Ремонт (герметизация) кровли

Уважаемые форумчане, прошу совета: сегодня протекла крыша, сразу и конкретно. Плюс ко всему великолепию вода "идет" по стенам (не знаю, как правильно объяснить, похоже, что внутри стен мини-бассейн образовался). Живем на последнем этаже многоквартирного дома в Варне, там есть плоский участок крыши и скосы с черепицей. Фирм по хидроизоляции покрива интернет выдает массу, объясниться с ними пока для меня проблематично... Внимание, вопрос: каков порядок действий при таком безобразии (можно ли как-то залить эту крышу чем-нибудь, или сначала искать мастера по стенам, или укреплять окна - течет везде по чуть-чуть)? Если кто-то даст свои рекомендации и советы - буду безмерно благодарна

Zhenkin, если дом новъй, может к застройщику надо обратиться. Гарантию-то дают, лет 5.

Да, дом на гарантии, но тылом чувствую, что пока экспертиза, суд да дело, нас уже окончательно затопит:(Кроме того, застройщик ясно дал понять, что ему на все суды - с высокой колокольни... Переформулирую вопрос: может, кто посоветует здравых строителей-ремонтников? Объем работ - разобраться с крышей и заодно ее благоустроить + сделать навесы на два балкона.

Да, дом на гарантии, но тылом чувствую, что пока экспертиза, суд да дело, нас уже окончательно затопит:(Кроме того, застройщик ясно дал понять, что ему на все суды - с высокой колокольни... Переформулирую вопрос: может, кто посоветует здравых строителей-ремонтников? Объем работ - разобраться с крышей и заодно ее благоустроить + сделать навесы на два балкона.

Вам строителей с какого регмона, страны, континента? Наверно, ели ищете строителей, или услугу какую, то желательно и населенный пункт указать. Но еще лучше, стоимсть, которую планируете за ремонт, объем работ. Так людям ясно будет, стоит ли тратить Ваше, да и их время на переговоры. Удачи в решении проблемы.

Живем на последнем этаже многоквартирного дома в Варне...

Район Виница.

Вам строителей с какого регмона, страны, континента? Наверно, ели ищете строителей, или услугу какую, то желательно и населенный пункт указать.

Живем на последнем этаже многоквартирного дома в Варне, там есть плоский участок крыши и скосы с черепицей.

Да и второй

Объем работ - разобраться с крышей и заодно ее благоустроить + сделать навесы на два балкона.

Ответившим спасибо, поиск мастера продолжается...

По поводу обустройства балкона хочу развить тему. Есть терраса, её многие закрывают, обкладывают итонгом, утепляют и делают дополнительные комнаты. В интернете также много мастеров по установке деревянных или металлических конструкций. Вопросы - какую конструкцию (каркас) для крыши лучше ставить - дерево или металл? Крышу лучше делать досками или OSB + утеплять мин. Ватой? Какие нормальные цены должны быть на все эти работы? Приглашал уже пару бригад - цены у всех значительно разнятся.

Ответившим спасибо, поиск мастера продолжается...

Ну звоните через alo. bg разным бригадам, спросите, говорят ли на русском? Иногда очень хорошо понимают и говорят Ну и приглашайте (если вы не далеко живёте в селе), на месте уже объясните и сравните потом цены, как делаю сейчас я.

Вам для лета или круглогодично? На мой взгляд, сверху- прозрачный поликарбонат, а по кругу- алюминиевые раздвижные конструкции (по эконом-варианту) или безрамное "гармошечное" остекление-круто, красиво, незаметно, но дорого. Только сначала выясните, разрешат ли Вам это всё (еслиу Вас не свой дом) -тут так...

Zhenkin, мой совет обратитесь в местное архитектурное бюро (ателие). Они вам сделают проект, посоветуют нормальных мастеров и различные варианты остеклений, без проекта делать козырьки не советую. В Болгарии нужно строительное разрешение даже на остекление терассы. Без такого разрешения можно только солнцезащитные маркизы поставить. Мастер не отвечает ни за что! Хотя есть и такие, которые коректно работают. В архитектурном ателье есть и конструктор. Обычно я всегда на объекты всегда хожу с конструктором. Смотрим конструкцию кровли, ищем варианты решения. Контролируем мастеров в процессе работы. Если дом в гарантийном сроке, они вам посоветуют куда лучше обратиться и как воздействовать на застройщика - определенно это не суд. Обычно это вначале мэрия (община), после РДНСК. Кстати стандартный гарантийный срок - 10 лет на конструкцию и 2 года отделочные работы. Ответственность солидарная - проектант, строитель и надзорник. Если их вмешательство будет невозможным (в Болгарии авторское право остается за архитектором, а не собствеником) - то обычно местные всегда знают кто что проектировал и к кому надо обратиться.

Да, естественно консультации платные. Но всегда когда есть проект со сметой, то знаешь за что платишь и знаешь что требовать после от мастера. К сожалению сама вам помочь не могу, живу и работаю на другом краю Болгарии. Успех

Хорошо если строитель в стране ещё и его фирма не закрыта уже. Если это не так, то вроде все проживающие должны в равных долях скидываться на ремонт кровли.

Вам для лета или круглогодично? На мой взгляд, сверху- прозрачный поликарбонат, а по кругу- алюминиевые раздвижные конструкции (по эконом-варианту) или безрамное "гармошечное" остекление-круто, красиво, незаметно, но дорого. Только сначала выясните, разрешат ли Вам это всё (еслиу Вас не свой дом) -тут так...

Мне круглогодично... Все соседи вокруг заделались без согласований на сколько я знаю (район мой такой видимо фривольный).

Добрый день уважаемые форумчане! После сильных дождей у нас начала протекать крыша лоджии (предпоследний этаж), а именно в месте ее стыковки с кровлей дома. Сейчас ищем альпиниста, который смог бы добраться, посмотреть и произвести ремонт или герметизацию стыков. Т. Е. Нужен человек, имеющий альпинистское снаряжение во-первых, ну и опыт подобных работ во-вторых. Может у кого-то есть координаты надежного мастера или фирмы, где и как вообще искать таких специалистов (мы тут постоянно не проживаем, только летом). Заранее спасибо!

П. С. Живем в Центральном в Варне.

Добрый день. Как найти занимается, кто установкой капитальных навесов на балконе? Я нахожусь на солнечном берегу. Навес требуется с гидроизоляцией на крыше, с водостоком и с деревянными опорами. Телефон для связи по Вайберу, ватсапу +7 915 054 6701 Даниэль. Нужна предварительная смета, после осмотра.