Перейти к публикации

Недвижимость в Болгарии

Хотите купить, продать, арендовать недвижимость в Болгарии? Изучаем законы о недвижимости, следим за ценовой политикой, рассматриваем варианты приобретения жилья, делимся личным опытом.
Все больше молодых болгар выбирают жизнь за городом Все больше молодых болгар выбирают жизнь за городом Последние два года жизни в условиях мировой пандемии коренным образом изменили наш образ жизни и мировоззрение, а также мечты и стремления о будущем. Если раньше молодые и активные люди в Болгарии считали частью своего успеха хорошо оплачиваемую работу и собственное жилье в крупном городе, а села продолжали пустеть, то сегодня ситуация выглядит несколько иначе. Жизнь в доме с двором, далеко от городского шума и грязного воздуха, оказывается далеко более желанной, а пандемия доказала, чт 1 0 483 Термины рынка недвижимости в Болгарии Термины рынка недвижимости в Болгарии Вы хотите купить дом/виллу/квартиру/землю в Болгарии? Тогда вам просто необходимо знать: что же скрывается под таинственным аббревиатурами в объявлениях о недвижимости? Конечно хорошо, если у вас будет свой консультант, но всегда лучше самому разобраться, чем полагаться на других людей. Забегая вперед, хотим отметить, что в Болгарии есть своя специфика в описании объекта. Итак, представляем вам ключевые понятия, используемые в сфере рынка недвижимости (юридический статус, оформление документов, 4 2 616 Покупка недвижимости в Болгарии с "торгов": нюансы покупки или как купить дешевле Покупка недвижимости в Болгарии с "торгов": нюансы покупки или как купить дешевле На эту тему меня подтолкнул личный опыт поиска жилья для моих родителей. Как и все "охотники" за выгодной сделкой, я начала просто изучать цены на недвижимое имущество в своем городе, клеить объявления, откликаться на предложения риелторов. Некоторые из моих знакомых посоветовали следить за объявлениями на официальном сайте ЧАСТНЫХ СУДЕБНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ (ЧСИ) и отслеживать там предложения. Для тех, кто не знает: в регистр ЧСИ попадает имущество людей, не выплативших ипотеку, залезших " в дол 40 0 985 Болгары возвращаются на родину и как инвесторы в недвижимость Болгары возвращаются на родину и как инвесторы в недвижимость Коронакризис неминуемо затронет все сферы бизнеса. Тем не менее, риелторы регистрируют рост спроса и покупок жилищ, особенно, в более крупных городах и курортных поселках страны. Причин тому, по их мнению, несколько, но главная из них связана с восстановлением доверия клиентов к рынку недвижимости. Налицо серьезный интерес, в первую очередь к квартирам в курортных поселках, чьи цены заметно понизились на фоне проблем в туристической отрасли. В результате владельцы подобного типа недвижимости, в 0 0 301
Проверка нежилой недвижимости перед покупкой. По шагам Проверка нежилой недвижимости перед покупкой. По шагам Здравствуйте. Учитывая особенности работы адвокатов привлекаемых для проверки недвижимости перед сделкой, и то что адвокат не несёт никакой ответственности за объем проделанной работы (может что-то упустить), не выдаёт каких-либо документов от себя, возлагающих на него ответственность по подготовке к сделке, приходится заниматься и контролем работы адвоката тоже. Потому хочется составить детальный алгоритм самостоятельной проверки недвижимости, по шагам. Что покупатель может сделать самостоя 2 8 530 Продажа курортной недвижимости. Тенденции Продажа курортной недвижимости. Тенденции Добрый день, уважаемые форумчане. Похожей темы в ветке "Общие вопросы по недвижимости" не нашел, поэтому создаю новую.   Предлагаю пообщаться на заданную тему "Продажа курортной недвижимости гражданами РФ. Тенденция 2018-2019?".   Уже немного понимая, как могут отреагировать бывалые участники форума, оговорюсь, все что я буду писать ниже, это мое личное оценочное мнение, возможно поверхностное, возможно ошибочное, я не претендую на истину, никому ничего не навязываю, просто хочу пообщаться и 1 19 1783 Лучшие города в Болгарии для покупки дома Лучшие города в Болгарии для покупки дома Сегодня купить недвижимость за границей может каждый. Болгария – это страна, которая является одним из ближайших соседей. Здесь отличный климат, хорошо налаженная инфраструктура и туризм. Но чтобы правильно сделать выбор, надо ответить для себя на ряд вопросов: какая цель покупки - для личного проживания или для сдачи в аренду, планируете ли вы со временем переехать в Болгарию насовсем, хотите вы жить в городе или предпочитаете сельскую