Перейти к публикации

Вторичка в Бургасе растет в цене

BgLife
  • · 1 минута на чтение

Сегодня вторичка в Бургасе растет в цене, за год она прибавила в стоимость почти 18% и это лучший показатель в Болгарии.

9a0f2a38f42f0ab9e695e0990b02d65b.thumb.jpg.31023e7c3a20da48ec39e8e4661f5ea3.jpg

Бургас является лидером среди крупных городов по росту цен на вторичное жилье. Об этом свидетельствуют последние данные Национального статистического института (НСИ).

Как стало известно, на 17,8% стоимость домов на вторичном рынке в Бургасе увеличилась в I квартале 2022 года в годовом исчислении. Статистика касается индекса цен на жилье (ИЦЖ) и охватывает шесть городов Болгарии с населением более 120 000 человек.

В Варне рост существующих домов составляет 16%, а в Софии – 14,1%. За ним следуют Русе — 13,7%, Пловдив — 12,7% и Стара-Загора — 8,1%.

Любопытно, что в Бургасе стоимость новых домов за тот же период практически не изменилась. Прирост в данном случае составляет всего 0,1%, что является самым низким показателем среди шести крупнейших городов.

Общий ИЦЖ, т. е. средний рост цен на жилье в городе Бургас составляет 11,1%.

По этому показателю Русе лидирует с 15,4%. Примечательно, что цена новостроек там выросла на целых 23,2%. И по этому показателю Дунайский город находится на первом месте.

Средний рост цен в Варне составляет 13,2%, а в Софии — 11,9%. Меньше всего они выросли в Стара-Загоре – 6,3%.

Данные относятся к вновь построенным и существующим домам, приобретенным болгарами.

  • Нравится 2
  • 14
  • 1 224

14 комментариев

Laowai

Абсолютно всё растёт в цене, а уж недвижимость и подавно. Всегда ржу, когда слышу, что это всё искусственно и этот пузырь вот-вот лопнет. Статья информативная, статистическая - ТС, спасибо.

Osha

И при этом 44% опршенных граждан Болгарии уверены в том, что их финансовое положение в 2022 году ухудшится.

Maxim230000
15.09.2022 в 15:29, Laowai сказал:

Всегда ржу, когда слышу, что это всё искусственно и этот пузырь вот-вот лопнет.

Все банально просто. Цены на строительные материалы сильно выросли. Новые проекты будут застройщикам дороже, соответственно растет и вторичка. У нас на Кипре цены вообще улетели в стратосферу, что на покупку, что на аренду. И спрос такой, что реально очередь стоит чтоб дом или квартиру арендовать

15.09.2022 в 15:55, Osha сказал:

И при этом 44% опршенных граждан Болгарии уверены в том, что их финансовое положение в 2022 году ухудшится.

Болгарскому правительству нужно начать стимулировать приток инвестиций в страну. По возможности убирать или минимизировать налоги, как в сфере IT так и в других отраслях. Стимулирование притока инвестиций приведет к открытию большого количества рабочих мест, что в свою очередь обеспечит рост зарплат.

Osha
1 час назад, Maxim230000 сказал:

Болгарскому правительству нужно начать стимулировать приток инвестиций в страну.

К сожалению не все так просто. Болгария очень привлекательная страна для инвестиций, но... Очень медленная бюрократическя машина и высокая для еврозоны коррупция.

Maxim230000
11 часов назад, Osha сказал:

Болгария очень привлекательная страна для инвестиций,

Эт в каких сферах? Потому что если взять к примеру недвижимость то вообще нет.

Osha
6 часов назад, Maxim230000 сказал:

Эт в каких сферах?

Например в IT. Компании есть на европейских и на американских рынках - зарплата в Болгарии ниже. Список иностранных фирм с офисами в Болгарии достаточно большой. Правда по большей части в Софии.
Другой пример - Go Mobile инвестирует 140 миллионов евро в завод по производству автомобилей в Болгарии, в районе г. Ловеч. Говорят что будет около 1000 работников.

Maxim230000
Только что, Osha сказал:

Например в IT. Компании есть на европейских и на американских рынках - зарплата в Болгарии ниже.

Так это как раз минус, зарплаты в сфере IT как раз очень большие. А по части завода согласен, низкие зарплаты это плюс как раз для владельцев этих компаний...

Osha
10 минут назад, Maxim230000 сказал:

Зарплаты в сфере IT как раз очень большие

По Болгарским меркам - да. Бесспорно. По сравненю, например с американскими, английскими или немецкими айтишниками - меньше в несколько раз. Но ведь зарплата не все. Расходы на страховки - медицинские, отчисления работадателей на случай увольнения, расходы на оффисное здание и т. д. Все это дороже в той же Америке, Англии или Германии. Складывается в хорошую экономию если часть производства перенести в Болгарию.

медвежатник
Ашкелон

Вы зря сравниваете размеры зарплат. Смотреть надо на покупную способность. То, что может позволить себе Ай-тишник, на свою зарплату, в Болгарии - Европейцам и Американцам не снилось.

Osha

Так мы же об инвестициях говорили. Европейские или американские компании тратят много меньше открывая офисы в Болгарии. То что местные айтишнки могут жить хорошо - это замечательно. Но задача инвесторов потратиь меньше получив приемлимый результат.

медвежатник
Ашкелон

@Osha Само-собой. У нас та же петрушка. Израильский хай-тек считается лучшим в мире, но никто не задумывается - почему. Почти 80% сотрудников - наёмники из Индии, Китая, Тайваня.... Работающие удалённо, которые обходятся копейки, а приносят миллионы.

Osha

Вот еще причина инвестировать в Болгарию:

В конце 2021 года определились с тем, насколько умны Болгары. Болгария заняли 43-е место среди 136 стран мира, для которых есть прямые расчеты IQ.

Maxim230000
17 часов назад, Osha сказал:

Но ведь зарплата не все. Расходы на страховки - медицинские, отчисления работадателей

Основное я бы сказал налоги. По этой причине огромная часть сферы IT из России и Украины перебрались на Кипр

Maxim230000
18.09.2022 в 05:19, Osha сказал:

Для которых есть прямые расчеты IQ.

IQ это по бОльшей части ерунда. Это сферический конь в вакууме.



Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


14
1,2k
  • Нравится 2

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...