выяснить, что лошадей не получится содержать там из-за того, что это земли под сад, или местные жители против наличи крупных живтных по соседству.

Буду очень признательна за информацию.

Спасибо.

Олеся

Обычно возможность содержать разных домашных животных в границах населеного места регулируется Общинской наредбы, для каждой общине собственая. Есть зоны в которых содержание сельскохозяйственых животных может быть запрещено. Есть наредбы где в границах населенных мест допускается содержание небольшое количество животных до определенного лимита. Выше этой нормы считатеся сельскохозяйственой деятельности и там действителяно есть другие регуляции, более стриктные.

Так что на мой взгляд, когда выбираете место да вашей усадьбы, просто нужно поинтересоватся действующей Общинской наредбы для этой територии. С другой стороны, обычно в деревнях смотрять несколько сквозь пальцы на все эти разпоредбы. Многие о них даже не слышали, в городах, не так.

olgaA

, в Болгарии содержание лошадей нормируется следующим нормативом: НАРЕДБА № 44 ОТ 20 АПРИЛ 2006 Г. ЗА ВЕТЕРИНАРНОМЕДИЦИНСКИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ ЖИВОТНОВЪДНИТЕ ОБЕКТИ http://lex.bg/laws/ldoc/2135525777 полный текст вы можете увидеть по этой ссылке. Тоесть вы в своем личном дворе можете содержать 3 лошади с приплодами до однолетнего возраста - чл1 ал. 2 точка 1 буква г. Для содержания в личном подворье надо смотреть местные общинские наредбы, каждая община имеет свои, в которых указывают в каких частях сел можно держать животных, а в каких нет и какое количество. Если у вас 6 лошадей, то это уже маленькая ферма. Смотрите приложение 5, там даны минимальные требования к помещениям и среде обитания. Требований много, как и в России - это и место для выгула, и вывоз навоза и урины в определенное место, расстояния до автомобильных и железных дорог, санитарные расстояния, карантинные помещения, ветеринарное обслуживание и еще куча всего. В таблице даны параметры, если что-то неясно, то совместно с другими форумчанами переведем. Проектировать помещения для животных также трудно как и для людей. Не знаю как для лошадей, но для коровников было еще требование наличия собственных с/х угодий или заключения договора с собственниками сельскохозяйственных угодий для вывоза навоза (причем он должен отлежалым в специальных ямах, размельчен, сепарирован и только потом разбрызгивается по полям). Для переработки урины тоже делаются специальные отстойники, все это предусматриваем в проекте, который обязательно согласовывается в РИОСВ и тд. После осмотра места, посоветуйтесь с правоспособным архитектором, не доверяйте словам риэлторов, они часто вообще не в курсе этих требований.

Dim
Добрый день,

Рассматриваем в настоящий момент переезд в Болгарию. Мы работаем удаленно, то есть основное требование - интернет, который в Болгарии не проблема, как удалось узнать на данный момент.

Но еще важный момент - содержание животных. У нас 6 лошадей, который мы, конечно, повезем с собой, и планиуем содержать на своем участке.

В РФ много положений, регулирующих сожержание крупных животных на своем участке - конюшня не ближе 100 м от границ участка, не ближе 500 метров от источника воды, еженедельный вывоз навоза и его складирование в изолированную емкость до вывоза, и прочее, запрет на содержание лошадей на землях садоводства и т. Д.

Есть ли аналогичные требования в Болгарии?

Не хотелось бы купить дом и 60-70 соток земли в деревне только для того, чтобы выяснить, что лошадей не получится содержать там из-за того, что это земли под сад, или местные жители против наличи крупных живтных по соседству.

Буду очень признательна за информацию.

Спасибо.

Олеся

Здравствуйте, Олеся! Если вы хотите сождержать столько лошадей /более 5/ на своем участке в селе, то как вам уже написали надо соблюдать определенные условия. Практически это уже считается ферма и вам надо вынести ее за границы населенного места. Но все зависит от населенного места. Например несколько лет тому назад в Болгарии появились англичане, которые покупали недвижимость и привозили своих лошадей или покупали здесь таких. Если у них большой участок и сравнительно удаленный дом от других, то нет никаких проблем. Надо сказать что для цыган, которые содержат по нескольких лошадей, вообще нет никаких требований. Они даже не выполлняют требования получить на каждую лошадь паспорт и чипировать ее. Ето относится не только к населенным местам в глубинке, где живут такие цыгане, но и для районах в Софии и Пловдиве. Но я предполагаю что у вас качественные племенные лошади и не стоит рисковать. Хотя у меня есть несколько знакомых болгар и англичан, у которых по 2-3 лошади и тоже не все из них имеют регистрацию. От них я знаю что надо до конца марта подать документы на регистрацию и заключить договоры с местным ветеринаром. Но некоторые и этого не делают. И еще одна особенность, в Болгарии найти участок земли в 60-70 соток /6-7 дка/ в населенном месте обычно не так просто. Но если вы найдете такой участок и там земля под сад, луг и т. Д. Нет проблем содержать на ней лошадей. Кстати, посмотрите объявления, есть и лицензированные фермы для разведения лошадей и для верховой езды, по русским меркам они небольшие, но для Болгарии немалые, которые продаются с землей и строениями. А интересно какие у вас лошади? Неплохо бы было если выложите фото. Удачи вам!

