Продаю двукомнатный апартамент в Банско

screenshots_ct

Местоположение: Банско

Никуда не торопясь продаю свою двухкомнатную квартиру в Банско.

Продаю чуть ли не с грустью в сердце: недавно купила дом в селе и все силы уходят на него. Буду рада, если на форуме найдется человек, который сможет оценить этот апартамент по достоинству и будет жить в нем долго и счастливо :)

 

Расскажу по-честному, почему нежно люблю этот апартамент:

- планировка

Комплекс строили англичане, все комнаты в квартире правильной формы, есть прихожая, что нечасто встречается; кухня-гостиная отделена от спальни ванной и прихожей; важно, что в ванной большое окно - в Банско "живая" вода и обязательно нужно проветривать влажные помещения, чтобы не появлялась плесень; в гостиной есть камин

 

- расположение по сторонам света

Окна гостиной выходят на юго-восток - зимой можно спокойно включать батареи только по вечерам, окна спальни и ванной выходят на восток; плюс виды: из гостиной вид на реку, зеленые холмы и город (даже видна знаменитая церковь Святой Троицы), из спальни и ванной вид на деревья во дворе

 

- сам комплекс

Это не отель, который вымирает в "несезон", а жилой комплекс, где постоянно живут семьи; закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, ухоженный сад, есть детская площадка и барбекю с дровяной печью, рядом с комплексом всегда есть место для парковки

 

- расположение

5 минут до центра Банско, 10-15 минут пешком до подъемника, очень хороший тихий район - здесь нет шумных отелей и дискотек, рядом магазины и заведения, напротив нашего комплекса даже мэр Банско себе дом построил (видимо, благодаря такому соседству, к концу года будет достроен детский сад в паре кварталов от нас); при этом, рядом есть места для прогулок с собаками - вдоль реки зеленые площадки и поля в 5 минутах ходьбы :)

 

- управляющий

Отличная команда управляющий+"завхоз": управляющий на редкость адекватный и здравомыслящий товарищ, собрания собственников проходят строго в соответствии с законом, все финансовые операции абсолютно прозрачны; завхоз - прекрасный садовник летом и уборщик снега/льда зимой: все чисто, аккуратно и безопасно.

 

Адрес по документам ул. Кръстьо Асенов, 3 (Krastyo Asenov 3), хотя наш блок находится между ул. Кръстьо Асенов и ул. Панайот Хитов.

 

Второй этаж (два лестничных пролета), такса поддержки 390€/год (это такса+фонд ремонта; в этом году, например, отремонтировали дренажную систему во дворе), площадь 63 кв. М., цена 33.000€.

 

По любым вопросам пишите мне на почту pomidor66@ya.ru (Катя) или звоните/пишите моему мужу Александру на вацап +359878 553819

63A22384-E3DD-4789-B80F-125F4B092053.jpeg.9a84a7ce844e986de8ccd595bfafb80c.jpeg

E89A1AA8-DADD-41BF-B587-107767848BB2.jpeg.542a30e8177da2592f2483d430270f86.jpeg

433161CF-6408-4E1F-BA8C-42D91BC75721.jpeg.70a2814eab33aaf43a7c59a3342d81bc.jpeg

FAD037D7-14EB-41E2-A724-5A9F4F27CFE4.jpeg.397d34cec17277fb6b627bbef082a086.jpeg

301AB989-067C-42D8-8DAD-8F2268AEE488.jpeg.da0f5ea0bb1921bb429b24b9d6cfa588.jpeg

A8A4AFEB-405F-4F6D-B1D9-057F6A3B2D94.jpeg.5d0bda0c7cf38b041e592cdfa90f3ca2.jpeg

1E819578-F427-434E-9460-3F628DEDF7DC.jpeg.7aea183e8795676c20c7791bf397dad6.jpeg

9A43634E-CFC3-4BEA-93E1-C4A70A5BC5BE.jpeg.83934c95bd1e2abb8a718df82a73b0b5.jpeg

62D2E784-155A-4851-86D6-C6CF5B1C5C35.jpeg.af1846ea4aa8a47d9659247f2fd9c46f.jpeg

Отзывы пользователей

Рекомендованные комментарии

Еще фото комплекса:

Попозже выложу виды из окон :)

 

Мебель осталась от предыдущего собственника - она не новая, но вполне пригодна для использования, готова ее вывезти при желании.

Также, если вдруг новый собственник решит "освежить" апартамент, дам координаты хороших мастеров (есть и по ремонту, и по мебели, и по электрике - живу в Банско уже давно и знаю всех).

Если решите сдавать эту квартиру, подскажу что и как (где и как размещать объявления, где покупать постельное белье с правильной плотностью нити и поделюсь другими хитростями).

 

Актуально. До зимнего сезона (до января) цена снижена: 30.000€, у покупателя будет возможность самому сдавать апартамент (цена аренды в этом комплексе от 40€/ночь, в Новый год и во время каникул у британцев апарты сдаются за 60-80€/ночь). Если квартира не продастся до января, в сезон буду сдавать сама, после марта цена будет как раньше.

