Водоснабжение и полив в Болгарии

Сейчас пошли разговоры об обязательной регистрации колодцев и скважин.

Да, срок об обязательной регистрации истекает в конце ноябре. Регистрация делается в соответное териториальное подразделение басейновой дирекции через заполнение специального заявления и прилагаются к нему соответствующие документы. Подробности здесь

https://agrozona.bg/kak-da-registrirame-domashniya-kladenets-bez-glavoboliya/

@Miky

Спасибо !

Регистрация делается в соответное териториальное подразделение басейновой дирекции через заполнение специального заявления и прилагаются к нему соответствующие документы.

Вроде бы там говорится о гражданах собственниках. А как быть, если собственник имота - фирма?

как быть, если собственник имота - фирма?

Там сложнее и дороже. Обязательна проверка скважины в аккредитованной лаборатории. Вот здесь написано за стопански субекти. Вы можете спросить в соответствующей бассейновой дирекции или, я думаю, если вы обратитесь в аккредитованную лабораторию, они знают требования.

А как быть, если собственник имота - фирма?

За фирми тоже, но требуется дополнительная информация .

https://www.moew.government.bg/bg/mosv-napomnya-che-na-27-noemvri-izticha-srokut-za-registraciya-na-kladenci/

@Ивайло, @Miky, Спасибо. Еще любопытно было бы узнать, целеполагание этой кампании. Вот впишут конкретный кладенец в реестр, и чего потом ожидать?

Вот впишут конкретный кладенец в реестр, и чего потом ожидать?

Тиоретически не будут давать указание об его обязательном разрушении, если вписан в регистр. А практически, ничего.

А что, есть кто-нибудь тут, кто прошел процедуру регистрации колодцев (скважин)?

При этом, поскольку у всех, как у чужденцев, земля куплена на фирму, то и регистрация должна идти по усложненному варианту. Есть прецеденты?

Есть прецеденты?

Не, только скважины

Не, только скважины

Так вроде нет разницы.

водовземни съоръжения за подземни води – кладенци, сондажи, герани, каптирани извори, дренажи и др

@Alexug,

Я про то, что прецедентов нет, а скважины есть. Но т. к. все все равно подключены к водопроводу и сколько-то платят, это никого не парит.

кто прошел процедуру регистрации колодцев (скважин)

Она, похоже, будет отложена.

"Обязательная регистрация колодцев и скважин продолжается, но сроки будут изменены. Незарегистрированные скважины должны были быть ликвидированы после 27 ноября 2020 года, но министр окружающей среды Эмиль Димитров сказал, что он попросит парламент отложить регистрацию скважин на год.

"Мы обсуждаем это с министром сельского хозяйства. Проблема существует уже 10 лет. Но в этом году из-за коронавируса лучше отложить на 1 или 2 года", - сказал Эмиль Димитров в передачи “Неделята на NOVA”. Однако, по словам источников из МОСВ, это не останавливает процесс регистрации, а только меняет крайний срок. Новая дата будет объявлена через несколько дней.

Предприятия и граждане должны зарегистрировать свои объекты подземных вод в своей собственности. Это колодцы, скважины, герань, родники, дренажи и другие, напомнили в Министерството на околната среда и водите. В противном случае они не смогут использовать их по истечении указанного срока. При установке незаконных водозаборов колодцы и скважины ликвидируются за счет их собственника, который также несет уголовную ответственность."

Там сложнее и дороже. Обязательна проверка скважины в аккредитованной лаборатории. Вот здесь написано за стопански субекти. Вы можете спросить в соответствующей бассейновой дирекции или, я думаю, если вы обратитесь в аккредитованную лабораторию, они знают требования.

Это если скважина регистрируется на фирму. Но ведь на земле, принадлежащей фирме, могут жить физические лица. Согласно Закону за водите (чл.43) "Физическите лица - собственици или ползватели на недвижим имот, разположен в границите на населените места и селищните образувания, имат право на безвъзмездно водовземане до 10 куб. М на денонощие за собствени потребности от намиращите се в него повърхностни и подземни води..."