  • 9 месяцев спустя...
Ram66

,

Добрый день,

Рассматриваем в настоящий момент переезд в Болгарию. Мы работаем удаленно, то есть основное требование - интернет, который в Болгарии не проблема, как удалось узнать на данный момент.

Но еще важный момент - содержание животных. У нас 6 лошадей, который мы, конечно, повезем с собой, и планиуем содержать на своем участке.

В РФ много положений, регулирующих сожержание крупных животных на своем участке - конюшня не ближе 100 м от границ участка, не ближе 500 метров от источника воды, еженедельный вывоз навоза и его складирование в изолированную емкость до вывоза, и прочее, запрет на содержание лошадей на землях садоводства и т. Д.

Есть ли аналогичные требования в Болгарии?

Не хотелось бы купить дом и 60-70 соток земли в деревне только для того, чтобы выяснить, что лошадей не получится содержать там из-за того, что это земли под сад, или местные жители против наличи крупных живтных по соседству.

Буду очень признательна за информацию.

Спасибо.

Олеся

Наш дом находится в. Бачево, Разлог муниципалитета. Деревня расположена у подножия гор Рила. Расположенный в четырех километрах от г. Разлог, в 10 км от горнолыжного курорта Банско " и в 8 км от поля для гольфа - "Пирин Гольф». Район расположен между тремя горами - Пирин, Рила и Родопи. Деревня является популярным местом для конного спорта. Есть два водохранилища пригодные для рыбалки. В около 500 метров начинается сосновый лес. Деревня имеет население около 1600. Существует заправочная станция, автосервис, школа, магазины, кафе - пекарни, столярные мастерские и т. Д...

Дом имеет два этажа. Площадь - 160 м² - 80 м² на полу. На внешней стороне выстлана изоляционных материалов "Baumit". Отопление и горячая вода тепловые насосы установлены "LG", "воздух - вода". Общая площадь дома составляет около 900,0 м². Сброс сточных вод в канализацию.

Макет Первый этаж:- Большая гостиная - 40 м² (5,0 х 8,0 м) с камином и мини-кухней с холодильником, плитой govarska с капюшоном, посудомоечной и стиральной машиной.- Кладовка, который находится в бойлер для горячей воды (200 литров) и системы распределения для отопления и горячей воды.- Номер с площадью 10 м², измерительных 3.0 х 3,0 метров.- Ванная комната с туалетом (этот этап не законченный). На первом этаже находится цементно-известковые штукатурки и шпаклевки. Этаж ламинат и плитка.

Распределение Второй этаж:- Три спальни с балконами. В каждой спальне есть ванная комната - ванная комната.- Небольшая кухня с раковиной, плитой и холодильником. Второй этаж заполнен gopsokarton теплоизоляции наружных стен. Два из ванных комнат есть запасные водонагреватели 50,0 литра, через которые могут быть поставлены горячей воды в любом месте в доме.

Сюжет: входная дверь на тип недвижимости ворот. Половина двор окружен каменной стеной высотой около 1,8 до 2,0 м. В одном углу есть барбекю с размерами 4,0 х 4,0 м, с камином. Одна часть двора, устанавливается в зеленой зоне с цветами, а другой овощной сад с фруктовыми деревьями.

В доме очень тепло зимой и прохладу летом. И больше всего - холодные дни тепловой насос для отопления работал на - низкий. Стоимость электроэнергии для отопления, горячей воды и других бытовых нужд и в большинстве - холодные периоды, не превышающей 200,0 270,0 в лев в месяц. Цена - 155 000,0 евро.

izgled.thumb.jpg.1fd4fdf402a4f919c5bc904306698b67.jpg

CIMG4538.thumb.JPG.7a29739aaa769f673d2f15ca4244affb.JPG

Ram66
Добрый день,

Рассматриваем в настоящий момент переезд в Болгарию. Мы работаем удаленно, то есть основное требование - интернет, который в Болгарии не проблема, как удалось узнать на данный момент.