местность, предпочтение отдаете морским или горнол 0 0 911 О счастливой жизни вне системы О счастливой жизни вне системы Вам надоела ежедневная круговерть, агрессия и городской шум? Существует ли место вдали от всего этого, куда можно было бы перебраться на постоянное местожительство? Хорошо жить среди природы, но откуда брать средства на пропитание? В том заколдованном круге, в котором всем нам приходится крутиться для удовлетворения своих потребностей, мы забываем о настоящих радостях жизни. Вдали от комфорта потребительского общества выход есть, но немногие осмеливаются отказаться от удобств и пуститься в неизв 1 0 1595 Отказ от услуг управляющей компании и проблемы с УК Отказ от услуг управляющей компании и проблемы с УК В этой теме расскажу, как мы расстались со своей управляющей компанией (УК). Вы тоже размещайте здесь свои истории. УК у нас была хорошая и такса поддержки всего 3,5 E. Однако, соседние дома без УК. Там владельцы платят меньше, а все деньги идут на благоустройство, а не в чужой бизнес. Главная трудность для принятия решения то, что одновременно всех собрать невозможно. Кроме этого мы еще и не все друг-друга знаем. Нам повезло, дом в основном заселен русскими. Первым шагом была сделана анкета д 0 300 59823 Домоуправитель и управляющая компания в Болгарии: закон и самоуправство Домоуправитель и управляющая компания в Болгарии: закон и самоуправство Много читала сообщений о действиях управляющих домами: не разрешают то одно, то другое, запрещают что-то, с ключами всякие случаи. А по каким основаниям и к каким случаям их требования законны? Кто их выбирает и назначает? Может быть разберёмся? У нас, например сложилась такая ситуация. Начали косметический ремонт в купленном апартаменте. Нашли подрядчиков, заключили договор, начали финансирование. После очередного платежа муж позвонил -буду так называть-бригадиру. Узнал, что работы идут, брига 24 1043 90307 Общие вопросы по недвижимости в Болгарии. FAQ (вопросы/ответы) Общие вопросы по недвижимости в Болгарии. FAQ (вопросы/ответы) Как выглядит процесс покупки недвижимости в Болгарии? Как правило, схема покупки выглядит так: Резервирование - 1000-2000 евро; Подписание предварительного договора, в котором определены сроки и размеры платежей. Оформление нотариального акта у нотариуса. После приобретения недвижимости её необходимо зарегистрировать в регистре Булстат и в Общине по месту нахождения покупки (при акте 16 обязательно, при актах 14 и 15 по желанию). Срок регистрации в регистре Булстат -7 дней, подачи декларац 1 0 14716 Нюансы при покупке недвижимости в Болгарии. Советы Нюансы при покупке недвижимости в Болгарии. Советы Какие есть нюансы: Даже при работе с агенцией нужно учесть следующее: ОБЯЗАТЕЛЬНО, ЧТО БЫ ВАМ НЕ ГОВОРИЛИ, В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ДОГОВОРЕ НУЖНО ОПИСАТЬ ПОДРОБНО ВСЕ - НАЧИНАЯ ОТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ОТДЕЛКИ ДО МЕБЕЛИ (если таковая имеется) И САНТЕХНИКИ - не брезгуйте даже самыми маленькими деталями! Знаю нескольких людей, у которых повыносили все из квартиры и потом сослались на то, что в договоре-то был только адрес и апартамент, а больше ничего! Агенция за это ответственности не несет. При покупк 13 2560 315133 Что же такое Акт 14, 15, 16? В Болгарии Что же такое Акт 14, 15, 16? В Болгарии Что означает Акт 14, Акт 15 и Акт 16? Все эти Акты являются нормативными документами, без которых в Болгарии невозможно сдать строящийся объект, а, следовательно, и заселить его. И если для самих болгар эти слова довольно привычны, то иностранцам, положившим глаз на какое-нибудь недостроенное здание, и подумывающим о покупке в нем одного или нескольких помещений, стоит узнать об этих документах поподробней. ? Согласно положениям основного документа, регламентирующего выдачу Актов, которым 1 244 62334 Гарантии при приобретении недвижимости в Болгарии Гарантии при приобретении недвижимости в Болгарии Гарантии при приобретении недвижимости Пожалуй, основная проблема при приобретении недвижимости Болгарии - отсутствие материальной ответственности нотариусов или третьих лиц при совершении выплат за недвижимость. В общеевропейской практике деньги переводятся застройщику (или продавцу) только после полной готовности объекта и при отсутствии обременений на объект, при этом нотариус аккумулирует Ваши деньги у себя и переводит на счет застройщика только после выполнения вышеуказанных услови 4 372 87365
Загрузить ещё

Последние новости

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...