Перейти к публикации

Рейтинг крупных городов Болгарии с самым стремительным ростом цен на недвижимость

BgLife
  • · 2 минуты на чтение

Лидером оказалась София, где за последние почти семь лет цены увеличились вдвое с 2015 года

1.jpg

Что случилось? Национальный институт статистики составил рейтинг крупных городов Болгарии, где цены на жильё увеличились больше всего за период с 2015 года по третий квартал 2022 года.

В целом по стране цены на жильё за этот период выросли на 74,4%, причем в динамике цен на новое и старое строительство есть преимущество за «вторичкой». Квартиры в старых домах подорожали на 81%, в новостройках рост цен составил почти 64%.

ТОП-6 крупных городов Болгарии по росту цен на жильё с 2015 года:

София (+102%)

Дома и квартиры в столице подорожали более чем на 102% по сравнению с 2015 годом. Это ставит Софию на первое место среди городов страны с населением более 120 000 человек в рейтинге цен на недвижимость.

При этом цены на новостройки в Софии в третьем квартале прошлого года были на 88,8% выше, чем в 2015 году. В случае с квартирами на вторичном рынке рост цен за тот же период больше – на 110%. Таким образом, столица занимает первое место по удорожанию как старого, так и нового жилья.

Пловдив (+81,6%)

Рост цен на новые квартиры в Пловдиве составляет 76,2% по сравнению с 2015 годом. Вторичное жильё в городе под холмами за тот же период подорожало на 86,4%.

Стара Загора (+66,3%)

В случае нового строительства в городе рост цен составляет 65,4%. В случае со «вторичкой» рост цен лишь немного больше – на 67,7%. Стара Загора – это город с наименьшей разницей в динамике цен на новое и старое строительство.

Русе (+66,1%)

За почти семь лет новые дома в Русе выросли в цене почти на 50%, а старые постройки – более чем на 68%.

Варна (+61,5%)

В Варне гораздо бОльшая разница между ростом цен на новое и старое строительство. Рост цен на новые дома и квартиры за почти семь лет составляет 40,3%, а вторичное жильё подорожало на 74,6%.

Бургас (+50%)

В случае новых квартир в Бургасе рост цен составляет 22,6%, а в случае жилья в существующих домах рост цен намного больше – на 71,2%. Разница в цене новых и старых домов приближается к 50%.

Источник: Trud.bg

  • Нравится 2
  • 6
  • 1 061

6 комментариев

Дождь

Это хорошо или плохо?

Taschen

Наверное хорошо для россиян, когда будут сбрасывать жилье, но как деньги вывезти?

Din
2 часа назад, Taschen сказал:

Но как деньги вывезти?

А зачем? Прогуляем, как в последний раз)

Vailvi
Ярославна (Слава), Варна
27.01.2023 в 10:14, Дождь сказал:

Это хорошо или плохо?

Зависит от того, продавец Вы или покупатель.)) Если честно, мне не совсем понятно, чем обусловлен такой рост цен.

Арс из Варна
16 минут назад, Vailvi сказал:

Если честно, мне не совсем понятно, чем обусловлен такой рост цен.

Если существенно растёт себестоимость (материалы, зарплата), то растёт и цена продажи.

На вторичное жильё (загородное) повлиял ковид-многие выезжают из города, плюс много обеспеченных покупателей из Украины (если говорить про Варну и места рядом),

Din
38 минут назад, Vailvi сказал:

Если честно, мне не совсем понятно, чем обусловлен такой рост цен

Возможно, падением цен в предыдущие года. Это называется восстановительный рост.



Please sign in or register to post a comment.

6
1,1k
  • Нравится 2

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...