Ирина_ДА 4 сентября 2014 Интересно, а кто-нибудь уже оформил квартиры в Шато-Панораме в собственность? Или это у меня первой такая идея возникла?
Wesseling 4 сентября 2014 Интересно, а кто-нибудь уже оформил квартиры в Шато-Панораме в собственность? Или это у меня первой такая идея возникла? Оформлять будем когда достроят или когда будет хотя бы акт 15... Тогда и остальную сумму внесем.
festa 11 сентября 2014 У меня вопрос. Если желающие оформят в собственность апарты при акте 14 и потребуют доделать свои квартиры, тк полностью расплатились... Они что, будут жить в недостроенном доме? Главное, что свои апарты готовы и все? А то что вокруг мусор и недострой, света нет, дороги нормальной... О бассейне я вообще молчу. Там даже водопровода нет еще, канализации. (Строители берут воду из большого бака, стоящего на козырьке входа) Скажите мне, зачем вам собственность в недострое, господа? Просто интересно) Вы знаете, что штраф 2 тыс евро с собственников, проживающих в здании без акта 16? То есть по закону даже с актом 15 нельзя жить. А они нам это предлагают. А с застройщика, кстати штраф еще больше) Как они не боятся позволять жить собственникам в здании с актом 15, интересно... Или все куплено там у них?) Кстати, мне один умный человек с опытом покупки жилья в Болгарии посоветовал очень хорошую штуку - если застройщик тянет с актом 16, сказать что пойдете и "настучите" сами на себя и на соседей, живущих без акта 16 в здании) С жильцов штраф всего 2 тыс, а с застройщика чуть ли ни в 20 раз больше! Застройщик сразу засуетился и в течение пары недель акт 16 был у собственников.) Вот как люди добиваются своего! А мы ждем с моря погоды)
Шато Панорама 11 сентября 2014 У меня вопрос. Если желающие оформят в собственность апарты при акте 14 и потребуют доделать свои квартиры, тк полностью расплатились... Они что, будут жить в недостроенном доме? Главное, что свои апарты готовы и все? А то что вокруг мусор и недострой, света нет, дороги нормальной... О бассейне я вообще молчу. Там даже водопровода нет еще, канализации. (Строители берут воду из большого бака, стоящего на козырьке входа) Скажите мне, зачем вам собственность в недострое, господа? Просто интересно) Вы знаете, что штраф 2 тыс евро с собственников, проживающих в здании без акта 16? То есть по закону даже с актом 15 нельзя жить. А они нам это предлагают. А с застройщика, кстати штраф еще больше) Как они не боятся позволять жить собственникам в здании с актом 15, интересно... Или все куплено там у них?) Кстати, мне один умный человек с опытом покупки жилья в Болгарии посоветовал очень хорошую штуку - если застройщик тянет с актом 16, сказать что пойдете и "настучите" сами на себя и на соседей, живущих без акта 16 в здании) С жильцов штраф всего 2 тыс, а с застройщика чуть ли ни в 20 раз больше! Застройщик сразу засуетился и в течение пары недель акт 16 был у собственников.) Вот как люди добиваются своего! А мы ждем с моря погоды) Абсолютно с Вами согласна! Инертные у нас соседи (а ждать милости от Сапфира будем ещё лет 10! Некоторые уже ждут 8 лет! Да и мы уже 4 года ждём...
Wesseling 11 сентября 2014 Абсолютно с Вами согласна! Инертные у нас соседи (а ждать милости от Сапфира будем ещё лет 10! Некоторые уже ждут 8 лет! Да и мы уже 4 года ждём... А кто Вам лично мешает что-то предпринимать? Что вы ждёте "соседей"? Делайте...
stiva 12 сентября 2014 Господа - товарищи! У нас в Шато пока нет окончательного договора - только предварительный, деньги все выплачены. Лучше заключить окончательный договор или подождать? Кстати, едем в Болгарию 5 сентября... Собирались договор окончательный заключать... Почитала сообщения - и сомнения возникли... Ирина, я в БГ с 9.09, написал Вам в личку, написал телефон. Позвоните, пжл. Господа - товарищи! У нас в Шато пока нет окончательного договора - только предварительный, деньги все выплачены. Лучше заключить окончательный договор или подождать? Кстати, едем в Болгарию 5 сентября... Собирались договор окончательный заключать... Почитала сообщения - и сомнения возникли... В дополнение, для ориентировки на местности, я нахожусь в Поморие.
