Новостройки в Кобулети - планирование жизни и бизнеса на берегу моря

Актуальная информация о Кобулети, планируемых и активных новостройках на побережье в 2023-2024 гг любезно предоставлена компанией KOBULETI GEO - Лицензированным агентством недвижимости, которое специализируется на инвестиционных проектах в Кобулети.

Небольшой курортный городок на черноморском побережье Грузии - Кобулети постепенно превращается в настоящую жемчужину.

По состоянию на конец 2023 года в Кобулети постоянно проживает около 30000 человек. Площадь города составляет 15 км², а протяженность набережной и пляжа - 12 км. Кобулети признан климато-бальнеологическим курортом. Климат здесь субтропический, сезон для комфортного отдыха начинается в мае и длиться вплоть до ноября.

Что же делает это место столь привлекательным для туристов, инвесторов, бизнесменов и релокантов, в том числе из России и стран бывшего СНГ?

Все началось с Батуми…

“Старший брат” Кобулети - город Батуми уже давно известен как самый фешенебельный курорт Грузии с множеством пятизвездочных отелей. Здесь проводят отдых не только жители Грузии, но и Россияне, туристы из Белоруссии, Польши, Израиля, Турции и других стран. Инвесторы со всего мира участвуют в головокружительных проектах недвижимости международного значения и получают высокий, стабильный доход от аренды апартаментов.

Однако, Батуми - “не резиновый”. Побережье уже полностью застроено и новой, свободной земли для бизнеса практически не осталось. Именно поэтому, ведущие девелоперы стали смотреть в сторону Кобулети, находящегося менее чем в 30 км от Батуми. Идеально-чистое море Кобулети (вдали от портов) и горный воздух дают курорту особые преимущества по сравнению с Батуми.

Новостройки и застройщики в Кобулети

Флагманская компания-застройщик Альянс Групп, которой принадлежат несколько отелей мирового уровня в Батуми начала строительство масштабного проекта Альянс Ренессанс на первой береговой линии Кобулети. Новостройка раскинулась на сотни метров, проект состоит из трех многоэтажных башен и спортивно-оздоровительного комплекса. По данным агентства “Кобулети Гео”, в открытой продаже сейчас находятся только апартаменты башни А.

Вслед за “Альянсом”, который по праву является лидером рынка новостроек в Кобулети, на береговой линии курорта с каждым месяцем появляется все больше новых застройщиков. Так, компания “Эл Вью” в декабре 2023 года полностью сдает свой 12-этажный жилой комплекс “Фуллхаус”. На момент сдачи объекта в комплексе уже распродано 80% площадей, в продаже имеется Пентхаус и часть верхнего этажа здания. Застройщик запланировал строительство второго здания, которое в точности повторяет архитектурный проект Фуллхауса и находится рядом с ним.

Еще одним интересным проектом, по мнению специалистов KOBULETI GEO, безусловно является Курортный комплекс “Kobuleti Coastline” от застройщика Рене. Проект окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха, включает 13 этажей и 113 апартаментов, большинство из которых находится в открытой продаже.

Помимо уже начатых и завершенных проектов, в Кобулети есть несколько планируемых новостроек, которые также впечатляют своими амбициями. Так, компания «Black Sea Paradise 1» планирует построить комплекс многоквартирных домов и отелей высотой в 23-30 и 53 этажа. Строительство планируется на улице Абашидзе, между трассой и берегом моря на южной окраине Кобулети. Около 20 гектаров земли, на которой должен быть реализован новый проект, были проданы правительством за 26,6 млн лари.

Также, на побережье Кобулети планируется построить ещё три новых высотки вдоль пляжа. Кобулетский городской совет уже утвердил подробный план развития проекта по инициативе мэрии. Строительство "Кобулети Резорт" планируется на территории бывшей гостиницы "Колхети". Согласно детальному плану развития планируется построить три здания не менее сорока этажей с поддерживающей инфраструктурой. Функциональное назначение зданий — гостиничный комплекс, в состав которого также входят апартаменты.

Нет никаких сомнений в том, что Кобулети ждет великолепное будущее. Уже через 3-4 года, этот курортный город будет действительно не узнать. Как это обычно бывает, успех ждет тех предпринимателей и инвесторов, которые вовремя сориентируются и начнут вкладывать свои средства именно на начальном этапе строительства в Кобулети.