Перейти к публикации

Регистрация фирмы для покупки земли

Тоник

Уважаемые форумчане, очень прошу проконсультировать по данной теме. Знаю, что тема набила оскомину, но полной информации я для себя не почерпнул. Ничего не знаю о болгарском законодательстве, только что прочитал на этом форуме, поэтому не судите строго за вопросы.

Планирую приобрести недвижимость с землей, землю согласно законодательству РБ, могу оформить только на юр. Лицо. Заниматься предпринимательской деятельностью не планирую. Здесь уже начинаются вопросы:

1. Какой вид деятельности должен быть прописан в Уставе фирмы?

Прочитал на форумах, что есть такое понятие как "без ведения хоз. Деятельности". Это юридический термин или обиходное выражение?

2. Какие формы системы налогообложения подходят для данного бизнеса? Есть ли такое понятие в РБ "упрощенная система налогообложения"? Выбранная форма налогообложения должна быть зарегистрирована в момент основания фирмы?

3. Дата регистрации фирмы должна совпадать с датой постановки на налоговый учет? Если нет, то в какой срок должна быть поставлена?

4. Форма оплаты минимальных платежей для налогов. Может ли учредитель как ФЛ заплатить со своего счета данные налоги или только ЮЛ? Если только ЮЛ, то деньги предоставляются в виде займа (по рекомендации лучше %, чтобы не попасть на упущенную выгоду, рассчитываемую налоговой, правильно?). Но тогда на фирме вечно будет висеть непогашенные обязательства перед учредителем...

5. Если вносить деньги в виде арендной платы за пользование землей, то какие налоги возникнут с оборота? НДС, прибыль?

Ау, господа консультанты??? Неужели никто не ответит, на конкретные вопросы?

Рекомендованные сообщения

Сергей Попов

По всем вопросам есть ответы на форуме.

Eurik

Судя по Вашим вопросам, любые ответы породят лишь новые вопросы.

.. Здесь уже начинаются вопросы:

1. Какой вид деятельности должен быть прописан в Уставе фирмы?

На Ваше усмотрение. Обычно пишут все возможные.

Прочитал на форумах, что есть такое понятие как "без ведения хоз. Деятельности". Это юридический термин или обиходное выражение?

Может быть и то, и то. Смотря в какой ситуации и каком контексте используете выражение.

2. Какие формы системы налогообложения подходят для данного бизнеса? Есть ли такое понятие в РБ "упрощенная система налогообложения"? Выбранная форма налогообложения должна быть зарегистрирована в момент основания фирмы?

Есть регистрация по ДДС и её отсутствие. Если фирму хотите зарегистрирвать по ДДС сразу после её открытия, то это нужно делать дополнительно

3. Дата регистрации фирмы должна совпадать с датой постановки на налоговый учет? Если нет, то в какой срок должна быть поставлена?

Не понятно. Имеется в виду уведомление НАП об открытии фирмы (не нужно), или о начале деятельности (нужно)?

4. Форма оплаты минимальных платежей для налогов. Может ли учредитель как ФЛ заплатить со своего счета данные налоги или только ЮЛ?

О каких налогах вообще идёт речь?

5. Если вносить деньги в виде арендной платы за пользование землей, то какие налоги возникнут с оборота? НДС, прибыль?

Не понятен вопрос.

Тоник

Вы правы, пока я для себя не разберусь в данных вопросах, будут дополнительные вопросы, но я надеюсь, что точечные вопросы и точечные ответы помогут и мне и др. Форумчанам вооружиться знаниями до начала сделки.

1. Поясните, пожалуйста, что значит статус " без хоз. Деят.", для каких организаций он имеет место быть? Этот статус требует регистрации?

2. Раскройте, пожалуйста, термин Ддс, что предполагает данная система налогообложения?