festa 12 сентября 2014 Дорогие соседи, кто сейчас в БГ и ездил на объект, расскажите, пожалуйста, как идет стройка? Там изменения хоть какие-то есть? А кто Вам лично мешает что-то предпринимать? Что вы ждёте "соседей"? Делайте... Да вот такое ощущение, что как раз делаем хоть что-то только мы... Ну и еще, максимум пару человек. Хоть что-то предпринимаем, ездим, звоним, требуем.. Такое ощущение, что Сапфир и не делает ничего, потому что всем остальным по барабану.. Пять человек суетится... А остальные молчат, отдали свои денежки и ждут... Просто в Си Бриз как то все более организовано. Поэтому и стройка идет быстрее.
stiva 13 сентября 2014 Дорогие соседи, кто сейчас в БГ и ездил на объект, расскажите, пожалуйста, как идет стройка? Там изменения хоть какие-то есть? Я в БГ с 9.09.14. Был в ШП 11.09 до обеда. Никого из рабочих не видел. На мой взгляд состояние стройки 1:1 как и в апреле. Почему-то двери моей и соседней квартир были открыты. Если кто-то из соседей по ШП сейчас в БГ, прошу написать в личку и указать болгарский номер телефона. Можем встретиться и объединить головы и усилия. Просто в Си Бриз как то все более организовано. Поэтому и стройка идет быстрее. Здравствуйте! Если есть контакты с активными соседями из Си Бриз прошу сообщить в личку. Кроме того, если есть знакомый русскоговорящий юрист, прошу тоже дать контакт. У меня есть знакомая адвокатесса в Поморие, которая составила Доп. Соглашение к моему договору, но она плоховато по-русски. Буду в БГ до 2 окт. Улетаю в Москву 3 окт.
Шато Панорама 14 сентября 2014 А кто Вам лично мешает что-то предпринимать? Что вы ждёте "соседей"? Делайте... Да нам вообще-то никто не мешает, и мы делаем) в отличие от остальных! И иногда даже что-то удаётся сдвинуть с мёртвой точки, а если бы те, кто не мешает ещё бы и помогали, всё шло бы гораздо быстрее, я думаю) Выжидательная позиция, конечно, лучше... Пусть кто-то напрягается, а мы подождём, когда всё закончится... В дополнение, для ориентировки на местности, я нахожусь в Поморие. Если Вы сейчас заключите Договор, то будете сами всё достраивать на правах собственников) Тогда Сапфир уж точно "умоет" руки...
Karnelia 14 сентября 2014 Соседи, вместо обвинений в адрес своих соседей направьте свой пыл в сторону Сапфир Групп. Равнодушных нет, каждый звонит, пишет, если появляется возможность приезжает в БГ. При отсутствии результатов на стройке никому из нас не чем похвастаться (в т. Ч. И тем кто сильнее всех бъет себя в грудь). Никто с Петровым на месте не общался? Уже понятно, что разговаривать с его девочками (и дамами в годах) абсолютно бессмысленно .
stiva 14 сентября 2014 Если Вы сейчас заключите Договор, то будете сами всё достраивать на правах собственников) Тогда Сапфир уж точно "умоет" руки... Уточняю, что Доп. Соглашение по моему договору было подписано в апреле с. Г. Его суть меня не устраивает, поэтому есть настоятельная необходимость его изменить, причём лучше это сделать в совокупности с насущными требованиями всех недовольных соседей по ШП. Ещё раз обращаюсь к соседям, находящихся сейчас в БГ, с предложением незамедлительно созвониться, встретиться и объединить усилия для решения всех вопросов с долгостроем ШП. Для оперативных переговоров всех активно желающих переломить ситуацию в нашу пользу предлагаю организовать конференцию в Skype. Оформлять будем когда достроят или когда будет хотя бы акт 15... Тогда и остальную сумму внесем. При рассроченной оплате договорной продажной цены обратите внимание на пункт относительно права Продавца в одностороннем порядке прекратить Договор, при просрочке очередного платежа на обозначенный в Договоре срок, с удержанием неустойки. В болгарской версии этого пункта под неустойкой может подразумеваться сумма всех внесенных платежей. А как указано в Договоре, "в случае спора между сторонами преимущество имеет болгарская версия".
