София (обо всем понемногу)

жить в Софии мы бы не стали ни в каком доме

Из памяти всплывает то ли анекдот, то ли байка:

- очень я котов не люблю,

- ты просто не умеешь их готовить

Так и вы:

- "не стали бы жить ни в каком доме",

- а вам просто такой дом не показали!

На Витоше есть дома, увидев которые, некоторые обитатели Рублевки сочтут себя нищими маргиналами, и точно поймут - здесь жить им не по-карману

Дело не в глубине кармана. В Софии можно жить только по приговору суда.

Уважаемая Катерина!

Ну, наверняка, же есть на белом свете города, к которым и у Вас не лежит душа и дом здесь ни при чем. Ну зачем менять Москву на жизнь в более менее похожем мегаполисе? Мы выбрали горы - это иное качество жизни, жизнь среди прекрасных пейзажей

Иногда трудно объяснить, почему что-то нравится, а что-то нет.

Вот это я как раз очень хорошо понимаю. У меня даже теория есть, что нет никакой "ностальгии", а есть просто попадание в свою энергетическую "розетку",

Если ты попал в одну фазу с местом на земле, то "будет тебе счастье". А не "подключился" - и будет всю жизнь там некомфортно,

Я - подключилась! Моя розетка на горе Витоша, где я живу, а она, так получилось, - в Софии

Вот это я как раз очень хорошо понимаю. У меня даже теория есть, что нет никакой "ностальгии", а есть просто попадание в свою энергетическую "розетку",

Если ты попал в одну фазу с местом на земле, то "будет тебе счастье". А не "подключился" - и будет всю жизнь там некомфортно,

Я - подключилась! Моя розетка на горе Витоша, где я живу, а она, так получилось, - в Софии[/quote

Супруга мне долго объясняла, что ей не нравится район в Москве, где она родилась. А там, где мы сейчас живем ей комфортно. Так вот, я только от нее узнал, что значит энергетический комфорт при выборе места проживания. Есть люди, которые над этим не задумываются и не могут понять, почему им в том или ином месте неуютно. Очень важно каждому найти себе место в соответствии со своей энергетикой

Об этом говорят так:" ты просто почувствуешь, что это место твое..."

Дело не в глубине кармана. В Софии можно жить только по приговору суда.

Там не так плохо, как может показаться со стороны. У меня есть возможность выбрать в Болгарии любой город, а в этом городе любое, самое лучшее место. Тем не менее, для проживания в Болгарии выбрал именно Софию.

Я ни разу не знаток Болгарии, я живу в другой стране. Жить там можно только в Софии. Город похож на город (в моём понимании). Ещё похож Пловдив, влюбляющий в себя сразу, но там караул с середины лета с погодой начинается и аэропорта фактически нет. Варна поражает обилием туристов и продаваемого турецко-китайского барахла а-ля одежда и обувь.

Производственная необходимость одно, жизнь нечто другое.

Про выбор города в Европе хорошо рассуждать, если имеешь возможность выбирать. А что, многие такую возможность имеют? На каком основании будете пребывать в Цюрихе или Ницце? Туда российских "обеспеченных пенсионеров" не берут, да и по липовым представительствам ВНЖ тоже не дают. А финансы? Думаю, большинство критиков Софии, кроме, пожалуй dwt, понятия не имеет, сколько стоит просто жить в Вене или Мюнхене. А там, просто обязательные расходы на страховку и обслуживание жилья будут минимум 1000 евро в месяц, а если квартира побольше и паркинг имеется, то 1,5-2 тысячи. Это без питания, одежды, развлечений - безо всего, просто каждый месяц эту сумму отдай. Плюс цены НА ВСЕ, кроме разве что интернет и мобильной связи, значительно выше, чем в Софии. Очень значительно выше! И если в Софии хорошие рестораны совсем недороги, питание и одежда очень недороги, услуги и страховка дармовые, то это тоже надо учитывать, сравнивая города. А отдых? Из Софии прокатиться на море в Грецию - элементарно, на бальнеокурорты недорого - запросто. Идите покатайтесь из Парижа - все будет на порядок дороже.

Так что в оценке города для проживания надо, как и во всем, оценивать соотношение цена-качество. А в случае города за рубежом, еще и возможность-качество. И София при таких оценках будет совсем достойным выбором, возможно лучшим, для тех, кто хочет жить спокойно и в свое удовольствие, но не накопил для этого миллионов.

Жить там можно только в Софии.

Тогда попробуйте рассмотреть такие районы. Лозенец, Изгрев, Исток. Если конечно позволяют финансы. Центр не советую и выбирайте уже по приезду. Сначала поживите в арендованной квартире в том районе, который понравился.