3. Вопрос 3 сформулирован для понимания, есть ли жесткие сроки для регистрации в НАП после регистрации фирмы, или это не взаимосвязанные процессы? В какие сроки должна быть регистрация в НАП, до начала деятельности (приобретение недвижимости) или в определенный срок с момента оформления недвижимости (т. Е. Начала деятельности).

4. Вопрос 4, я предполагаю (но не знаю), что фирма, владеющая землей и машиной, обязана платить налоги с данных объектов (налог на имущество, транспортный налог). Имеют ли место данные налоги в РБ? Если имеют, то может ли Учредитель как ФЛ заплатить данные налоги со своего текущего счета или плательщиком может выступать только ЮЛ?

5. Вопрос 5 предполагает, что Учредитель имеет 2 формы заведения денег на фирму для погашения налогов по вопросу 4: либо в виде займа, либо в виде арендной платы за право пользования данными объектами. В виде займа имеет обратную сторону -это вечно повисшие долги Фирмы перед акционером, второй вариант- это ведение предпринимательской деятельности и получение фирмой доходов в виде арендных платежей. Тогда возникает вопрос какими налогами будет облагаться данная выручка, сформированная прибыль?

Eurik

Я и говорил, что мои ответы породят новые вопросы:).

Тоник, я думаю, что не стоит черпать информацию, связанную с деньгами и Вашим будущим налоговым спокойствием из форума. К тому же, то, что Вы обозначили в качестве вопросов, предполагает, как минимум, расширенную консультацию специалиста, которую в рамках форума сделать просто невозможно.

Тоник

Спасибо, на этом пожалуй все.

  • Похожие темы

    • Спор с налоговой на тему неопубликованной за 2019ый в 2020ом ГФО нулевой фирмы

      В блуд меня вогнали слухи в период коронапаники в прошлом году, что дескать ГФО отменено для фирм не ведущих деятельность. 30 июня знакомый сказал что всё таки нужно сдаваться, и типа последний день (не знал что до конца сентября). Ехать поздно. Пошел на сайт, и попробовал сдаться, а точнее залить файлик с декларацией через форму Г3. Форма очевидно (мне как программисту) глючила, записал видео скорее для технарей https://www.kovalenko.su/d/declare.mp4 и описал проблему, сообщив что очень хоч
    • Фирма для покупки земли

      При покупке дома в деревне земля оформляется на юр. Лицо. Посоветуйте, как дешевле и проще поступить. Самим зарегистрировать фирму (Насколько это легко?) Сделать это через посредника (Адвокат? Сколько это может стоить?) Взять чужую пустую фирму и переоформить на себя. (как это сделать?)
    • Консультация по началу деятельности фирмы (сфера услуг)

      Уважаемые специалисты! Нужна консультация, возможно платная по вопросу начала деятельности- договора, отчеты, фактуры и правильное их оформление. Заранее спасибо!
    • Ликвидация фирмы

      Здравствуйте, дорогие форумчане. Нужен юрист для вступления в наследство, а затем закрытия фирмы. Годовой отчет за 2018 г. Сдан, имущества нет, деятельности тоже нет. Сейчас нахожусь в Болгарии, скоро уезжаю, так что нужна удаленная работа по ликвидации фирмы. Если есть проверенные люди, напишите, пожалуйста, контакты. Заранее спасибо.
    • Регистрация действительных собственников и физлица для контактов

      Торговый реестр опубликовал сообщение о регистрации обстоятельств в связи с новым Законом о мерах против отмывания денег: https://www.registryagency.bg/bg/prestsentar/novini/sobshenie-vv-vrzka-s-vpisvaneto-v-trryulnc-na-obst/   С 01.02.2019 г. До 31.05.2019 г. Необходимо зарегистрировать в Торговом реестре или в реестре БУЛСТАТ 1/ действительных (фактических) собственников компаний и иных правовых образований и 2/ физлицо с постоянным проживанием на территории Болгарии для контактов. Неисполнен
Наверх
  • Создать...