Wesseling 15 сентября 2014 При рассроченной оплате договорной продажной цены обратите внимание на пункт относительно права Продавца в одностороннем порядке прекратить Договор, при просрочке очередного платежа на обозначенный в Договоре срок, с удержанием неустойки. В болгарской версии этого пункта под неустойкой может подразумеваться сумма всех внесенных платежей. А как указано в Договоре, "в случае спора между сторонами преимущество имеет болгарская версия". Да, правильно. Но у нас по контракту "остальная" сумма должна быть вы плачена при подписания нотариального акта.
Шато Панорама 15 сентября 2014 Соседи, вместо обвинений в адрес своих соседей направьте свой пыл в сторону Сапфир Групп. Равнодушных нет, каждый звонит, пишет, если появляется возможность приезжает в БГ. При отсутствии результатов на стройке никому из нас не чем похвастаться (в т. Ч. И тем кто сильнее всех бъет себя в грудь). Никто с Петровым на месте не общался? Уже понятно, что разговаривать с его девочками (и дамами в годах) абсолютно бессмысленно . Никто никого не обвиняет) и у грудь себя никто не бьёт) Или Вы ясновидящая? Тогда скажите, когда наконец, достроят Шато Панорама! Соседи, вместо обвинений в адрес своих соседей направьте свой пыл в сторону Сапфир Групп. Равнодушных нет, каждый звонит, пишет, если появляется возможность приезжает в БГ. При отсутствии результатов на стройке никому из нас не чем похвастаться (в т. Ч. И тем кто сильнее всех бъет себя в грудь). Никто с Петровым на месте не общался? Уже понятно, что разговаривать с его девочками (и дамами в годах) абсолютно бессмысленно . Предлагаю всё-таки быть вежливее друг с другом) нам же ещё жить потом в одном комплексе)
Karnelia 15 сентября 2014 Предлагаю всё-таки быть вежливее друг с другом) нам же ещё жить потом в одном комплексе) Абсолютно с Вами согласна! Инертные у нас соседи (а ждать милости от Сапфира будем ещё лет 10! Некоторые уже ждут 8 лет! Да и мы уже 4 года ждём... Да нам вообще-то никто не мешает, и мы делаем) в отличие от остальных! И иногда даже что-то удаётся сдвинуть с мёртвой точки, а если бы те, кто не мешает ещё бы и помогали, всё шло бы гораздо быстрее, я думаю) Выжидательная позиция, конечно, лучше... Пусть кто-то напрягается, а мы подождём, когда всё закончится... Шато Панорама, Вы сами помните, что пишете?
Wesseling 15 сентября 2014 Соседи, вместо обвинений в адрес своих соседей направьте свой пыл в сторону Сапфир Групп. Равнодушных нет, каждый звонит, пишет, если появляется возможность приезжает в БГ. При отсутствии результатов на стройке никому из нас не чем похвастаться (в т. Ч. И тем кто сильнее всех бъет себя в грудь). Никто с Петровым на месте не общался? Уже понятно, что разговаривать с его девочками (и дамами в годах) абсолютно бессмысленно . Добрый вечер... Нет, с Петровым не общались, только получили короткое письмо, как наверное многие из соседей, что Шато закончат к 30.11.2014... Вообще-то хотели что-то на подобие гарантии получить, что если не достроят до конца года - вернут деньги... Но наши желания как всегда расходятся с реальностью... Так что будем дальше звонить, писать, надоедать... И надеяться.
Шато Панорама 16 сентября 2014 Шато Панорама, Вы сами помните, что пишете? Нет, конечно) откуда... Шато Панорама, Вы сами помните, что пишете? Что-то про стук кулаком в грудь не нашла у себя в тексте) Или Вы отредактировали!
stiva 18 сентября 2014 Дорогие соседи! Есть вопрос. Известно ли кому-нибудь как привязано документально окончание строительства вертикальной планировки в ШП, в том числе бассейна, детской к Акту 16 (т. Е. Введение в эксплуатацию) зданий А, В и С?
