Ищу специалиста по ремонтам старых сельских домов

Местоположение:

Покупаю старый дом в селе в Габровской области.

Дом требует капитального ремонта.

Ищу специалиста по ремонтам (не бригаду, а именно одного специалиста), с которым мы будем делать капитальный ремонт в этом доме.

Электрику и сантехнику будут делать другие.

Специалист по ремонтам должен иметь опыт восстановления старых сельских кирпичных домов.

Работу начинаем весной 2020 года.

Отзывы пользователей

Рекомендованные комментарии



А оплата какая? Какие условия?

Надо ориентироваться на расценки в Болгарии, которых я пока не знаю, и учитывать опыт специалиста.

Поэтому однозначного ответа нет. Давайте обсудим в ЛС.

 

@TOMAT, сообщите, пожалуйста, контакты для связи с Вами.

В Болгарии буду с 6 до 13 ноября, звоните 087-890-1303.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

мы будем делать капитальный ремонт в этом доме.

То есть Вам нужен и консультант, и строитель в одном лице?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

То есть Вам нужен и консультант, и строитель в одном лице?

 

... Вам нужен прораб

 

Ситуация изменилась. Как оказалось, фундамент у дома оказался в плохом состоянии, видимо придётся старый дом сносить и строить новый.

Как можно найти хорошую строительную компанию, которая построит новый дом "до ключ"?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

старый дом сносить и строить новый

Плохая идея. Придётся начинать с проекта и... Дальше по списку. Если оставите часть старого дома, то обойдётесь гораздо меньшими усилиями и деньгами. Местный "лайфхак". Очень важный момент - в недавнем прошлом, "СНИПы" для нового строительства ужесточились не по детски, что привело к скачку цен.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

@Гета 2014, разрешите спросить -- Вы свой дом строили новым, или же реновировали старый? Если последнее -- буду благодарен за любую информацию и советы по ремонту старого дома в селе.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

реновировали старый

Реновировали и продолжаем реновировать. Нам спешить некуда. Совет? Да пожалуйста! Даже если привлечёте к реновации болгарского мастера, не позволяйте ему делать то, в чём потом не сможете разобраться сами. Возможно, что Вы его больше никогда не увидите. Причин будет больше чем пальцев на руках. Любой мастер будет склонять Вас к работам, которые он умеет (или думает что умеет). Вы должны быть непоколебимы в своём плане. Ведь жить в этом доме Вам. И о деньгах. Никаких предоплат. "Утром стулья - вечером деньги". Контроль и контроль!!! Появятся конкретные вопросы - найдёте контакт в "личке". Удачи!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Совет? Да пожалуйста!

И о деньгах. Никаких предоплат.

Спасибо большое, много полезного, особенно интересно по поводу предоплат. Я разговаривал с представителями двух стр. Компаний -- все они требуют предоплату. Я подумал, что это нормальная практика, но видимо это не совсем так.

Вопрос: неужели найдётся кто-то, кто согласится начать работу вообще без всякой предоплаты?

 

посмотрите ещё тут:

Благодарю вас Рекс!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

с представителями двух стр. Компаний

Аааа, это уже разворот в другую сторону. В первом посте Вы написали: "Ищу специалиста по ремонтам (не бригаду, а именно одного специалиста)". С компанией можно заключать договор, но... Скурпулезно описать все нюансы в Ваших интересах. Сроки не выдерживаются и качество тоже. ВСЁ! Писать в договоре.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

кто согласится начать работу

Найдется, думаю. Работа нужна всем. Хлопотное дело, конечно, но Вам придется постоянно присутствовать при работах. Иначе никак.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

@TOMAT, мы тоже нашли было специалиста, он хочет половину денег вперёд. Мы уже быди согласны, но тут выяснилось, что вторую половину в середине работы. Мы отказались, сказали что только когда всё сделает. Итог: специалист больше не появился.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

начать работу

 

Мы когда реставрировали свой первый дом в БГ договорились с местной бригадой болгарских рабочих - составили план работ, примерную стоимость материалов (они всё покупали сами), и дале оплачивали им по факту выполненных работ

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

и дале оплачивали им по факту выполненных работ

Спасибо, прошу об этом по-подробнее.

Предоплаты не было?

Сколько было всего выплат, и в каком процентном соотношении были эти выплаты?

 

Итог: специалист больше не появился.

Татьяна, а как дальше развивались события? Решили делать сами? Или?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

всего

 

Предоплата была только за материалы, - за труд оплаты делались на основании согласованных расценок на все виды оговариваемых работ

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Предоплата была только за материалы

А возможен ли такой вариант -- бригадир берёт предоплату за материалы, и потом исчезает? Как предотвратить подобный сценарий?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

После некоторых колебаний всё же решил, что дом сносить не буду, а буду его реставрировать. Вот фото:

DSCN0754.thumb.JPG.77e8c16a1c51298e66525b536570c01f.JPG

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

реставрировать

 

Нужно сделать хорошую бетонную обвязку и по всему периметру дома залить глубокую отмостку :thumbsdown:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах


Гость
Написать комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Отзывы о сайте    Наверх
  • Создать...