Ищем инвестора

При техническом обосновании любой банк даст денег

Благодарю за совет. Если Вы знаете банк, который готов кредитовать иностранца под бизнес-план и тех. Обоснование, подскажите!

Не понятно. 230 000 стоит строительство. А вы что имеете с этого?

Не понятно. 230 000 стоит строительство. А вы что имеете с этого?

Все понятно.Сколько будет себестоимость проекта (даже с учетом цены за участок и проект)?

Там все понятно сказано 93+93+74=260 кв. М умножить на 1200=312000

Это без учета паркомест

Все понятно.Сколько будет себестоимость проекта (даже с учетом цены за участок и проект)?

Ну, разбейте тогда, а то у меня никак не выходит... Посмотрим)))

230000 евро стоит весь проект! Земля, оформление, строительство до акта 16, тех. Присоединение, стройнадзор и т. д. Наш интерес - % от прибыли. Условия и детали, соотношение обговариваются лично.

Там все понятно сказано 93+93+74=260 кв. М умножить на 1200=312000

Это без учета паркомест

Давайте напишите все затраты. Потом сколько надо отдать человеку, он же не благотворительно вам дает место строить)))

 

230000 евро стоит весь проект! Земля, оформление, строительство до акта 16, тех. Присоединение, стройнадзор и т. д. Наш интерес - % от прибыли. Условия и детали, соотношение обговариваются лично.

Проект какой категории?

 

Могу вас послать к строителю (инвестору), но не факт что его заинтересует такой маленький проект!

5-я категория согласно ЗУТ

 

По затратам: есть полностью просчитанный бизнес-план для инвестора.

Это максимально возможное РЗП - 260 м2?

 

По затратам: есть полностью просчитанный бизнес-план для инвестора.

Скиньте мне на почту, если можно всю инфу (визу, скицу,.. И т. д.) bps_bg@abv.bg

Да.

 

Хорошо.

А почему не сделали торговые помещения?. Строить вы сами собираетесь?

Торговые помещения там нет смысла делать. В силу расположения. По строительству. У нас есть оферты нескольких строительных фирм. Строить будет тот, соответственно, у кого выгоднее предложение.

Если Вы знаете банк, который готов кредитовать иностранца под бизнес-план и тех. Обоснование, подскажите!

Банку фиолетово гос. Принадлежность граждан. Есть у иностранца обеспечение кредита - кредит иностранец получит. Планы и обоснование планов на бумаге - "весчь" хорошая, но не достаточная для получения у банка денег. Тем более серьезных денег. Глупых сотрудников банки используют в качестве охранников, кассирш, или зазывал инвесторов.

У нас есть оферты нескольких строительных фирм.

Если это так, как вы написали в условиях проекта (место и цена продажи), то почему строит компании не становятся инвесторами, отдав вам меньший апарт (74 квадрата)? Это очень распространено в Болгарии (сделка с обеспечением для собственника земли). Тем более, что у вас разрешение на выходе.

Смотрите тему! Есть проект. Нужен инвестор. Тема банка нами не обсуждается.

 

Слишком маленький проект для строительно-инвестиционных фирм. И потом собственник земли хочет получить деньги сегодня, а не апартамент " под обезщетение".

Значит ли это, что вы посредник?!

Не знаю, что вы вкладываете в это понятие? Человек, который в интересах инвестора находит, разрабатывает и полностью реализует проект, привлекая исполнителей, обычно называется не посредником, а менеджером проекта.

Человек, который в интересах инвестора находит, разрабатывает и полностью реализует проект, привлекая исполнителей

Значит у вас есть инвестор без денег))- это не инвестор. Или просто - ищите дурака с деньгами. Извините за прямолинейность, но это факт. Если я инвестирую 100% от суммы проекта, то я определяю все условия)))!

Скорей всего у вас ничего не получиться, но все равно желаю успехов!

Ищем умного и адекватного человека с деньгами! Который хотел бы вложить их в краткосрочный проект и получить прибыль. Если вы готовы инвестировать 100%, готовы обсуждать условия. Если нет, тогда не стоит тратить время.

Какие условия)). Если я инвестирую 100%, то вы мне нафиг не нужны, как посредники. Земля не ваша, т. к. писали, что собственник хочет деньги вперед и сразу)! Какой ваш статут, не ясно!

Вообще тема создавалась не для дискуссии. Есть реальный проект. Ищем инвестора. Если есть серьезные намерения, пишите на почту. Спасибо.

Проект есть и у меня))), это ничего не дает. Да и если я буду инвестировать, то я сделаю свой проект, зачем мне ваш)))

Без комментариев)

 

Есть проект. Ищем инвестора. Инвестор - это человек с деньгами. Получается: ищем человека с деньгами - подтверждаю.

А что не так?

Без денег - это не инвестор, а балабол, каких на тему слетелось уже немеряно.

У вас еще с первого вашего поста есть недомолвки! Мой опыт, как инвест. Контроль, предупредить всех, кто собирается инвестировать вообще. А что касается этой темы, то бежать не оглядываясь. Если есть недомолвки, то практика показывает, что конец будет плохим