Но еще важный момент - содержание животных. У нас 6 лошадей, который мы, конечно, повезем с собой, и планиуем содержать на своем участке.

В РФ много положений, регулирующих сожержание крупных животных на своем участке - конюшня не ближе 100 м от границ участка, не ближе 500 метров от источника воды, еженедельный вывоз навоза и его складирование в изолированную емкость до вывоза, и прочее, запрет на содержание лошадей на землях садоводства и т. Д.

Есть ли аналогичные требования в Болгарии?

Не хотелось бы купить дом и 60-70 соток земли в деревне только для того, чтобы выяснить, что лошадей не получится содержать там из-за того, что это земли под сад, или местные жители против наличи крупных живтных по соседству.

Буду очень признательна за информацию.

Спасибо.

Олеся

Ест еще предложение в регион САНДАНСКИ -ест участък-5 000м2 с старенки дом в нем могно отремонтироват место хорошее-спокоиное и не дорого stoit-moi-skype-taipen_28

  • 7 месяцев спустя...
Ivan1981

Добрый день,

пылаюсь для себя прояснить такой вопрос: земли сельхозназначения (не в регуляции) в БГ подразделяются на "Десять категорий сельскохозяйственных угодий определяются согласно оценке конкретных почвенно-климатических условий в соответствии с пригодностью земли для выращивания определенных сельскохозяйственных культур. Согласно классификации земель сельскохозяйственного назначения – наиболее высокого качества земли первой и второй категории, постепенно качество снижается до десятой категории.

 

Категории определяются по среднему баллу бонитета земли * и являются следующими (максимальный балл 100):

 

1. первая категория - земли с баллом выше 90;

2. вторая категория - земли с баллом от 81 до 90;

3. третья категория - земли с баллом от 71 до 80;

4. четвертая категория - земли с баллом от 61 до 70;

5. пятая категория - земли с баллом от 51 до 60;

6. шестая категория - земли с баллом от 41 до 50;

7. седьмая категория - земли с баллом от 31 до 40;

8. восьмая категория - земли с баллом от 21 до 30;

9. девятая категория - земли с баллом от 11 до 20;

10. десятая категория земли с баллом до 10 вкл."

 

Т. е. правильно понимаю, что 10я категория, как самая низкая по почвенно-климатическим условиям, должна быть нечто вроде пустыни, где ничего не растет? Либо же данная классификация как-то связана с разрешением выращивать с/х продукцию на данных участках (например на 1й категории можно выращивть что угодно, на 10й вообще ничего сахать, сеять, собирать нельзя). Спасибо.

 

С уважением...

Dim

Иван, а вопрос- то какой? На кой Вам категория земли если Вы решили купить землю и видели эту землю? Все очень относительно, категорию земли нередко определяли наубом члены местной поземленной комиссии. Если хотите купить землю идите и смотрите ее и рушайте что Вам делать.

Ivan1981

Dim, я больше для себя пытаюсь разобраться, зачем в объявлениях пишут категорию земли, ее тип (гора, нива, пастбище и в чем между ними разница) и пытаюсь отсеять участки на начальном этапе, при просмотре объявлений, чтобы не ездить и не смотреть каждый из них вживую (никакого времени не хватит).

Например вижу в объявлении продается: гора 5 категория с лиственнично-хвойным лесом площадью 20 тыс кв. м. Можно ли на данном этапе определить, что:

- лес этот ни под каким видом трогать нельзя (вырубка, посадка другого типа деревьев и т. п.) и по нему можно только гулять и руками не трогать (не совсем понятно зачем он нужен тогда)

- Тип "гора" какие обязательства или обременения несет для владельца?

Как уже говорил - основной смысл отсеять неинтерестные для себя варианты на этапе просмотра объявлений, исходя из представленной информации. Спасибо.

Dim
Dim, я больше для себя пытаюсь разобраться, зачем в объявлениях пишут категорию земли, ее тип (гора, нива, пастбище и в чем между ними разница) и пытаюсь отсеять участки на начальном этапе, при просмотре объявлений, чтобы не ездить и не смотреть каждый из них вживую (никакого времени не хватит).

Например вижу в объявлении продается: гора 5 категория с лиственнично-хвойным лесом площадью 20 тыс кв. м. Можно ли на данном этапе определить, что:

- лес этот ни под каким видом трогать нельзя (вырубка, посадка другого типа деревьев и т. п.) и по нему можно только гулять и руками не трогать (не совсем понятно зачем он нужен тогда)

- Тип "гора" какие обязательства или обременения несет для владельца?