Дети есть, значит быстро познакомитесь с местными жителями на детских градинках. Я бы рассматривала всю инфраструктуру района: транспорт (в т. Ч. Метро), магазины, услуги всякие, дороги-шоссе, школы-садики, банки и т. Д. Прочувствовать это можно только пожив в самом районе.

тогда попробуйте рассмотреть такие районы. Лозенец, Изгрев, Исток. Если конечно позволяют финансы. Центр не советую

Интересно, а почему не советуете центр? Я вот живу в центре, в квадрате между Граф Игнатьев и Витошей, между Патриархом и Солунской. И чем же там, спрашивается, плохо? Тем, что машину раз в неделю беру, в МОЛ съездить за продуктами, а все остальное время пешком - и работать, и развлекаться, и в парке погулять, и по ресторанам, и по магазинам?

Я бы посоветовал наоборот, селиться именно в центре, в его тихой части между Графом и Витошей, или в том же Лозенце, только настоящем, старом, а не в выдуманном риэлторами "верхнем Лозенце"

Интересно, а почему не советуете центр? Я вот живу в центре, в квадрате между Граф Игнатьев и Витошей, между Патриархом и Солунской. И чем же там, спрашивается, плохо?

Я не написала "плохо". Я написала "не советую". У меня муж коренной софиянец что называется "в пределах Садового кольца". И все плюсы и минусы жизни в центре мы знаем не понаслышке. Если человек, которому я писала захочет, то обратиться и я расскажу.

Интересно, а почему не советуете центр? Я вот живу в центре, в квадрате между Граф Игнатьев и Витошей, между Патриархом и Солунской. И чем же там, спрашивается, плохо? Тем, что машину раз в неделю беру, в МОЛ съездить за продуктами, а все остальное время пешком - и работать, и развлекаться, и в парке погулять, и по ресторанам, и по магазинам?

Я бы посоветовал наоборот, селиться именно в центре, в его тихой части между Графом и Витошей, или в том же Лозенце, только настоящем, старом, а не в выдуманном риэлторами "верхнем Лозенце"

Ваш пост - стопроцентная иллюстрация к некоторым моим "глубинным" тезисам, почему давть общие "советы" - дело дурацкое!

(мы же оба весьма скептически относимся к "советам" - покупайте только в Руднике)

Когда стоит прямо советовать? Тогда, когда человек задает вполне конкретный вопрос, скажем -"нашел по интернету очень дешевую и прилекательную квартиру в райое Филиповци в Софии, хочу, купить, что посоветуете?" .

Тут мы с вами в унисон начинаем вещать, что если человек на свою задницу хочет приключений - тогда вперед и с песней! Если - нет, то упаси, Боже!

Давать такой совет - абсолютно правильная позиция. В любом другом случае советовать, да еще с категоричностью, не стоит.

Вы вот советуете покупать в центре, исходя из собственных предпочтений и собственного образа жизни.

То есть считаете, что у спрашивающего он - ОБРАЗ ЖИЗНИ - такой же как у вас. На самом деле может быть совсем иначе

Попробую разобрать "инаковость" на собственном примере...

Мы оба выбрали для жизни в Болгарии город Софию. Можем мотивировано доказать, почему это хорошо.

Вы - центр, я - у Витоши. Но я ни в коем случае не буду советовать другим покупать недвижимость в Бояна или Драгалевци.

Могу только сказать, почему мне, в отличие от вас не подходит центр, и исходить при этом буду из собственного образа жизни.

1. София - маленький город, оказаться в самом что ни на есть центре на машине - дело нескольких минут. Найти платную парковку - не проблема.

2. Воздух и экология на горе отличаются от центра. И если вы пешком "гуляете" по парку в центре, то я "альпинистничаю" по тропам Витоши.

Что намного полезнее для здоровья,

3. За продуктами также как и вы - на машине один раз в неделю в МОЛ.

4. Летом я плаваю в бассейне под собственными окнами. У вас на Граф Игнатиев домов с бассейнами нет. Зимой - в хорошем СПА центре с бассейном.

Расстояние до него от наших домов одинаковое.

5. Вы ходите на работу пешком - колосальное преимущество! Но дело в том, что мне - не надо ходить на работу в центре Софии. Я вообще не "хожу" на работу. Моя работа - мой компьютер.

И так далее, и так далее...

Другое дело, что часто люди покупают недвижимость не задавая себе вопросов, а что я буду там делать вечером?