Следовательно, если ваша фирма не осуществляет хозяйственной деятельности, связанной с потреблением воды, то можно зарегистрировать сонду/колодец от имени физического лица - пользователя, то есть бесплатно, так?

Но вопросы у меня тоже есть.

1). Здесь http://www.bd-dunav.org/content/razreshitelen-rejim/registraciia-na-vodovzemni-saorajeniia/?fbclid=IwAR0mi0EWvki8p03g29eWucjUXUKcbj6ZIJxmRII62xL5FLWouulsNj4b_dU приведены образцы

- заявление за регистрация на водовземни съоръжения за собствени потребности (образец РГ2) и

- уведомления за регистрация на водовземно съоружение от подземни води за задоволяване на собствени потребности на гражданите (образец РГ1).

И то, и то - за регистрация. Если кто-нибудь знает, объясните, пожалуйста, что в каком случае используется. Поясню, почему меня это интересует. В РГ2 предусмотрен только собственик на съоружение, а в РГ2 - ползвател.

2). В обоих образцах требуется разрешение на строительство сооружения, если оно построено после 23.12.16. А если до, то амнистия? Или где-нибудь отдельно прописана ответственность за строительство без разрешения до указанной даты?

2). В обоих образцах требуется разрешение на строительство сооружения, если оно построено после 23.12.16. А если до, то амнистия? Или где-нибудь отдельно прописана ответственность за строительство без разрешения до указанной даты?

Начну с более простого вопроса. Все объекты, построенные до 23.12.16, на которые не оформлена строительная документация, будут рассматриваться как "търпими строежи" в соответствии с Закона за устройство на територията (ЗУТ). Это означает, что они смогут зарегистрироваться без предъявления разрешения на использование и других строительных документов.

Следовательно, если ваша фирма не осуществляет хозяйственной деятельности, связанной с потреблением воды, то можно зарегистрировать сонду/колодец от имени физического лица - пользователя,

Ммм, этот финт с ушами нужно обговорить с адвокатом. Возможно, если вы как физическое лицо заключите договор на использование источника воды с вашей же компанией как собственником, это может пройти. Но точно сказать не могу.

Ммм, этот финт с ушами нужно обговорить с адвокатом. Возможно, если вы как физическое лицо заключите договор на использование источника воды с вашей же компанией как собственником, это может пройти. Но точно сказать не могу.

Спасибо, но, похоже, это перебор: мы же живём в доме, принадлежащем нашей же фирме, не заключая с ней договор о том, что она предоставляет нам жильё.

Собственно, это не финт - нашей фирме кроме электричества для компьютера ничего не требуется, так что тут всё чисто, мы никого не пытаемся обмануть.

Попробую выяснить у Бассейновой дирекции, что они об этом думают.

мы никого не пытаемся обмануть

При чем тут обман. Речь не идет об обмане. Говорим о легальном способе регистрации объекта на имя пользователя. Если закон допускает такую возможность, вы можете ею воспользоваться, и не имеет значения, как это кажется лично вам. Ведь не вы писали закон, не так ли?

мы же живём в доме, принадлежащем нашей же фирме, не заключая с ней договор о том, что она предоставляет нам жильё.

Если дом принадлежит компании, на самом деле заключили. У вас, может быть, нет письменного договора, но договор также может быть устным. И он имеет такую же силу, как и написанный. Вы просто заключили сделку с собой.

перебор: мы же живём в доме, принадлежащем нашей же фирме, не заключая с ней договор о том, что она предоставляет нам жильё.

В свое время, тоже был дом оформлен на фирму, в офисе ЕВН служителка, хороший человек дай Боже ей здоровье, сказала, что будут большие тарифы и подсказала написать договор аренды дома физическим лицом у своей же юрфирмы. Чуть не на коленках написал договор аренды "сам у себя", и тарифы стали обычными, то же самое сделал и в ВиК.