Ирина_ДА 22 сентября 2014 Добрый день, соседи! Были в Болгарии с 5 по 15 сентября, 6-го - смотрели Шато-Панораму... Изменений по сравнению с маем не видно... Встретили пару-тройку рабочих и нового управляющего Христо.
Шато Панорама 22 сентября 2014 Добрый день, соседи! Были в Болгарии с 5 по 15 сентября, 6-го - смотрели Шато-Панораму... Изменений по сравнению с маем не видно... Встретили пару-тройку рабочих и нового управляющего Христо. Это можно было предположить (думаю, что это стройка не закончится в обозримом будущем ( Добрый день, соседи! Были в Болгарии с 5 по 15 сентября, 6-го - смотрели Шато-Панораму... Изменений по сравнению с маем не видно... Встретили пару-тройку рабочих и нового управляющего Христо. Теперь-то им зачем напрягаться? Ведь собственники разъехались, в основном. Они летом поиграли в стройку, изобразили деятельность и хватит)
Роман Громов 24 сентября 2014 Привет всем. Сегодня нас возили на просмотр Шато Панорама, спасибо за форум, сразу все понятно стало. По фотографиям - то, что выложено на форуме не изменилось, я сделал фотки только одной студии - 2 этаж, угол, с огромеднейшим балконом, если интересно - выложу, но в остальном все как на имеющихся здесь фотках, без изменений. Единственный строитель - маленький рыжий барбос, лежал у забора. Не подскажете, чисто из интереса, и с какого же года началось строительство?
Wesseling 24 сентября 2014 Привет всем. Сегодня нас возили на просмотр Шато Панорама, спасибо за форум, сразу все понятно стало. По фотографиям - то, что выложено на форуме не изменилось, я сделал фотки только одной студии - 2 этаж, угол, с огромеднейшим балконом, если интересно - выложу, но в остальном все как на имеющихся здесь фотках, без изменений. Единственный строитель - маленький рыжий барбос, лежал у забора. Не подскажете, чисто из интереса, и с какого же года началось строительство? Ну лет 6 как минимум... Мы уже 2 года ждём, знакомые 4... А вам случайно не сказали когда закончат?
Роман Громов 24 сентября 2014 Ну лет 6 как минимум... Мы уже 2 года ждём, знакомые 4... А вам случайно не сказали когда закончат? Сказали) К следующему сезону ОБА комплекса (СиБриз тоже) будут готовы полностью. Заселяйся и радуйся.
Росинка 24 сентября 2014 Оч. Смешно!) 6 лет говорят одно и то же! Как только наступает осень, всё - все исчезают, один ответ - к сезону будет готово. Ничего не будет, никогда.
Шато Панорама 24 сентября 2014 Привет всем. Сегодня нас возили на просмотр Шато Панорама, спасибо за форум, сразу все понятно стало. По фотографиям - то, что выложено на форуме не изменилось, я сделал фотки только одной студии - 2 этаж, угол, с огромеднейшим балконом, если интересно - выложу, но в остальном все как на имеющихся здесь фотках, без изменений. Единственный строитель - маленький рыжий барбос, лежал у забора. Не подскажете, чисто из интереса, и с какого же года началось строительство? Строительство началось в 2006 году, это отражено у них в акте 14. Некоторые покупали в 2007 году ещё у бывшего собственника Кларка, англичанина, который обанкротился и продал всё это Сапфиру. И вот с 2007 года все ждут и надеются каждый сезон, что что-то будет к следующему) Привет всем. Сегодня нас возили на просмотр Шато Панорама, спасибо за форум, сразу все понятно стало. По фотографиям - то, что выложено на форуме не изменилось, я сделал фотки только одной студии - 2 этаж, угол, с огромеднейшим балконом, если интересно - выложу, но в остальном все как на имеющихся здесь фотках, без изменений. Единственный строитель - маленький рыжий барбос, лежал у забора. Не подскажете, чисто из интереса, и с какого же года началось строительство? Вы хотите купить? Не обрекайте себя!