Как я буду там жить весной, зимой, осенью? Сколько времени займет у меня поездка из моей "деревни" в Софию/Варну/Бургас для обмена паспорта?

Или тоже самое про Софию - сколько дней нужно для получения Шенгенской визы?

То есть - не планируют свою жизнь на перспективу:(

Я совершенно согласен с Катей.

Если бы наша семья решила выбрать в качестве места для жительства Софию (тем более если бы в нашей семье были дети), мы бы выбирали между районом Лозенец и предгорьем Витоша (или непосредственно в домах на Витоше)

Никому бы не посоветовали селиться в центре Софии. При желании до центра добраться не проблема (расстояния смешные).

Гулять по центру - удовольствие сомнительное.

Даже если в центре работаешь, то лучше потратить 15 минут на дорогу на машине, чем постоянно в центре проживать

Мы в свой предыдущий визит в Софию совершили глупость и поселились в отеле в центре (друзья посоветовали как раз исходя из удобства близости к различным учереждениям), так мы сто раз пожалели и вечером ездили гулять в Лозенец. В следующий наш визит в Софию обязательно остановимся в районе Лозенец, а по делам в центр лучше будим ездить

Я тоже согласен с Катей!

Пока не купил дом в Банкя, то жил два года в центре - снимал квартиру! Хотя вроде все рядом, но меня так заколебал шум, затруднения при парковке, соседи и т. Д. И т. Д.! И о квартире я навсегда забыл! Тем более, что я парень деревенский - хочу дворика, чтоб тихо и спокойно было! Так, что каждому свое! А до центра 30-40 минут максимум на машине!

Ваш пост - стопроцентная иллюстрация к некоторым моим "глубинным" тезисам, почему давть общие "советы" - дело дурацкое!

Катя, Вы предысторию моего поста посмотрите Он был в ответ на замечание, что "только не в центре". Вот я и привел доводы, что в центре не так плохо. Особенно, если человек не на пенсии, а работает. Ходить пешком на работу была мечта, а я привык реализовывать свои мечты. Вот и реализовал. Сначала купил квартиру - потолки 3,2 м., >200 м2, 7 комнат., а потом, в пешей пятиминутной доступности, нашел дом под офис, который был выкуплен и реконструирован соответствующим образом. Если бы не работа, не бизнес, то жить в Софии я бы не стал.

BGinfo, ну что ж вы такой я не писала "только не в центре". Я написала "не советую". Я сама никогда не поселилась бы "в диких краях" и для меня центр Софии - это хорошо.

В любом случае, человек каждый выбирает под себя и для себя. И кому-то нужно спокойствие, а кому-то оживленность.

ASN, кстати, в школу русскую (которая при посольстве) от самого посольства ездит автобус школьный. Адрес посольства и школы самой, я думаю, вы знаете

я написала "не советую". Я сама никогда не поселилась бы "в диких краях" и для меня центр Софии - это хорошо.

Можно еще раз, но помедленнее? Для Вас центр Софии это хорошо, поэтому Вы его "не советуете" ?

Можно еще раз, но помедленнее? Для Вас центр Софии это хорошо, поэтому Вы его "не советуете" ?

Можно, но уже последний раз все-таки

Если бы мы с мужем были одни без детей, то мы бы однозначно жили в центре, где он родился и вырос. Мне лично центр нравится, а вот люлины и младости не нравятся. Но так как у нас две малка деца, то мы выбирали сейчас квартиру с учетом этого (одним из основных требований детей было наличие ванны, они не любят душевую кабину), кучу дополнительных условий в виде детских градинок, зелени, удобных транспортных развязок и т. П.

Отвечала я изначально человеку, у которого тоже дети маленькие (если не ошибаюсь, то один из них идет в первый класс в посольскую школу), соответственно входные условия у нас чем-то похожи. И семье с детьми в центре ну не совсем удобно жить. Хотя все-таки на любителя. Кому-то отлично и удобно.

Надеюсь, что теперь вам все понятно?

А то понаедут всякие!..

Я не москвичка и в своей жизни не использую такое выражение

Привет всем! Хочу вклиниться в мирную беседу все-таки с вопросом про Софию и район Княжево. Кто подскжет, что там и где там?

.

Район в подножии Витоши. Преобладает ниское строительство котеджи и отдельные дома. Многоквартирные дома не имеют центральной теплофикации. Общественый транспорт осуществляется трамваем до центра по булваре цар Борис. Ранше через район проходил трафик для юговосточной Болгарии, но сейчась вопрос частично облекчили через новую автомагистралу до Перника. Основной плюс это близост к Витошу. Основной минус это все таки некоторая изолированость района и не особенно развитая инфраструктура.

