Рейтинг крупных городов Болгарии с самым стремительным ростом цен на недвижимость

Лидером оказалась София, где за последние почти семь лет цены увеличились вдвое с 2015 года

Что случилось? Национальный институт статистики составил рейтинг крупных городов Болгарии, где цены на жильё увеличились больше всего за период с 2015 года по третий квартал 2022 года.

В целом по стране цены на жильё за этот период выросли на 74,4%, причем в динамике цен на новое и старое строительство есть преимущество за «вторичкой». Квартиры в старых домах подорожали на 81%, в новостройках рост цен составил почти 64%.

ТОП-6 крупных городов Болгарии по росту цен на жильё с 2015 года:

София (+102%)

Дома и квартиры в столице подорожали более чем на 102% по сравнению с 2015 годом. Это ставит Софию на первое место среди городов страны с населением более 120 000 человек в рейтинге цен на недвижимость.

При этом цены на новостройки в Софии в третьем квартале прошлого года были на 88,8% выше, чем в 2015 году. В случае с квартирами на вторичном рынке рост цен за тот же период больше – на 110%. Таким образом, столица занимает первое место по удорожанию как старого, так и нового жилья.

Пловдив (+81,6%)

Рост цен на новые квартиры в Пловдиве составляет 76,2% по сравнению с 2015 годом. Вторичное жильё в городе под холмами за тот же период подорожало на 86,4%.

Стара Загора (+66,3%)

В случае нового строительства в городе рост цен составляет 65,4%. В случае со «вторичкой» рост цен лишь немного больше – на 67,7%. Стара Загора – это город с наименьшей разницей в динамике цен на новое и старое строительство.

Русе (+66,1%)

За почти семь лет новые дома в Русе выросли в цене почти на 50%, а старые постройки – более чем на 68%.

Варна (+61,5%)

В Варне гораздо бОльшая разница между ростом цен на новое и старое строительство. Рост цен на новые дома и квартиры за почти семь лет составляет 40,3%, а вторичное жильё подорожало на 74,6%.

Бургас (+50%)

В случае новых квартир в Бургасе рост цен составляет 22,6%, а в случае жилья в существующих домах рост цен намного больше – на 71,2%. Разница в цене новых и старых домов приближается к 50%.

Источник: Trud.bg