Damassobachkoi Россия Россия 4 июля 2023 Доброго вечера, форумчане. Подскажите, насколько рисковано покупать апартаменты в строящемся доме в Болгарии? На такую возможность толкает вопрос цены, так как готовое жильё значительно дороже. Может быть, знаете надёжных застройщиков, район Бургас? К сожалению, не нашла форумов, рейтингов, касающихся этого вопроса. Боюсь ситуации, когда застройщик не получит акт 16 в принципе, что повлечёт за собой проблемы в будущем. Также боюсь долгостроя.
Vsov73 4 июля 2023 На сегодня, я бы вам не советовал покупать в строеж.... Ситуация очень не подходящая для этого и застройщики тут не при чем просто
veronika72 5 июля 2023 "Надежный застройщик" - это не пожизненный титул. Мое личное мнение - если хочется воспользоваться более выгодными финансовыми условиями и более низкой ценой на квадрат или нуждаетесь в рассроченной оплате, желательно включаться на стадии перед актом 15-16, хотя бывает все продано на этом этапе; найти "внутренних" людей в самОй строительной компании, ориентироваться к не очень крупным знаниям, малоквартилным домам... Но, обычно, на более поздней стадии строительства все лучшие апартаменты, как этаж и ориентация, уже разпроданы, особенно если место строительства привлекательное. Включиться на ранней стадии строительства - самые въгодные условия и самый высокий риск. То есть, только Вам решать, какой риск вы готовы принять.
Habus 5 июля 2023 @veronika72 Плюшки на стадии перед актом 15-16 в нынешних условиях практически отсутствуют. Мало того, отмечаются случаи, когда собирают народ и предлагают доплатить, так как выросли цены на то или иное, если доплачивать не хотят, то им возвращают деньги. Цены будут расти и дальше, по ряду причин. Если раньше строить могли "специалисты" из Шарашмонтаж, то теперь только фирма со всеми разрешениями, изменились требования к получению актов на всех стадиях и подорожали материалы и энергия.
Vsov73 5 июля 2023 50 минут назад, Habus сказал: Если раньше строить могли "специалисты" из Шарашмонтаж, то теперь только фирма со всеми разрешениями, изменились требования к получению актов на всех стадиях и подорожали материалы и энергия. Это не правда!
Арс из Варна 5 июля 2023 6 часов назад, veronika72 сказал: Но, обычно, на более поздней стадии строительства все лучшие апартаменты, как этаж и ориентация, уже разпроданы, особенно если место строительства привлекательное. Это точно.
Vsov73 5 июля 2023 6 часов назад, Din сказал: 6 часов назад, Vsov73 сказал: Это не правда! Неправда "раньше" или "теперь"? Все
Martin T 5 июля 2023 11 часов назад, veronika72 сказал: , уже разпроданы На этапе „котлован“ продаются 2-4 этаж, южные апартаменты. Вообще на этом этапе есть выбор. В последном этапе (акт16) редко есть предложений, особенно если локация привлекательная.