 

Не могу скорректировать предыдущее сообщение. Посовещались с семьей и решили установить цену без торга - 29.000 евро. Хотим продать как можно скорее, в идеале до сезона: нет сил самим сдавать, ремонт в сельском доме в разгаре :)

C17E8B5E-EA9D-4398-8884-FE063DC2BA5E.jpeg.87566aa2d93f001155e0ad0ac389d463.jpeg

E157F3B2-DCC1-406C-8877-38D8997C20F3.jpeg.63379463c44f01205045084824049230.jpeg

48998E15-62D5-4164-9D2D-0C9C5B9FE1B7.thumb.jpeg.ce3da82fcc3c3e723d69b35f6ef2c742.jpeg

5A5B6F60-117E-4DE3-A9E4-A513779510AD.thumb.jpeg.5e38754a0b6dfaf4f4e144b15c1dbf4c.jpeg

1C48C73E-61E1-4C06-9D9D-C3898464CEFD.thumb.jpeg.5f7b92b731dae5bac200e3365d7b14ae.jpeg

E36F091A-B3A4-4ECA-B847-4702D70D86F8.thumb.jpeg.bd54cdfc6d8ed9decd132192c8d3e1f9.jpeg

79802D86-B0F9-4134-AE92-81572B5E21DA.thumb.jpeg.888ca7588094f9d8b6bff5595422b6fb.jpeg

6D87227F-19C6-4E29-B6D9-9A6550B4C307.thumb.jpeg.88ea0a1f69a53d2d597716e971885076.jpeg

AC85F886-7C2B-4544-902B-FEDA0A57B930.thumb.jpeg.1ba51a83b565a3e1dea1a91ee69fc92e.jpeg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Катя, два вопроса, если продажа актуальна:

- можно ли вы какие-то выходные заехать посмотреть?

- а есть фотографии, что реально видно из окон или с балкона, если просто сидеть на нем?

 

Тэк-с :), всмотрелась, во что могла, балкона-террасы нет :). То есть, спрашиваю тогда про виды из окна.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

балкона-террасы нет

Балкона нет - покупалось так изначально: в комплексе балконы небольшие, а при наличии входят в стоимость как квадратные метры. Посмотреть можно в любые выходные- тока напишите, плиз, заранее: я сейчас занимаюсь своим домом в Бачево, мне доехать надо :) я как на духу говорю: квартиру брала лично себе, очень внимательно смотрела на объемы помещений, расположение по сторонам, а потом влюбилась в дом и усё ;)

 

Актуально. Есть возможность купить до сезона и заработать на сдаче в аренду :)

 

Виды из окон:

Первые два фото - вид на реку и город из гостиной (там огромное широкое окно, под окном большая зеленая поляна).

 

Квартира еще в продаже, 29.000€ без торга и без агентов.

 

Актуально. «зима близко» :)

 

Квартира все еще в продаже, до сезона можно успеть купить.

 

Дорогие админы, а можно как-то дату публикаций обновлять? Я пишу, что квартира еще в продаже, но сообщение об этом попадает в старые комменты и дата, соответственно, старая - возможные покупатели думают, что объявление устарело тоже :) сейчас ноябрь, квартира еще в продаже.

76F2DDC2-5BB0-4A1B-99E1-DBA703E283A4.thumb.jpeg.7464ac93fb167f1548c8a2e381760df4.jpeg

87E0C148-57C1-4E8A-8CE9-4D2497BEAE55.thumb.jpeg.4638da10b7e162b301693cf295517d16.jpeg

F6522373-3CF5-4619-94FC-6DE44BFBF817.thumb.jpeg.677424a6f44fe1d0e823e441eafefc07.jpeg

9337FC78-C26D-4034-8CE4-591557ACB613.thumb.jpeg.f7f6d7515f42952a0ef1da3596513910.jpeg

9B612906-0AC9-4E0D-913D-02855F0D8C64.thumb.jpeg.5c30b542539e0e77696304bc6e6ac306.jpeg

06CC9443-1790-4395-8C04-7502B8DB0D0B.thumb.jpeg.724b4ed1562ac71df36653997557d143.jpeg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый день! Какое отопление использовали в зимний период? Какие счета за ток в самые холодные месяцы?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Какое отопление использовали в зимний период?

Отопление конвекторами, но зимой их достаточно только в спальне на ночь включать: днем в гостиной солнце и тепло всегда. В феврале (самый холодный и ветреный месяц в Банско) счет был 180 левов - это с холодильником, бойлером, плитой и кучей зарядок для гаджетов :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Квартира в продаже. 29.000€.

Кухня из массива, в спальне кровать, гардероб, комод и тумбочки тоже из массива (сделала небольшую перестановку). Ванная комната с ванной (смотрите фото выше) и большим окном.

3416B97B-14F1-4AAF-A1AE-C924613BAB87.thumb.jpeg.8b322bdd298458b2aba5836e8dd52918.jpeg

867403F4-B2FB-4EB7-9980-5F0F52D26A04.thumb.jpeg.5c528aa2b1bc6d6b851484ba055f0560.jpeg

15C404C6-D3DD-4BC9-BD72-7FBF0064B396.thumb.jpeg.a8a02331936e59a9d85016c0d1e5b70e.jpeg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Квартира еще в продаже :)

Мягкую мебель переоббили итальянской тканью с высокой плотностью нити; мебель вся из массива. Диван раскладной, одно из кресел тоже превращается в спальное место.

F3FC690B-80D5-4307-B016-951A4A92C21F.jpeg.f8337e3e4979238f5967ede6892532ce.jpeg

69F9FFCC-BF03-4D76-935B-30F864119A2B.jpeg.3a116c08e251d78a944d5a62189960c2.jpeg

7DE9F1F8-A92E-487A-9EB5-42115D358DAA.jpeg.5508593b57cf0b9904e4b9c802d073cb.jpeg

87B17A70-F002-41DA-BAC2-331F061E1611.thumb.jpeg.6f8d296ecf0d2aa2c790047eb4f26f4d.jpeg

05D65DFE-B900-4B01-8B11-8162390B1FE5.jpeg.9413c71142cbec3da30cb0fb1e65193a.jpeg

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость
Написать комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Отзывы о сайте    Наверх
  • Создать...