Ранше через район проходил трафик для юговосточной Болгарии, но сейчась вопрос частично облекчили через новую автомагистралу до Перника.

Скажем так, очень частично. Из многих центральных районов Софии до сих проще ехать на юг через Княжево. Район нехороший.

Скажем так, очень частично. Из многих центральных районов Софии до сих проще ехать на юг через Княжево. Район нехороший.

Там основной проблем был трафик тяжелых грузовиков. В прошлом были несколько тяжелых катастроф и в связи с этим, протесты жителей. Сейчас этот грузовой трафик проходит в основном через магистраль Люлин. Сам по себе, район Княжево плавно переходит в Бояну, где есть очен не плохие дома. Иногда не совсем понятно где Княжево и гда Бояна, например в районе Панорамен път. Так что не без значения о какой части Княжево говорим.

Переведите в двух словах пожалуйста.

Переведите в двух словах пожалуйста.

А это не стоит переводить я Вас уверяю. Мужик возмущается как так посмели бедные старики проживать в таком центральном месте Софии. Должны срочно продавать свое жилье т. К. Недостойны и позорят центр. Вообще уже тронулся башкой. Еще с возмущением говорит что такого нет ни в одном государстве, но видимо это он ни разу не бывал ни в одном.

А это не стоит переводить я Вас уверяю. Мужик возмущается как так посмели бедные старики проживать в таком центральном месте Софии. Должны срочно продавать свое жилье т. К. Недостойны и позорят центр. Вообще уже тронулся башкой. Еще с возмущением говорит что такого нет ни в одном государстве, но видимо это он ни разу не бывал ни в одном.

Всё понятно, спасибо.

А это не стоит переводить я Вас уверяю. Мужик возмущается как так посмели бедные старики проживать в таком центральном месте Софии. Должны срочно продавать свое жилье т. К. Недостойны и позорят центр. Вообще уже тронулся башкой. Еще с возмущением говорит что такого нет ни в одном государстве, но видимо это он ни разу не бывал ни в одном.

Не совсем так. Не возмущается что старики живут в центре, а скорее описывает очень характерное для Софии явление. Это действительно так и действительно создает проблемы. В Болгарии традиционно дом считается большой ценностью и люди предпочитают жить в собственом доме вместо аренды. Это в значительной степени вызвано и отсутствием мобильностью населения в прежные годы. В результате в центре Софии остались жить люди пенсионного возраста не имеющие необходимых доходов дль поддержки жилья. Как следствие их собственость, а заодно и собственость их соседей очень много теряет в цене из за отсутсвия адекватной поддержки. В принципе эти люди которые хотят оставить своих квартирах детям, хотя могут совершенно спокойно их продать для неплохие денги, перейти жить в провинции или в недорогих районов и на разницу в денгах получить неплохое дополнение к пенсии. Напримел продает человек трехкомнатную квартиру в центре за 90-100 000 евро, покупает неплохой дом в провинции за 30-40 тыс. И имеет хороший резерв в 50-60 Тыс. Евро. Хотя очень часто покупать даже не нужно у многих уже есть сельские дома по наследству или как дачи. Просто нужно в них инвестировать некоторую сумму денег. Однако психология работает. Многие считают что квартир в Софии продавать нельзя.

Не совсем так. Не возмущается что старики живут в центре, а скорее описывает очень характерное для Софии явление.

miry, определи.

Но ответили полнее, чем собиралась это сделать я. Хочу только добавить, что по закону собственники в Болгарии обязаны содержать в порядке не только свои квартиры, но и дом в целом. В том числе и фасады. Если бы этот закон соблюдался всеми собственниками, то София внешне сморелась бы намного привлекательнее.

Не думаю, что открою истину, если выскажу банальнейшую мысль - жить нужно по средствам! Если нет денег, значит дорогая собственность не ваш вариант, увы:(

Но такое явление характерно не только для центра Софии.

В центре Москвы в собственных квртирах стоимостью 1,5 -2 миллиона долларов живут пожилые люди, которые жалуются на нищету и маленькие пенсии

Психологически понять нежелание расставаться с домом, в которм прошла все жизнь - можно. Но вот желание жить очень плохо, когда у тебя есть миллион, согласитеь, не совсем нормально.

Иногда стоит включать голову и трезвый рассчет, а не жаловаться на дерьмовое государство, которое не увеличивает пенсии.

Знаю несколько примеров из жизни знакомых в Западной Европе, когда люди в возрасте, выходя на пенсию, расставались со своим прежним жильем и спокойно переезжали в район, более соответсвующий новому достатку,