Как уже говорил - основной смысл отсеять неинтерестные для себя варианты на этапе просмотра объявлений, исходя из представленной информации. Спасибо.

Во-первых Вы нигде не написали с какой целью Вы покупаете, или хотите купить лес или земли в РБолгарию? А ведь именно от того, что Вы думаете там развивать и зависит в каком районе искать надо, тем более что Вам нужно? Например цена земли в Болгарии на декар /1000 кв м./ от 80-100 левов до 1200-2000, а может и выше. Вы будете возделывать землю, сеять там что-то или хотите пасти антилоп гну и слонов, которые привезете из Африки? ;) Напишите конкретно и тогда можно говорить.

olgaA
Например вижу в объявлении продается: гора 5 категория с лиственнично-хвойным лесом площадью 20 тыс кв. м. Можно ли на данном этапе определить, что:

- лес этот ни под каким видом трогать нельзя (вырубка, посадка другого типа деревьев и т. п.) и по нему можно только гулять и руками не трогать

Каждый участок леса попадает в свою лесоустройственную зону. Это можно узнать в местном лесничействе. Для каждой зоны есть правила - что можно, а что нельзя. Но для любого леса и поляны - проблема со строительством. Очень тяжелая процедура даже для дорог и сетей. Можно строить только помещения без постоянного пребывания людей и торговской деятельности. Если описывать все, то можно написать роман о том что строить нельзя. Смотрите: наредба №5/2014г о строительстве в лесных териториях. Не путайте понятия "поляна" и "мера/пасище/" - первые попадают в лесные территории, вторые в сельскохозяйственые - процедуры разные. С прошлого месяца частично разрешили менять предназначение на пасища для прокладки сетей и дорог, что стало большим плюсом.

А вообще в предыдущем посту вам правильно сказали - спрашивайте конкретно, то что вам нужно. Иначе совет может быть неверным.

  • 1 месяц спустя...
Dim
Добрый день,

 

рассматриваем в настоящий момент переезд в Болгарию. Мы работаем удаленно, то есть основное требование - интернет, который в Болгарии не проблема, как удалось узнать на данный момент.

Но еще важный момент - содержание животных. У нас 6 лошадей, который мы, конечно, повезем с собой, и планиуем содержать на своем участке.

В РФ много положений, регулирующих сожержание крупных животных на своем участке - конюшня не ближе 100 м от границ участка, не ближе 500 метров от источника воды, еженедельный вывоз навоза и его складирование в изолированную емкость до вывоза, и прочее, запрет на содержание лошадей на землях садоводства и т. д.

Есть ли аналогичные требования в Болгарии?

Не хотелось бы купить дом и 60-70 соток земли в деревне только для того, чтобы выяснить, что лошадей не получится содержать там из-за того, что это земли под сад, или местные жители против наличи крупных живтных по соседству.

 

Буду очень признательна за информацию.

Спасибо.

Олеся

Интересно :)скупили Вы оставшуюсь часть Болгарии ;)для разведения Ваших лошадей :thumbsup:или в конкуренции с зампредседателем Госдумы РФ Толстым :ph34r:все еще не определили какую часть можете прикупить:thumbsdown::roflmao:? Шучу, а все таки интересно, получилось у Вас что-то или лошади убежали ...

Please sign in or register to post a comment.
  • Похожие темы

    • Болгария: купить дом в сельской местности

      Хочу купить дом в какой нибудь Болгарской деревушке. Посоветуйте местечко приличное в 100 км от моря. Могу ли я снести старый дом и на его месте построить новый? И сколько в среднем стоит такой дом?
    • Нестандартные вопросы по сельской жизни в Болгарии

      Я на форуме давно, однако так сложилось, что уехал в Испанию жить. Однако сейчас снова смотрю на Болгарию Постараюсь очень кратко рассказать о себе. 1. Я имею гражданство ЕС, поэтому проблемы с покупкой земли нет. 2. Все эти годы живу в самых глухих (по меркам Испании) деревнях, другого формата жизни не хочу 3. В Болгарии был несколько раз, но больше 10 лет назад, жена несколько лет регулярно ездила отдыхать с тещей (Бургас и т. п.). Так что о Болгарии, о реальной жизни в ней не зна
    • Поговорим? Дом в сельской местности Болгарии

      @Rexxx, Вы столько лет живете в Болгарии и ни разу не видели кукеров? У них сейчас проходит что то типа фестивалей по всей Болгарии, завтра у нас в селе будет.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...