Перейти к публикации

Болгария. Определение границ участка (трасиране)

Radmila
  • · 1 минута на чтение

Для тех, кто покупает участки в сельской местности, хочу подсказать, что необходимо (очень желательно) еще до покупки (совершения сделки) затратить немного средств на определение границ участка (трасиране) с помощью службы АГКК (Геодезия, Картография и Кадастр). Избежите вполне возможных сильно неприятных открытий через какое-то время. Наш сосед-англичанин, как выяснилось, при покупке своего участка был уверен (так ему сказали продавцы), что колодец, например, входит в его территорию. Ограды там не было в тот момент. Да и вообще представления о границах участка у него были сильно ошибочными. Когда-то в старые незапамятные времена один сосед уступил другому два метра от своей границы. Может были в хороших отношениях, может в родственных. Без оформления купли-продажи. Следующим поколениям эти два метра так и не понадобились, никто не предъявлял претензий. С годами участок сформировался так (посторойки и т. Д.), что как-будто он всегда был таким, а по документам-то нет. Потом один участок купили мы, другой- англичанин. Он пришел выяснять, почему мы на его территории хозяйничаем. Когда мы пригласили замерщиков, и они поставили столбики, все выяснилось. Колодец, на нашем участке, я спокойна. Жаль англичанина.

Мы давно хотели поставить эти метки на участке, но до нас доходили слухи о высоких ценах на эту услугу. Вот мы все и откладывали, пока гром не грянул. Обратились в одну фирму по рекомендации и остались довольны, т. К. Сумма оказалась абсолютно подъемная, и спокойствие, которое преобретаешь после этого трассирования, ни с чем не сравнимо.

  • 12
  • 4 527

12 комментариев

Калинка-Вяра

Если честно, то как то не красиво вы поступили, всё вот вроде как по закону, но осадок какой то не приятный. Начинать жить на новом месте с того что бы у соседей землю отнимать? Хотя конечно, по закону Вы правы, но правы ли Вы по человечески, вот в чём вопрос:thumbsdown:

Vladymk

Либо по закону, либо по понятиям. Нельзя после себя оставлять нерешенные вопросы. Правильно всегда обращаться к точным измерениям, а после того можно решать уже вопросы с соседями. Но формально проведенная граница, это есть граница справедливости, а остальное, - добрая воля сторон.

dervish

Иначе остается мина замедленного действия. А так сразу все огрехи прежних владельцев устранили. И по-человечески так тоже будет правильнее. Они ведь не через год, два это сделали. А сразу. Вот тогда бы да, можно было включать понятие "по-человечески". Кстати, спасибо авторам поста за предупреждение. Часто встречали учатски, на которых внутренние границы с соседями никак не отмечены. И на вопрос, где граница, хозяин-продавец так рукой проводет по горизонту- там.

Калинка-Вяра
И на вопрос, где граница, хозяин-продавец так рукой проводет по горизонту- там.
Этож в какой глухомани такое происходит? :wideyed: хотя если сельхоз землю гектарами покупать то наверное возможно.

Но я думаю что сейчас в какой участок не ткни сбои будут, по тому как раньше мерили деревянным треугольником (типо шагомером) а теперь суперприборами

dervish
Этож в какой глухомани такое происходит? :wideyed: хотя если сельхоз землю гектарами покупать то наверное возможно.

Да нет, не в глухомани. А в полне приличном и большом (по болгарским меркам) городке районого значения. В частном секторе. А в селах=- так сплошь и рядом. По крайней мере, в Центральном БГ. А с учетом- уже кто-то писал на форуме, что только сейчас начали приводить все в порядок. Все же это будет по цивилизованному. Для меня, как покупателя.

Radmila
Если честно, то как то не красиво вы поступили, всё вот вроде как по закону, но осадок какой то не приятный. Начинать жить на новом месте с того что бы у соседей землю отнимать? Хотя конечно, по закону Вы правы, но правы ли Вы по человечески, вот в чём вопрос:thumbsdown:

Да что вы, до отнимания, как раз дело не дошло. Мы-то были в курсе размеров нашего участка и наличия на нем колодца. А так как ограда не сохранилась, то как написал dervish, на вопрос, где граница, хозяин-продавец так рукой проводет по горизонту- там. Так, видимо, и случилось с англичанином. Он этот усаток собирался продавать, как оказалось. Так что мы ему просто глаза открыли. Он еще в себя приходит... Так что будьте внимательны. По селам границы дворов действительно сильно "размыты". Это мое предупреждение, т. К. Происходило на моих глазах. А англичанин проявил недопустимую беспечность, по-моему. А для покупающих в Добричской области могу порекомендовать ребят, которые нам ставили разметку за разумные деньги, а не как другие "содрали" с моей знакомой.

Vivit Plus

Radmila, еще раз спасибо за ссылку... Очень даже пригодится.

http://www.cadastre.bg/registur.htm Вот здесь выбираете населенный пункт и выйдет список, кто этим занимается. Но на практике у всех расценки оказываются разными... Как, например, у нотариусов и т. Д.

Ответ из АГКК (Геодезия, Картография и Кадастр).

Может соседа, чтобы изменить границы между моим и его имущество, не зная об этом?

Это невозможно. Чтобы инициировать изменение границы, пострадавших владелец - сосед имущества доводится дважды. После - с момента вступления nepaltnoti и ошибок, который должен быть подписан со стороны соседей, а второй раз - для того, чтобы изменить кадастровую карту и кадастровые регистры выданных Главным управлением геодезии, картографии и кадастра по месту нахождения имущества. Порядок является предметом судебного рассмотрения в течение 14 - дней с момента уведомления.

Radmila

Vivit Plus, Это перевод в Гугле? Может лучше дайте этот текст на болгарском...

Vivit Plus

Radmila, потому то #8 перевод зеленый, по ссылке можно прочесть кто знает болгарский.

Galina D
ставили разметку за разумные деньги,

Подскажите, сколько стоило"трасиране"?

Radmila

Насколько я помню, 100 лв за выезд + по 20-25лв за точку.

BorisP

Столкнулся с такой же ситуацией- нет заборов. Размер участка по бумагам не совпадает с действительным. Нашел список сертифицированных геодизистов, выбрал ближайшего. Обошлось все около 200лев.



Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


12
4,5k

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...