Попробую выяснить у Бассейновой дирекции, что они об этом думают.

Поделитесь результатом, пожалуйста

"Обязательная регистрация колодцев и скважин продолжается, но сроки будут изменены. Незарегистрированные скважины должны были быть ликвидированы после 27 ноября 2020 года, но министр окружающей среды Эмиль Димитров сказал, что он попросит парламент отложить регистрацию скважин на год.

Можно узнать, принято ли такое решение?

принято ли такое решение?

Ничего не нахожу.

В свое время, тоже был дом оформлен на фирму, в офисе ЕВН служителка, хороший человек дай Боже ей здоровье, сказала, что будут большие тарифы и подсказала написать договор аренды дома физическим лицом у своей же юрфирмы. Чуть не на коленках написал договор аренды "сам у себя", и тарифы стали обычными, то же самое сделал и в ВиК.

Очень интересно. Какие тарифы Вы имеете в виду? И что такое ЕВН и ВиК?

Поделитесь результатом, пожалуйста

Обязательно, если ответят. Написала им.

что такое ЕВН и ВиК?

EVN България - поставщик электроэнергии.

ВиК - водопровод и канализация

Какие тариф

Да, уже объяснили-электричество и вода. Домом, зданием формально владеет фирма, соответственно расценки на ток, воду и мусор более дорогие. С договором аренды физическим лицом ток и вода стали обычными, как для физического лица, а вывоз мусор так и оставался "золотым". Чтобы этого избежать надо было раздельно оформить покупку земли на фирму, а дом на физическое лицо. Но понимания этого не было, оформил в то время покупку земли и дома вместе на фирму.

Можно узнать, принято ли такое решение?

Та данном этапе есть информация что предложение внесено в Парламент. По всей вероятности примут отсрочку на два года.

https://www.mediapool.bg/covid-donese-dve-godini-otsrochka-za-registratsiya-na-kladentsi-news314285.html

1. Решение принято в первом чтении:

Народното събрание взе решение за удължаване на срока за регистрацията на кладенците в дворовете до 28 ноември 2022 г.

13.11.2020

Депутатите приеха на първо четене промени в Закона за околната среда, с който срокът се удължава до 28 ноември 2022 г.

Отсюда: https://www.elinpelin.org/currentNews-5805-newitem.html

2. Я получила ответ от Бассейновой дирекции. Они молодцы - не стали вникать в детали, а ответили "действуйте по закону". А именно:

За кладенци за собствени потребности на гражданите, отговарящи на изискванията на § 41 на ПЗР на ЗИД на ЗООС, се подава заявление РГ2.

За водовземни съоръжения за стопански цели, отговарящи на изискванията на § 41 на ПЗР на ЗИД на ЗООС, се подава заявление РС1 заедно с всички изискващи се документи по чл.118г от Закона за водите.

ПЗР на ЗИД на ЗООС = Предходни и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на околната среда.

Закон знаю, а вот ПЗР и ЗИД на него пока не нашла.

Теперь вопрос к тем, кто заключал договор об аренде с собственной фирмой: вы сами с собой к нотариусу ходили? Там не посмеялись и не выгнали? Я серьёзно.

не стали вникать в детали, а ответили "действуйте по закону"

Легко предсказуемый ответ. Эти люди бюрократы, их работа - не толковать законы, а следовать им.

вы сами с собой к нотариусу ходили?

А с кем еще? Вы заключаете договор между компанией и вами. То, что вы и руководитель компании одно и то же лицо - это просто частный случай общего правила.

Кроме того, я не уверен, что вам нужно обращаться к нотариусу. Однако спросите юриста о наиболее подходящей форме договора, который вы хотите заключить. Контракты, которые называются "формальными", т. е. требуют определенной формы заключения, четко определены и договор аренды между ними отсутствует. Но это не мешает заключить его в нотариально заверенной форме.