Роман Громов 24 сентября 2014 Вы хотите купить? Не обрекайте себя! Уже не хочу) Теперь и с СиБризом затерзали сомнения...
Karnelia 25 сентября 2014 Уже не хочу) Теперь и с СиБризом затерзали сомнения... Совет: покупайте жилье на которое уже есть акт 16, иначе вместо отдыха получите головную боль на несколько лет...
Роман Громов 25 сентября 2014 Совет: покупайте жилье на которое уже есть акт 16, иначе вместо отдыха получите головную боль на несколько лет... Да, уже заканчиваю поиск, исходя из этих соображений. И о Панораме - не знаю, насколько достоверно, но получил сегодня такую информацию: Комплекс будет достроен. Маловероятно, что к сезону 2015 года, т. К. Суды только закончились (было их несколько). Однако сейчас уже заканчивается подводка воды... Так что не истина в последней инстанции - "за что купил, за то продаю". От себя - ну, вероятно, коли возьмутся, то к 2016... Уж больно много теперь надо и переделать: когда нам показывали его, то в наличии были уже гниловатые перила балконов (где рассохлись, где подпрели), перекрытие на первом этаже в крайней правой студии течет, кое-где краска отслаивается и т. П. А вообще - сегодня смотрели ВИПы - Парк, Зон и строящийся Вижн... На каждом этаже Вижна больше строителей, чем на СиБриз с Панорамой вместе взятых... Как-то так (
Шато Панорама 26 сентября 2014 Да, уже заканчиваю поиск, исходя из этих соображений. И о Панораме - не знаю, насколько достоверно, но получил сегодня такую информацию: Комплекс будет достроен. Маловероятно, что к сезону 2015 года, т. К. Суды только закончились (было их несколько). Однако сейчас уже заканчивается подводка воды... Так что не истина в последней инстанции - "за что купил, за то продаю". От себя - ну, вероятно, коли возьмутся, то к 2016... Уж больно много теперь надо и переделать: когда нам показывали его, то в наличии были уже гниловатые перила балконов (где рассохлись, где подпрели), перекрытие на первом этаже в крайней правой студии течет, кое-где краска отслаивается и т. П. А вообще - сегодня смотрели ВИПы - Парк, Зон и строящийся Вижн... На каждом этаже Вижна больше строителей, чем на СиБриз с Панорамой вместе взятых... Как-то так ( "Песню" про суды мы слышим уже 4 года! Все суды закончились ещё в 2011 году) как нам говорили) и вот теперь опять песня про суды, ха-ха-ха! Уже даже выдумка иссякла у Сапфира! Забейте на эту идею, что-либо купить у Сапфира! И купите у достойного застройщика! Их много, к счастью! На СБ
festa 26 сентября 2014 Привет всем. Сегодня нас возили на просмотр Шато Панорама, спасибо за форум, сразу все понятно стало. По фотографиям - то, что выложено на форуме не изменилось, я сделал фотки только одной студии - 2 этаж, угол, с огромеднейшим балконом, если интересно - выложу, но в остальном все как на имеющихся здесь фотках, без изменений. Единственный строитель - маленький рыжий барбос, лежал у забора. Не подскажете, чисто из интереса, и с какого же года началось строительство? Расстроилась, когда прочитала про единственного строителья - барбоса) А надежда была все-таки, что будут строить.. Так как, сказали мне летом, что видели какой-то документ у Сапфира, в котором отражено, что край - стройка закончится должна к 15 году, иначе их ждут какие-то бешеные штрафы. Короче, им выгоднее достроить, якобы... Оказывается, очередная лажа, какая-то. Кто живет в Москве, пойдемте на выставку в октябре, поговорим с представителями Сапфира с глазу на глаз.
Karnelia 26 сентября 2014 Если они не строят именно этот комплекс, при том что строится Си Бриз, и проч. (там задержки по срокам тоже есть, но не такие как в ШП), значит дело не в финансировании. Можно предположить, что нет (а может и не будет) какого-то разрешения, а значит не будет ни акта 15, ни 16.